ÀÓÁ¾Ã¶ µðÀÚÀαâÀÚ /»çÁø=ÀÓÁ¾Ã¶ µðÀÚÀαâÀÚ |
°¡°èÀÇ ÀºÇà ºúÀÌ ¶Ç ´Ù½Ã ±ÞÁõÇß´Ù. 3¿ù ±âÁØ »ó½ÂÆøÀÌ ¿ª´ë °°Àº ´Þ °¡¿îµ¥ µÎ ¹ø°·Î Å©´Ù. ºÎµ¿»ê ¼ö¿ä°¡ ¸ô·Á '¿µ²ø(¿µÈ¥±îÁö ²ø¾î¸ðÀ½)'°ú ÁÖ½Ä 'ºúÅõ(ºú³»¼ ÅõÀÚ)' ¿µÇâÀ¸·Î ´ëÃâ Áõ°¡¼¼°¡ À̾îÁø °á°ú´Ù. °¡°è ±ÝÀ¶ °ÇÀü¼º¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á°¡ Ä¿Áø °¡¿îµ¥ Á¤ºÎ°¡ ÀÌ´Þ Áß ¹ßÇ¥Çϱâ·Î ÇÑ °¡°èºÎä °ü¸® ¹æ¾È¿¡ ´ã±æ ³»¿ë¿¡ °ü½ÉÀÌ ½ò¸°´Ù.
Çѱ¹ÀºÇàÀÌ 14ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ '2021³â 3¿ùÁß ±ÝÀ¶½ÃÀå µ¿Çâ'¿¡ µû¸£¸é Áö³´Þ ÀºÇà °¡°è´ëÃâ Àܾ×Àº Àü¿ù ´ëºñ 6Á¶5000¾ï¿ø Áõ°¡ÇÑ 1009Á¶5000¾ï¿øÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. Áõ°¡ ±Ô¸ð´Â Áö³ 2¿ù(6Á¶7000¾ï¿ø)°ú ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀÌÁö¸¸ 3¿ù Áõ°¡¾× ±âÁØÀ¸·Î Áö³ÇØ(9Á¶6000¾ï¿ø)¿¡ ÀÌ¾î µÎ ¹ø°´Ù.
°¡°è´ëÃâ/»çÁøÁ¦°ø=Çѱ¹ÀºÇà |
½ÇÁ¦ ÀºÇà Àü¼¼ÀڱݴëÃâ Áõ°¡¾×Àº Áö³ 2¿ù 3Á¶4000¾ï¿ø¿¡¼ Áö³´Þ 2Á¶8000¾ï¿øÀ¸·Î ÁÙ¾úÁö¸¸ Áö³ÇØ 3¿ù(3Á¶¿ø)°ú ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀÌ´Ù. Àü±¹ ÁÖÅà Àü¼¼°Å·¡·®Àº Áö³ÇØ ¸»ºÎÅÍ µî¶ôÀÌ ÀÖ¾úÁö¸¸ ²ÙÁØÈ÷ Áõ°¡¼¼¸¦ À̾î¿Ô´Ù. °Å·¡·®Àº Áö³ÇØ 10¿ù(10¸¸4000È£)¡æ11¿ù(10¸¸1000È£)¡æ12¿ù(10¸¸8000È£)¡æ¿ÃÇØ 1¿ù(10¸¸6000È£)¡æ2¿ù(11¸¸5000È£) ±îÁö Áõ°¡Çß´Ù. Àü±¹ ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°Å·¡·®Àº Áö³ÇØ 10¿ù 7¸¸2000È£¿¡¼ Áö³ 2¿ù 5¸¸2000È£·Î °¨¼ÒÇß´Ù.
ÇÑÀº °ü°èÀÚ´Â "Á¤ºÎ ±ÔÁ¦ È¿°ú¸¦ ÆÇ´ÜÇϱä À̸£Áö¸¸ ¿ÃÇØ µé¾î ÁÖÅðŷ¡°¡ ÁÙ°í ÀÖ´Â Á¡ µî ÁÖÅýÃÀåÀÌ °ü¸Á¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Â °ÍÀº ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿µÇâÀÌ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ"¶ó¸é¼µµ "À̹ø´Þ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ´Ã¾î³ ±Ô¸ð´Â ÀûÀº Á¤µµ´Â ¾Æ´Ï´Ù. ¿©ÀüÈ÷ Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâ Áõ°¡ÆøÀº »ó´çÇÑ Æí"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
°¡°è´ëÃâ Áß ÀϹݽſë´ëÃâ, ¸¶À̳ʽºÅëÀå´ëÃâ, »ó¾÷¿ëºÎµ¿»ê ´ãº¸´ëÃâ µîÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ±âŸ´ëÃâÀº 8000¾ï¿ø Áõ°¡ÇÑ 296Á¶6000¾ï¿øÀ¸·Î 2¿ù(3000¾ï¿ø)¿¡ ºñÇØ ´Ã¾ú´Ù. 2¿ùÁß ¼³ »ó¿©±Ý ¹× ¿¬¸»Á¤»ê ȯ±Þ¾× À¯ÀÔ µîÀ¸·Î ±âŸ´ëÃâÀÌ ÁÙ¾îµç °èÀýÀû ¿äÀÎÀÌ »ç¶óÁø ¿µÇâÀÌ´Ù.
°¡°è ºú ´À´Âµ¥¡¦Á¤ºÎ '¹¦¼ö' ãÀ»±î ´ëÃâ Áõ°¡¼¼°¡ À̾îÁö¸é¼ °¡°èºÎä¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á°¡ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù. ´ç±¹Àº ÀÌ´Þ Áß °¡°è´ëÃâÀ» ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR)À» ±ÔÁ¦ÇÏ´Â °¡°è ºÎä °ü¸® ¹æ¾ÈÀ» ³»³õÀ» Àü¸ÁÀÌ´Ù.Á¤ºÎÀÇ °¡°è´ëÃâ ±ÔÁ¦ °È ±âÁ¶´Â À̾µÇ ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿Í Ã»³âÃþ µî ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡°Ô´Â ´ëÃâ ¹®ÅÎÀ» ³·Ãß´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅä ÁßÀÎ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.
´Ù¸¸ ¿©´ç¿¡¼´Â 4¡¤7 À纸±È ¼±°Å¸¦ ÀüÈÄÇØ ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ÇÑÇØ ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¾îÁà¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁÖÀåÀÌ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. À̳«¿¬ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ÀÇ¿øÀº Áö³´Þ 31ÀÏ ±âÀÚȸ°ß¿¡¼ "LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²)¿Í DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²)ÀÇ °æ¿ì »ý¾Ö ÃÖÃÊ Ãëµæ¿¡ ´ëÇØ ¿ÏÈÇߴµ¥ ±× ¿ÏÈ°¡ ÃæºÐÄ¡ ¾Ê´Ù. Á» ´õ ´ë´ãÇÑ ¿ÏÈ°¡ ÇÊ¿äÇÑ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ´ç±ÇÁÖÀÚ·Î ²ÅÈ÷´Â ¼Û¿µ±æ ÀÇ¿øÀº "LTV¿Í DTI¸¦ 90%·Î È® Ç®¾î¼(ÁýÀ» »ì ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇØÁà¾ß ÇÑ´Ù"°íµµ ¸»Çß´Ù.
Àº¼º¼ö ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀº Áö³ 9ÀÏ "µðÅ×ÀÏÇÑ ºÎºÐÀ¸·Î µé¾î°¡¼ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ ÆøÀ» ´Ã¸®¸é °¡°èºÎ並 ÁÙÀÌ´Â °Í°ú »óÃæµÇ´Â ºÎºÐÀÌ ÀÖ¾î °í¹ÎÀ» ÇÏ´Â °Í"À̶ó¸ç "±×°ÍÀº ´çµµ ºñ½ÁÇÑ »ý°¢ÀÏ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.