Á¤ºÎ°¡ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ Áß¿¡¼ °¡Àå °µµ°¡ ¼¾ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁø 'Åõ±âÁö¿ª' Á¦µµ ÆóÁö¸¦ ÃßÁøÇÑ´Ù. ¸¸µçÁö 18³â¸¸ÀÌ´Ù. Åõ±âÁö¿ªÀÌ ´çÃÊ ÃëÁö¿Í ´Þ¸® Åõ±â°ú¿Áö±¸, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª°ú ´ëÃ⡤¼¼Á¦»ó ±ÔÁ¦°¡ ÁßøµÅ »ç½Ç»ó ½ÇÈ¿¼ºÀÌ ¶³¾îÁö±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
26ÀÏ Á¤ºÎ °ü°èºÎó µî¿¡ µû¸£¸é ±âȹÀçÁ¤ºÎ¿Í ±¹Åä±³ÅëºÎ´Â '±ÔÁ¦Áö¿ª 3Á¾ ¼¼Æ®'·Î ºÒ¸®´Â Åõ±âÁö¿ª, Åõ±â°ú¿Áö±¸, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª Áß Åõ±âÁö¿ªÀ» ÆóÁöÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» ÃßÁø ÁßÀÌ´Ù. Åõ±âÁö¿ª ÁöÁ¤ ¿ä°ÇÀÌ µé¾î°£ ¼Òµæ¼¼¹ý ½ÃÇà·É 168Á¶¸¦ ÀϺΠ°³Á¤ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÌ °ËÅäµÈ´Ù.
Á¤ºÎ °ü°èÀÚ´Â "Åõ±âÁö¿ª¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¦°¡ ´Ù¸¥ Áö¿ª°ú Áߺ¹µÇ´Â ºÎºÐÀÌ ¸¹¾Æ ±ÔÁ¦¸¦ ´Ü¼øÈÇØ º¸´Ù ½ÇÈ¿¼ºÀ» ³ôÀ̱â À§ÇÑ Â÷¿ø¿¡¼ Á¤¸®°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
2002³â ¹ýÀûÀÎ ±Ù°Å°¡ ¸¶·ÃµÈ Åõ±âÁö¿ªÀº ±¹ÅäºÎ Àå°üÀÌ ¿äûÇÏ¸é ±âÀçºÎ Àå°üÀÌ ºÎµ¿»ê°¡°Ý¾ÈÁ¤½ÉÀÇÀ§¿øȸ¸¦ °ÅÃÄ ÁöÁ¤Çϰųª ÇØÁ¦ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÁÖÅð¡°Ý »ó½Â·üÀÌ Àü±¹ ¼ÒºñÀÚ¹°°¡ »ó½Â·üÀÇ 130%¸¦ ³Ñ¾î¼´Â µîÀÇ ¿ä°ÇÀÌ ÃæÁ·µÇ¸é ÁöÁ¤ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. 2018³â 8¿ù ¸¶Áö¸· ÁöÁ¤µÆ´Âµ¥ ÇöÀç °³²¡¤¼ÃÊ¡¤¼ÛÆÄ µî °³²3±¸¸¦ ºñ·ÔÇÑ ¼¿ï 15°³±¸¿Í ¼¼Á¾ÀÌ Åõ±âÁö¿ªÀ¸·Î ¹¿´´Ù.
±×·±µ¥ À̵é Áö¿ªÀº Åõ±â°ú¿Áö±¸¿Í Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡µµ ¸ðµÎ µé¾î°£´Ù. ÁÖÅùý Àû¿ëÀ» ¹Þ´Â ´Ù¸¥ ±ÔÁ¦Áö¿ªÀº ´ëÃâ, ¼¼Á¦, Àü¸ÅÁ¦ÇÑ, û¾à, Á¤ºñ»ç¾÷ µî ÁÖÅðú °ü·ÃµÈ ¸ðµç ±ÔÁ¦°¡ ¸Á¶óµÅ Â÷µî Àû¿ëµÈ´Ù.
ÀÌ¿Í ´Þ¸® ¼Òµæ¼¼¹ý Àû¿ëÀ» ¹Þ´Â Åõ±âÁö¿ªÀº ´ëÃâ°ú ¼¼Á¦ Áß½ÉÀ¸·Î °¡Àå °·ÂÇÑ ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ëÇØ ¿ÔÀ¸³ª ¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎ µé¾î ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦°¡ °ÈµÅ ¿©Å¸ ±ÔÁ¦Áö¿ª°ú ±ÔÁ¦ °µµ°¡ »ç½Ç»ó ºñ½ÁÇØÁ³´Ù.
¾çµµ¼¼ Áß°ú´Â 2017³â 8¡¤2 ´ëÃ¥ ¶§ Á¶Á¤´ë»ó Áö¿ª¿¡ Ãß°¡µÇ¸é¼ Åõ±âÁö¿ªº¸´Ù µµ¸®¾î ±ÔÁ¦°¡ ¼¼´Ù. Åõ±âÁö¿ªÀº 1°¡±¸°¡ ÁÖÅÃÀ̳ª ºÐ¾ç±Ç 3°³ ÀÌ»ó º¸À¯Çß´Ù°¡ ¸Å¸Å½Ã ¾çµµ¼Òµæ¼¼À² 10%Æ÷ÀÎÆ®°¡ Ãß°¡µÇ´Âµ¥ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº 2ÁÖÅÃÀÚ 10%Æ÷ÀÎÆ®, 3ÁÖÅà ÀÌ»ó 20%Æ÷ÀÎÆ® Áß°úµÇ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
´ëÃâ±ÔÁ¦´Â 2018³â 9¡¤13 ´ëÃ¥ºÎÅÍ Åõ±âÁö¿ª°ú Åõ±â°ú¿Áö±¸ ±¸ºÐÀÌ ¾ø¾îÁ³´Ù. LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²)¡¤DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²)°¡ 40%·Î µ¿ÀÏÇÏ°í Áö³ÇØ 12¡¤16 ´ëÃ¥¿¡ µû¶ó 15¾ï¿ø ÃÊ°ú½Ã ÁÖ´ã´ë°¡ ±ÝÁöµÇ¸ç 9¾ï¿ø ÀÌ»óÀº LTV 20%¸¦ Àû¿ëÇÑ´Ù. ÁÖ´ã´ë´Â '1°¡±¸ 1°Ç'À¸·Î Á¦ÇѵǴµ¥ 1³â À̳» óºÐ Á¶°ÇÀ¸·Î ´ëÃâÀ» Ãß°¡·Î ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô ÇÑ Á¡µµ °°¾ÆÁ³´Ù.
Åõ±âÁö¿ªÀº ÁÖÅà Åõ±âÁö¿ª°ú ÅäÁö Åõ±âÁö¿ªÀ¸·Î ³ª´µ´Âµ¥ ÅäÁö Åõ±âÁö¿ªÀ» ¾î¶»°Ô ±ÔÁ¦ÇÒ °ÍÀ̳İ¡ ¸¶Áö¸· °ËÅä ´ë»óÀÌ´Ù. ÅäÁö Åõ±âÁö¿ªÀº Áö³ 2008³â 11¿ù ÇØÁ¦µÈ ÈÄ Çѹøµµ ÁöÁ¤µÇÁø ¾Ê¾Ò´Ù. Åä±â Åõ±âÁö¿ª ´ë½Å ÅäÁö°Å·¡Çã°¡±¸¿ªÀ» È°¿ëÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ ´ë¾ÈÀ¸·Î ¶°¿À¸¥´Ù. ½ÇÁ¦ Á¤ºÎ´Â ÃÖ±Ù ¶¥°ª ±Þµî ¿ì·Á°¡ Å« ¼¿ï ¿ë»ê Á¤ºñâ ºÎÁö¸¦ ÅäÁö°Å·¡Çã°¡±¸¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤Çß´Ù.
Åõ±âÁö¿ªÀ» ÆóÁöÇϸé '³¼öÇ¥' °°Àº ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦¿¡ ´ëÇÑ ÀÌÇصµ°¡ ³ô¾ÆÁ® ±ÔÁ¦ È¿°úµµ Ä¿Áú ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù. ¼ÛÀÎÈ£ Çѱ¹°³¹ß¿¬±¸¿ø(KDI) °æÁ¦Àü·« ¿¬±¸ºÎÀåÀº "´ëÃâ, ¼¼Á¦, û¾à Àü¸ÅÁ¦µµ±îÁö ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦°¡ ±ÔÁ¦Áö¿ªº°·Î º¹ÀâÇÏ´Ùº¸´Ï Á¤ºÎ°¡ »õ·Î¿î ±ÔÁ¦¸¦ ³»³öµµ '±ÔÁ¦ ³»¼º'ÀÌ »ý±æ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù"¸ç "Á¤Ã¥ÀÇ Áö¼Ó¼º°ú ÇÔ²² ¸í·á¼ºµµ È®º¸µÉ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.