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  • 2020.02.19 16:33
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Á¤ºÎ°¡ Åõ±âÁö¿ª¡¤Åõ±â°ú¿­Áö±¸¿¡ À̾î Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÇ 9¾ï¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅÿ¡µµ ´ëÃâ±ÔÁ¦¸¦ °­È­ÇÑ´Ù. 9¾ï¿ø ÃÊ°úºÐ¿¡ LTV(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²)¸¦ Á¾Àü 60%¿¡¼­ 30%·Î ³·Ãç ´ëÃâÇѵµ¸¦ ´õ Á¶ÀδÙ. ¶Ç Áý°ª°ú »ó°ü¾øÀÌ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº LTV¸¦ 60%¿¡¼­ 50%·Î ÀÏ°ýÀûÀ¸·Î ³·Ãß±â·Î ÇØ ¡®¼ö¿ë¼º¡¯ÀÇ Áß¡¤Àú°¡ ÁÖÅõµ ´ëÃâ±ÔÁ¦ ¡®Á÷°Ýź¡¯À» ¸ÂÀ» °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.

19ÀÏ ±âȹÀçÁ¤ºÎ, ±¹Åä±³ÅëºÎ µî °ü°èºÎó¿¡ µû¸£¸é Á¤ºÎ´Â 20ÀÏ ¼ö¿ë¼º(¼ö¿ø¡¤¿ëÀΡ¤¼º³²) µî °æ±â ³²ºÎ Áö¿ªÀÇ Áý°ª ±Þµî°ú °ü·ÃÇØ ÈÄ¼Ó ¹æ¾ÈÀ» ³»³õÀ¸¸é¼­ ´ëÃâ±ÔÁ¦µµ Æ÷ÇÔÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.


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Á¶Á¤´ë»ó Áö¿ª¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃâ±ÔÁ¦µµ °­È­µÈ´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº LTV 60%¡¤DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) 50%°¡ Àû¿ëµÇ´Âµ¥ LTV¸¦ ÀÏ°ýÀûÀ¸·Î 50%·Î ³·Ãß´Â ¹æ¾ÈÀÌ À¯·ÂÇÏ´Ù.

ƯÈ÷ ½Ã°¡ 9¾ï¿øÀÌ ³Ñ´Â ÁÖÅÃÀº 9¾ï¿ø ÃÊ°úºÐ¿¡ ´ëÇÑ LTV°¡ Á¾Àü 60%¿¡¼­ 30%·Î ´õ ³·¾ÆÁø´Ù. 12¡¤16 ´ëÃ¥ ¶§´Â Åõ±âÁö¿ª¡¤Åõ±â°ú¿­Áö±¸¿¡ ±¹ÇÑÇØ °í°¡ÁÖÅà ´ëÃâ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÆ´Ù. 9¾ï¿ø ÃÊ°úºÐ¿¡ ´ëÇÑ LTV°¡ Á¾Àü 40%¿¡¼­ 20%·Î ³·¾ÆÁ³´Âµ¥ À̹ø¿¡ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡µµ °í°¡ÁÖÅà ´ëÃâ±ÔÁ¦¸¦ ½Å¼³ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.

¿¹ÄÁ´ë ºñ±ÔÁ¦ Áö¿ªÀÎ ¼ö¿ø ¿µÅ뱸ÀÇ ½Ã°¡ 10¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °æ¿ì ÇöÀç LTV 70%¸¦ Àû¿ëÇØ ´ëÃâÇѵµ°¡ 7¾ï¿øÀÌ ³ª¿Â´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¿µÅ뱸°¡ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÇ¸é 9¾ï¿ø±îÁö´Â LTV 50%(4¾ï5000¸¸¿ø), ÃÊ°úºÐ(1¾ï¿ø)Àº LTV 30%(3000¸¸¿ø)¸¦ °¢°¢ Àû¿ëÇØ ´ëÃâÇѵµ°¡ 4¾ï8000¸¸¿øÀÌ µÈ´Ù. Á¾Àü ´ëºñ 2¾ï2000¸¸¿ø ÁÙ¾îµå´Â °ÍÀÌ´Ù.


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ÀÌ·¸°Ô µÇ¸é ÀÌ¹Ì Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÎ ¼ö¿ø ÆÈ´Þ±¸³ª ±¤±³Áö±¸, ¿ëÀÎ ¼öÁö±¸¡¤±âÈﱸ, °æ±â ±¸¸®, °úõ, ¼º³² µîµµ ¸ðµÎ »õ LTV¸¦ Àû¿ë¹Þ¾Æ ´ëÃâÇѵµ°¡ ÁÙ¾îµç´Ù. ÀÏ°¢¿¡¼± À̵é Áö¿ªÀ» Åõ±â°ú¿­Áö±¸·Î °Ý»óÇØ¾ß ¡®Ç³¼±È¿°ú¡¯¸¦ ¿ÏÀüÈ÷ Â÷´ÜÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í ºÃÁö¸¸ Á¤ºÎ´Â Á¶Á¤´ë»ó Áö¿ªÀ» À¯ÁöÇÏ´Â ÂÊÀ¸·Î °ËÅä ÁßÀÌ´Ù.

´Ù¸¸ ¼ö¿ø½Ã Àü¿ªÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ±âÁ¸ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÇ Áß¡¤Àú°¡ ¾ÆÆÄÆ®±îÁö ¸ðµÎ ±ÔÁ¦°¡ °­È­µÅ ¼­¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ¹Ý¹ßÀÌ ÀÛÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.



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