¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

"¿¬ 6% ¼öÀÍ, ÇØ¿Ü ºÎµ¿»ê '¸ÞÀÚ´Ñ' ÅõÀÚ È®´ëÇÒ °Í"

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • Àüº´À± ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • VIEW 6,336
  • 2017.02.13 04:30
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý

[Áõ±Ç»ç ½Å¼öÀÍ ´ëüÅõÀÚ]Á¤Á¤¿í ½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚ ´ëüÅõÀںμ­Àå

Á¤Á¤¿í ½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚ ´ëüÅõÀںμ­Àå. /»çÁøÁ¦°ø=½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚ
"ÇØ¿Ü ºÎµ¿»êÀº ¿¬ 6~7% ÀÌ»ó ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼öÀÍÀ» ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ¾î ´ëüÅõÀÚ ºÐ¾ß¿¡¼­ ¿©ÀüÈ÷ ¸Å·ÂÀûÀÎ ÅõÀÚó´Ù. ¿ÃÇصµ ´Ù¾çÇÑ Áö¿ªÀÇ ¿ì·®ÇÑ µô(Deal¡¤°Å·¡)À» ¹ß±¼ÇØ ÅõÀÚ¸¦ È®´ëÇÒ °ÍÀÌ´Ù."

Á¤Á¤¿í ½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚ ´ëüÅõÀںμ­Àå(»çÁø)Àº 12ÀÏ "°æÀïÀÌ Ä¡¿­ÇÑ ¼¼°è ÅõÀÚ½ÃÀå¿¡¼­ ¿ì¸® Áõ±Ç»çµéÀÌ ÁÁÀº ÅõÀÚó¸¦ È®º¸ÇÏ·Á¸é ¶Ù¾î³­ ¼±±¸¾ÈÀ» ¹«±â·Î ½Å¼ÓÇÑ ÀÇ»ç°áÁ¤ÀÌ ¼±ÇàµÅ¾ß ÇÑ´Ù"¸ç ÀÌ°°ÀÌ ¹àÇû´Ù.

Áö³­ÇØ ½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚ´Â ¹Ì±¹ ´º¿å ¸ÇÇØÆ°¿¡ À§Ä¡ÇÑ '10Çãµå½¼¾ßµå' ºôµùÀÇ Áß¼øÀ§ ´ëÃâä±ÇÀ» ¸ÅÀÔÇÏ´Â µî ÇØ¿Ü ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¿¡ ³ª¼¹´Ù.

Á¤ ºÎ¼­ÀåÀº "¼¼°è ÅõÀÚ½ÃÀåÀÇ ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ Ä¿Áö°í ÀÖ´Â °¡¿îµ¥ ÁßÀ§Ç衤Áß¼öÀÍÀÎ ¸ÞÀÚ´Ñ(Mezzanine¡¤Áß¼øÀ§) ¼öÀÍ·üÀº 6~7%¸¦ ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ¾î ±â°üÅõÀÚÀÚ ÀÚ±Ý À¯Ä¡»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ÀÚ±âÀÚº» ÅõÀÚµµ ´õ¿í È®´ëÇÒ °èȹ"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

¸ÞÀÚ´ÑÀº °Ç¹° 1Ãþ°ú 2Ãþ »çÀÌ¿¡ ÀÖ´Â ¶ó¿îÁö °ø°£À» ÀǹÌÇÏ´Â ÀÌÅ»¸®¾Æ¾î´Ù. ¸ÞÀÚ´Ñ ÅõÀÚ´Â Áß°£ À§Çè´Ü°è¿¡ ÀÖ´Â »óÇ°¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â °ÍÀ» ÀǹÌÇÑ´Ù.

Á¤ ºÎ¼­ÀåÀº ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç(¸®Ã÷) Ãâ¹ü°ú ¼±¹ÚÆݵå ù Ãâ½Ã¸¦ ÁÖµµÇØ IB ´ëüÅõÀÚ ºÐ¾ß 1¼¼´ë·Î Æò°¡¹Þ´Â´Ù. ±×´Â "±Û·Î¹ú ÅõÀÚÀºÇà(IB), ¿¡ÀÌÀüÆ® µîµµ ±¹°¡º° ÅõÀÚÀÚ Æ÷Æ®Çø®¿À¸¦ ±¸¼ºÇϱâ À§ÇØ ±¹³» Áõ±Ç»ç¿¡ A±Þ °Å·¡¿¡ Âü¿©ÇÒ ±âȸ¸¦ Á¦°øÇϰųª °øµ¿ÅõÀÚ¸¦ Á¦¾ÈÇÑ´Ù"¸é¼­ "À̶§ ½Å¼ÓÇÑ ºÐ¼®°ú ÆÇ´ÜÀ¸·Î °áÁ¤À» »¡¸® ÇÒ ¼ö ÀÖ´À³Ä°¡ IB ¿ª·®À» °¡´ÆÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Áß¿ä ¿äÀÎ"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚ´Â Áö³­ÇغÎÅÍ ´ëüÅõÀںθ¦ ½Å¼³ÇÏ°í ºÎµ¿»êÀ» ºñ·ÔÇØ Ç×°ø±â, ÀÎÇÁ¶ó, ¹ßÀü µî ½Ç¹°ÀÚ»ê ÅõÀÚ È®´ë¿¡ ³ª¼­°í ÀÖ´Ù. ¿ÃÇØ ½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚ ´ëüÅõÀںμ­´Â IB¿Í º°µµ·Î 2000¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ ´ëüÅõÀÚ Çѵµ¸¦ ¼³Á¤Çß´Ù. ´ëüÅõÀÚ Àü¿ë ºÏ(Book)À» ¸¸µç °ÍÀ¸·Î ´ëüÅõÀÚ¸¦ °­È­ÇÏ·Á´Â Æ÷¼®ÀÌ´Ù.

½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚÀÇ ÅðÁ÷¿¬±Ý ¿î¿ë Àڱݰú °øµ¿ ÅõÀÚµµ Àû±Ø ÃßÁøÇÑ´Ù. ÀÌ¿Í °ü·Ã, ½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚ´Â ÃÖ±Ù ±¹Á¦Àû Ç×°ø±â ¸®½ºÈ¸»çÀÎ ÁöÄ«½º(GECAS)°¡ °ü¸®ÇÏ´Â Ç×°ø±â 20´ë¸¦ ´ãº¸·Î ¹ßÇàÇÑ ÈļøÀ§ ÀÚ»êÀ¯µ¿È­Áõ±Ç(ABS)¿¡ 300¾ï¿øÀ» ÀÚ±âÀÚº» ÅõÀÚ·Î Âü¿©Çß´Ù.

´ëüÅõÀÚ½ÃÀå¿¡¼­ Ç×°ø±â ÅõÀÚ°¡ À¯¸ÁºÐ¾ß·Î ¶°¿À¸£°í ÀÖ´Ù. ¿¬ 5~6% ¼öÁØÀÇ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼öÀÍÀ» °ÅµÑ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÀåÁ¡ ¶§¹®ÀÌ´Ù. Á¤ ºÎ¼­ÀåÀº "´ëÇü Ç×°ø±â¸¦ ¸ÅÀÔÇØ ´ëÇü Ç×°ø»ç¿¡ ÀÓ´ëÇØ ¸®½º¸¦ ¹Þ´Â ±¸Á¶Àε¥ °æÀïÀÌ ¸ô·Á ÀϺΠ°ú¿­ ¾ç»óÀ» º¸ÀÌ´Â Ãø¸éµµ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

±×´Â "´Ü¼øÈ÷ Ç×°ø±â 1´ë¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â °Íº¸´Ù ±Û·Î¹ú Àü¹®ÅõÀÚ±â°ü°ú Çù¾÷À» ÅëÇØ ¿©·¯ ´ë Ç×°ø±â¸¦ ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ¹­´Â Æ÷Æ®Æú¸®¿À ÅõÀÚ°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.

Á¤ ºÎ¼­ÀåÀº "¼±Áø±¹ÀÇ ÀÎÇÁ¶ó °ø±ÞÁ¤Ã¥À¸·Î ÅõÀÚ ¼ö¿ä°¡ È®ÀåµÇ°í ÀÖ´Â ¹ßÀü ºÐ¾ß´Â ½ÅÇѱÝÀ¶±×·ì Â÷¿ø¿¡¼­ ½Ã³ÊÁö¸¦ Å°¿ì´Â ¹æÇâÀ¸·Î Á¢±ÙÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸ç "¿ÃÇغÎÅÍ Çؿܺε¿»êÀ» ÁÖÃàÀ¸·Î Ç쵂 ¹ßÀü, ÀÎÇÁ¶ó, ½ÅÀç»ý¿¡³ÊÁö ¹× Ç×°ø±â ½Ç¹° µîÀ¸·Î ´ëüÅõÀÚ Àúº¯À» ³ÐÇô ¿ÜÇüÀû ¼ºÀåÀ» ÃßÁøÇÒ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

"ÀÌ ºÎºÎ ¿ù 469¸¸¿ø Ÿ³×"¡¦±¹¹Î¿¬±Ý ¹Þ´Â ³ëÀÎ 50% ³Ñ¾ú´Ù
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
Ç®¹ÎÁö

Æ÷Åä / ¿µ»ó