À±¼®Çå ±Ý°¨¿øÀåÀº 5ÀÏ ¿ÀÈÄ ¼¿ï ¿©Àǵµ ±ÝÀ¶ÅõÀÚÇùȸ¿¡¼ ¿¸° 'Áõ±Ç»ç¡¤ÀÚ»ê¿î¿ë»ç CEO(ÃÖ°í°æ¿µÀÚ) °£´ãȸ'¿¡¼ "ÀÚº»½ÃÀåÀÇ ½Ã½ºÅÛ ¸®½ºÅ©¿¡ »çÀüÀûÀ¸·Î ´ëÀÀÇÏ°íÀÚ ±ÝÅõȸ»çÀÇ À繫»óÅ¡¤¿µ¾÷ÇàÀ§ Á¡°Ë µî ¹Ì½ÃÀûÀÎ °¨µ¶»Ó ¾Æ´Ï¶ó ½ÃÀå Àü¹ÝÀÇ ÀáÀç ¸®½ºÅ©¸¦ °ü¸®Çϱâ À§ÇÑ '°Å½Ã°ÇÀü¼º °¨µ¶'¿¡µµ ¿ª·®À» ÁýÁßÇÏ°Ú´Ù"¸ç ÀÌ °°Àº °èȹÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù.
¿ì¼± ±Ý°¨¿øÀº ¿¬Áß ÁÖ¿ä À§ÇèÁöÇ¥ ¹ß±¼¿¡ ³ª¼±´Ù. ±â¾÷Àڻꡤ±Ý¸®¡¤½Å¿ë¡¤È¯À² µî ´Ù¾çÇÑ ¿äÀεéÀÌ ÀÚº»½ÃÀå À§ÇèÀ» ¾ß±â Çϱ⠶§¹®¿¡ Áß¿äµµ¡¤¼±Ç༺ µîÀ» °¨¾ÈÇØ ÇÙ½ÉÁöÇ¥¸¦ ¼±Á¤ÇÏ°Ú´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.
±Ý°¨¿øÀÌ À̳¯ ¹ßÇ¥ÇÑ 'ÀÚº»½ÃÀå ¸®½ºÅ© ´ë½¬º¸µå' °¡¾È¿¡ µû¸£¸é °Å½Ã°æÁ¦¡¤ÁֽĽÃÀ塤¿Üȯ½ÃÀå µî ÃÑ 7°³ÀÇ ºÎºÐº°·Î À§ÇèÁöÇ¥¸¦ ¼±Á¤ÇÏ°í ÀÚº»½ÃÀå À§Çèµî±ÞÀ» »êÁ¤ÇÑ´Ù. À̸¦ ´Ù½Ã ÇÙ½É ¼±ÇàÁöÇ¥¿Í µ¿ÇࡤÈÄÇàÁöÇ¥·Î ³ª´² °¢°¢ Á¶±â °æº¸, ÇöȲÁø´Ü ¸ñÀûÀ¸·Î ÀÌ¿øÈÇØ À§Çè¿ä¼Ò¸¦ °ü¸®ÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù. À§Çèµî±Þ Æò°¡ÀýÂ÷´Â ÃÑ 6´Ü°è¿¡ °ÉÃÄ ÀÌ·ïÁø´Ù. ¿ì¼± °³º° À§ÇèÁöÇ¥ Á¤º¸¸¦ ÃëÇÕÇÏ°í Á¤·®¡¤Á¤¼ºÆò°¡ µîÀ» °ÅÃÄ Á¾ÇÕ À§Çèµî±ÞÀ» »êÁ¤ÇÑ´Ù.
±Ý°¨¿øÀº ±Ý³â Áß ¸¶·ÃÇÑ ´ë½¬º¸µå °¡¾ÈÀ» ³»³â Áß ½Ã¹ü ¿î¿µÇÏ°í ¿ÜºÎ¿¬±¸¿ë¿ªÀ» ÅëÇØ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¼öÁ¤¡¤º¸¿ÏÇØ ³ª°¥ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ ÁÖ¿ä À§Çè¿äÀÎÀ» ºÐ¼®¡¤Áø´ÜÇÏ´Â º¸°í¼¸¦ ÀÛ¼ºÇØ ¾÷°è¿Íµµ °øÀ¯ÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ¾Æ¿ï·¯ ´ë½¬º¸µå¿¡¼ Á¶±â °æº¸ ¼º°ÝÀ» °¡Áö´Â 'ÇÙ½É ¼±ÇàÁöÇ¥' Áß½ÉÀ¸·Î ºñ»ó´ëÀÀ°èȹ(ÄÁƾÀü½ÃÇ÷£)À» À籸¼ºÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
(¼¿ï=´º½º1) Çã°æ ±âÀÚ = Á¤ºÎ°¡ °³²4±¸¸¦ ºñ·ÔÇÑ ¼¿ï Áý°ª °ú¿Áö¿ª¿¡ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ È®´ë Àû¿ëÀ» È®Á¤Çß´Ù. ´ë½Å Áö¹æÁÖÅýÃÀåÀÇ Á¶Á¤Áö¿ªÀ» ÇØÁ¦ÇØ °æ±âħü¿¡ µû¸¥ ¼öµµ±Ç°ú Áö¹æÀÇ Â÷º°È Á¤Ã¥ °¡´É¼ºÀÌ È®´ëµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ±¹Åä±³ÅëºÎ´Â Áö³ 6ÀÏ ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸ(ÁÖÁ¤½É)À» ¿°í °³²4±¸ 45°³µ¿ Áß 22°³µ¿, ¸¶Æ÷±¸ 1°³µ¿, ¿ë»ê±¸ 2°³µ¿, ¼ºµ¿±¸ 1°³µ¿, ¿µµîÆ÷±¸ 1°³µ¿À» ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ ´ë»ó Áö¿ªÀ¸·Î ¼±Á¤Çß´Ù°í ¹àÇû´Ù. »çÁøÀº 7ÀÏ ¼¿ï ¼ÛÆı¸ ½Åõµ¿ ¹Ì¼ºÅ¬·Î¹ö¡¤ÁøÁÖ ¾ÆÆÄÆ® Àç°ÇÃà ´ÜÁö. 2019.11.7/´º½º1 <ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ´º½º1ÄÚ¸®¾Æ, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö> |
³»³â »ó¹Ý±â Áß 'ºÎµ¿»ê±×¸²ÀÚ ±ÝÀ¶'¿¡ ´ëÇÑ Á¾ÇÕ°ü¸®½Ã½ºÅÛµµ ±¸ÃàÇÑ´Ù. ºÎµ¿»ê±×¸²ÀÚ±ÝÀ¶Àº ÀüÇüÀûÀÎ ÀºÇàÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ µîÀ» Á¦¿ÜÇÑ ÀºÇà½Ã½ºÅÛ¿¡ ¼ÓÇÏÁö ¾Ê´Â ºÎµ¿»ê±ÝÀ¶À» ÅëĪÇÏ´Â ´Ü¾î´Ù.
DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²), LTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²) µî °ÇÀü¼º °¨µ¶¼ö´ÜÀ¸·Î Á¦¾îÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀüÅëÀûÀÎ ºÎµ¿»ê±ÝÀ¶°ú ´Þ¸® Æݵå, À¯µ¿ÈÁõ±ÇÀ¸·Î Á¶´ÞµÇ´Â ±×¸²ÀÚ±ÝÀ¶Àº ½ÃÀåÀ§±â¿¡ µû¶ó À§ÇèÀ» ÀüÀÌ¡¤ÁõÆø½ÃÅ°´Â Åë·Î°¡ µÉ ¼ö ÀÖ¾î ü°èÀûÀÎ À§Çè°ü¸®°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.
Áö³ 6¿ù ¸» ±âÁØ ºÎµ¿»ê±×¸²ÀÚ ±ÝÀ¶ ±Ô¸ð´Â 275Á¶7000¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇß´Ù. ÀÌÁß ºÎµ¿»ê À¯µ¿ÈÁõ±ÇÀÌ 155Á¶¿øÀ¸·Î °¡Àå ¸¹Àº ºñÁßÀ» Â÷ÁöÇß°í ºÎµ¿»êÆݵ尡 86Á¶¿øÀ¸·Î µÚ¸¦ À̾ú´Ù.
ÀÌ¿¡ ±Ý°¨¿øÀº µ¥ÀÌÅͺ£À̽º ±¸ÃࡤÀ§ÇèÆò°¡ÁöÇ¥ ¼³Á¤¡¤°ÇÀü¼º ±âÁظ¶·Ã µîÀ» ÁÖ¿ä ³»¿ëÀ¸·Î ÇÑ ·Îµå¸ÊÀ» ¸¶·ÃÇß´Ù. ¿ì¼± ±¹ÅäºÎ¡¤°¨Á¤¿ø µî À¯°ü±â°ü°ú ½Ç°Å·¡°¡¡¤°ø½Ç·ü¡¤ÀÓ´ë·á µî ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀڷḦ ¿øº»µ¥ÀÌÅÍ·Î ÀÚµ¿ÀÔ¼öÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» ÇùÀÇ ÁßÀÌ´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀÎ µ¥ÀÌÅÍÇ׸ñµµ ¾÷°è ÀÇ°ßÀ» ¼ö·ÅÇØ º¸¿ÏÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
¶ÇÇÑ ±×¸²ÀÚ±ÝÀ¶ °Å·¡Æ¯¼ºÀ» °í·ÁÇØ Æò°¡ÁöÇ¥¸¦ Å©°Ô °³º°°Å·¡(»ç¾÷À§Ç衤À繫À§Çè)¿Í ±ÝÅõ¾÷ÀÚ·Î ³ª´² Æò°¡ÇÑ´Ù. ÀÌÈÄ À§ÇèºÐ¼®µµ±¸¸¦ ÅëÇØ ¼Õ½Ç±Ô¸ð µîÀ» ÃßÁ¤ÇÏ°í À̸¦ 'À§ÇèÆò°¡ »óȲÆÇ'¿¡ ¹Ý¿µÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù.
À̳¯ À± ¿øÀåÀº ÀÚ»ê¿î¿ë»ê¾÷ÀÇ '½ÅÀÎÀǹ«'(Fiduciary Duty)µµ °Á¶Çß´Ù. '½ÅÀÎÀǹ«'´Â °í°´°úÀÇ ÀÌÀÍ »óÃæÀÌ ¹ß»ýÇÏ´õ¶óµµ ¿î¿ë»çÀÇ ÀÌÀͺ¸´Ù °í°´ÀÇ ÀÌÀÍÀ» ¿ì¼±½ÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù. ÀÚº»½ÃÀå¹ý¿¡µµ ÀϺΠ¿øÄ¢Áß½ÉÀÇ ±ÔÁ¦°¡ µµÀÔµÅÀÖÁö¸¸ Á¦Àç±ÔÁ¤ÀÌ ºÎÁ·Çϰųª ¹®¾ð»óÀÇ ¸ðÈ£ÇÔÀ¸·Î ´çÀ§ÀûÀÎ ¼±¾ð±ÔÁ¤ Á¤µµ·Î Çؼ®µÈ´Ù´Â ÇÑ°è°¡ ÀÖ´Ù.
ÀÌ¿¡ ±Ý°¨¿øÀº "¿µ±¹¡¤¹Ì±¹ µîÀÇ °¨µ¶»ç·Ê¸¦ º¥Ä¡¸¶Å·Ç쵂 ¿ì¸® ¹ýÁ¦ÇÏ¿¡¼ Àû¿ë°¡´ÉÇÑ °¨µ¶¹æ¾ÈÀ» µµÃâÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.