¶óÀÓÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ ¹Ï¾ú´ø Áõ±Ç»ç TRS(ÃѼöÀͽº¿ÍÇÁ) °è¾àÀÌ À¯µ¿¼ºÀ» ´õ ¿ÁÁË´Â ±âÁ¦·Î ÀÛ¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. ´ãº¸·Î Àâ¾Ò´ø ÀÚ»êÀÌ ºÎ½ÇȵÇÀÚ Áõ±Ç»çµéÀÌ ´ãº¸ºñÀ²À» ³ôÀÎ ÈÄ ¼ÕÀý¸Å ¹°·®À» ½ñ¾Æ³»°í ÀÖ´Â Å¿ÀÌ´Ù. '¶óÀÓ ¸®½ºÆ®' ±â¾÷µéÀÇ ÁÖ°¡ ³«ÆøÀ» È®´ëÇÏ´Â ¾Ç¼øȯÀ¸·Î À̾îÁö°í ÀÖ´Ù.
14ÀÏ ±ÝÀ¶ÅõÀÚ¾÷°è¿¡ µû¸£¸é KBÁõ±ÇÀº Áö³ÇØ 9¿ùÃÊ ¶óÀÓÀÚ»ê¿î¿ëÀ» ÇʵηΠÀÚ»ê¿î¿ë»ç 10¿©°÷¿¡ 50%¿´´ø TRS °è¾à ´ãº¸ºñÀ² »óÇâ ÇùÀÇ ¿äû°ø¹®À» ¹ß¼ÛÇÏ°í, ¿î¿ë»ç¿Í ±âÃÊÀڻ꿡 µû¶ó¼ °Çº° ÇùÀÇÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
°è¾à ½Ã ´ãº¸¹° °¡Ä¡°¡ Ç϶ôÇÏ¸é ºñÀ²À» ³ôÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ´Ü¼Á¶Ç× µîÀÌ ´Þ·ÁÀÖ¾î ºñÀ² »óÇâÀÌ °¡´ÉÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ¿î¿ë»ç »çÁ¤¿¡ µû¶ó ÇùÀǵµ °¡´ÉÇÏ´Ù.
TRS °è¾àÀº Áõ±Ç»ç°¡ ¿î¿ë»ç¸¦ ´ë½ÅÇØ ÁÖ½Ä, ä±Ç, ¸ÞÀÚ´Ñ(Mezzanine) µîÀÇ ÀÚ»êÀ» ¸ÅÀÔÇÏ°í ±× ´ë°¡·Î ¼ö¼ö·á¸¦ ¹Þ´Â °è¾àÀÌ´Ù. À̶§ ¿î¿ë»ç´Â ´ãº¸ºñÀ²¿¡ µû¶ó ÀûÀº µ·À¸·Î ·¹¹ö¸®Áö¸¦ ÀÏÀ¸Å³ ¼ö ÀÖ´Ù.
ÇöÇà ÀÚº»½ÃÀå¹ý»ó TRS °è¾àÀ» ÅëÇØ ÀÏÀ¸Å³ ¼ö ÀÖ´Â ·¹¹ö¸®Áö Çѵµ´Â 400%Áö¸¸, Áõ±Ç»çµéÀº ¸®½ºÅ© °ü¸® Â÷¿ø¿¡¼ 200% ¾ÈÆÆÀ» Çã¿ëÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹¾Ò´Ù. ÀÌ¿¡ ´ãº¸ºñÀ²Àº 50~70%·Î Àû¿ëÇØ¿Ô´Ù.
¿¹ÄÁ´ë ´ãº¸ºñÀ² 50%´Â CB(Àüȯ»çä) µîÀ» »ì ¶§ 50¾ï¿ø¸¸ ´ãº¸·Î Á¦°øÇÏ¸é ±× 2¹èÀÎ 100¾ï¿ø ¾îÄ¡¸¦ ´ãÀ» ¼ö ÀÖ°Ô ÇØÁشٴ ¶æÀÌ´Ù. ´ãº¸ºñÀ²À» 100%±îÁö ³ôÀδٴ °ÍÀº »ç½Ç»ó ¿î¿ë»çµéÀÌ ·¹¹ö¸®Áö·Î ÀÚ»ê ¸ÅÀÔÀ» ÇÏÁö ¸øÇÏ°Ô µÈ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. Á¾Àü KBÁõ±ÇÀº ¶óÀÓ¿î¿ë¿¡ ´ãº¸ºñÀ² 50%¸¦ ÀÎÁ¤Çß´Ù. ÀÚ»ê¿î¿ë»ç¿Í °Çº° ÇùÀÇ ÈÄ ÇØ´ç ºñÀ²Àº 70%·Î »óÇâ Á¶Á¤µÈ °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù.
KBÁõ±ÇÀÌ ¶óÀÓ¿î¿ë »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ´Ù¸¥ ¿î¿ë»çµé¿¡±îÁö ´ãº¸ºñÀ²À» ³ôÀÌ°Ú´Ù°í °øÁöÇÑ °ÍÀº ¶óÀÓ¿î¿ë¿¡¼ ±âÀÎÇÑ CB ÀÚ»ê ºÎ½ÇÈ Å¿ÀÌ Å©´Ù. ¶óÀÓÀÚ»ê¿î¿ëÀÌ CB ÅõÀÚÇÑ ÄÚ½º´Ú »óÀå»ç ¿¡½º¸ð (135¿ø ¡å36 -21.05%), µ¿¾ç³×Æ®¿÷½º (904¿ø ¡å296 -24.67%), ½´Æ彺ºñ¾ØÇÇ (162¿ø ¡å6 -3.6%) µîÀº '¶óÀÓ ¸®½ºÆ®' ¿¡ ¿À¸¥ Å¿¿¡ Áö³ÇØ ÁÖ°¡°¡ 70~80% °ïµÎ¹ÚÁúÃÆ´Ù. ¸®µå (38¿ø ¡å51 -57.3%)ÀÇ °æ¿ì Çѱ¹°Å·¡¼ÒÀÇ »óÀåÀû°Ý¼º ½ÇÁú½É»ç ´ë»ó¿¡ ¿Ã¶ú´Ù. ´Ù¸¥ ±â¾÷ÀÇ ¸ÞÀÚ´Ñ(CB, BW)µµ ¶óÀÓ »çÅ ÀÌÈÄ ÀαⰡ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î ¶³¾îÁ³´Ù.
ÀÌ¿¡ Áõ±Ç»ç°¡ Áã°í ÀÖ´Â ´ãº¸¹° °¡Ä¡µµ Ç϶ôÇß´Ù. ´ãº¸°¡Ä¡°¡ Ç϶ôÇϸé Åë»ó Áõ±Ç»ç°¡ Ãß°¡ ´ãº¸¸¦ ¿ä±¸ÇÏ°í, ÀÚ»ê¿î¿ë»ç¿¡¼ À̸¦ Á¦°øÇÑ´Ù. '¹Ì¼ö±Ý'°ú ºñ½ÁÇÏ´Ù.
±×·¯³ª ¶óÀÓ¿î¿ëÀº ±âÁ¸ Æݵå ȯ¸Åµµ ¹÷Âù ¸¸Å KBÁõ±ÇÀº ´ãº¸ºñÀ²À» ³ôÀÌ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î ³²Àº Àڻ꿡 ´ëÇÑ Ãß°¡ ¸Å°¢À» ²ÒÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. Á¾Àü 100¾ï¿ø ´ãº¸¹° Áß 50¾ï¿ø ±Ô¸ð¸¸ ¸Å°¢ÀÌ °¡´ÉÇß´Ù¸é, ³ª¸ÓÁö±îÁö 100% ¸Å°¢ÀÌ °¡´ÉÇØÁö´Â ¼ÀÀÌ´Ù.
Áõ±Ç»çµéÀÌ ´ãº¸·Î Àâ¾Ò´ø CB¸¦ ½ÃÀå¿¡ ½ñ¾Æ³»¸é¼ ¶óÀÓÀÌ ÅõÀÚÇÑ ±â¾÷µé ÁÖ°¡´Â Áõ½Ã ȯ°æ°ú º°µµ·Î °ïµÎ¹ÚÁúÄ¡°í ÀÖ´Ù. ¶óÀÓ°ú TRS °è¾àÀ» ¸ÎÀº ´Ù¸¥ Áõ±Ç»çµéµµ ÁÙÁÙÀÌ ´ãº¸ºñÀ² »óÇâ¿¡ ³ª¼³ °æ¿ì »óȲÀº ´õ¿í ¾ÇÈÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚ´Â ´ãº¸ºñÀ² 50% ¼±À» À¯ÁöÇÏ°í ÀÖ°í NHÅõÀÚÁõ±ÇÀº ÀÌ¹Ì ¶óÀÓ Â÷ÀÔ±Ý ÀüºÎ¸¦ Áö³ÇØ ¼Õ½Ç ó¸®ÇÏ°í, ÀÚ»ê »ó°¢¿¡ ÁÖ·ÂÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ÀüÇØÁ³´Ù.
ÀÌ¿¡ ÀÏ°¢¿¡¼´Â °æ¿µ»óÅ°¡ ÁÁÀ» ¶§ ºô·ÁÁÖ°í ¾î·Á¿ï ¶© ÀÚ±ÝÁÙÀ» ¿ÁÁË´Â TRS °è¾àÀ» °³¼±ÇØ¾ß ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù°í ÁöÀûÇÑ´Ù. KBÁõ±Ç °ü°èÀÚ´Â ÀÌ¿Í °ü·Ã "¸®½ºÅ© °ü¸® Àü·«¿¡ µû¶ó ¶óÀÓ¿î¿ëÀº 2019³â ÃʺÎÅÍ ´ãº¸ºñÀ²À» ¼øÂ÷ÀûÀ¸·Î ³ô¿©¿Ô´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.