±âÁ¸ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¿¬ 1%´ë °íÁ¤±Ý¸®·Î °¥¾ÆÅ» ¼ö ÀÖ´Â Á¤Ã¥ ±ÝÀ¶»óÇ°ÀÌ ´ÙÀ½´Þ 16ÀÏ Ãâ½ÃµÈ´Ù. ÀÌÀÚÀ²ÀÌ ³ôÀº º¯µ¿±Ý¸®·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀº ¼¹ÎµéÀÌ Àú±Ý¸® Àå±â¡¤°íÁ¤Çü ´ëÃâ·Î ´ëȯÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ±æÀ» ÅÍÁÖ´Â ÃëÁö´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀÌ¹Ì °íÁ¤±Ý¸®·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀº À̵éÀº ÇýÅà ´ë»ó¿¡¼ ¹èÁ¦µÅ ¹ÚÅ»°¨À» Áشٴ ¸ñ¼Ò¸®°¡ ³ª¿Â´Ù.
25ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â '¼¹ÎÇü ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ' Ãâ½Ã °èȹÀ» È®Á¤ÇØ ¹ßÇ¥Çß´Ù. ´ëÃ⠱ݸ®´Â ¿¬ 1.85~2.2% ¼öÁØ¿¡¼ °áÁ¤µÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ¼¹ÎµéÀÌ Àú±Ý¸® Àå±â¡¤°íÁ¤Çü ´ëÃâ·Î ´ëȯÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÔÀ¸·Î½á ¼¹ÎµéÀÇ ¼ûÅëÀ» Æ®ÀÌ´Â È¿°ú°¡ ³ªÅ¸³¯ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
¿¹ÄÁ´ë 3¾ï¿ø(20³â ¸¸±â)À» ¿¬ 3.16% ±Ý¸®·Î ºô·Á 3³â ÀÌ»ó °±Àº Â÷ÁÖ¶ó¸é ¼¹ÎÇü ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ·Î °¥¾ÆŸ ¿¬ 2.05%±îÁö ±Ý¸®¸¦ ³·Ãâ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ °æ¿ì ¿ù »óȯ¾×Àº 168¸¸8000¿ø¿¡¼ 152¸¸5000¿øÀ¸·Î 16¸¸3000¿ø ÁÙ¾îµç´Ù.
ÁÁÀº ÃëÁöÁö¸¸ Á¶±ÝÀº ¾Æ½±´Ù´Â º¼¸à ¼Ò¸®µµ ³ª¿Â´Ù. À̹ø Á¤Ã¥ ±ÝÀ¶»óÇ°ÀÇ ¼öÇýÀÚ°¡ 'º¯µ¿¡¤ÁØ°íÁ¤±Ý¸®' ´ëÃâÀ» ¹ÞÀº À̵鿡 ÇÑÁ¤µÆ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÌÀü¿¡ ÀÌ¹Ì '°íÁ¤±Ý¸®'·Î ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Ò´Ù¸é À̹ø ÇýÅà ´ë»ó¿¡¼ Á¦¿ÜµÈ´Ù.
½ÇÁ¦ ¿Â¶óÀÎ »ó¿¡µµ °ü·Ã ´ñ±ÛÀÌ ÀÕµû¸£°í ÀÖ´Ù. ´©¸®²Û qope****¾¾´Â "°íÁ¤±Ý¸®´Â ¹«Á¶°Ç ÇýÅôë»ó¿¡¼ Á¦¿ÜµÇ³Ä"¸é¼ "³ª´Â µ·À» Á¶±Ý ¹ú±â ¶§¹®¿¡ ¾ÖÃÊ¿¡ °íÁ¤±Ý¸®·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀº °ÍÀÌ°í, º¸Åë Á» ´õ ¿©À¯ÀÖ´Â »ç¶÷µéÀÌ º¯µ¿±Ý¸®·Î ´ëÃâÀ» ¹Þ±â¿¡ À̹ø ¼öÇýÀÚ ÀÚ°ÝÀ» 'º¯µ¿¡¤ÁØ°íÁ¤±Ý¸®' ´ëÃâÀ» ¹ÞÀº À̵é·Î ÇÑÁ¤ÇÑ °Ç ºÒÇÕ¸®ÇÏ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
/»çÁø=û¿Í´ë ±¹¹Îû¿ø¹æ |
ÇÑÆí, ¼¹ÎÇü ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâÀº ÀºÇà, ÀúÃàÀºÇà µî¿¡¼ Áö³´Þ 23ÀÏ ÀÌÀü Ãë±ÞµÈ º¯µ¿¡¤ÁØ°íÁ¤±Ý¸® ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ´ë»óÀ¸·Î ÇÑ´Ù. ºÎºÎ ÇÕ»ê¼ÒµæÀÌ 8500¸¸¿ø ÀÌÇÏÀÎ 1ÁÖÅÃÀÚ¸¸ ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ°í, ½ÅÈ¥ºÎºÎ ¹× 2ÀÚ³à ÀÌ»ó ´ÙÀÚ³à °¡±¸´Â ºÎºÎ ÇÕ»ê¼Òµæ ±âÁØÀÌ 1¾ï¿ø ÀÌÇÏ·Î ³Ð¾îÁø´Ù. ÁÖÅà °¡°ÝÀº ½Ã°¡·Î 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù.
ÀÌ »óÇ°Àº ±âÁ¸ ´ëÃâ ¹üÀ§¿¡¼ ÃÖ´ë 5¾ï¿ø±îÁö ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) 70%, ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) 60%¸¦ Àû¿ëÇÑ´Ù. ´ëȯ ½Ã Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á¸¦ °¨¾ÈÇØ ÃÖ´ë 1.2% Çѵµ¸¦ Áõ¾×ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. 'ÃÖ´ë 5¾ï¿ø' 'LTV 70%¡¤DTI 60%' °¡¿îµ¥ ³·Àº ±Ý¾×ÀÌ ´ëÃâ Çѵµ·Î °áÁ¤µÈ´Ù.
Á¤ºÎ´Â 20Á¶¿ø ³»¿Ü·Î ´ëÃâ °ø±Þ ÃÑ·®À» °áÁ¤ÇϵÇ, ½Åû ±Ô¸ð°¡ 20Á¶¿øÀ» Å©°Ô ÃÊ°úÇÒ °æ¿ì ÁÖÅà °¡°ÝÀÌ ³·Àº ¼ø¼´ë·Î °ø±ÞÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. ½Åû Á¢¼ö´Â Ãß¼®¿¬ÈÞ Á÷ÈÄÀÎ ´ÙÀ½´Þ 16ÀϺÎÅÍ 29ÀϱîÁö 2ÁÖ°£ÀÌ´Ù. ÀÏ°ýÁ¢¼ö¸¦ ¹ÞÀº µÚ ´ëÃâ½É»ç¸¦ °ÅÃÄ 10¿ùºÎÅÍ 11¿ù±îÁö ¼øÂ÷ÀûÀ¸·Î ´ëÃâ °¥¾ÆŸ±â°¡ ½ÃÇàµÈ´Ù.