Áß±¹ »óÇÏÀÌ ±ÝÀ¶Áß½ÉÁö ·çÀÚÂÞÀÌ. /»çÁø=·ÎÀÌÅÍ |
17ÀÏ ±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê¾÷ü CBRE¿¡ µû¸£¸é Áß±¹ ÁÖ¿äµµ½Ã 17°÷ÀÇ 3ºÐ±â »ç¹«½Ç °ø½Ç·üÀº Æò±Õ 21.5%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. ÀÌ´Â 2008³â ±ÝÀ¶À§±â ÀÌÈÄ ÃÖ°íÄ¡´Ù.
Áß±¹ÀÇ ±ÝÀ¶Áß½ÉÁö »óÇÏÀÌÀÇ »ç¹«½Ç °ø½Ç·üÀº 19.5%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. ƯÈ÷ »óÇÏÀÌ ³»¿¡¼µµ ±ÝÀ¶°¡°¡ ÀÚ¸® ÀâÀº ·çÀÚÂÞÀÌ ±¸¿ªÀÇ »ç¹«½Ç °ø½Ç·üÀº 3³â Àü ´ëºñ 3%Æ÷ÀÎÆ® ¿À¸¥ 16%¸¦ ³ªÅ¸³Â´Ù.
Áß±¹ÀÇ ½Ç¸®Äܹ븮·Î ºÒ¸®´Â ¼±Àü½Ã´Â 19.1% °ø½Ç·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù. ¼±Àü ³»¿¡¼ »ê¾÷´ÜÁö·Î ¶°¿À¸¥ ÀÚÀ¯¹«¿ª±¸ þÇÏÀÌ´Â Áö±¸ ¼³¸³ 9³â ¹Û¿¡ µÇÁö ¾Ê¾ÒÁö¸¸ »ç¹«½ÇÀÇ 3ºÐÀÇ 2 °¡±îÀÌ°¡ ºñ¾î ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù. Áß±¹ ´ç±¹Àº ¿ù¼¼¸¦ 50% °¡±îÀÌ ³·Ãß´Â µî ÀÔÁÖ¸¦ Àå·ÁÇÏ°í ÀÖÁö¸¸ º°´Ù¸¥ ¼º°ú¸¦ º¸Áö ¸øÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¼öµµ º£ÀÌ¡Àº À̺¸´Ù´Â ³·Àº 10.9%¸¦ ³ªÅ¸³ÂÁö¸¸ ÀÌ´Â Àü ¼¼°è ÁÖ¿ä ±ÝÀ¶¡¤»ê¾÷Áß½ÉÁö¿¡ ºñÇØ Å©°Ô ³ôÀº ¼öÄ¡´Ù. 3ºÐ±â µ¶ÀÏ ÇÁ¶ûũǪ¸£Æ®ÀÇ »ç¹«½Ç °ø½Ç·üÀº 7.1%, ½Ì°¡Æ÷¸£´Â 4.8%, ¿µ±¹ ·±´øÀÌ 4%, ÀϺ» µµÄì°¡ 0.7%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù.
CBREÀÇ »ù ½Ã¿¡ Áß±¹ ¿¬±¸¼ÒÀåÀº "°ø½Ç·üÀÌ ¿À¸£¸é¼ ÁÖ¿ä µµ½Ã 17°÷ Áß »óÇÏÀÌ¿Í º£ÀÌ¡À» Æ÷ÇÔÇÑ 14°÷ÀÌ ¿ù¼¼¸¦ ÀÎÇÏÇß´Ù"¸é¼ "ÀÓ´ëÁÖµéÀº 'ÀÓ´ë·á ¹«·á' ±â°£À» ¿¬ÀåÇÏ´Â µî Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
Àü¹®°¡µéÀº ¹ÌÁß¹«¿ªÀüÀï, »ç¹«½Ç °ø±Þ °úÀ×, Áß±¹ °æ±â µÐÈ µî ¿©·¯ ¿äÀεéÀÌ °ãÄ¡¸é¼ Áß±¹ÀÇ »ç¹«½Ç °ø½Ç·üÀÌ Ä¡¼Ú¾Ò´Ù°í ºÐ¼®ÇÑ´Ù. ºí·ë¹ö±×´Â "(±âÁ¸ ÀÓ´ë °è¾àÀÌ ¸¸·áµÈ) ÇØ¿Ü ±â¾÷µéÀº ¹ÌÁß¹«¿ªÀüÀïÀÌ ³¡³ª±â Àü±îÁö »õ °è¾àÀ» ¸Î±â ²¨·ÁÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸é¼ "ȣȲ ¶§ ´Ù¼ö Áö¾îÁø °íÃþºôµù ¶§¹®¿¡ »ç¹«½Ç °³¼öµµ ³ÑÃijª´Â »óȲ"À̶ó°í ÁöÀûÇß´Ù.
Áß±¹ °æ±â°¡ µÐÈÇÏ¸é¼ ´õ °ª½Ñ °÷À» ã¾Æ À̵¿ÇÏ´Â ±â¾÷µµ ¸¹´Ù. »óÇÏÀÌ ·çÀÚ²ÙÀÌ ±¸¿ª¿¡ »ç¹«½ÇÀ» Â÷·È´ø ÀϺ» ¹Ì¾²ºñ½ÃUFJÆÄÀ̳½¼È ±×·ìÀº ÃÖ±Ù ÀÓ´ë·á°¡ 50% °¡±îÀÌ ´õ Àú·ÅÇÑ Àα٠»ê¾÷Áö±¸ ÄäźÀ¸·Î ÀÌÁÖÇß´Ù.