20ÀÏ ¿ÀÈÄ ¼¿ï ±¤Áø±¸ °Ç±¹´ëÇб³ »õõ³â°ü¿¡¼ ÁøÇàµÈ '2019 Á¦8ȸ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±ÝÀ¶Æ佺Ƽ¹ú'¿¡¼ ¼ö»óÀÚµéÀÌ ¹ÚÁ¾¸é ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ´ëÇ¥(¿ÞÂÊ ¿©¼¸¹ø°), ÀÌ»óÁ¦ ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø ±ÝÀ¶¼ÒºñÀÚº¸È£Ã³Àå(¿À¸¥ÂÊ ÀÏ°ö¹ø°), ¾ÈÁ¾Çõ °Ç±¹´ë ±³¼ö(¿À¸¥ÂÊ ´Ù¼¸¹øÀç)¿Í ±â³äÃÔ¿µÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Ù. / »çÁø=±èâÇö ±âÀÚ chmt@ |
À̹ø °ø¸ðÀüÀÇ ´ë»óÀº ÀÓÇѼ¾¾ ¿Ü 6¸íÀÌ Á¦ÀÛÇÑ 'Ȳ±Ý¾Ë(Ȳ±Ý²ÜÆÁ! ±ÝÀ¶ ¾Ë¸®¹Ì)'¿¡°Ô µ¹¾Æ°¬´Ù. ÀÌ µ¿¿µ»óÀº ½ÂÁø, ÀÌÁ÷, ÀÚ°ÝÁõ ÇÕ°Ý µî ±Ý¸®ÀÎÇϿ䱸±ÇÀ» ¿ä±¸ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ´Ù¾çÇÑ »óȲÀ» ª°í Èï¹ÌÀÖ´Â ½ºÅ丮·Î Àü´ÞÇØ ÁÁÀº Æò°¡¸¦ ¾ò¾ú´Ù. ±Ý¸®ÀÎÇϿ䱸±ÇÀÇ ¹è°æ¿¡ ´ëÇÑ ¼Ò°³¸¦ ºñ·ÔÇØ, ±Ý¸®ÀÎÇϽà ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Â È¿°ú, ½Åû ÀÚ°Ý¿ä°Ç, ÇÊ¿ä¼·ù ¹× ±¸Ã¼ÀûÀÎ ½Åû ¹æ¹ý µîÀ» 6´Ü°èÀÇ ¸ð¼Ç±×·¡ÇÈÀ» ÅëÇÑ ¼Ò°³·Î ÀÌÇصµ¸¦ ³ôÀÎ Á¡µµ µ¸º¸¿´´Ù.
ÀÓ¾¾´Â "±ÝÀ¶¼ÒºñÀÚ¿¡°Ô µµ¿òÀÌ µÇ´Â ÁÁÀº Á¦µµÀÓ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ±×¸¸Å Àß ¾Ë·ÁÁöÁö ¾Ê¾Æ È°¿ëµÇÁö ¸øÇÏ´Â°Ô ¾Æ½¬¿ü´Ù"¸ç Âü°¡ °è±â¸¦ ¹àÇû´Ù. ±×´Â "ÇлýµéÀÇ °æ¿ì ÇÐÀÚ±Ý ´ëÃâ µîÀ¸·Î ½Å¿ëµî±ÞÀÌ ±Þº¯ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¸¸Å ´çÀå ¼ÒµæÀÌ ¾ø´õ¶óµµ Àß ¾Ë¾ÆµÎ¸é ÇâÈÄ µµ¿òÀÌ µÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÃÖ¿ì¼ö»óÀº ÀÌÀçÁؾ¾ÀÇ '¿ì¸®°¡ ÈçÇÏ°Ô ÀúÁö¸£´Â ½Å¿ëµî±Þ¿¡ ´ëÇÑ Âø°¢ ±×¸®°í Áø½Ç'ÀÌ ¼ö»óÇß´Ù. ÀÌ ÀÛÇ°Àº »ç¶÷µéÀÌ À߸ø ÀÎÁöÇÏ°í ÀÖ´Â ½Å¿ëµî±Þ¿¡ ´ëÇÑ ¿ÀÇظ¦ ´«¿¡ ½ï µé¾î¿À´Â Ä«µå´º½º¸¦ ÅëÇØ ¾Ë±â½±°Ô Ç®¾îÁØ´Ù. '½Å¿ëµî±ÞÀ» Á¶È¸ÇÏ¸é µî±ÞÀÌ Ç϶ôÇÑ´Ù', '¼Òµæ¡¤Àç»êÀÌ ¸¹Àº ½Å¿ëµî±Þµµ ³ô´Ù', '½Å¿ëÄ«µå¸¦ ¸¹ÀÌ ¹ß±ÞÇÏ¸é µî±ÞÀÌ ¶³¾îÁø´Ù' µî ´ëÇ¥ÀûÀÎ ¿ÀÇØ »ç·Ê¸¦ Àß Â¤¾îÁÖ°í ÀÖ¾î ÁÁÀº Á¡¼ö¸¦ ¾ò¾ú´Ù.
À̾¾´Â "Æò¼Ò ±ÝÀ¶ÂÊ¿¡ °ü½ÉÀÌ ÀÖ¾î Çб³³» ¸àÅ丵 ÇÁ·Î±×·¥À» ÅëÇØ ½ºÅ͵𸦠Áö¼ÓÇØ¿Ô´Ù"¸ç "Á¤È®ÇÑ Á¤º¸¸¦ ÅëÇØ ½Å¿ëµî±Þ °ü¸®¿¡ µµ¿òÀÌ µÇ±æ ¹Ù¶õ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
¿ì¼ö»óÀº À̳²È£¡¤ÃÖ¿µ¾Æ¡¤Áö´ÙÇý¾¾ µî 3¸íÀÌ Á¦ÀÛÇÑ µ¿¿µ»ó '´ç³ª±Í ´ëÃâ'ÀÌ ¼±Á¤µÆ´Ù. ¿ì¸®³ª¶ó ÃÖÃÊÀÇ ´ëÃâÀÎ ´ç³ª±Í ´ëÃâÀ» ¼Ò°³ÇÑ ÀÛÇ°À¸·Î ´ç½Ã ½Ã´ë»óÀ» Ç¥ÇöÇϱâ À§ÇØ ÀÏÁ¦°Á¡±â °Ç¹° ¹× °ü±¤Áö¸¦ ¹è°æÀ¸·Î ÃÔ¿µÇØ Èï¹Ì¸¦ ²ø¾ú´Ù. À̾¾ µîÀº À¯ÀÏÇÑ °íµîÇлý ¼ö»óÀڷεµ ¸¹Àº °ü½ÉÀ» ¹Þ¾Ò´Ù.
À̾¾´Â "¿ì¸®°¡ ¸¸µç ¿µ»óÀ» ÅëÇØ Á» ´õ ½±°í Àç¹ÌÀÖ°Ô ±ÝÀ¶¿¡ °ü½ÉÀ» °®°í °øºÎÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °è±â°¡ ¸¶·ÃµÆÀ¸¸é ÇÑ´Ù"°í ¼Ò°¨À» ¹àÇû´Ù.
¶Ç ´Ù¸¥ ¿ì¼ö»ó ÀÛÇ°Àº ³²µµÇö¡¤°ûÀç¿ì¾¾ÀÇ '°Ç¹°ÁÖ°¡ µÇ´Â °¡Àå ½¬¿î ¹æ¹ý'ÀÌ ¹Þ¾Ò´Ù. ³²¾¾ µîÀº 'ºÎµ¿»êÅõÀÚ½ÅŹ(REITs¡¤¸®Ã÷)' »óÇ°À» ÁÖÁ¦·Î ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ ¼Ò°³¿Í À塤´ÜÁ¡, °¡ÀÔ Ãßõ´ë»ó µîÀ» µ¿¿µ»ó Çü½ÄÀ» ºô¾î ¼³¸íÇØÁÖ´Â ÀÛÇ°À» ³»³ù´Ù. ÀÌÇظ¦ µ½´Â ±×¸²µé°ú ´õºÒ¾î ÀþÀº Ãþ¿¡°Ô Ä£¼÷ÇÑ À¯Æ©ºê ¹æ¼Û Çü½ÄÀ¸·Î ±¸¼ºÇØ ÁÁÀº Á¡¼ö¸¦ ¾ò¾ú´Ù.
³²¾¾´Â "ÁÖ½ÄÅõÀÚ¿Í ´Þ¸® ºÎµ¿»êÅõÀÚ´Â ³¸¼³°í ¾î·Æ°Ô ´À³¢´Â °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù"¸ç "¸®Ã÷¸¦ Àß ÀÌÇØÇϸé û³âµéµµ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÅõÀÚ ¼öÀÍÀ» ¿Ã¸± ¼ö ÀÖ´Â ±âȸ°¡ »ý±æ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.