¸®Ã÷(REITs¡¤ºÎµ¿»ê ÅõÀÚȸ»ç)µµ »ê¾÷ È帧À» µû¶ó°£´Ù.
Äڷγª19(COVID-19)·Î Á÷°ÝźÀ» ¸ÂÀº ¹éÈÁ¡, ¸¶Æ® µî ¿ÀÇÁ¶óÀÎ À¯Åë¾÷ ºÎÁø¿¡ ¸®Å×ÀÏ ÀÚ»êÀ¸·Î ±¸¼ºµÈ ·Ôµ¥¸®Ã÷ (3,235¿ø ¡å20 -0.61%) ÁÖ°¡´Â ÇÑ´Þ»õ Å« ÆøÀ¸·Î ºüÁ³´Ù. ¹Ý¸é ¿Â¶óÀΠä³Î À§ÁÖ·Î ¼Òºñ ÆÐÅÏÀÌ ¹Ù²î¸é¼ ¹°·ù ¸®Ã÷¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀº ³ô¾ÆÁ³´Ù.
24ÀÏ Çѱ¹°Å·¡¼Ò(KRX) Á¤º¸µ¥ÀÌÅͽýºÅÛ¿¡ µû¸£¸é ·Ôµ¥¸®Ã÷ ÁÖ°¡´Â ÇÑ´Þ°£ 5% ºüÁ³´Ù.
·Ôµ¥¸®Ã÷ ½Ã°¡ÃѾ×Àº 8590¾ï¿øÀ¸·Î, Çؿܺε¿»êÀ» ±âÃÊ ÀÚ»êÀ¸·Î ÇÏ´Â ¸®Ã÷ÀÎ Á¦À̾˱۷ιú¸®Ã÷ (4,075¿ø ¡å20 -0.49%)(8578¾ï¿ø), ¹°·ù¸®Ã÷ÀÎ ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷ (4,130¿ø ¡ã65 +1.60%)(8309¾ï¿ø)¿¡ Âѱâ°í ÀÖ´Ù.
¿ÀÇÁ¶óÀÎ ¼îÇÎ ÁÖ¸ñµµ ¶³¾îÁöÀÚ, ·Ôµ¥¸®Ã÷ ÁÖ°¡µµ Ç϶ô
¼¿ï Áß±¸ ·Ôµ¥¹éÈÁ¡ º»Á¡. ±â»ç ³»¿ë°ú °ü·Ã ¾øÀ½. / »çÁø=±èÈÖ¼± ±âÀÚ hwijpg@ |
·Ôµ¥¸®Ã÷´Â ·Ôµ¥¹éÈÁ¡ °³²Á¡À» ºñ·ÔÇØ ¸¶Æ®, ¾Æ¿ï·¿ µî 10°³ ·Ôµ¥¼îÇÎ Á¡Æ÷¿¡¼ ¹ß»ýÇÑ ÀÓ´ë ¼öÀÍÀ» ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô ¹è´çÇÏ´Â ±¸Á¶´Ù. ÁöºÐ 50%¸¦ ·Ôµ¥¼îÇÎÀÌ º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¿ÀÇÁ¶óÀÎ À¯ÅëÀÌ Äڷγª19·Î °í²Ù¶óÁö¸é¼ ·Ôµ¥¸®Ã÷ ÅõÀÚ ¸Å·Âµµ°¡ ¶³¾îÁø °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÈ´Ù.
¹è»ó¿µ ´ë½ÅÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "¾Æ¹«·¡µµ ±âÃÊÀÚ»êÀÌ ¸®Å×ÀÏÀÌ´Ùº¸´Ï ½ÃÀå °ü½ÉÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î ´úÇß°í ±×·± ¿ì·Á°¡ ¹Ý¿µµÈ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"°í ¸»Çß´Ù.
Á¶À±È£ DB±ÝÀ¶ÅõÀÚ ¿¬±¸¿øÀº "¸®Å×ÀÏ ¸®Ã÷´Â Å©°Ô ¸Å·ÂÀûÀÌÁö ¾ÊÀº »óȲ"À̶ó¸ç "À¯Åë¾÷ Æ®·»µå ÀÚü°¡ ¿Â¶óÀÎÀ¸·Î ³Ñ¾î°¡°í Àֱ⠶§¹®"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
¹°·Ð ¸®Ã÷´Â ¹è´çÁÖÀÇ ¼º°ÝÀÌ °ÇØ ÁÖ°¡ »ó½Â ±â´ë°¨ÀÌ Å« ÆíÀº ¾Æ´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸ ´ë±Ô¸ð À¯»óÁõÀÚ¸¦ ¾ÕµÎ°í ÁÖ°¡ ºÎÁøÀÌ À̾îÁöÀÚ ¿ì·Á°¡ ÀûÀÝ´Ù.
·Ôµ¥¸®Ã÷´Â 3475¾ï¿ø ±Ô¸ð À¯»óÁõÀÚ¸¦ À§ÇØ ´ÙÀ½´Þ 8~9ÀÏ ÁÖÁÖµéÀ» »ó´ë·Î û¾àÀ» ÁøÇàÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ½ÅÁÖ ¹ßÇà ¿¹Á¤°¡°ÝÀº 4895¿øÀ¸·Î À̳¯ Á¾°¡º¸´Ù 2% Á¤µµ ³·´Ù.
ÃÖ´ëÁÖÁÖÀÎ ·Ôµ¥¼îÇÎÀÌ ÃâÀÚ Àǻ縦 º¸ÀÎ °ÍÀº ±àÁ¤Àû ¿äÀÎÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ ¼Ò¾× ÁÖÁÖ »çÀÌ¿¡¼± "û¾à¿¡ Âü¿©ÇÏ·Á Çߴµ¥ Á¶±Ý¸¸ ´õ ¶³¾îÁö¸é ÁõÀÚ ¹ßÇà°¡º¸´Ù ´õ ³·¾ÆÁ® °í¹Î"À̶ó´Â ÀÇ°ßÀÌ ³ª¿Â´Ù.
·Ôµ¥´Â À¯»óÁõÀÚ¸¦ ÅëÇØ Á¶´ÞÇÑ ÀÚ±ÝÀ¸·Î ·Ôµ¥¼îÇÎÀÌ °®°í ÀÖ´ø ¹éÈÁ¡¡¤¸¶Æ®¡¤¾Æ¿ï·¿ µî 5°³ ¸ÅÀå°ú ·Ôµ¥¸¶Æ®¸ô ±èÆ÷¹°·ù¼¾Å͸¦ ¸ÅÀÔÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ¹°·ù¼¾ÅÍ ÆíÀÔÀ¸·Î Æ÷Æ®Æú¸®¿À ´Ùº¯È¸¦ ½ÃµµÇÑ´ÙÁö¸¸ À¯Åë ¸ÅÀå ºñÁßÀÌ ¿ö³« ³ô¾Æ ¸Å·Âµµ°¡ ¿©ÀüÈ÷ Å©Áö ¾Ê´Ù´Â Æò°¡´Ù.
ÄíÆÎÀº ¶á´Ù? ±Û·Î¹úÇÑ È帧
(°í¾ç=´º½º1) ¾ÈÀº³ª ±âÀÚ = 6ÀÏ ¿ÀÀü °æ±â ÄíÆÎ °í¾ç¹°·ù¼¾ÅÍ.2020.9.6/´º½º1 |
ÀÌ¿Í ¹Ý´ë·Î ¹°·ù ¸®Ã÷¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë°¨Àº ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù. Àϸí ÄíÆÎ ¸®Ã÷·Î ºÒ¸®´Â ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷´Â ¸®Å×ÀÏ ¸®Ã÷ Áß½ÉÀÇ ·Ôµ¥¸®Ã÷¿Í ´ëôÁ¡¿¡ ÀÖ´Â Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ ±¸¼ºÇÏ°í ÀÖ´Ù.
ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷´Â ±¹³» ÃÑ 11°³ ¹°·ùÀÚ»êÀ» º¸À¯ÇÏ°í Àִµ¥, Àüü ¸éÀûÀÇ Àý¹Ý °¡·®À» ÄíÆÎÀÌ ÀÓ´ëÇØ ¾²°í ÀÖ´Ù.
ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷ ÁÖ°¡´Â ÇÑ´Þ»õ 9.6% ¿Ã¶ú´Ù. »óÀå ¸®Ã÷ Áß Áõ°¡À²·Î º¸¸é °¡Æĸ¥ ÃàÀÌ´Ù. ÄíÆÎ ´º¿å Áõ½Ã »óÀå ¼Ò½ÄÀÌ ¾Ë·ÁÁö¸é¼ Áö³ 15ÀÏ ÀåÁß 6310¿ø, 52ÁÖ ½Å°í°¡¸¦ ±â·ÏÇϱ⵵ Çß´Ù.
ÀÌÈÄ ÁÖ°¡´Â 5800¿ø±îÁö Ç϶ôÇß°í, ¿¹»ó ¹è´ç¼öÀÍ·üµµ 4%´ë·Î ·Ôµ¥¸®Ã÷(6%´ë)º¸´Ù ³·Àº ÆíÀÌÁö¸¸ Àå±âÀûÀÎ Àü¸ÁÀÌ ¹à´Ù.
¹è ¿¬±¸¿øÀº "ºÎµ¿»êÀº »ê¾÷ÀÇ ¿òÁ÷ÀÓÀ» ¹Ý¿µÇÒ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. eÄ¿¸Ó½º ¹°·ù ¼ö¿ä´Â ±¹³»»Ó ¾Æ´Ï¶ó ±Û·Î¹ú ½ÃÀå¿¡¼µµ Áö¼ÓÇؼ Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù. ´ë½ÅÁõ±Ç¿¡ µû¸£¸é ¹Ì±¹(Áö³ÇØ 3ºÐ±â ±âÁØ)¿¡¼´Â ¹°·ù¸®Ã÷ ÀÓ´ëÀ²(95.9%)ÀÌ ¸®Å×Àϸ®Ã÷ ÀÓ´ëÀ²(93.5%) º¸´Ù 2.4%Æ÷ÀÎÆ® ³ô´Ù.
ÀÌ°æÀÚ »ï¼ºÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷´Â 2³â ±âÁØ ÀÓ´ë·á Àλó·üÀÌ 2~3%·Î ¼ºÀ强ÀÌ ³ô´Ù"¸ç "±Û·Î¹ú ¹°·ù¼¾ÅÍ Æ®·»µå¸¦ ¹Ý¿µÇØ ¹ë·ù¿¡ÀÌ¼Ç Á¤»óÈ°¡ ¿¹»óµÈ´Ù"°í ºÐ¼®Çß´Ù.