¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

"¹°·ù¼¾ÅÍ Àâ¾Æ¶ó" Àü¼¼°è°¡ ¹°·ù¸®Ã÷¿¡ ¿­±¤ÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Â

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • ±¸°æ¹Î ±âÀÚ
  • Á¤ÀÎÁö ±âÀÚ
  • ±è¼Ò¿¬ ±âÀÚ
  • Á¤ÇýÀ± ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • VIEW 15,807
  • 2021.03.13 09:00
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý
"¹°·ù¼¾ÅÍ Àâ¾Æ¶ó" Àü¼¼°è°¡ ¹°·ù¸®Ã÷¿¡ ¿­±¤ÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Â
ÄíÆÎ °æ¿µÁøÀÌ 11ÀÏ(ÇöÁö½Ã°£) ´º¿åÁõ±Ç°Å·¡¼Ò¿¡¼­ »óÀå±â³ä ¡®¿ÀÇÁ´× º§¡¯À» ¿ï·È´Ù. À̳¯ Çà»ç¿¡´Â °í°´°ú ¹è¼ÛÁ÷¿ø, ¿ÀǸ¶ÄÏ ¼¿·¯ µîµµ ¿Â¶óÀÎÀ¸·Î ÇÔ²² Çß´Ù. ¹«´ë À§¿¡´Â ±èÇö¸í ÄíÆÎ IR ÆÀÀå, °­Çѽ ÄíÆÎ ´ëÇ¥ÀÌ»ç, ±è¹ü¼® ÄíÆÎ ÀÌ»çȸ ÀÇÀå, ¹Ú´ëÁØ ÄíÆÎ ´ëÇ¥ÀÌ»ç, Á¸ ÅÍƲ NYSE ºÎȸÀå, °Å¶óºê ¾Æ³­µå ÄíÆÎ CFO°¡ ¼­ ÀÖ´Ù.(»çÁø ¿ÞÂʺÎÅÍ) 2021.03.11 / »çÁøÁ¦°ø=ÄíÆÎ
Äڷγª19(COVID-19)·Î eÄ¿¸Ó½º(ÀüÀÚ»ó°Å·¡) »ç¾÷ÀÌ ±Þ¼ºÀåÇϸ鼭 À¯Åë ¹°·ù¼¾ÅÍ ÅõÀÚ¿Í °ü·ÃµÈ ¸®Ã÷(RIETs¡¤ºÎµ¿»êÅõÀÚÀü¹®È¸»ç)¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ¶ß°Ì´Ù.

ƯÈ÷ Äڷγª19 ¹é½Å Á¢Á¾ È®»êÀ¸·Î °æÁ¦ ȸº¹ÀÌ Á¡ÃÄÁö¸é¼­ ¹°·ù¼¾ÅÍ ÀÓ´ë·á »ó½Â°ú ³ôÀº ¹è´ç¼öÀÍ·ü·Î ¹°·ù ¸®Ã÷¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë°¨µµ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù.


¦¬
eÄ¿¸Ó½º ½Ã´ë..¹°·ù¼¾ÅÍ ÅõÀÚ¿¡ ²ÈÇû´Ù

¦¬

¸®Ã÷ÀÇ ÁÖ¿ä ¼öÀÔ¿øÀº ÀÓ´ë·á ¼öÀÍÀε¥, Äڷγª19 Á÷°ÝźÀ» ¸ÂÀº ¹éÈ­Á¡¡¤È£ÅÚ ¹× ¿ÀÇǽº ÅõÀÚ ¸®Ã÷´Â ÀÓ´ë·á¸¦ ¹Þ±â ¾î·Á¿ü´Ù. ¹Ý¸é ¹°·ù ¼ö¿ä°¡ ´Ã¸é¼­ ¹°·ù¸®Ã÷´Â ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼öÀÍÀ» ³Â´Ù.

IB(ÅõÀÚÀºÇà) ¾÷°è °ü°èÀÚ´Â "¸®Å×ÀÏ°ú ¿ÀÇǽº¿¡ ÅõÀÚÇÑ ¸®Ã÷´Â ¹è´ç±ÝÀ» Áö±ÞÇÏÁö ¸øÇÑ °÷µµ ÀÖ´Ù"¸é¼­ "¼ÒºñÀÚÀÇ ¼ÒºñÆÐÅÏ º¯È­·Î ¹°·ù ¸®Ã÷´Â ¼ö¿ä°¡ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ´Ã°í ÀÖ°í ¿ÜÇüµµ ¼ºÀåÇØ ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î ¹è´çÀ» Çß´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.

ƯÈ÷ ÄíÆÎÀÇ ¹Ì±¹ Áõ½Ã »óÀå ¼Ò½Ä¿¡ ¹°·ù¸®Ã÷°¡ ÁÖ¸ñ¹Þ°í ÀÖ´Ù. ¹°·ù¼¾ÅÍ´Â ±×µ¿¾È ÅõÀÚ ±Ô¸ð°¡ Å©°í ÁøÀÔ À庮ÀÌ ³ô¾Æ ±â°üÅõÀÚ°¡µé ¿µ¿ªÀ̾ú´Ù. ½ÇÁ¦ ±¹³» ¹°·ù¼¾ÅÍ Áß 70% ÀÌ»óÀÌ ÇØ¿Ü ±â°üÅõÀÚ°¡ À§ÁÖ·Î °Å·¡µÆ´Ù. ÇÏÁö¸¸ Áö³­ÇØ ¸» ESRÄË´Þ½ºÄù¾î°¡ Çѱ¹¿¡¼± óÀ½À¸·Î ¹°·ù¼¾Å͸¦ ÀÚ»êÀ¸·Î ÇÏ´Â ¸®Ã÷¸¦ ÄÚ½ºÇÇ¿¡ »óÀå½ÃÅ°¸é¼­ °³Àε鵵 ¹°·ùÀڻ꿡 ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±æÀÌ ¿­·È´Ù.

ÇöÀç ÁֽĽÃÀå¿¡´Â 13°³ÀÇ ¸®Ã÷°¡ Àִµ¥ ÀÌ Áß ESRÄË´Þ½ºÄù¾îÀÇ ¼öÀÍ·üÀÌ °¡Àå ³ô´Ù. Àý¹ÝÀÌ ³Ñ´Â 7°³ ¸®Ã÷´Â ÁÖ°¡°¡ °ø¸ð°¡¸¦ ÇÏȸÇÒ ¸¸Å­ ºÎÁøÇÏ´Ù.

Áö³­ÇØ 12¿ù23ÀÏ »óÀåÇÑ ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷´Â »óÀåÀÌÈÄ ÁÖ°¡°¡ 15.7% »ó½ÂÇß´Ù. ÄíÆÎÀÇ ¹Ì±¹ Áõ½Ã »óÀå ¼Ò½ÄÀÌ ¾Ë·ÁÁø Áö³­´Þ 15ÀÏ¿¡´Â 6300¿øÀ¸·Î ÃÖ°í°¡¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. ESR ÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷ÀÇ ±âÃÊÀÚ»êÀº ÃÑ 11°³ÀÇ ¹°·ù¼¾ÅÍ·Î °í¾ç½Ã, ¿ëÀÎ, ºÎõ µî ÁÖ·Î ¼öµµ±Ç¿¡ ÁýÁߵŠÀÖÀ¸¸ç ¸¶ÄÏÄø®¿Í ÄíÆÎ µî eÄ¿¸Ó½º ±â¾÷ÀÌ ÁÖ¿ä ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ÀÓ´ë¸éÀû Àý¹ÝÀ» ÄíÆÎÀÌ ÀÓÂ÷ÇÏ°í ÀÖ´Ù°í ¾Ë·ÁÁö¸é¼­ ÄíÆÎÀÇ ¼öÇýÁÖ·Î ¶°¿Ã¶ú´Ù.

¹°·ù¼¾ÅÍ°¡ »õ·Î¿î ÅõÀÚó·Î ¶°¿À¸£¸é¼­ ±¹³» ÁÖ¿ä ¸®Ã÷µéÀÌ ÃÖ±Ù ¹°·ù¼¾Å͸¦ Àڻ꿡 Àû±Ø ÆíÀÔÇÏ°í ÀÖ´Ù. Áõ½Ã ȣȲ±â¿¡ ¹è´çÁÖ ¼º°ÝÀÇ ¸®Ã÷°¡ Àå±â°£ ¿Ü¸é¹ÞÀÚ Àα⠴ëüÅõÀÚ ÀÚ»êÀÎ ¹°·ù¼¾Å͸¦ ¾Õ¼¼¿ö ÅõÀÚÀÚµéÀÇ °ü½ÉÀ» ²ø°Ú´Ü Àü·«ÀÌ´Ù.

"¹°·ù¼¾ÅÍ Àâ¾Æ¶ó" Àü¼¼°è°¡ ¹°·ù¸®Ã÷¿¡ ¿­±¤ÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Â
±ÝÀ¶ÅõÀÚ¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ÀÌÁö½º¹ë·ùÇ÷¯½º¸®Ã÷´Â °æ±â ¿©ÁÖ¿¡ ÀÖ´Â ¹°·ù¼¾Å͸¦ »õ·Î¿î ÀÚ»êÀ¸·Î ÆíÀÔÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ÀÌÁö½º¹ë·ù¸®Ã÷°¡ ÆíÀÔÇÒ ¿©ÁÖ ¹°·ù¼¾Å͵µ ÄíÆÎÀÌ Àü·® »ç¿ë ÁßÀÌ´Ù. ±¹Åä±³ÅëºÎ ½É»ç°¡ ¸¶¹«¸®µÇ¸é ÀÌ ¸®Ã÷´Â ±âÁ¸ ÀÚ»êÀÎ ¼­¿ï ÅÂÆò·Îºôµù°ú ÇÔ²² ¹°·ù¼¾Å͵µ È®º¸ÇÏ°Ô µÈ´Ù.

·Ôµ¥¸®Ã÷µµ ÀÌ´Þ Ãß°¡·Î ÆíÀÔÇÒ ÀÚ»ê ¸ñ·Ï¿¡ ·Ôµ¥±Û·Î¹ú·ÎÁö½º°¡ º¸À¯ÇÑ ±èÆ÷ ¹°·ù¼¾Å͸¦ Æ÷ÇÔ½ÃÄ×´Ù. ¿À´Â 16ÀÏ À¯»óÁõÀÚ·Î 3475¾ï¿øÀ» È®º¸ÇØ ÇØ´ç ¹°·ù¼¾ÅÍ¿Í ·Ôµ¥¹éÈ­Á¡¡¤·Ôµ¥¸¶Æ®¡¤·Ôµ¥¾Æ¿ï·¿ µî ¿©·¯ À¯Åë¸ÅÀåÀ» »ì ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

"¹°·ù¼¾ÅÍ Àâ¾Æ¶ó" Àü¼¼°è°¡ ¹°·ù¸®Ã÷¿¡ ¿­±¤ÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Â
±â¾÷°ø°³(IPO)¸¦ ÁغñÇÏ´Â ¸®Ã÷µµ ¹°·ù¼¾ÅÍ¿¡ ÁýÁßÇÏ°í ÀÖ´Ù. NH¸®Ã÷¿î¿ëÀº »óÀåÀ» ÃßÁø ÁßÀÎ NH¿Ã¿ø¸®Ã÷¿¡ ÀÌõ µµÁö¹°·ù¼¾Å͸¦ Áö³­ÇØ ¸» »õ ÀÚ»êÀ¸·Î ÆíÀÔÇß´Ù. ÀÌ·Î½á »ç¹«¿ëºôµùÀÎ ¼º³² ºÐ´ç½ºÄù¾î¿Í ¼­¿ï¡¤¼ö¿ø ¿¥µð¿¥Å¸¿ö·Î ±¸¼ºµÆ´ø ÀÚ»ê ¸ñ·ÏÀÌ ´õ¿í ´Ù¾çÇØÁ³´Ù. ´çÃÊ 1000¾ï¿ø ¼öÁØÀ¸·Î ¿¹»óµÆ´ø °ø¸ð ±Ô¸ðµµ ÇÑÃþ Ä¿Áú °ÍÀ̶õ Àü¸ÁÀÌ´Ù. NH¸®Ã÷¿î¿ëÀº ºü¸£¸é »ó¹Ý±â Áß NH¿Ã¿ø¸®Ã÷À» »óÀåÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

SKµð¾Øµðµµ Áö³­ÇØ ¼­¿ï »ç¹«¿ëºôµùÀÎ ¿µ½ÃƼºôµùÀ» ´ã°í ÀÖ´ø µð¾ØµðÇ÷§Æû¸®Ã÷¿¡ ¹°·ù¼¾Å͸¦ Ãß°¡Çß´Ù. NHÅõÀÚÁõ±ÇÀÌ º¸À¯ÇÑ ÀϺ» ¾Æ¸¶Á¸ ¹°·ù¼¾ÅÍ ¼öÀÍÁõ±ÇÀ» ¸ÅÀÔÇØ ÀÚ»ê ±Ô¸ð¸¦ Å°¿ü´Ù. SKµð¾Øµð´Â ¿Ã »ó¹Ý±â µð¾ØµðÇ÷§Æû¸®Ã÷ »óÀåÀ» ¸ñÇ¥·Î ÇÏ°í ÀÖ´Ù. »óÀå ÀÌÈÄ¿¡µµ °³¹ß ÁßÀÎ ¹°·ù¼¾Å͸¦ ÇØ´ç ¸®Ã÷¿¡ Ãß°¡·Î ÆíÀÔÇÏ´Â °ÍÀ» °ËÅä ÁßÀÌ´Ù.

Áõ±Ç»ç¿Í ÀÚ»ê¿î¿ë»ç µî ±¹³» ±ÝÀ¶ÅõÀÚ»çµéÀÇ ¹°·ù¼¾ÅÍ ÅõÀÚ°¡ È°¹ßÈ÷ ÀϾ°í ÀÖ´Ù. ÀÏ¹Ý ÅõÀÚÀÚµéÀº ÄíÆÎ ´º¿å Áõ½Ã »óÀåÀ» °è±â·Î ÃÖ±Ù¿¡¾ß ÁÖ¸ñÇÑ ½ÃÀåÀÌÁö¸¸ ±â°üÀ̳ª Å« ¼Õ ÅõÀÚÀÚµéÀº ÀÏÂġ ¹°·ù¼¾Å͸¦ À¯¸Á ÅõÀÚó·Î ÂòÇß´Ù. eÄ¿¸Ó½º(ÀüÀÚ»ó°Å·¡½ÃÀåÀÌ ºü¸£°Ô ¼ºÀåÇÒ ¼ö·Ï ¹°·ù¼¾ÅÍ È®º¸ÀüÀÌ Ä¡¿­ÇØÁø´Ù´Â °ÍÀ» ¾Ë¾Æº» °ÍÀÌ´Ù.

ÃÖ±Ù µé¾î¼± ÄíÆÎ, SSG´åÄÄ µî Á÷Á¢ ¹è¼ÛÇÏ´Â ¾÷üµéÀÌ ´Ã¾î³ª¸é¼­ ½º¸¶Æ® ¹°·ù¼¾ÅÍ ÅõÀÚ°¡ °¢±¤¹Þ°í ÀÖ´Ù.

ÀÌÄ¿¸Ó½º ¾÷üµéÀÌ Á¦»ì±ð±â ¼öÁØÀÇ ÃÖÀú°¡ °æÀïÀ» ³»·Á³õ°í ¹è¼Û Â÷º°È­ Àü·«À» ¾Õ¼¼¿ì¸é¼­ ¹°·ù Æз¯´ÙÀÓÀÌ Á¦3ÀÚ ¹°·ù¿¡¼­ Á÷Á¢¹°·ù, ȤÀº 4ÀÚ¹°·ù(Æ÷°ý¹°·ù¼­ºñ½º)·Î º¯È­ÇÏ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.

°ú°Å À̸ÓÄ¿½ºµéÀº ºñ¿ë Àý°¨À» À§ÇØ CJ´ëÇÑÅë¿î µî Àü¹®¹°·ù¾÷ü¿¡ ¹°·ù¸¦ À§Å¹ÇÏ´Â Á¦3ÀÚ¹°·ù¸¦ ÅÃÇß´Ù. ±×·¯³ª ÄíÆÎ ·ÎÄϹè¼Û, ¸¶ÄÏÄø® »õº®¹è¼Û µî ¹è¼Û¼­ºñ½º Â÷º°È­°¡ °ð °æÀï·ÂÀÌ µÇ¸é¼­ Á÷Á¢¹°·ù³ª, Àü¹®°¡°¡ ¼­ºñ½º±îÁö Ã¥ÀÓÁö´Â 4ÀÚ¹°·ù¸¦ ¼±ÅÃÇÏ´Â °÷µéÀÌ ´Ã¾ú´Ù. ¹°·ù¼¾ÅÍÀÇ ¿ªÇÒµµ ¹°°ÇÀ» ÀûÀçÇß´Ù ¿î¹ÝÇÏ´Â ´Ü¼ø ±âÂøÁö¿¡¼­ Á¾ÇÕ¹°·ù ¼­ºñ½º¼¾ÅÍ·Î ÁøÈ­ÇÏ°í ÀÖ´Ù.

¹°·ùâ°í´Â ¸¹Áö¸¸ ½º¸¶Æ® ¹°·ù¼¾ÅÍ´Â ¾ÆÁ÷ ºÎÁ·ÇØ ÅõÀÚ°¡ À¯¸ÁÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ Áõ±Ç¾÷°è Àü¹®°¡µéÀÇ À̾߱â´Ù.

ÀÌÁ¤¹Î Çѱ¹ÅõÀÚÁõ±Ç ´ëüÅõÀÚº»ºÎÀåÀº "ºñ´ë¸é ¹®È­ÀÇ Æí¸®ÇÔÀ» °æÇèÇÑ »ç¶÷µéÀÌ °ú°Å·Î µ¹¾Æ°¥ ¼ø ¾ø°í, Æí¸®ÇÔÀ» Áö¼ÓÇؼ­ ¾È°ÜÁÖ·Á¸é ¹°·ùµµ ¹ßÀüÇÒ ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Ù"¸ç "¹°·ù¼¾ÅÍ °ø±Þ °úÀ×À» ¿ì·ÁÇÏ´Â À̵éÀÌ Àִµ¥, ´Ü¼ø ¹°·ùâ°í°¡ ¾Æ´Ñ ÷´Ü ½Ã½ºÅÛÀ» °®Ãá ¹°·ù¼¾ÅÍ´Â ¾ÆÁ÷µµ ºÎÁ·ÇÏ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.

±¸°æ¹Î, ±è¼Ò¿¬ ±âÀÚ


¦¬
Äڷγª19·Î Àü¼¼°è°¡ ¹°·ù¸®Ã÷¿¡ ¿­±¤

¦¬

Äڷγª19(COVID-19) ÀÌÈÄ ¿Â¶óÀÎ °Å·¡°¡ ±ÞÁõÇϸ鼭 Àü¼¼°è ¹°·ù ¼¾ÅÍ ÀïÅ»ÀüÀÌ Ä¡¿­ÇÏ´Ù. ¹°·ù¼¾Å͸¦ ºô·ÁÁÖ°í ÀÓ´ë·á¸¦ ¹Þ¾Æ ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ¹è´çÀ» ÁÖ´Â ¹°·ù ¸®Ã÷µµ µ¢´Þ¾Æ ¶Ù°í ÀÖ´Ù. ÀüÀÚ»ó°Å·¡ ½ÃÀå ¼ºÀåÀ¸·Î ¹°·ù¼¾ÅÍ ¼ö¿ä´Â ¾ÕÀ¸·Îµµ ²ÙÁØÈ÷ Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ̶õ Àü¸ÁÀÌ´Ù.

EPRA(À¯·´»óÀåºÎµ¿»êÇùȸ)¿¡ µû¸£¸é Áö³­ÇØ ¸» ±âÁØ Àü¼¼°è ¸®Ã÷ ½ÃÀå ±Ô¸ð´Â ¹Ì±¹ÀÌ 1Á¶2060¾ï´Þ·¯·Î ¾ÐµµÀûÀÎ 1À§¸¦ ±â·ÏÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀϺ»(1402¾ï´Þ·¯), È£ÁÖ(1074¾ï´Þ·¯), ½Ì°¡Æ÷¸£(752¾ï´Þ·¯) µîÀÌ µÚ¸¦ ÀÕ°í ÀÖ´Ù. ¹Ý¸é ¿ì¸®³ª¶ó ¸®Ã÷ ½ÃÀåÀº 39¾ï7000¸¸´Þ·¯¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù.

¹°·ù¸®Ã÷ ¼øÀ§µµ Àüü ½ÃÀå ±Ô¸ð¿Í ºñ½ÁÇÏ´Ù. ±Û·Î¹ú »ê¾÷(¹°·ù) ¸®Ã÷´Â ¹Ì±¹ 13°³, ÀϺ» 9°³, ½Ì°¡Æ÷¸£ 9°³°¡ »óÀåµÅ ÀÖ´Ù. ¿ì¸®³ª¶ó¿¡´Â Áö³­ÇØ ¸» ±¹³» ÃÖÃÊ·Î ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷°¡ »óÀåµÆ´Ù.

¹°·ù¸®Ã÷´Â Áö³­ÇØ Äڷγª19 ÀÌÈÄ ±Þ¼Óµµ·Î Áß¿äÇÑ ±ÝÀ¶»óÇ°ÀÌ µÆ´Ù. Áö³­ÇØ ¹Ì±¹¿¡¼­ ÀüÀÚ»ó°Å·¡¾×Àº 8611¾ï2000¸¸´Þ·¯·Î, Àü³â ´ëºñ 44%°¡ ±ÞÁõÇß´Ù. ÀÌ´Â ÃÖ±Ù 20³â°£ °¡Àå ºü¸¥ ¼ºÀå¼¼´Ù. Äڷγª19·Î ¼îÇμ¾ÅÍ, ÁÖ°Å ¸®Ã÷ µîÀº Å©°Ô Ãæ°ÝÀ» ¹ÞÀº ¹Ý¸é, ¹°·ù¸®Ã÷µéÀº ¹°·ù¼¾ÅÍ Ãß°¡ ÆíÀÔÀ¸·Î ¸öÁýÀ» ´õ¿í Å°¿ì°í ÀÖ´Ù.

¹°·ù¸®Ã÷ÀÇ ÅõÀÚ ¼º°úµµ ½ÃÀå ¼öÀÍ·üÀ» À̱â°í ÀÖ´Ù. ´ë½ÅÁõ±Ç¿¡ µû¸£¸é ¹Ì±¹ ¹°·ù¸®Ã÷ÀÇ ÃÖ±Ù 5³â°£ ¿¬ Æò±Õ ÃѼöÀÍ·üÀº 21.5%(ÁÖ°¡ 18.3%, ¹è´ç 3.3%)¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. S&P(½ºÅÄ´Ùµå¾ØǪ¾î½º)500Áö¼öÀÇ ¿¬ Æò±Õ ÃѼöÀÍ·ü 15.6%¸¦ ¿ôµ¹°í ÀÖ´Ù.

ÀϺ» ¹°·ù¸®Ã÷ »óÀ§ 4°÷ÀÇ 5³â°£ ¿¬Æò±Õ ÃѼöÀÍ·üµµ 14.7%(ÁÖ°¡ 12.1%, ¹è´ç 2.6%)·Î °°Àº ±â°£ ÅäÇȽº Áö¼öÀÇ ¿¬ Æò±Õ ÃѼöÀÍ·ü 6.1%À» ÀÌ°å´Ù. ½Ì°¡Æ÷¸£¿¡¼­µµ ¹°·ù¸®Ã÷ÀÇ 5³â°£ ¿¬ Æò±Õ ÃѼöÀÍ·üÀº 15.3%(ÁÖ°¡ 9.9%, ¹è´ç 5.4%)·Î ½ºÆ®·¹ÀÌÃ÷ŸÀÓÁîÀÇ ÃѼöÀÍ·ü 4.2%¸¦ ¿ôµ¹¾Ò´Ù.

¼¼°è 1À§ ¹°·ù¸®Ã÷ÀÎ ÇÁ·Î·ÎÁö½ºÀÇ ÇØ¹Ìµå ¸ð°¡´ã CEO(ÃÖ°í °æ¿µÀÚ)´Â Áö³­ 4ºÐ±â ½ÇÀû ¹ßÇ¥¿¡¼­ "Äڷγª19·Î ±Û·Î¹ú °ø±Þ¸ÁÀÌ ÇÑ°è¿¡ µµ´ÞÇß´Ù"¸ç "ÀüÀÚ »ó°Å·¡ Áõ°¡¿Í ¹°·ù ȯ°æ À籸ÃàÀº ¾ÕÀ¸·Î ¼ö³âÀÌ Áö¼ÓµÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

ÇÁ·Î·ÎÁ÷½º¿¡ µû¸£¸é ¿Â¶óÀÎ ÆǸž×ÀÌ 10¾ï´Þ·¯°¡ ´Ã¾î³¯ ¶§¸¶´Ù 120¸¸Æò¹æÇÇÆ®(¾à 11¸¸1480Á¦°ö¹ÌÅÍ)ÀÇ Ã¢°í °ø°£ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ÀüÀÚ»ó°Å·¡¾×ÀÌ 2024³â±îÁö 1Á¶´Þ·¯ ÀÌ»óÀ¸·Î Áõ°¡ÇÑ´Ù¸é 20205³â±îÁö ¾à 10¾ïÁ¦°öÇÇÆ®(9290¸¸3040Á¦°ö¹ÌÅÍ)°¡ ´õ ÇÊ¿äÇÏ°Ô µÈ´Ù.

´Ù¸¸ ÁÖ°¡°¡ ¶Ù¸é¼­ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀº 2~3%·Î ³·¾ÆÁø »óȲÀÌ´Ù. ÄÚ½ºÇÇÁö¼öÀÇ Æò±Õ ½Ã°¡¹è´ç·üÀÌ 2%´ë¶ó´Â Á¡À» °¨¾ÈÇÒ ¶§ ¹è´ç ¸Å·ÂÀÌ ³ô´Ù°í º¸±ä ¾î·Æ´Ù.

¹è»ó¿µ ´ë½ÅÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "Áö³­ÇØ ¹°·ù¸®Ã÷ ÁÖ°¡°¡ »ó½ÂÇßÁö¸¸ ±â¼úÁÖ¸¸Å­ÀÇ ÇÁ¸®¹Ì¾öÀ» ¹ÞÁö´Â ¾Ê¾Ò´Ù"¸ç "ÃÖ±Ù ¹Ì±¹ Àå±â¹° ±¹Ã¤ ±Ý¸® »ó½ÂÀ¸·Î ½ÃÀåÀÌ Èçµé¸®°í ÀÖÁö¸¸ ±â¼úÁÖ ¼öÁØÀÇ Á¶Á¤Àº ¾øÀ» °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

±×´Â "±Ý¸®°¡ Àå±â°£ »ó½ÂÇÑ´Ù¸é ´ëÃâ ÀÌÀÚ »ó½ÂÀÌ ¿ì·ÁµÇ°ÚÁö¸¸ °æ±â ȸº¹ÀÌ µ¿¹ÝµÈ´Ù¸é ½Ç¹° °æ±â¿Í ¹ÐÁ¢ÇÑ ¸®Ã÷µéÀÇ È¸º¹ÀÌ ±â´ëµÈ´Ù"°í ÆÇ´ÜÇß´Ù.

"¹°·ù¼¾ÅÍ Àâ¾Æ¶ó" Àü¼¼°è°¡ ¹°·ù¸®Ã÷¿¡ ¿­±¤ÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Â
¹°·ù ¸®Ã÷°¡ ÀÌÁ¦ »óÀåµÇ±â ½ÃÀÛÇÑ ¿ì¸®³ª¶ó´Â ÀϺ»°ú ½Ì°¡Æ÷¸£¸¦ Âü°íÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù´Â ÁÖÀåµµ ³ª¿Â´Ù.

ÀϺ»°ú ½Ì°¡Æ÷¸£´Â 2000³â´ë µé¾î¼­¾ß ¸®Ã÷ ½ÃÀåÀÌ ½ÃÀ۵ƴÙ. ±×·³¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ±Þ¼ÓÇÏ°Ô ¸®Ã÷ ½ÃÀåÀÌ Ä¿Áú ¼ö ÀÖ¾ú´ø °ÍÀº ½ºÆù¼­µå Á¦µµ µµÀÔÀ¸·Î ´ë±Ô¸ð ÀÚ±ÝÀÌ À¯À﵃ ¼ö ÀÖ¾ú±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ½ºÆù¼­µå Á¦µµ¶õ ¹Î°£ÀºÇàÀ̳ª Á¤ºÎ°¡ º¸À¯ ÀÚ»êÀ» À̾çÇϰųª ¸®Ã÷ÀÇ ÀÚ±Ý Á¶´Þ°ú ÀÚ»ê ¿î¿ë, ½Ã¼³ °ü¸® µîÀ» Àü¹ÝÀûÀ¸·Î Áö¿øÇÏ´Â °ÍÀ» ¸»ÇÑ´Ù.

ƯÈ÷ ¹°·ù¸®Ã÷´Â ´ë±Ô¸ð ¹°·ùâ°í¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Ùº¸´Ï ÇÊ¿äÇÑ ÀÚ±Ý ±Ô¸ð°¡ Å« ÆíÀÌ´Ù. ¿ì¸®³ª¶ó¿¡¼­´Â ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷¸¦ Æ÷ÇÔÇØ ÀÌÁ¦¼­¾ß ÀÚ»ê±Ô¸ð 1Á¶¿ø´ëÀÇ ¸®Ã÷µéÀÌ µîÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù.

¹Ý¸é ÀϺ»¿¡¼­´Â ´ëÇü±ÝÀ¶±×·ìÀÎ ¹Ì¾²À̽º¹ÌÅä¸ð±×·ì, ¹Ì¾²ºñ½ÃUFJ±×·ì µîÀÌ ¸®Ã÷ÀÇ ¸ÞÀνºÆù¼­·Î Âü¿©Çϸ鼭 ÀÚ»ê ±Ô¸ð¸¦ Å°¿ì°í ÀÖ´Ù. È£ÅÚ, À¯Åë¾÷ü µîµµ ½ºÆù¼­·Î Âü¿©ÇÑ´Ù. 2012³â ¾Æº£³ë¹Í½º ÀÌÈÄ¿¡´Â ÀϺ»ÀºÇàÀÌ Áõ½Ã ºÎ¾çÀ» À§ÇØ Á÷Á¢ »óÀå ¸®Ã÷¸¦ ¸ÅÀÔÇß°í, 2014³âºÎÅÍ´Â ÀϺ»°øÀû¿¬±Ý(GPIF)±îÁö ¸®Ã÷¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â µî È°¹ßÇÑ ½ÃÀå Á¶¼º¿¡ ³ª¼­°í ÀÖ´Ù.

½Ì°¡Æ÷¸£´Â Á¤ºÎ ¿¬°è ±â°üÀÌ ½ºÆù¼­ ¿ªÇÒÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±¹Åä ¸éÀûÀÌ ÀÛ°í, ½Ì°¡Æ÷¸£ ÅäÁöÀÇ ´ëºÎºÐÀ» Á¤ºÎ°¡ ¼ÒÀ¯ÇÏ°í ÀÖ¾î ½Ì°¡Æ÷¸£ ¸®Ã÷µéÀº ÇØ¿Ü ÀÚ»êÀ» ÁÖ·Î ´ã°í ÀÖ´Ù.

¿ì¸®³ª¶ó¿¡¼­µµ ´ëÇü ±â°üµéÀÌ ¾ÞÄ¿¿ªÇÒÀ» Çϵµ·Ï Á¤ºÎ°¡ Áö¿øÃ¥ ¸¶·Ã¿¡ ³ª¼­°í ÀÖÁö¸¸, ¾ÆÁ÷±îÁö ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀº »ç¸ð ÇüÅ·ΠÅõÀÚÇÏ°í ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù.

±èÇÊ±Ô ÀÚº»½ÃÀ忬±¸¿ø ¼±ÀÓ¿¬±¸À§¿øÀº "¿ì¸®³ª¶ó ¾ÞÄ¿ ¸®Ã÷µéÀº ÀÓ´ëÁÖÅà µî Á¤Ã¥ ¸ñÀûÀ¸·Î Çü¼ºµÇ´Ù º¸´Ï »ó´ëÀûÀ¸·Î ½ÃÀ强ÀÌ ¶³¾îÁø´Ù"¸ç "´Ù¾çÇÑ ¾ÞÄ¿µéÀÌ °¡Áö°í ÀÖ´Â ÀÚ»êÀ» ½ÃÀå¿¡ À¯µ¿È­½Ãų ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

Á¤ÀÎÁö ±âÀÚ


¦¬
"Ä¿ÇÇ°ªÀ¸·Î °Ç¹°ÁÖ"¡¦¾îµð ÅõÀÚÇغ¼±î

¦¬

"¹°·ù¼¾ÅÍ Àâ¾Æ¶ó" Àü¼¼°è°¡ ¹°·ù¸®Ã÷¿¡ ¿­±¤ÇÏ´Â ÀÌÀ¯´Â
¸®Ã÷(REITs¡¤ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç)¿Í ºÎµ¿»êÆݵå´Â ¾î¶»°Ô ´Ù¸¦±î.

¸®Ã÷¿Í ºÎµ¿»êÆݵå´Â ¸ðµÎ ±â°ü, °³ÀÎ ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ°í ¼öÀÍÀ» ¾ò´Â ÇüÅÂÀÇ ±ÝÀ¶»óÇ°À̶ó´Â °Ç °°´Ù. ¼Ò¾×À¸·Î ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇØ ÀÓ´ë¼öÀÍ°ú ¸Å°¢ Â÷ÀÍ¿¡ µû¸¥ ¼öÀÍÀ» ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Â °ÍÀÌ ÀåÁ¡ÀÌ´Ù.

ÇÏÁö¸¸ ¼¼ºÐÈ­Çؼ­ º¸¸é Â÷ÀÌÁ¡ÀÌ ÀÖ´Ù. ¸ÕÀú ¸®Ã÷¿Í ºÎµ¿»êÆݵå´Â ÅõÀÚ ´ë»óÀÌ ´Ù¸£´Ù. ¸®Ã÷´Â ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ È¸»ç¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ÇüÅÂÀÌ°í, ºÎµ¿»êÆݵå´Â ½Ç¹° Àڻ꿡 Á÷Á¢ ÅõÀÚÇÑ´Ù.

¸®Ã÷¸¦ ¿î¿µÇϴ ȸ»ç´Â ÃÑ ÀÚ»êÀÇ 70% ÀÌ»óÀ» ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇØ¾ß ÇÏ°í, ÀÌÀÍÀÇ 90% ÀÌ»óÀ» ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô Àǹ«ÀûÀ¸·Î ¹è´çÇØÁà¾ß ÇÑ´Ù. ¸®Ã÷´Â ÁÖ½Ä ½ÃÀå¿¡ »óÀåµÅ ÀÖ¾î ÁÖ°¡°¡ ¿À¸£¸é °ü·Ã ¼öÀÍ°ú ¹è´ç±îÁö ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. Áï ¸®Ã÷ ÅõÀÚ´Â ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç ÁöºÐÀ» ¸ÅÀÔÇØ °¡Ä¡¸¦ °øÀ¯ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.

¹Ý¸é ºÎµ¿»êÆݵå´Â ÆݵåÀÚ»êÀÇ 50%¸¦ ÃÊ°úÇØ ºÎµ¿»ê °ü·Ã ½Ç¹° Àڻ꿡 ÅõÀÚÇÏ´Â »óÇ°ÀÌ´Ù. ÅõÀÚÀÚ°¡ ÇϳªÀÇ Á¶ÇÕÀ» ÀÌ·ï ¿ÀÇǽº³ª ºôµùÀ» Á÷Á¢ ¸ÅÀÔÇÏ´Â ÇüÅ´Ù.

´ÙÀ½À¸·Î µÎ »óÇ°ÀÇ Å« Â÷ÀÌÁ¡Àº À¯µ¿¼º(ÀÚ»êÀ» Çö±ÝÀ¸·Î ÀüȯÇÏ´Â Á¤µµ)ÀÌ´Ù. ºÎµ¿»êÆݵå´Â ¾Æ¸¶Á¸ Æݵå¿Í °°ÀÌ 3~5³â ¸¸±â Æó¼âÇü »óÇ°À¸·Î Ãâ½ÃµÈ´Ù. µû¶ó¼­ û»ê½ÃÁ¡±îÁö ȯ¸Å°¡ ºÒ°¡´ÉÇÑ °æ¿ìµµ ¸¹°í ȯ¸Å¼ö¼ö·á°¡ 10%´ë ´ÞÇÏ´Â °æ¿ìµµ ÀÖ´Ù. µ·ÀÌ ¹­Àδٴ °Í.

¹Ý¸é ¸®Ã÷´Â ÁÖ½Ä ½ÃÀå¿¡ »óÀåµÅ »ç°í ÆÄ´Â °Ô ÀÚÀ¯·Î¿ö, ÀÏ¹Ý ÁÖ½Ä °Å·¡¿Í ¸¶Âù°¡Áö·Î ¿øÇÏ´Â ½ÃÁ¡¿¡ ¸Å¸Å°¡ °¡´ÉÇÏ°í ȯ¸Å¼ö¼ö·á°¡ ¾ø´Ù.

¸®½ºÅ© °ü¸®¸é¿¡ À־µµ ´Ù¸£´Ù. ºÎµ¿»êÆݵå´Â ÇϳªÀÇ ºÎµ¿»ê½Ç¹°¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â °ÍÀε¥ ¹ÝÇØ ¸®Ã÷´Â ´Ù¾çÇÑ Àڻ꿡 ÅõÀÚÇÑ´Ù. ¸®Ã÷°¡ ¿©·¯ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ¾î ¸®½ºÅ© °ü¸® Â÷¿ø¿¡¼­ ´õ ³´´Ù°í º¸´Â °æ¿ìµµ ÀÖ´Ù.

ÇØ¿Ü¿Í ±¹³»¸¦ ´ëÇ¥ÇÏ´Â eÄ¿¸Ó½º ¹°·ù¼¾ÅÍ ¸®Ã÷¿Í ºÎµ¿»êÆÝµå ¿¹¸¦ µé¾î ºñ±³Çغ¼ ¼ö ÀÖ´Ù. ¹Ì±¹ ¾Æ¸¶Á¸ ¹°·ù¼¾ÅÍ¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¹Ì·¡¿¡¼ÂÀÚ»ê¿î¿ëÀÇ '¹Ì·¡¿¡¼Â¸Ê½º¹Ì±¹ºÎµ¿»ê°ø¸ðÆݵå16È£'¿Í ±¹³» À¯ÀÏ ¹°·ù ¸®Ã÷ 'ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷'°¡ ÀÖ´Ù.

¾Æ¸¶Á¸ ºÎµ¿»êÆݵå´Â ¾Æ¸¶Á¸ÀÌ ÀÓ´ë¸éÀû Àüü¸¦ »ç¿ëÇÏ´Â ¹Ì±¹ Àεð¾Ö³ª, ¿ÀÇÏÀÌ¿À, ³ë½ºÄ³·Ñ¶óÀ̳ª¿¡ À§Ä¡ÇÑ ¹°·ù¼¾ÅÍ ¼¼°÷ÀÌ ÅõÀÚ ´ë»óÀÌ´Ù. ¸¸±â´Â ¼³Á¤ÀϷκÎÅÍ 5³â 6°³¿ù, Áßµµ ȯ¸Å°¡ ºÒ°¡ÇÑ Æó¼âÇü ±¸Á¶´Ù. ÀÓ´ë ¼öÀÍÀ» ÅëÇÑ ¹è´ç±ÝÀº ¸Å³â 4¿ù¸»°ú 10¿ù¸»À» ±âÁØÀ¸·Î Áö±ÞµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷´Â ±¹³» ºÎõ, °í¾ç, ¿ëÀÎ, ÀÌõ, ÆòÅÃ, ¾È¼º, ±èÇØ µî ¹°·ù¼¾ÅÍ 11°÷À» ÀÚ»êÀ¸·Î º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÁÖ¿ä ÀÓÂ÷ÀÎÀº ÄíÆÎÀ» ºñ·ÔÇØ Çʶó, GS¸®Å×ÀÏ, CJ, µ¿¿ø µî ´Ù¾çÇÏ´Ù. ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷´Â ÁֽĽÃÀå¿¡ »óÀåµÆ°í, 1³â¿¡ 2ȸ ¹è´ç±ÝÀ» Áö±ÞÇÑ´Ù.

ÃÖ±Ù È帧À» ºÁµµ ¸®Ã÷ ¼ºÀå¼¼°¡ ºÎµ¿»êÆݵ庸´Ù °¡Æĸ£´Ù. Çѱ¹¸®Ã÷Çùȸ¿¡ µû¸£¸é Áö³­ 1¿ù ¸» ±¹³» ¸®Ã÷ ¿î¿ëÀÚ»ê ±Ô¸ð(65Á¶ 3289¾ï¿ø)´Â Àü³âµ¿¿ù´ëºñ 26.06% Áõ°¡Çß´Ù. ºÎµ¿»êÆݵå(ÁöºÐÃÑ¾× ¾à 114Á¶ 4000¾ï¿ø) Áõ°¡À² 11.15% º¸´Ù 2¹è ÀÌ»ó ³ô´Ù.

Çѱ¹¸®Ã÷Çùȸ °ü°èÀÚ´Â "¶óÀÓ, ¿ÉƼ¸Ó½º »ç°í°¡ ÅÍÁö¸é¼­ Æݵ忡 ´ëÇÑ °¨µ¶ÀÌ °­È­µÇ´Ù º¸´Ï ºÎµ¿»êÆݵå Áõ°¡À²µµ È®½ÇÈ÷ ¿¹Àü¿¡ ºñÇØ µÐÈ­µÈ Ãø¸éÀÌ ÀÖ´Ù"¸ç "¶Ç ¹è´ç¿¡ ´ëÇÑ ±â´ë¿Í ¼¼Á¦ ÇýÅÃÀÌ ¸Â¹°¸®¸é¼­ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ¾ÈÀüÀÚ»ê ¼º°ÝÀÇ ¸®Ã÷·Î ¸ô¸®°í ÀÖ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.

Á¤ºÎ´Â ÀÓ´ë °Ç¼³ ÃËÁøÀ» À§ÇØ ¸®Ã÷¿Í ºÎµ¿»ê Æݵ带 È°¿ëÇÏ´Â ¹Î°£ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ¿¡°Ô Á¾Çպε¿»ê¼¼ ÇÕ»ê ¹èÁ¦ ±âÁØ°ú Àç»ê¼¼ °¨¸é ±âÁØÀ» °¢°¢ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ¿¡¼­ 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ·Î ¿ÏÈ­ÇØÁØ´Ù. ¶Ç ¿©±â¿¡ °ø¸ðÇü ¸®Ã÷ ÅõÀÚÀÚ¿¡ ´ëÇؼ± 5000¸¸¿ø±îÁö ¹è´ç ¼Òµæ¿¡ ºÐ¸® °ú¼¼¸¦ Àû¿ëÇß´Ù.

Á¤ÇýÀ± ±âÀÚ



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

"¶Ç ½Å°í°¡!" ¿ª½Ã ¹ÏÀ» °Ç ´ëÀåÁÖ?¡¦Áõ½Ã ÀÚ±ØÇÑ ÀÌ Á¾¸ñ
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
2023 ´ëÇѹα¹ »çȸ¾ÈÀüÁö¼ö

Æ÷Åä / ¿µ»ó