¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

½ÃÀå µ· »¡¾ÆµéÀÌ´Â ¸®Ã÷¡¦ÈïÇà ¾ðÁ¦±îÁö À̾îÁú±î

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • ÀÌżº ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • VIEW 7,008
  • 2019.11.14 09:40
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý

[ÀçÅ×Å©]¿¬ 5%´ë ¼öÀÍ º¸Àå¿¡ ÅõÀÚÀÚ ¸ô·Á¡¦°ø¸ð¸®Ã÷ Àαâ ÀýÁ¤

Áõ±Ç°¡¿¡¼­ ¸®Ã÷(REITs)¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ¶ß°Ì´Ù. Àú±Ý¸®¡¤Àú¼ºÀå ½Ã´ë¿¡ ÀçÅ×Å©¸¦ °í¹ÎÇÏ´Â ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ¿¬ 5%´ë ¼öÀÍÀ» º¸ÀåÇÏ´Â ¸®Ã÷ÀÇ ¸Å·ÂÀÌ ±×¸¸Å­ Å©°Ô ºÎ°¢µÇ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.

¿©±â¿¡ ºÎµ¿»ê ºÒÆп¡ ´ëÇÑ ¹ÏÀ½¿¡ ÁÖ½Ä, ÆÝµå µî¿¡ ´ëÇÑ ºÒ¾È°¨ÀÌ °ãÄ¡¸ç ¸®Ã÷¿¡ µ·ÀÌ ½ò¸®°í ÀÖ´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù. ¸®Ã÷Àç°£Á¢¸®Ã÷ÀÇ Áõ½Ã ÀÔ¼ºµµ ÄÚ¾ÕÀ¸·Î ´Ù°¡¿À¸ç ¸®Ã÷ ÈïÇàÀº ´çºÐ°£ À̾îÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù.


¦¬
"ÀûÀº µ·À¸·Î ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ"¡¦¸®Ã÷ÀÇ ÀåÁ¡Àº

¦¬

¸®Ã÷¶õ ¿©·¯ ÅõÀÚÀڷκÎÅÍ ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ½Ç¹° ºÎµ¿»êÀ̳ª ºÎµ¿»ê°ú °ü·ÃµÈ À¯°¡Áõ±Ç µî¿¡ ÅõÀÚÇØ ÀÓ´ë·á ¼öÀÔ µî ¿î¿ë ¼º°ú¸¦ ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ¹è´çÇϴ ȸ»ç´Ù. ¸®Ã÷¿¡ ÅõÀÚÇØ ÁÖÁÖ°¡ µÇ¸é ÀûÀº ±Ý¾×À¸·Î ¿ÀÇǽº ºôµùÀ̳ª È£ÅÚ, ¹éÈ­Á¡ µî¿¡ ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡ÀÌ °¡Àå Å« ¸Å·ÂÀ¸·Î ²ÅÈù´Ù.

½Ã¼¼Â÷ÀÍ ¹ß»ý ½Ã »óÀå ¸®Ã÷´Â ´ëÁÖÁÖÀÎ °æ¿ì 20%(3¾ï¿ø ÃÊ°úºÐ 25%) ¼¼À²ÀÌ Àû¿ëµÅ ºÎµ¿»ê ¾çµµ¼Òµæ¼¼(ÃÖ°í 42%) ºñÇØ ºÎ´ãÀÌ Àû´Ù. ´ëÁÖÁÖ°¡ ¾Æ´Ï¶ó¸é ºñ°ú¼¼´Ù.

¿©±â¿¡ ºÎµ¿»êÀº »ó¼ÓÀ̳ª Áõ¿© ½Ã ¼ÒÀ¯±Ç ÀÌÀü ÀýÂ÷¿¡ µû¸¥ Ãëµæ¼¼(Áõ¿© 4%, »ó¼Ó 3.16%) µîÀÌ ¹ß»ýÇÏÁö¸¸, »óÀå ¸®Ã÷´Â °Å·¡¼¼°¡ ¾ø´Â µ¥´Ù°¡ »ó¼Ó ½Ã ¼¼±ÝÀÌ ºÎÁ·ÇÏ¸é ¹ÞÀº ÁöºÐÀÇ ÀϺθ¦ ¸ÅµµÇÏ´Â ¹æ¹ýÀ¸·Î ¼¼±Ý Àç¿ø ¸¶·Ãµµ ½±´Ù.

¾Æ¿ï·¯ ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë¾÷À» ÇÏ´Â °æ¿ì ¼Òµæ ±Ô¸ð¿Í ¹«°üÇÏ°Ô ÇǺξç ÀÚ°ÝÀÌ ºÒ°¡´ÉÇÏÁö¸¸ »óÀå ¸®Ã÷´Â ¹è´ç¿¡ µû¸¥ ¼Òµæ ºÎºÐ¸¸ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡°Ô µÇ¸ç, ¼ÒµæÀÌ ÀÏÁ¤ ±Ý¾× ÀÌÇ϶ó¸é ´Ù¸¥ Á÷Àå°¡ÀÔÀÚÀÇ ÇǺξçÀڰݵµ À¯ÁöÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.


¦¬
Áõ½Ã¿¡¼­µµ °ø¸ð ¸®Ã÷ Àαâ

¦¬

ÃÖ±Ù »óÀ帮Ã÷ÀÇ ÀαⰡ Ä¡¼Ú°í ÀÖ´Ù. Àú±Ý¸®, Àú¼ºÀå ±¹¸éÀÌ Àå±âÈ­µÇ°í ÀÖ´Â »óȲ¿¡¼­ ³ôÀº ¹è´ç·üÀ» ±â´ëÇÒ ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ¸®Ã÷´Â Åë»óÀûÀ¸·Î °á»ê ¶§ ¹è´ç°¡´ÉÀÌÀÍÀÇ 90% ÀÌ»óÀ» Àǹ«ÀûÀ¸·Î ¹è´çÇØ¾ß ÇÑ´Ù. Àú±Ý¸® ½Ã´ë 5%´ëÀÇ ¼öÀÍÀ» º¸ÀåÇØÁÖ´Â »óÇ°Àº ã¾Æº¸±â ¾î·Æ´Ù.

±Û·Î¹ú ½ÃÀå¿¡¼­ Àα⸦ ²ô´Â ÁÖ¿ä ¸®Ã÷ÀÇ ¿¬°£ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀº ´ëü·Î 4~8% ¼öÁØÀÌ´Ù. ÀºÇà ÀÌÀÚº¸´Ù ³ôÀº ¹è´ç ÀÌÀÍÀ» ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡Àº ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô »ó´çÇÑ ÀåÁ¡ÀÌ´Ù.

Á¤ºÎ´Â ÃÖ±Ù ¡®°ø¸ðÇü ºÎµ¿»ê °£Á¢ÅõÀÚ È°¼ºÈ­ ¹æ¾È¡¯À» ³»³õÀ¸¸ç ¸®Ã÷ Àα⸦ ´õÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ ¹æ¾È¿¡ µû¸£¸é 5000¸¸¿ø Çѵµ·Î ÀÏÁ¤ ±â°£ °ø¸ð ¸®Ã÷³ª ºÎµ¿»ê Æݵ忡 ÅõÀÚÇØ ¹ß»ýÇÑ ¹è´ç¼Òµæ¿¡ ´ëÇØ 9% ¼¼À²·Î ºÐ¸®°ú¼¼ ÇýÅà µîÀ» ´©¸± ¼ö ÀÖ´Ù.

ÇöÀç »óÀå ¸®Ã÷´Â ¿¡À̸®Ã÷, ÄÉÀÌž¸®Ã÷. ¸ðµÎÅõ¾î¸®Ã÷. À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾, ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷, ·Ôµ¥¸®Ã÷ µîÀÌ´Ù. °¡Àå ÃÖ±Ù »óÀåÇÑ ·Ôµ¥¸®Ã÷´Â »óÀå ù³¯ »óÇÑ°¡¸¦ ±â·ÏÇϸç Àα⸦ Áõ¸íÇß´Ù.

·Ôµ¥¸®Ã÷´Â ·Ôµ¥¼îÇÎ »êÇÏÀÇ ¹éÈ­Á¡¡¤¸¶Æ® µîÀ» ¸ÅÀÔÇØ ÀÓ´ë·á ¼öÀÍÀ» ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô ¹èºÐÇϵµ·Ï ¼³°èµÆ´Ù. ·Ôµ¥¼îÇÎÀÌ º¸À¯ÇÑ ¹éÈ­Á¡ 4°÷(â¿øÁ¡¡¤±¸¸®Á¡¡¤°­³²Á¡¡¤±¤ÁÖÁ¡), ¸¶Æ®4°÷(ÀÇ¿ÕÁ¡¡¤ÀåÀ¯Á¡¡¤¼­Ã»ÁÖÁ¡¡¤À²ÇÏÁ¡), ¾Æ¿ï·¿ 2°÷(ûÁÖÁ¡¡¤À²ÇÏÁ¡)À» ±âÃÊÀÚ»êÀ¸·Î ÇÏ°í ÀÖ´Ù. À̸¦ ÀÚ»êÀ¸·Î ÀÓ´ë ¹× ¸Å°¢ ¼öÀÍÀ» ÁÖÁÖ¿¡°Ô ¹è´çÇÑ´Ù.

2020³â°ú 2021³â ¸ñÇ¥ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀº ¿¬ 6.6~6.7%¿¡ À̸¥´Ù. ¿©±â¿¡ ·Ôµ¥¼îÇÎ º¸À¯ 84°³ Á¡Æ÷(2018³â ±âÁØ 8Á¶5000¾ï¿ø ±Ô¸ð)¿¡ ´ëÇÑ ¿ì¼±¸Å¼öÇù»ó±Ç(ROFO)¸¦ È®º¸ÇÏ°í ÀÖ´Ù.

´ÙÀ½ ´Þ¿¡´Â NHÇÁ¶óÀÓ¸®Ã÷°¡ »óÀåµÉ ¿¹Á¤Àε¥, ÀÌ¹Ì ½ÃÀåÀÇ °ü½ÉÀÌ ¶ß°Ì´Ù. NHÇÁ¶óÀÓ¸®Ã÷´Â ¿ÀÇǽº ÀÚ»êÀ» ±â¹ÝÀ¸·Î ÇÑ ºÎµ¿»êÀç°£Á¢Çü °ø¸ð »óÀå ¸®Ã÷´Ù. ¼­¿ï µµ½É±Ç¿ª(CBD)ÀÇ ¼­¿ï½ºÄù¾î, °­³²±Ç¿ª(GBD)ÀÇ °­³²NŸ¿ö, »ï¼º¹°»ê ¼­ÃÊ»ç¿Á, »ï¼ºSDSŸ¿ö µî 4°³ ÇÙ½É ÀÚ»êÀ» ±â¹ÝÀ¸·Î Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ ±¸¼ºÇØ ¾ÈÁ¤¼ºÀ» È®º¸ÇÏ°í ÀÖ´Ù.

NHÇÁ¶óÀÓ¸®Ã÷´Â °ø¸ð°¡ 5000¿øÀ» ±âÁØÀ¸·Î 1³â Â÷ ¹è´ç·üÀº ¾à 5%´ë·Î ¼³Á¤Çß´Ù. ÃÖÃÊ ÆíÀÔÀÚ»ê ±âÁØÀ¸·Î 7³â Æò±Õ 5% Áß¹Ý´ë ¿¹»ó ¼öÀÍ·üÀ» ¸ñÇ¥·Î ÇÏ°í, ±âÃÊÀÚ»êÀÇ Àڻ갡ġ°¡ »ó½ÂÇÒ °æ¿ì ÆíÀÔÀÚ»ê ÆÝµå ¸¸±â ½Ã ¸Å°¢Â÷ÀÍÀ¸·Î Ãß°¡ ¼öÀ͵µ ±â´ëÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´Ù. ¸Å°¢Â÷ÀÍÀº ¹è´çÇÏ°í, ¿ø±ÝÀº ¿ì·®ÀÚ»ê ÆíÀÔ¿¡ ¾´´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù.

±èÇü±Ù NHÅõÀÚÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "±¹³» ¸®Ã÷´Â Áö³­ 10³â°£ ²ÙÁØÈ÷ ¼ºÀåÇØ ÇöÀç ±Ô¸ð°¡ ¾à 230°³, ¾à 44Á¶¿ø¿¡ À°¹ÚÇϳª »óÀ帮Ã÷´Â 6°³·Î½Ã°¡ÃÑ¾× ±âÁØ ¾à 2Á¶¿ø¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù"¸ç " ÃÖ±Ù °ø¸ðÇü ºÎµ¿»ê°£Á¢ÅõÀÚÈ°¼ºÈ­ ¹æ¾ÈÀÌ ¹ßÇ¥µÆ°í »óÀåÀ» À¯µµÇϱâÀ§ÇØ ±â¾÷ÀÌ º¸À¯ÇÑ ºÎµ¿»êÀ» Çö¹° ÃâÀÚÇÒ °æ¿ì ¼¼Á¦ÇýÅÃÀ» ºÎ¿©ÇÏ°í ÀÖ¾î Çѱ¹ ¸®Ã÷ÀÇ ¼ºÀå¼¼´Â °¡¼ÓÈ­µÉ °Í"À̶ó°í Àü¸ÁÇß´Ù.

¸®Ã÷ Àα⿡ ºÎµ¿»êETF¿¡µµ µ· ¸ô·Á¡¦½Ã¼¼Â÷À͵µ ±â´ë


¦¬

ÇöÀç ±ÔÁ¤»ó ETF(»óÀåÁö¼öÆݵå)¿¡ Æ÷ÇÔµÈ Á¾¸ñ Áß »óÀ§ 85%¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â Á¾¸ñÀÇ ½Ã°¡ÃѾ×Àº 150¾ï¿ø ÀÌ»ó, Æò±Õ °Å·¡´ë±ÝÀº 1¾ï¿ø ÀÌ»óÀ̾î¾ß ÇØ »óÀ帮Ã÷ Áß ÀϺδ ETF¿¡ ÆíÀÔÀÌ ºÒ°¡´ÉÇÑ »óȲÀÌ´Ù. ±×·¯³ª ÃÖ±Ù ¸®Ã÷¿¡ ´ëÇÑ ÅõÀڽɸ®°¡ ¶ß°Å¿öÁö¸é¼­ °Å·¡´ë±Ý°ú ½Ã°¡ÃѾ×ÀÌ ´Ã¾î³µ°í, ÆíÀÔ Á¾¸ñÀÌ ´Ã¾î³¯ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ±â´ë°¨ÀÌ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù.

½ÇÁ¦·Î ¸®Ã÷¸¦ Æ÷ÇÔ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ETF´Â ²ÙÁØÈ÷ °ü½ÉÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù. ±¹³» ¸®Ã÷¡¤ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¡®TIGER ºÎµ¿»êÀÎÇÁ¶ó°í¹è´ç¡¯ ETF ¼øÀÚ»êÀº »óÀå 4°³¿ù¸¸¿¡ 1000¾ï¿øÀ» ³Ñ¾ú°í ¹Ì±¹¡¤½Ì°¡Æ÷¸£ µî ÇØ¿Ü ¸®Ã÷¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¡®TIGER ¹Ì±¹MSCI¸®Ã÷¡¯ ETF¿Í ¡®KINDEX ½Ì°¡Æ÷¸£¸®Ã÷¡¯ ETFµµ ÀÚ»êÀÌ ´Ã¾î³ª°í ÀÖ´Ù.

ETF¿¡ ÆíÀÔµÇ¸é °Å·¡·®ÀÌ ´Ã¾î³ª¸ç ¸®Ã÷ °¡°ÝÀÌ »ó½ÂÇÏ´Â È¿°ú¸¦ ºÒ·¯¿Ã ¼ö ÀÖ´Ù. ½ÇÁ¦·Î IGER ºÎµ¿»êÀÎÇÁ¶ó°í¹è´ç ETF¿¡ ÆíÀÔµÈ ½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷, À̸®Ã÷ÄÚÅ©·¾ÀÇ »ó½ÂÀº ETF ÀÚ±Ý À¯ÀÔ ¶§¹®À̶ó´Â ½Ã¼±ÀÌ ¸¹´Ù. ÀÌ °æ¿ì ¹è´ç¼öÀÍ·üÀº ±×¸¸Å­ ¶³¾îÁö´Â ´ë½Å¿¡ ½Ã¼¼Â÷ÀͱîÁö ³ë·Áº¼ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

"°­ºÏÀε¥ ÇÑ´Þ»õ 2¾ï ¿Ã¶ó"¡¦ÀúÆò°¡ ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®, ¾îµð±æ·¡
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
Ç®¹ÎÁö

Æ÷Åä / ¿µ»ó