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수도권 月주거비 68.7만원… 인천은 교통비만 12.4만원

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  • 김희정 기자
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  • 2019.02.11 14:00
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수도권 월평균 교통비 11만7000원, 인천이 최고 높아… 서울 임차가구 주거비는 월 76만9000원

수도권 세입자의 주거비는 월 68만7000, 월평균 교통비는 11만7000원으로 조사됐다. 지역별로 인천은 교통비만 12만4000원에 달해 수도권 중 가장 높았다.

국토연구원(원장 강현수) 박미선 연구위원은 11일 주간 국토정책 브리프 '교통비용을 고려한 주거부담 수준 측정 및 정책 활용방안'을 통해 수도권 임차가구의 주거비와 교통비 부담 수준을 분석했다.

수도권 임차가구의 주거비는 월 평균 68만7000원, 서울시가 76만9000원으로 조사됐다. 주택 유형별로는 아파트가 91만7000원으로 가장 높게 나타났다. 교통비 지출은 월 평균 11만7000원, 지역별로는 인천이 12만4000원으로 가장 높았다.

주거비는 지난 2년간의 전월세 실거래 전수 자료(2016~2017)를 바탕으로 지역별 월별 주택유형별 전월세 전환율을 적용해 산출했다. 교통비는 가구통행실태조사(2016) 전수화 자료를 바탕으로 가구별 통행수단별 통행목적별 통행시간을 활용해 직접 지출한 비용을 산출했다.

수도권 月주거비 68.7만원… 인천은 교통비만 12.4만원
전월세 가격만 고려한 월 소득 대비 주거비 부담은 수도권 평균 19.6%이고, 서울은 21.7%로 가장 높다. 여기에 교통비를 더한 주거교통부담수준은 수도권 평균 23.3%, 서울은 25.3%, 인천 22.3%, 경기 21.7%로 나타났다.

지역별·소득수준별로 서울 중하위 소득(300만원 이하) 계층은 주거교통부담 수준이 31.2%, 경기도 중하위 소득계층은 30%로 나타났다.

교통비로 인한 영향이 큰지역은 주거비 부담이 30% 미만이나 인천 율목동, 용유동과 경기 수원 광교1동, 매탄2동 등은 교통비를 포함하면 월 소득 대비 30%를 상회하는 것으로 나타났다.

주거비와 교통비의 수준에 따라 지역을 4가지로 유형화하면 주거비와 교통비가 모두 높은 지역은 평균 주거부담은 월 82만5000원, 교통비 지출은 14만원이다. 주거비와 교통비가 모두 낮은 지역의 주거부담은 38만2000원, 교통비 지출은 8만1000원이다. 서울 내부는 주거비는 높으나 교통비는 낮은 지역이 많이 분포하는 것으로 나타났다.

박 연구위원은 "교통비를 고려한 주거부담지표 개발을 통해 지역간의 주거비 부담 차이 해소, 주거와 교통을 복합적으로 고려한 정책 개발, 가구의 가처분소득 증대 정책 등에 활용할 수 있다"고 강조했다.



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