GS건설 '별내자이 더 스타' 아파트·오피스텔 내달 분양

GS건설 (14,170원 ▼100 -0.70%)은 경기도 남양주시에 짓는 대규모 복합단지 '별내자이 더 스타'에 들어설 아파트와 오피스텔을 10월 분양한다고 23일 밝혔다.


이번에 분양하는 아파트는 지하 3층~지상 최고 46층, 5개동 규모로 전용면적 84㎡, 99㎡ 총 740가구로 구성돼 있으며, 오피스텔은 지하 1층~지상 26층, 1개동으로 전용면적 47㎡, 49㎡의 총 192가구다.

별내자이 더 스타는 메가볼시티 부지를 개발하는 대규모 복합단지로 약 1만1800평 규모 부지에 5개 블록으로 구성된다. GS건설은 5개 블록에 주상복합단지(아파트, 오피스텔), 생활숙박시설, 대규모 판매시설, 영화관 및 컨벤션 등 문화시설, 주차전용건물 등을 조성할 예정이다.

GS건설은 아파트와 오피스텔을 오는 10월 먼저 선보이고 순차적으로 생활숙박시설과 판매시설 등을 분양할 예정이다.

별내자이 더 스타는 트리플 역세권을 탈바꿈 될 별내역 역세권 입지에 들어선다. 지하철 8호선 연장선(별내선 예쩡)이 완공되면 서울 강동구 8호선 암사역을 출발해 중앙선 구리역과 농수산물도매시장, 다산지구를 경유해 별내역(경춘선)까지 연결된다. 별내선이 개통되면 환승없이 잠실역까지 10정거장에 도착할 수 있다.


수도권광역급행철도인 GTX-B 노선 계획에도 별내역이 포함돼 있다. GTX-B노선은 인천 송도에서 남양주 마석까지 80㎞ 구간을 잇는 민간투자철도사업으로 주요 정거장은 송도국제도시, 서울 신도림, 여의도, 용산역, 서울역, 별내역 등이다. GTX-B 노선 예비타당성조사에 따르면 별내역에서 서울역까지 3정거장, 약 11분대 이동이 가능해 질 전망이다.

광역도로망으로는 구리(세종)~포천간 고속도로 및 수도권제1순환고속도로, 북부간선도로 등을 이용할 수 있다.

별내자이 더 스타는 대규모 판매시설이 함께 조성돼 단지 안에서 다양한 상업, 문화 시설을 이용할 수 있으며, 이마트 별내점 등 대형마트 및 생활편의시설도 걸어서 이용 가능하다.

별내자이 더 스타가 위치한 별내신도시는 대규모택지개발지구로써 금회 공급예정인 복합1블록의 아파트의 경우 수도권(서울,경기,인천) 전 지역에서 1순위 청약이 가능하다. 또한 전용 84㎡의 경우 일반공급 물량의 25%, 전용 99㎡ 일반 공급물량의 70%가 추첨제로 진행되기 때문에 청약통장 가점이 낮은 수요자들도 당첨을 노려볼 수 있으며, 유주택자의 경우도 청약이 가능하다.

GS건설 분양관계자는 "인프라 완성단계에 들어선 별내신도시 내에서도 최고의 입지를 자랑하는 만큼 분양 전부터 많은 예비수요자들의 높은 관심을 받고있다"라며 "다양한 교통호재가 있는데다 서울 접근성도 우수하며 향후 별내신도시를 대표하는 자이(Xi)타운이 될 것으로 기대된다"라고 밝혔다.