¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

¹Î¿µ ¾ÆÆÄÆ®µµ û³â Ư°ø 15%..û³â 'ºÐ³ë' ¸ö ³·Ãá Á¤ºÎ

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • ±ÇÈ­¼ø ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • 2020.07.10 14:43
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý
¹Î¿µ ¾ÆÆÄÆ®µµ û³â Ư°ø 15%..û³â 'ºÐ³ë' ¸ö ³·Ãá Á¤ºÎ
ûÁÖ ¾ÆÆÄÆ® / »çÁø=ÃÖµ¿¼ö
"'³» ÁýÀ» ¸¶·ÃÇÏ´Â °ÍÀÌ ´õ¿í ¾î·Á¿öÁö´Â °Ô ¾Æ´Ñ°¡' 20´ë, 30´ë µîÀÇ °£ÀýÇÑ °í¹Î¿¡ °ø°¨ÇÏÁö ¾ÊÀ» ¼ö ¾ø¾ú´Ù."(È«³²±â °æÁ¦ºÎÃѸ®)

22¹ø° ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥ÀÇ Å°¿öµå Áß ÇÏ´Â 'û³â'ÀÌ´Ù. Áý°ªÀÌ ÃµÁ¤ºÎÁö·Î Ä¡¼Ú¾ÒÁö¸¸ 40´ë ÀÌ»ó ±â¼º¼¼´ë¿¡ ºñÇØ Ã»³âÀÇ ¾ÆÆÄÆ® û¾à ´ç÷ È®·üÀº ³·´Ù. ´ëÃâ±ÔÁ¦ °­È­·Î ºúÀ» ³»¼­ Áý »ç±âµµ ¾î·Á¿öÁ³´Ù. Á¤ºÎ´Â û³âÀ» À§ÇÑ Ã»¾à ¹°·®À» ´Ã¸®°í ´ëÃâ ¹®Åεµ ³·Ãè´Ù.

±âȹÀçÁ¤ºÎ¡¤±¹Åä±³ÅëºÎ¡¤±ÝÀ¶À§¿øȸ µî Á¤ºÎ °ü°è±â°ü ÇÕµ¿À¸·Î 10ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ 'ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤ º¸¿Â´ëÃ¥'¿¡ µû¸£¸é ¾ÕÀ¸·Î û³âÀÌ ³»Áý ¸¶·ÃÀ» ÇÒ °æ¿ì Ãëµæ¼¼°¡ ÃÖ´ë 100% °¨¸éµÇ°í, »ç½Ç»ó û³âÀ» À§ÇÑ »ý¾ÖÃÖÃÊ Æ¯º°°ø±Þ ¹°·®ÀÌ ÃÖ´ë 30%·Î È®´ëµÈ´Ù. ´ëÃâ Çѵµµµ ÀϺΠ¿Ã·ÁÁØ´Ù.


¦¬
»ý¾ÖÃÖÃÊ Æ¯°ø, ¹Î¿µÁÖÅõµ ÃÖ´ë 15%..½ÅÈ¥ºÎºÎ Ư°ø ¼Òµæ±âÁØ ¿ÏÈ­

¦¬

20´ë¿Í 30´ë°¡ 50% °¡·® ºÐ¾ç ¹Þ°í ÀÖ´Â »ý¾ÖÃÖÃÊ Æ¯º°°ø±Þ ¹°·®ÀÌ È®´ëµÈ´Ù. '»ý¾ÖÃÖÃÊ Æ¯º°°ø±Þ'Àº °áÈ¥À» Ç߰ųª Àڳడ ÀÖ´Â ¹«ÁÖÅÃÀÚ°¡ ÃÖ±Ù 5³â°£ ¼Òµæ¼¼¸¦ ²¿¹Ú²¿¹Ú ³Â´Ù¸é ½Ã°¡ 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾çÀ» ¿ì¼± ¹ÞÀ» ¼ö Àִ û¾àÁ¦µµ´Ù. ¼¼´ë¿ø ´©±¸µµ ÁýÀ» »ê ÀûÀÌ ¾ø¾î¾ß ÇÑ´Ù´Â Á¶°Ç ¶§¹®¿¡ 30´ë ºñÁßÀÌ 47%¿¡ ´ÞÇÑ´Ù.

¹Î¿µ ¾ÆÆÄÆ®µµ û³â Ư°ø 15%..û³â 'ºÐ³ë' ¸ö ³·Ãá Á¤ºÎ

û¾àÁ¦µµ °³¼±¿¡ µû¶ó LH(Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç) µî °ø°øÀÌ ºÐ¾çÇÏ´Â ±¹¹ÎÁÖÅÃÀÇ »ý¾ÖÃÖÃÊ Æ¯º°°ø±Þ ºñÁßÀº Á¾Àü 20%¿¡¼­ 30%·Î È®´ëµÈ´Ù. ±× ´ë½Å ÀÏ¹ÝºÐ¾ç ¹°·®Àº 20%¿¡¼­ 15%·Î ÁÙ¾îµç´Ù. ¹Î¿µÁÖÅÿ¡µµ À̹ø¿¡ óÀ½À¸·Î »ý¾ÖÃÖÃÊ Æ¯º°°ø±ÞÀÌ ½Å¼³µÈ´Ù. °ø°øÅÃÁö¿¡¼­ °ø±ÞµÇ´Â ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °æ¿ì ÀÌ ºñÁßÀÌ 15%, ¹Î°£ÅÃÁö´Â 7%°¡ µÈ´Ù. ´ë½Å ÀÏ¹ÝºÐ¾ç ¹°·®ÀÌ °¢°¢ 57%->42%, 57%->50%·Î ÁÙ¾îµç´Ù. »ý¾ÖÃÖÃÊ Ã»¾à¿¡ ½ÅûÇÏ´Â »ç¶÷Àº ÀϹݺо絵 ½ÅûÀ» ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

¼Òµæ ±âÁØÀº ³·Ãè´Ù. ±¹¹ÎÁÖÅÃÀº µµ½Ã±Ù·ÎÀÚ ¿ùÆò±Õ¼Òµæ 100%¸¦ ±×´ë·Î À¯ÁöÇÏÁö¸¸ ½Å¼³µÇ´Â ¹Î¿µÁÖÅÃÀº 130% ÀÌÇÏ·Î È®´ëÇÑ´Ù. 130% ±âÁØÀ¸·Î 3ÀÎ °¡±¸´Â ¿ù¼Òµæ 731¸¸¿ø, 4ÀÎ °¡±¸´Â 809¸¸¿ø °¡·®ÀÌ´Ù.

½ÅÈ¥ºÎºÎ Ưº°°ø±Þ ¼Òµæ ±âÁØ ¿ª½Ã ¿ÏÈ­Çß´Ù. °ø°øºÐ¾çÀÇ ½ÅÈ¥Èñ¸ÁŸ¿îÀÇ ¼Òµæ±âÁØÀÌ µµ½Ã±Ù·ÎÀÚ ¿ùÆò±Õ¼Òµæ 100%(¸Â¹úÀÌ 120%)¿¡¼­ 130%(¸Â¹úÀÌ 140%)·Î ³·¾ÆÁö¸ç, ¹Î¿µÁÖÅà ½ÅÈ¥ Ưº°°ø±ÞÀº 120%(¸Â¹úÀÌ 130%)¿¡¼­ 130%(¸Â¹úÀÌ 140, ÃÖÃÊ ±¸ÀÔ±âÁØ)À¸·Î °¢°¢ ¿ÏÈ­µÈ´Ù. ÀÌ·¸°Ô µÇ¸é 3ÀÎ ¸Â¹úÀÌ ±âÁØÀ¸·Î ¼­¿ï ½ÅÈ¥ºÎºÎÀÇ ¾à 65~75%°¡ ½ÅûÀÌ °¡´ÉÇÒ °ÍÀ¸·Î Á¤ºÎ´Â ÃßÁ¤Çß´Ù.


¦¬
û¾à->Ãëµæ¼¼->´ëÃâ±îÁö.. û³â À§ÇÑ ºÎµ¿»ê Á¾ÇÕ¼¼Æ®

¦¬

Ãëµæ¼¼ °¨¸éµµ ½ÃÇàµÈ´Ù. Áö±ÝÀº ½ÅÈ¥ºÎºÎ¿¡¸¸ °¨¸é ÇýÅÃÀÌ ÁÖ¾îÁ³´Âµ¥ »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸ÀÔÀ¸·Î È®´ëÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ½Ã°¡ 1¾ï5000¸¸¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀ» »ç¸é 100% °¨¸é, 1¾ï5000¸¸¿ø~3¾ï¿ø(¼öµµ±Ç 4¾ï¿ø) ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇϸé 50% °¨¸éµÈ´Ù. ´Ù¸¸ °¨¸é¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÁÖÅð¡¾× ±âÁØÀÌ ³·¾Æ ¼­¿ï½Ã³»¿¡¼± °¨¸é ÇýÅÃÀ» ¹Þ±â ¾î·Á¿ï °ÍÀ̶ó´Â ÁöÀûÀÌ ³ª¿Â´Ù. ½ÇÁ¦·Î ¿ÃÇØ 6¿ù ±âÁØ ¼­¿ï ¾ÆÆÄÆ® ½Ã¼¼ 1ºÐÀ§(ÇÏÀ§ 20%) ´ÜÁöÀÇ Æò±Õ ¸Å¸Å°¡°ÝÀº 4¾ï329¸¸¿øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù.

ºÎºÎÇÕ»ê ¿¬¼Òµæ 8000¸¸¿ø ÀÌÇÏ(»ý¾ÖÃÖÃÊ ±¸ÀÔÀÚ 9000¸¸¿ø ÀÌÇÏ)¶ó¸é ¼­¿ïÀ̳ª ¼öµµ±Ç µî ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼­ LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²)¡¤DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) 10%Æ÷ÀÎÆ® ¿ì´ëµÈ´Ù. Á¾Àü¿£ Åõ±â°ú¿­Áö±¸ 7000¸¸¿ø, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº 6000¸¸¿øÀ̾ú´Âµ¥ À̸¦ 8000¸¸¿ø±îÁö ¿Ã¸° °ÍÀÌ´Ù. ¼­¿ï ±âÁØ LTV°¡ 40%¿¡¼­ 50%·Î ¿Ã¶ó°¡°í ¼öµµ±ÇÀº 50%¿¡¼­ 60%±îÁö ¿Ã¶ó°¡ ´ëÃâ Çѵµ°¡ ´Ã¾î³­´Ù. ¸¸ 34¼¼ ÀÌÇÏ Ã»³â Àü¼¼´ëÃâÀÎ ¹öÆÀ¸ñ ´ëÃâ±Ý¸®´Â 0.3%Æ÷ÀÎÆ® ÀÎÇϵȴÙ. º¸Áõ±Ý Çѵµµµ 7000¸¸¿ø¿¡¼­ 1¾ï¿øÀ¸·Î ´Ã°í, ¿ù¼¼ ´ëÃâ±Ý¸®´Â 0.5%Æ÷ÀÎÆ® ¶³¾îÁø´Ù.

3±â ½Åµµ½Ã »çÀüû¾à ¹°·®Àº 9000°¡±¸¿¡¼­ 3¸¸ °¡±¸·Î ´ëÆø ´Ã¾î³­´Ù. ³»³â ÇϹݱâºÎÅÍ »çÀüû¾àÀÌ °¡´ÉÇѵ¥ 3±â ½Åµµ½Ã »Ó ¾Æ´Ï¶ó Áְź¹Áö ·Îµå¸Ê »ó ÁøÇà ÁßÀÎ ´Ù¸¥ °ø°øÅÃÁö µîÀ¸·Î ´ë»óÀÌ È®´ëµÈ´Ù. û¾à '¹®'ÀÌ ¿­¸° û³âµéÀÌ Àú·ÅÇÑ °¡°ÝÀÇ ¼öµµ±Ç ¾ÆÆÄÆ®¸¦ °¡Áú ¼ö ÀÖ´Â ±âȸ°¡ ´ëÆø ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

"ÀÌ ºÎºÎ ¿ù 469¸¸¿ø Ÿ³×"¡¦±¹¹Î¿¬±Ý ¹Þ´Â ³ëÀÎ 50% ³Ñ¾ú´Ù
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
Ç®¹ÎÁö

Æ÷Åä / ¿µ»ó