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[‘한남더힐’ 타당성 조사 절차 관련 반론보도문]

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  • 2019.08.16 20:00
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본사는 2014. 7. 29. 본사 홈페이지 초기화면의 「감정원 규정 어겨가며 적정가격 제시...‘시장 혼란만 야기’」라는 제목의 기사에서, 2014. 5. 9. 진행된 ‘한남더힐’ 감정평가 타당성 조사 관련 심의에서 ‘한남더힐’ 감정평가사들에게 의견진술 기회를 주지 않고 서류만으로 심사하여 부정적 결론을 냈다는 취지로 보도하였습니다. 그러나 한국감정원은 비록 2014. 5. 9. 진행된 한남더힐 감정평가 타당성 조사 심의에
서 해당 감정평가사들로부터 의견을 청취하지는 않았으나, 질문조사에 대한 답변서 제출, 대면 면담, 자문위원회 진술 및 재심의(2014. 5. 29. 타당성조사 심의) 출석 등을 통하여 해당 감정평가사들에게 의견 진술 기회를 부여한 바 있다고 본사에게 밝혀왔습니다.

또한 본사는 위 기사에서 한국감정원이 평가사들이 하지도 않은 ‘원가방식’ 평가방법을 가지고 타당성 여부를 판단하여 논란을 야기했다는 취지로 보도하였습니다. 그러나 「감정평가에 관한 규칙」제12조가 주된 방식(거래사례비교법)으로 감정평가를 하되, 다른 방식(원가방식 또는 수익방식)으로 산정한 시산가액과 비교하여 그 합리성을 검토할 의무를 규정하고 있어, 한국감정원은 그에 따라 ‘한남더힐’에 대한 감정평가서가 주된 방식인 거래사례비교법으로만 평가하고 다른 방식인 원가방식 또는 수익방식으로 비교 검토하지 않은 것을 지적한 것이라고 본사에게 밝혀왔습니다.



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