/»çÁø=°ÔƼÀ̹ÌÁö¹ðÅ© |
±¹³» »óÀ帮Ã÷(REITs¡¤ºÎµ¿»êÅõÀÚ½ÅŹ) Á¾¸ñ ¼ö°¡ µÎ ÀÚ¸´¼ö·Î ´Ã¾ú´Ù. ¸®Ã÷ µµÀÔ ÈÄ 20³â¸¸ÀÌ´Ù. ¿¬³» »óÀåÀ» ¾ÕµÐ ¸®Ã÷µéÀ» Æ÷ÇÔÇÏ¸é »óÀ帮Ã÷´Â 20¿©°³±îÁö ´Ã¾î³´Ù.
ÇÏÀڹΠ¾çÀû ¼º°ú°¡ ¹«»öÇÒ ¸¸Å »óÀå ¸®Ã÷¿¡ ´ëÇÑ ½ÃÀå ¹ÝÀÀÀº ³Ã·©ÇÏ´Ù. ¼ºÀåÁÖ ·¤¸®°¡ ¿¬ÀÏ À̾îÁö°í ÀÖ´Â »óȲ¿¡¼ ¹è´ç Áß½ÉÀÇ »óÀ帮Ã÷´Â ¿Ü¸é¹Þ°í ÀÖ´Ù.
±¹³» ¸®Ã÷ µµÀÔ 20³â¸¸¿¡ »óÀ帮Ã÷ µÎ ÀÚ¸´¼ö µ¹ÆÄ 5ÀÏ ¹Ì·¡¿¡¼Â¸Ê½º¸®Ã÷(ÀÌÇÏ ¸Ê½º¸®Ã÷)¿Í ÀÌÁö½º·¹Áö´ø½º¸®Ã÷(ÀÌÇÏ ·¹Áö´ø½º¸®Ã÷)°¡ ³ª¶õÈ÷ ÄÚ½ºÇǽÃÀå¿¡ »óÀåÇß´Ù. ÀÌ·Î½á ±¹³» »óÀ帮Ã÷´Â 10°³°¡ µÆ´Ù.
±¹³» »óÀ帮Ã÷ Á¾¸ñ ¼ö°¡ µÎ ÀÚ¸´¼ö¸¦ ³ÑÀº °Ç 2001³â ±¹³» ¸®Ã÷°¡ µµÀÔµÈ ÀÌÈÄ 20³â¸¸ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ Áö³ÇØ Àú±Ý¸® ½Ã´ë ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÁßÀ§Çè Áß¼öÀÍ ÀÚ»êÀ¸·Î °ü½ÉÀ» ²ø¾ú´Ù.
±×·¯³ª ÃÖ±Ù Áõ½Ã°¡ °¡Æĸ¥ »ó½Â¼¼¸¦ º¸ÀÌ¸é¼ »óÀ帮Ã÷ÀÇ Àαâ´Â ¿ÀÈ÷·Á ½Ä¾ú´Ù. ¸Ê½º¸®Ã÷¿Í ·¹Áö´ø½º¸®Ã÷ÀÇ »óÀå ù³¯ ÁÖ°¡ È帧¸¸ ºÁµµ ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù. 5ÀÏ ¸Ê½º¸®Ã÷´Â 3.33%, ·¹Áö´ø½º¸®Ã÷´Â 6.89% Ç϶ô ¸¶°¨Çß´Ù. °ø¸ð°¡(5000¿ø)¸¦ ¹Øµ¹¾Ò´Ù.
Àå¹®ÁØ KBÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "±¹³» ¸®Ã÷´Â ±Û·Î¹ú ¸®Ã÷¿Í ´Þ¸® Ã¥ÀÓÀÓ´ëÂ÷ ±â¹ÝÀ¸·Î ¹è´çÀÇ ¾ÈÁ¤¼ºÀÌ ³ôÀ½¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ½ÃÀåÀÇ ¹«°ü½ÉÀÌ À̾îÁö°í ÀÖ´Ù"¸ç "¸®Ã÷¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ³ôÁö ¾ÊÁö¸¸, »óÇ°¼ºÀº °®Ãá ¸¸Å ÁßÀå±âÀûÀÎ Á¢±ÙÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
ETF·Î ¸®Ã÷ ÁÖ°¡ °ü¸®¡¦ÅõÀÚÀÚ À¯µ¿È °³¼± ±â´ë Àü¹®°¡µéÀº ¸®Ã÷ ÅõÀÚ¿¡ ÀÖ¾î ÁÖ°¡º¸´Ù ¹è´ç¼öÀÍ·ü¿¡ ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃç¾ß ÇÑ´Ù°í °Á¶ÇÑ´Ù. ±×·¯³ª °³ÀÎ ÅõÀÚÀÚ ÀÔÀå¿¡¼ ½±Áö ¾ÊÀº °áÁ¤ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ »ó½ÂÀå¿¡¼´Â ´õ ±×·¸´Ù.
ÇÑ ÀÚ»ê¿î¿ë»ç °ü°èÀÚ´Â "¿¬ÀÏ ¿¬°íÁ¡À» µ¹ÆÄÇÏ´Â ÃÖ±Ù Àå¼¼¿¡¼ °³ÀÎ ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô Áß¿äÇÑ °Ç À¯µ¿¼º"À̶ó¸ç "¾ÈÁ¤Àû ¹è´çÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù´Â Á¡ÀÌ ¸®Ã÷ÀÇ °¡Àå Å« ÀåÁ¡Àε¥ ÁÖ°¡ È帧¸¸ ºÃÀ» ¶§ À¯µ¿È´Â ½±Áö ¾Ê´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
¸®Ã÷ ÀÚüº¸´Ù ³»³â ÃÊ·Î ¿¹»óµÇ´Â ¸®Ã÷ ETF(»óÀåÁö¼öÆݵå) µîÀå¿¡ ±â´ë°¨ÀÌ Å©´Ù. Çѱ¹°Å·¡¼Ò´Â ÇöÀç »óÀ帮Ã÷¸¸À¸·Î ±¸¼ºµÈ Áö¼ö¸¦ °³¹ß ÁßÀÌ´Ù.
±è»óÁø Çѱ¹¸®Ã÷Çùȸ ¿¬±¸À§¿øÀº "ETF°¡ »óÀåµÇ¸é °³º° ¸®Ã÷µéÀÇ ÁÖ°¡´Â ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î °ü¸®µÉ °ÍÀÌ°í ¸®Ã÷ÀÇ ¸Å·ÂÀÎ ¹è´çÀº ´õ¿í ºÎ°¢µÉ °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
"¸®Ã÷ ½ÃÀå È°¼ºÈ À§ÇØ ¼¼Á¦ÇýÅᤱÔÁ¦¿ÏÈ ÇÊ¿ä" ¸®Ã÷ ½ÃÀå È°¼ºÈ°¸¦ À§Çؼ´Â ´Ù¾çÇÑ Áö¿øÃ¥ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.
ÇÑ ¸®Ã÷¾÷°è °ü°èÀÚ´Â "½Ì°¡Æ÷¸£°¡ ±Û·Î¹ú ÁÖ¿ä ¸®Ã÷ ½ÃÀåÀ¸·Î °Åµì³ ¹è°æ¿¡´Â ¼¼Á¦ ÇýÅÃÀÌ ÀÖ´Ù"¸ç "´Ù¾çÇÑ ÀÚ»êÀÇ ¸®Ã÷¸¦ ¼±º¸ÀÏ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
½Ì°¡Æ÷¸£´Â ¸®Ã÷´Â ¡â90% ¹è´ç½Ã ¼¼Á¦ ÇýÅà ¡â±¹³» ºÎµ¿»ê µî·Ï¼¼ ¸éÁ¦ ¡â»óÀ帮Ã÷ ÇØ¿Ü ¿øõ¼Òµæ ¸é¼¼ ¡â°³¹ßÇѵµ ¿ÏÈ µî Áö¼ÓÀûÀÎ ¼¼Á¦ÇýÅÃÀ» ºÎ¿©ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¸®Ã÷ °ü·Ã ¼¼Á¦ °³ÆíÀÌ º»°ÝÈµÈ 2009³â ÀÌÈÄ 10³â µ¿¾È 5¹è ³Ñ°Ô ¼ºÀåÇß´Ù.
±è»óÁø ¿¬±¸À§¿øÀº "¸®Ã÷ ½ÃÀåÀÌ °Ç°ÇÏ°Ô ¼ºÀåÇϱâ À§Çؼ´Â ´õ ´Ù¾çÇÑ ¸®Ã÷µéÀÌ »óÀåµÅ¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "¼¼Á¦ÇýÅðú ±ÔÁ¦¿ÏÈ µî °¢Á¾ Áö¿øÃ¥ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. °í·ÉÈ½Ã´ë ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼öÀÍ¿¡ ´ëÇÑ ¼ö¿ä°¡ Ä¿Áö¸é Ä¿Áú¼ö·Ï ¸®Ã÷ ¼ö¿ä´Â ´Ã¾î³¯ °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.