수원 영통구 집값 상승률 4주 연속 '전국 1위'

머니투데이

이소은 기자

외지 투자자 유입에 힘입어 수원 영통구 집값이 4주 연속 전국에서 가장 높은 상승률을 보이고 있다.

9일 KB부동산 리브온이 발표한 주간 KB주택시장동향 자료에 따르면 지난 6일 기준 전국 아파트 매매가격 변동률은 전주대비 상승(0.08%)을 기록했다. 서울(0.14%)과 경기(0.12%)는 상승했고, 인천을 제외한 5개 광역시(0.06%)는 대전(0.17%)과 울산(0.10%), 대구(0.07%), 광주(0.03%), 부산(0.01%) 모두 상승했다. 기타 지방(0.01%)은 전주대비 소폭 상승을 기록했다.

서울 아파트 매매가격은 전주대비 0.14%의 변동률을 기록했다. 마포구(0.41%), 강서구(0.38%), 양천구(0.28%), 금천구(0.23%) 순으로 다른 구에 비해 상승폭이 높았다.

강서구는 마이스복합단지 건설사업, 월드컵대교 등의 호재로 투자자 관심이 높고, 5호선·9호선 역세권 단지들 중심으로 실수요자 문의가 꾸준하며 상승세가 유지 중이다. 양천구는 목동6단지 안전진단 통과로 안전진단 신청 또는 준비 중인 목동 재건축 단지들이 상승세 움직임을 보이고 있다.

경기는 수원과 성남 및 용인, 의왕 지역이 주도하며 전주대비 0.12% 상승했고, 인천도 0.06% 상승했다. 수원 영통구(0.68%), 과천(0.58%), 수원 팔달구(0.38%), 성남 분당구(0.33%) 등의 상승률이 높았고 안성(-0.17%), 동두천(-0.01%)은 하락했다.

수원 영통구는 외지 투자자들의 유입과 신학기 수요가 맞물려 상승세가 지속되고 있다. 올해 경기도청 신청사와 한국은행 경기본부 등의 공공기관이 이전을 앞두고 있고, 광교신도시 부근에 광교테크노밸리와 광교비즈니스센터 등을 배후 수요로 두고 있어 중소형 평형대의 매물이 부족한 상황이다.

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.04% 상승을 기록했다. 수도권(0.07%)과 5개 광역시(0.03%)는 상승했고, 기타 지방(0.00%)은 보합을 보였다.

서울(0.08%)은 전주대비 상승폭이 증가하며 26주 연속 꾸준히 상승 중이다. 양천구(0.23%), 송파구(0.21%), 마포구(0.15%), 관악구(0.14%) 등이 상대적으로 상승하였고, 동대문·종로·강동구는 보합(0.00%)을 보이고, 나머지 전 지역이 소폭 상승했다.

경기도 아파트 전세가격 변동률은 전주대비 상승(0.07%)을 했고, 인천도 상승(0.03%)을 나타냈다.