¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

°¡°è´ëÃâ, Á¤ºÎ ´ëÃ¥ ¾ÕµÎ°í 3¿ù¿¡¸¸ 6.5Á¶¡è...¿ª´ë 2À§ Áõ°¡Æø

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • À¯È¿¼Û ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • 2021.04.14 19:30
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý
°¡°è´ëÃâ/»çÁøÁ¦°ø=Çѱ¹ÀºÇà
ÀÓÁ¾Ã¶ µðÀÚÀαâÀÚ /»çÁø=ÀÓÁ¾Ã¶ µðÀÚÀαâÀÚ
°¡°èÀÇ ÀºÇà ºúÀÌ ¶Ç ´Ù½Ã ±ÞÁõÇß´Ù. 3¿ù ±âÁØ »ó½ÂÆøÀÌ ¿ª´ë °°Àº ´Þ °¡¿îµ¥ µÎ ¹ø°·Î Å©´Ù. ºÎµ¿»ê ¼ö¿ä°¡ ¸ô·Á '¿µ²ø(¿µÈ¥±îÁö ²ø¾î¸ðÀ½)'°ú ÁÖ½Ä 'ºúÅõ(ºú³»¼­ ÅõÀÚ)' ¿µÇâÀ¸·Î ´ëÃâ Áõ°¡¼¼°¡ À̾îÁø °á°ú´Ù. °¡°è ±ÝÀ¶ °ÇÀü¼º¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á°¡ Ä¿Áø °¡¿îµ¥ Á¤ºÎ°¡ ÀÌ´Þ Áß ¹ßÇ¥Çϱâ·Î ÇÑ °¡°èºÎä °ü¸® ¹æ¾È¿¡ ´ã±æ ³»¿ë¿¡ °ü½ÉÀÌ ½ò¸°´Ù.

Çѱ¹ÀºÇàÀÌ 14ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ '2021³â 3¿ùÁß ±ÝÀ¶½ÃÀå µ¿Çâ'¿¡ µû¸£¸é Áö³­´Þ ÀºÇà °¡°è´ëÃâ Àܾ×Àº Àü¿ù ´ëºñ 6Á¶5000¾ï¿ø Áõ°¡ÇÑ 1009Á¶5000¾ï¿øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. Áõ°¡ ±Ô¸ð´Â Áö³­ 2¿ù(6Á¶7000¾ï¿ø)°ú ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀÌÁö¸¸ 3¿ù Áõ°¡¾× ±âÁØÀ¸·Î Áö³­ÇØ(9Á¶6000¾ï¿ø)¿¡ ÀÌ¾î µÎ ¹ø°´Ù.
°¡°è´ëÃâ/»çÁøÁ¦°ø=Çѱ¹ÀºÇà
°¡°è´ëÃâ/»çÁøÁ¦°ø=Çѱ¹ÀºÇà

¦¬
'¿µ²ø' ¼ö¿ä¿¡ ÁÖÅô㺸´ëÃâ 5Á¶ ²±Ãæ

¦¬

°¡°è´ëÃâ Áß Æ¯È÷ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» Áß½ÉÀ¸·Î Å« Æø Áõ°¡¼¼¸¦ À̾´Ù. Áö³­´Þ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀº 5Á¶7000¾ï¿øÀÌ ´Ã¾î³­ 739Á¶¿øÀ» ±â·ÏÇß´Ù. ¿ª½Ã Áö³­ÇØ 3¿ù(6Á¶3000¾ï ¿ø)¿¡ ÀÌÀº ¿ª´ë µÎ ¹ø°¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. 3¿ù ½ÅÇб⸦ ¾ÕµÐ ÀÌ»çöÀ̾ú´ø Áö³­ 2¿ù(6Á¶5000¾ï¿ø)¿¡ ºñÇØ °¨¼ÒÇßÁö¸¸ Áö³­ÇØ 4ºÐ±â Áß ´Ã¾î³­ ÁÖÅøŸŠ¹× Àü¼¼ °Å·¡ °ü·Ã ÀÚ±Ý ¼ö¿ä ¿µÇâÀÌ À̾îÁö°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

½ÇÁ¦ ÀºÇà Àü¼¼ÀڱݴëÃâ Áõ°¡¾×Àº Áö³­ 2¿ù 3Á¶4000¾ï¿ø¿¡¼­ Áö³­´Þ 2Á¶8000¾ï¿øÀ¸·Î ÁÙ¾úÁö¸¸ Áö³­ÇØ 3¿ù(3Á¶¿ø)°ú ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀÌ´Ù. Àü±¹ ÁÖÅà Àü¼¼°Å·¡·®Àº Áö³­ÇØ ¸»ºÎÅÍ µî¶ôÀÌ ÀÖ¾úÁö¸¸ ²ÙÁØÈ÷ Áõ°¡¼¼¸¦ À̾î¿Ô´Ù. °Å·¡·®Àº Áö³­ÇØ 10¿ù(10¸¸4000È£)¡æ11¿ù(10¸¸1000È£)¡æ12¿ù(10¸¸8000È£)¡æ¿ÃÇØ 1¿ù(10¸¸6000È£)¡æ2¿ù(11¸¸5000È£) ±îÁö Áõ°¡Çß´Ù. Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°Å·¡·®Àº Áö³­ÇØ 10¿ù 7¸¸2000È£¿¡¼­ Áö³­ 2¿ù 5¸¸2000È£·Î °¨¼ÒÇß´Ù.

ÇÑÀº °ü°èÀÚ´Â "Á¤ºÎ ±ÔÁ¦ È¿°ú¸¦ ÆÇ´ÜÇϱä À̸£Áö¸¸ ¿ÃÇØ µé¾î ÁÖÅðŷ¡°¡ ÁÙ°í ÀÖ´Â Á¡ µî ÁÖÅýÃÀåÀÌ °ü¸Á¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Â °ÍÀº ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿µÇâÀÌ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"¶ó¸é¼­µµ "À̹ø´Þ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ´Ã¾î³­ ±Ô¸ð´Â ÀûÀº Á¤µµ´Â ¾Æ´Ï´Ù. ¿©ÀüÈ÷ Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâ Áõ°¡ÆøÀº »ó´çÇÑ Æí"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

°¡°è´ëÃâ Áß ÀϹݽſë´ëÃâ, ¸¶À̳ʽºÅëÀå´ëÃâ, »ó¾÷¿ëºÎµ¿»ê ´ãº¸´ëÃâ µîÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ±âŸ´ëÃâÀº 8000¾ï¿ø Áõ°¡ÇÑ 296Á¶6000¾ï¿øÀ¸·Î 2¿ù(3000¾ï¿ø)¿¡ ºñÇØ ´Ã¾ú´Ù. 2¿ùÁß ¼³ »ó¿©±Ý ¹× ¿¬¸»Á¤»ê ȯ±Þ¾× À¯ÀÔ µîÀ¸·Î ±âŸ´ëÃâÀÌ ÁÙ¾îµç °èÀýÀû ¿äÀÎÀÌ »ç¶óÁø ¿µÇâÀÌ´Ù.

¦¬
°¡°è ºú ´À´Âµ¥¡¦Á¤ºÎ '¹¦¼ö' ãÀ»±î

¦¬

´ëÃâ Áõ°¡¼¼°¡ À̾îÁö¸é¼­ °¡°èºÎä¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á°¡ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù. ´ç±¹Àº ÀÌ´Þ Áß °¡°è´ëÃâÀ» ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR)À» ±ÔÁ¦ÇÏ´Â °¡°è ºÎä °ü¸® ¹æ¾ÈÀ» ³»³õÀ» Àü¸ÁÀÌ´Ù.Á¤ºÎÀÇ °¡°è´ëÃâ ±ÔÁ¦ °­È­ ±âÁ¶´Â À̾µÇ ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿Í Ã»³âÃþ µî ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡°Ô´Â ´ëÃâ ¹®ÅÎÀ» ³·Ãß´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅä ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.

´Ù¸¸ ¿©´ç¿¡¼­´Â 4¡¤7 À纸±È ¼±°Å¸¦ ÀüÈÄÇØ ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ÇÑÇØ ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¾îÁà¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁÖÀåÀÌ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. À̳«¿¬ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ÀÇ¿øÀº Áö³­´Þ 31ÀÏ ±âÀÚȸ°ß¿¡¼­ "LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²)¿Í DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²)ÀÇ °æ¿ì »ý¾Ö ÃÖÃÊ Ãëµæ¿¡ ´ëÇØ ¿ÏÈ­Çߴµ¥ ±× ¿ÏÈ­°¡ ÃæºÐÄ¡ ¾Ê´Ù. Á» ´õ ´ë´ãÇÑ ¿ÏÈ­°¡ ÇÊ¿äÇÑ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ´ç±ÇÁÖÀÚ·Î ²ÅÈ÷´Â ¼Û¿µ±æ ÀÇ¿øÀº "LTV¿Í DTI¸¦ 90%·Î È® Ç®¾î¼­(ÁýÀ» »ì ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇØÁà¾ß ÇÑ´Ù"°íµµ ¸»Çß´Ù.

Àº¼º¼ö ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀº Áö³­ 9ÀÏ "µðÅ×ÀÏÇÑ ºÎºÐÀ¸·Î µé¾î°¡¼­ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ÆøÀ» ´Ã¸®¸é °¡°èºÎ並 ÁÙÀÌ´Â °Í°ú »óÃæµÇ´Â ºÎºÐÀÌ ÀÖ¾î °í¹ÎÀ» ÇÏ´Â °Í"À̶ó¸ç "±×°ÍÀº ´çµµ ºñ½ÁÇÑ »ý°¢ÀÏ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

ÀÏÀÚ¸® ´À´Âµ¥ 4¾ï ¹ÌºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ® ¼öµÎ·è, "ÁÝÁÝ Å¸À̹ÖÀº¡¦"
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
Ç®¹ÎÁö

Æ÷Åä / ¿µ»ó