광주시 2030년까지 광주형 공공임대주택 1만8000호 공급

이용섭 광주시장이 시청 브리핑실에서 코로나19 관련 온라인 브리핑을 하고 있다.(광주시 제공)2020.11.25 /뉴스1 © News1

(광주=뉴스1) 박준배 기자 = 광주시가 집값 상승과 전세난으로 어려움을 겪고 있는 중산층 이하 무주택 가구의 주거 안정을 위해 질 좋은 공공임대주택 '광주형 평생주택'을 공급한다.

이용섭 시장은 26일 시청 브리핑룸에서 기자회견을 열고 2030년까지 공공임대주택 혁신모델을 제시할 '광주형 평생주택' 1만8000호 공급 계획을 밝혔다.


투기수요와 신규수요 증가로 집값과 전월세 부담이 가파르게 상승하고 있는 가운데 투기수요는 강력하게 단속하고 공급을 늘려 주택시장을 안정화하겠다는 전략이다.

이 시장은 "광주 주택보급률이 2018년 말 기준 106.6%로 100%를 넘어서 일반 분양주택보다 무주택 서민들을 위한 질 좋은 공공임대주택을 공급해 주택시장을 안정시키기 위해 마련했다"고 설명했다.

'광주형 평생주택'은 저렴한 임대료로 도심지 내 생활기반시설과 국공립어린이집, 생활문화센터 등 다양한 사회간접자본(SOC)를 갖춘, 평생 거주할 수 있는 양질의 공공임대주택으로 공급된다.


공급 대상은 기존 저소득층 위주에서 중산층 이하 무주택 세대로 범위를 확대하고, 면적은 기존 소형 평형(60㎡ 이하)을 중형(85㎡ 이하)으로 확대해 수준 높은 주거환경을 제공한다.

입주예정자를 설계부터 입주 후 아파트 관리 운영까지 모든 과정에 참여시켜 수요자 맞춤형 단지로 조성하고 입주민 공동운영을 통해 폐쇄적인 아파트 문화를 개선한 새로운 주거공동체 문화를 창출한다.

기본계획 수립 단계부터 총괄·공공건축가를 참여시키고 설계공모를 통해 저소득층이 밀집한 상자형 아파트에서 탈피해 우수한 디자인의 품격 높은 주택으로 공급한다.

미래형 공공임대주택 모델로서, 인공지능, IOT(사물인터넷) 도입과 제로에너지 건축물 인증 등 스마트, 녹색건축물로 조성해 공동주택분야 그린뉴딜을 선도한다.

건설 과정에는 자재, 인력, 장비 등 지역업체 참여를 최대한 높여 지역 건설경기 활성화에도 기여할 방침이다.

광주시는 내년부터 1단계 시범사업을 진행해 도심 내 공공소유 부지에 500호를 건립해 2024년 초에는 입주가 이뤄지도록 할 계획이다.

1단계 광주형 평생주택은 청년들에게 희망을 주고 '아이낳아 키우기 좋은 도시, 광주'를 지원하기 위해 청년, 신혼부부 및 무주택 가구 중 미성년 자녀가 있는 가구에 우선공급한다.

2단계는 시범사업을 통해 '광주형 평생주택' 모델을 정립한 후 본격적으로 공급을 확대해 2030년까지 1만8000호를 공급한다.

광주형 평생주택 정책은 이번에 신설되는 광주시 주택정책과에서 담당하게 되며 "주거복지센터"를 설립해 '광주형 평생주택' 공급을 비롯해 주택정책업무와 주거취약계층 대상 복지사각지대 해소를 위한 실무적인 관리와 운영을 담당토록 할 계획이다.

이용섭 시장은 "이번 '광주형 평생주택'은 공공임대주택이 영세한 서민들이 거주하는 소형주택이라는 일반 통념에서 벗어나 중산층 이하 시민들이 평생 주거 걱정없이 살 수 있도록 하여 집값을 안정시키고 주택이 자산 증식수단이 되지 않도록 소유개념에서 거주개념으로 바꾸어 가기 위한 것"이라고 강조했다.

이어 "'광주형 평생주택'을 대한민국을 대표하는 공공임대주택의 선도적 모델로 만들겠다"며 "집값을 안정시켜 중산층 이하 무주택 가구가 집 걱정없이 살아갈 수 있는 광주를 만들어가겠다"고 말했다.

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