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  • 2019.09.20 05:40
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[ƼŸÀÓÁî BTS(Biz & Tech Story)]
°ÅÇ°³í¶õ¿¡ IPO ÀÏÁ¤ ¿¬±â
±â¾÷°¡Ä¡ 56Á¶¿ø¿¡¼­ ¸î°³¿ù»õ 3ºÐÀÇ1Å丷
±â¼úȸ»ç Æ÷ÀåÇÏÁö¸¸ ÀÓ´ë¾÷ÀÚ ÁöÀû

¹Ì±¹ ´º¿å ¿ù½ºÆ®¸®Æ®¿¡ À§Ä¡ÇÑ À§¸®ºê. /»çÁø=WeLive
/AFPBBNews=´º½º1
¹Ì±¹ ¿ÀÇǽº°øÀ¯¾÷ü À§¿öÅ©(WeWork)ÀÇ ¸ðȸ»çÀÎ ¡®À§ÄÄÆÛ´Ï¡¯(We Company)°¡ ÀÌ´Þ ¿¹Á¤µÆ´ø ³ª½º´Ú »óÀåÀ» ¿¬¸»·Î ¿¬±âÇϱâ·Î Çß´Ù. ÇöÀç·Î¼­´Â ¿¬³» »óÀåÀÌ °¡´ÉÇÒÁöÁ¶Â÷ ¹ÌÁö¼ö´Ù. ¿ì¹ö¿¡ ÀÌ¾î °øÀ¯°æÁ¦ °íÆò°¡ ³í¶õÀÇ Á÷°ÝźÀ» ¸ÂÀº Å¿ÀÌ´Ù. ¡®À¯´ÏÄÜ¡¯(±â¾÷°¡Ä¡ 1Á¶¿ø ÀÌ»óÀÎ ½ºÅ¸Æ®¾÷)ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ¡®Á¶¶û¸»¡¯À̶ó´Â ºñ¾Æ³É±îÁö ³ª¿À°í ÀÖ´Ù.

¿ÃÇØ ÃÊ À§¿öÅ© ±â¾÷°¡Ä¡´Â 470¾ï´Þ·¯(56Á¶¿ø)·Î Æò°¡µÆ´Ù. ±Û·Î¹ú ÅõÀÚÀºÇà °ñµå¸¸»è½º´Â 650¾ï´Þ·¯(78Á¶¿ø)±îÁö ¿¹»óÇß´Ù. ÇÏÁö¸¸ Áö³­ 8¿ù IPO(±â¾÷°ø°³) ¼­·ù °ø°³ ÈÄ »ç¾÷ÀÇ ¼öÀͼº°ú ±â¾÷°¡Ä¡ÀÇ ÀûÁ¤¼º µî¿¡ ´ëÇÑ ³í¶õÀÌ Ä¿Áö¸é¼­ ÃÖ±Ù À§¿öÅ©¿Í ÁÖ°£»çµéÀº ±â¾÷°¡Ä¡¸¦ 100¾ï~150¾ï´Þ·¯(12Á¶~18Á¶¿ø)±îÁö ³·Ãá °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁø´Ù.

À§¿öÅ©¸¦ µÑ·¯½Ñ °ÅÇ° ³í¶õÀº Áö³­ÇØ ¸» ¼ÕÁ¤ÀÇ ¼ÒÇÁÆ®¹ðÅ© ȸÀå°ú Áßµ¿ ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ´ë¸³ ¶§ºÎÅÍ ¿¹°ßµÆ´Ù. ¼Õ ȸÀåÀº ¡°³ªÀÇ Â÷¼¼´ë ¾Ë¸®¹Ù¹Ù¡±¶ó¸ç À§¿öÅ©¸¦ ÀμöÇÏ°í ½Í¾î ÇßÁö¸¸ »ç¿ìµð ±¹ºÎÆÝµå µî ºñÀüÆݵå ÀÚ±ÝÁÙÀÎ Áßµ¿ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ Àμö¿¡ Á¦µ¿À» °É¾ú´Ù. °á±¹ 160¾ï´Þ·¯(19Á¶¿ø)¸¦ ÅõÀÚÇÏ·Á´ø °èȹÀº 20¾ï´Þ·¯(2Á¶4000¾ï¿ø)·Î Ãà¼ÒµÆ´Ù. ±×¸¶Àúµµ ºñÀüÆݵ尡 ¾Æ´Ï¶ó ¼ÒÇÁÆ®¹ðÅ©°¡ Á÷Á¢ ÅõÀÚÇϱâ·Î Çß´Ù. Áßµ¿ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ºñÀüÆݵåÀÇ À§¿öÅ© Àμö¿¡ ¹Ý´ëÇÑ °áÁ¤ÀûÀÎ ÀÌÀ¯´Â À§¿öÅ© ½º½º·Î´Â ±â¼úȸ»ç¶ó°í °­Á¶ÇÏÁö¸¸ »ç½Ç °æ±â¿¡ µû¶ó ºÎħÀÌ ¸¹Àº ºÎµ¿»êÀÓ´ë¾÷ü¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù´Â Æò°¡ ¶§¹®ÀÌ´Ù.

/±×·¡ÇÈ=ÃÖÇåÁ¤ µðÀÚÀαâÀÚ
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¡Þ¡°ºÎµ¿»êÀÓ´ë´Â ±â¼úÀÇ ¿µ¿ªÀÌ ¾Æ´Ï´Ù¡±

À§¿öÅ©´Â ¸Å³â ¸·´ëÇÑ ÀûÀÚ¸¦ ³»°í ÀÖ´Ù. ¿ÃÇØ »ó¹Ý±â¿¡µµ ¸ÅÃâÀº 15¾ï4000¸¸´Þ·¯(1Á¶8000¾ï¿ø)Áö¸¸ 13¾ï7000¸¸´Þ·¯(1Á¶6000¾ï¿ø) ¿µ¾÷¼Õ½ÇÀ» ±â·ÏÇß´Ù. ºñ¿ëÀÌ ³Ê¹« ¸¹ÀÌ µé±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. °ø°£ÀӴ븦 Çؼ­ ¸®¸ðµ¨¸µÇϱâ±îÁö 4~6°³¿ù °É¸®´Âµ¥ ÀÌ ±â°£ ÁöºÒÇÏ´Â ÀÓ´ë·á´Â °í½º¶õÈ÷ ¼Õ½ÇÀÌ´Ù. ¶Ç °øÀ¯¿ÀÇǽº¿¡ »ç¹«¿ëÇ°À» ä¿ì´Âµ¥ ºñ¿ëÀÌ µé°í °ø°£ °ü¸®¸¦ À§ÇÑ Á÷¿øµµ ´ë°Å ä¿ëÇØ¾ß ÇÑ´Ù.

¹Ì IT¸Åü ´õ ÀÎÆ÷¸ÞÀ̼ÇÀº À§¿öÅ©ÀÇ ÀÔÁÖ È¸¿ø´ç ¸ñÇ¥ ¼öÀÍ·ü(¸â¹ö½Ê ¼öÀÔ-ÀÓ´ë·á Æ÷ÇÔ ¿î¿µºñ)Àº 30%Áö¸¸ ÇöÀç 10% ¼öÁØ¿¡ ºÒ°úÇϸç, ¿ÀÇǽº Çϳª¸¦ ¿¬ µÚ Ãʱâºñ¿ëÀ» »ó¼âÇÏ°í ÈæÀÚ ÀüȯÇÏ·Á¸é Æò±Õ 6³âÀÌ ¼Ò¿äµÈ´Ù°í ºÐ¼®Çß´Ù.

¹Ì±¹¿¡´Â À§¿öÅ© °°Àº ¡®ÀûÀÚ À¯´ÏÄÜ¡¯ÀÌ ÀûÁö ¾Ê´Ù. °ü°ÇÀº ÀûÀÚ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í °í¼ºÀåÀ» Áö¼ÓÇÒ ¼ö ÀÖ´À³Ä´Ù. ÅõÀÚÀÚµé »çÀÌ¿¡¼­´Â À§¿öÅ©ÀÇ °æ¿ì ºÎµ¿»êÀÓ´ë¿¡ °¡±î¿î »ç¾÷ ¸ðµ¨·Î´Â ¾î·Æ´Ù´Â ¿ì·Á´Ù. À§¿öÅ©´Â °Ç¹°À» ÇÑ Ãþ ¶Ç´Â Åë° 10~20³â Àå±â ÀÓ´ëÇÑ µÚ °ø°£À» ¸®¸ðµ¨¸µÇØ ´Ü±â·Î ÀÓ´ëÇÏ´Â ¸ðµ¨ÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ °ø°£ÀÓ´ë´Â °æ±â¸¦ Å» ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. °æ±â°¡ À§ÃàµÇ°í º¥Ã³ÀÚ±ÝÀÌ ÁÙ¸é °ø½ÇÀÌ ¸¹¾ÆÁø´Ù. ¿ù ´ÜÀ§ °è¾àÀº ÀåÁ¡µµ ÀÖÁö¸¸ ȸ¿øµéÀÌ ¾ðÁ¦µç ¶°³¯ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ´ÜÁ¡µµ µÈ´Ù. ¿ù½ºÆ®¸®Æ®Àú³ÎÀº ¡°À§¿öÅ©ÀÇ ºñ¿ëÀº °íÁ¤µÅ ÀÖ´Â ¹Ý¸é ¼ö¿ä¿¡ µû¶ó ¸ÅÃâÀº Ãâ··Àδٴ À§ÇèÀ» ¾È°í ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°º»ÁúÀûÀ¸·Î À§¿öÅ©´Â Â÷ÀÍ°Å·¡¸¦ ÇÏ°í ÀÖ´Â (ºÎµ¿»ê) ȸ»ç¡±¶ó°í ÁöÀûÇß´Ù. Àü ¼¼°è 530¿©°³ ¿ÀÇǽº Áß ¾ÈÁ¤±â¿¡ Á¢¾îµç °÷Àº 30%¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù.

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»ç¾÷ ¹®ÅÎÀÌ ³·´Ùº¸´Ï °æÀïµµ °Å¼¼Áö°í ÀÖ´Ù. °¶·´¿¡ µû¸£¸é 2017³â ¹Ì±¹¿¡¼­ ¿î¿µµÇ´Â °øÀ¯»ç¹«½Ç¸¸ 1¸¸4000°÷À̸ç 2022³â¿¡´Â 3¸¸°÷À¸·Î È®´ëµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ºÎµ¿»ê °Å¹°µé°ú ÀÚ»ê¿î¿ë»ç±îÁö °øÀ¯¿ÀÇǽº »ç¾÷¿¡ ´«µ¶À» µéÀÌ°í ÀÖ´Ù. ºÎµ¿»ê±ÝÀ¶¾÷°è ±Û·Î¹ú 1, 2À§ÀÎ ºí·¢½ºÅæ°ú ºê·èÇʵ尡 °¢°¢ »ç¹«½Ç ÀÓ´ëȸ»ç ¡®¿ÀÇǽº±×·ì¡¯(Office Group)°ú ¡®IWG¡¯¸¦ ÀμöÇß´Ù. IWG°¡ º¸À¯ÇÑ ¿ÀÇǽº ¼ö´Â À§¿öÅ©ÀÇ 528°³º¸´Ù ¸¹Àº 3000¿©°³´Ù. IWG´Â Áö³­ÇØ ¸ÅÃâ 34¾ï´Þ·¯(4Á¶¿ø), ¿µ¾÷ÈæÀÚ 5¾ï´Þ·¯(6000¾ï¿ø)¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. ÇÏÁö¸¸ ±â¾÷°¡Ä¡´Â 37¾ï´Þ·¯·Î À§¿öÅ©ÀÇ 15% ¼öÁØÀÌ´Ù.

¹Ì±¹ IT¸Åü ¸®ÄÚµå´Â ¡°ºÎµ¿»ê ȸ»ç·Î °£ÁֵǴ IWGº¸´Ù À§¿öÅ©°¡ ¸î ¹è ³ô°Ô Æò°¡¹Þ´Â ÀÌÀ¯´Â ±â¼úȸ»ç·Î Àνĵǰí Àֱ⠶§¹®¡±À̶ó¸ç ¡°ÇÏÁö¸¸ À§¿öÅ©ÀÇ »ç¾÷ ºÐ¾ß´Â ¿ÀÇǽº ÀÓ´ë°í ÀÌ´Â ±â¼úÀÇ ¿µ¿ªÀÌ ¾Æ´Ï´Ù¡±¶ó°í ÁöÀûÇß´Ù. ÃÖ±Ù¿¡´Â À§¿öÅ© ¸ðµ¨ÀÇ ÇѰ踦 ±Øº¹ÇÏ·Á´Â ÈÄ¹ß ¸ðµ¨ÀÌ ÁÖ¸ñ¹Þ°í ÀÖ´Ù. ´ëÇ¥ÀûÀΠȸ»ç°¡ °øÀ¯¿ÀÇǽº ºò5·Î ²ÅÈ÷´Â ¡®Àδõ½ºÆ®¸®¾î½º¡¯. ¿ÀÇǽº ÀÓ´ë ÈÄ ÀçÀÓ´ë°¡ ¾Æ´Ï¶ó °Ç¹°ÁÖ¿Í ÆÄÆ®³Ê½ÊÀ» ¸Î´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù. °Ç¹°ÁÖ°¡ °øÀ¯¿ÀÇǽº·Î ¸®¸ðµ¨¸µÇÏ´Â ºñ¿ëÀÇ 90~95% ºÎ´ãÇϸé Àδõ½ºÆ®¸®¾î½º°¡ ¿î¿µÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.

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¡Þ¡°µµ½ÃÀÇ OS°¡ µÇ°Ú´Ù¡±´Â ºñÀüÀº Æ÷ÀåÀÏ »Ó?

À§¿öÅ©´Â ÀÚ½ÅÀÇ ¸ñÇ¥°¡ À§¿ùµå¶ó´Â ¡®µµ½ÃÁ¦±¹ °Ç¼³¡¯À̶ó°í °­Á¶ÇÑ´Ù. ¼¼°è ÃÖ´ë ÀüÀÚ»ó°Å·¡¾÷ü ¾Æ¸¶Á¸ÀÌ ¡®¸ðµç °ÍÀ» ÆÈ°Ú´Ù¡¯(Everything store)´Â Ä¿¸Ó½º Á¦±¹ÀÎ °Íó·³ ÀÏÇÏ°í, ¿îµ¿ÇÏ°í, ¾ÆÀÌ Å°¿ì´Â µ¥ ÇÊ¿äÇÑ ¡®µµ½ÃÀÇ ¸ðµç °ÍÀ» Á¦°øÇÏ°Ú´Ù¡¯(Everything in city)´Â °ÍÀÌ´Ù. ±×·¡¼­ ¾Ö´ý ³ëÀ̸¸ °øµ¿Ã¢¾÷ÀÚ´Â À§¿öÅ©¸¦ ¡®°ø°£ ¼Ö·ç¼Ç¡¯, ¡®µµ½ÉÀÇ ¿î¿µÃ¼Á¦(OS)¡¯, ¡®Çù¾÷ÀÇ ±âȸ¸¦ »óÇ°È­ÇÑ È¸»ç¡¯ µîÀ¸·Î ¼Ò°³ÇÏ¸ç ¡°À§¿öÅ©¿¡°Ô »ç¹«°ø°£Àº ÃÊâ±â ¾Æ¸¶Á¸¿¡ Ã¥ÀÇ ¿ªÇÒÀÏ »Ó¡±À̶ó°í ¸»ÇÑ´Ù. ¾Æ¸¶Á¸ÀÌ ¿Â¶óÀÎ ¼­Á¡À¸·Î Ãâ¹ßÇØ ÀüÀÚ»ó°Å·¡ ½ÃÀåÀ» Àå¾ÇÇÑ °Íó·³, »ç¹«½Ç ÀÓ´ë·Î ½ÃÀÛÇØ ¸ðµç µµ½É °ø°£À» ¾Æ¿ì¸£´Â ¿ªÇÒÀ» ÇÏ°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.

¸»ÇÏÀÚ¸é ÀÌ·± ½ÄÀÌ´Ù. ºÎ¸ð´Â À§¿öÅ©¿¡¼­ ÀÏÇÒ µ¿¾È ¾ÆÀÌ´Â ¡®À§±×·Î¿ì¡¯(WeGrow)¿¡ ¸Ã±â¸é µÈ´Ù. À§±×·Î¿ì´Â 2~11¼¼ ¾ÆÀ̵éÀ» °¡¸£Ä¡°í µ¹º¸´Â ±³À°½Ã¼³ÀÌ´Ù. ´ëºÎºÐ À§¿öÅ© °Ç¹° ¾È¿¡ Àִµ¥ ¿©ÀÇÄ¡ ¾ÊÀ» °æ¿ì °¡Àå °¡±î¿î °Ç¹°À» ÀÓ´ëÇØ ±¸¸§´Ù¸® µîÀ¸·Î ¿¬°áÇÑ´Ù. ÇлýµéÀÌ ¾ðÁ¦µçÁö À§¿öÅ©¸¦ ¹æ¹®ÇØ Ã¢¾÷ÀÚµéÀÌ ÀÏÇÏ°í ȸÀÇÇÏ´Â ¸ð½ÀÀ» º¸°Ô Çϱâ À§Çؼ­´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î µðÀÚÀο¡ °ü½É ÀÖ´Â ¾î¸°À̸¦ Ƽ¼ÅÃ÷ µðÀÚÀÎÀ» ÇÏ´Â ½ºÅ¸Æ®¾÷¿¡ ¼Ò°³ÇØ ½ÇÁ¦ Á¦Ç°±îÁö Ãâ½ÃÇغ¸µµ·Ï ÇÑ´Ù. À§¿öÅ©¿¡¼­ ÀÏÀÌ ³¡³ª¸é ¡®À§¸®ºê¡¯(WeLive)¿¡ ½¬·¯ °¡¸é µÈ´Ù. À§¿öÅ©ÀÇ ÁÖ°Å ¹öÀüÀÌ´Ù. ÀÔÁÖÀÚµéÀº ¼¼Å¹½Ç, ¿À¶ô½Ç, ºÎ¾ý, Ä«Æä µîÀÇ °ø°£À» °øÀ¯ÇÑ´Ù. ¿îµ¿Àº ¡®¶óÀÌÁî ¹ÙÀÌ À§¡¯(Rise by We)¿¡¼­ ÇÏ¸é µÈ´Ù. ÇÇÆ®´Ï½º, Æ®·¹ÀÌ´×, ¸í»ó, ½Ä´Ü °ü¸® µî À£ºù°ú °ü·ÃÇÑ ¸ðµç ¼­ºñ½º¸¦ Á¦°øÇÑ´Ù. ¿©±â¼­µµ °­Á¶ÇÏ´Â °Ç °øÀ¯¸¦ ÅëÇÑ ³×Æ®¿öÅ·ÀÌ´Ù. Ã౸, ³ó±¸, ¹è±¸ µî ¼ö°­»ýµéÀÌ ¾î¿ï·Á ¿îµ¿ÇÏ´Â ÇÁ·Î±×·¥ÀÌ ¸¹°í ¼ö¾÷ÀÌ ³¡³ª¸é ÁÖ½º ¹Ù, »ç¿ì³ª µî¿¡¼­ Ä£¸ñÀ» ´ÙÁø´Ù.

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ƯÈ÷ À§¿öÅ©°¡ ±â¼úȸ»ç¶ó¸ç ³»¼¼¿ì´Â ¸ðµ¨Àº ¡®ÆÄ¿öµå ¹ÙÀÌ À§¡¯(Powered by We). ÃÖ±Ù À§¿öÅ©°¡ °¡Àå °øÀ» µéÀÌ°í ÀÖ´Â ºÎºÐÀÌ´Ù. À§¿öÅ©ÀÇ °ø°£°ü¸® ³ëÇÏ¿ì°¡ ´ã±ä ¼ÒÇÁÆ®¿þ¾î·Î ´Ù¸¥ ±â¾÷ »ç¹«½ÇÀ» °ü¸®ÇØÁÖ°í ¸®¸ðµ¨¸µ ÀÛ¾÷À» ÁøÇàÇÏ´Â ¼­ºñ½º´Ù. ÀÎÅ׸®¾î¸¸ ¹Ù²Ù´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï¶ó °ø°£À» È¿À²ÀûÀ¸·Î »ç¿ëÇÏ°Ô ÇÏ°í »ý»ê¼ºÀ» ³ô¿©ÁÖ´Â °ÍÀÌ ¸ñÇ¥´Ù. Á÷¿øµéÀÇ µ¿¼±°ú °¢ °ø°£º° ¹ÐÁý Á¤µµ¸¦ ºÐ¼®ÇØ ÃÖÀûÀÇ °ø°£ È°¿ë ¼Ö·ç¼ÇÀ» Á¦½ÃÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ·± ¹æ½ÄÀ¸·Î À§¿öÅ©°¡ 2018³â ¸®¸ðµ¨¸µ µîÀ» ÇØÁØ È¸»ç´Â 220¿©°÷.

¼Õ ȸÀåÀº ÀÌ·± Á¡µéÀ» µé¾î À§¿öÅ©°¡ µµ½ÃÀÇ ¿î¿µÃ¼Á¦¸¦ Àå¾ÇÇÏ´Â ±â¼úȸ»ç°¡ µÉ °ÍÀ̶ó ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÀÌ·± ºñÀü¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í À§¿öÅ©ÀÇ ÇÙ½ÉÀº µ·¸¸ ±î¸Ô´Â ºÎµ¿»ê ÀÓ´ëȸ»ç¶ó´Â Æò°¡°¡ ¸¹´Ù. À̹ø¿¡ IPO¸¦ ¿¬±âÇÑ °Íµµ ÀÌ·± ¿ì·Á¿¡ µû¸¥ °¡Ä¡ Ç϶ô ¶§¹®ÀÌ´Ù. ±â¼úȸ»ç¶ó´Â Àå¹Ôºû Àü¸Á¸¸ °¡µæÇß´ø À§¿öÅ© ¸ðµ¨ÀÇ ÇÑ°è°¡ À̹ø¿¡ µå·¯³ª°í ÀÖ´Ù.





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