'조정지역 해제되자' 해운대·수영구 8년만에 최고 상승률

머니투데이

이소은 기자

부산 아파트 가격이 지난주 상승 전환 후 2주 연속 뛰었다. 조정대상지역에서 해제된 해운대구와 수영구는 2011년 이후 가장 높은 상승률을 보였다.

21일 KB부동산 리브온(Liiv ON)이 발표한 주간 KB주택시장동향 자료에 따르면 지난 18일 기준 부산 아파트 매매 상승률은 0.12%를 기록하며 107주만에 상승전환했던 지난주에 이어 2주 연속 올랐다. 해운대구(0.63%), 수영구(0.60%)는 2011년 5월 이후 가장 높은 상승을 보였다.

해운대구는 서울 등 외부 투자 수요 및 실거주 수요가 급격히 증가하고 있다. 해제 전 내놓았던 급매물 위주로 거래가 많이 됐고 우동3구역 재개발구역 내 매수 문의도 증가 추세를 보이고 있다. 수영구는 지난 9월 초 남천더샵프레스티지 분양 성공 영향으로 일대 재건축 예정 단지들 매수 문의가 증가하고 있다.

서울 아파트 매매가격은 전주대비 0.20%의 변동률을 기록했다. 송파구(0.54%), 강남구(0.52%), 양천구(0.25%), 강서구(0.24%) 순으로 다른 구에 비해 상승폭이 높았다. 송파구는 분양가 상한제 적용 지역 발표 이후 매도 호가가 더욱 오르는 분위기다. 매수자들도 추가 가격 상승에 대한 불안 심리로 가격 절충 가능한 매물은 매매하려고 해 상승세가 유지되고 있다.

전국 아파트 매매가격 변동률은 전주대비 상승(0.07%)을 기록했다. 경기(0.08%)는 상승했고, 인천을 제외한 5개 광역시(0.08%)는 대전(0.26%)과 부산(0.12%), 울산(0.03%), 대구(0.03%)는 상승했고, 광주(-0.02%)는 하락했다. 기타 지방(-0.02%)은 전주대비 하락을 기록했다. 강원(-0.11%), 전북(-0.06%), 충북(-0.02%), 경남(-0.02%)은 하락했고, 전남(0.01%)은 상승, 세종과 충남, 경북은 보합(0.00%)을 보였다.

같은 기간 전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.03% 올랐다. 서울은 전주대비 상승폭이 커지며 0.08%를 기록했다. 강남구(0.30%), 송파구(0.25%), 강서구(0.15%), 광진구(0.13%) 등이 상대적으로 크게 올랐고 대부분의 지역은 보합(0.00%) 내지 0.07% 이내의 소폭 상승을 기록했다.

경기(0.04%)는 소폭 상승했고, 5개 광역시는 대전(0.09%)과 대구(0.04%), 부산(0.01%), 울산(0.01%)은 상승했고, 광주는 보합(0.00%)을 보였다.