국토부 "선거전후, 재건축단지 가격상승 우려..모니터링하겠다"

머니투데이

권화순 기자

[세종=뉴시스]강종민 기자 = 김수상 국토교통부 주택토지실장이 6일 오후 정부세종청사에서 원희룡 제주지사와 조은희 서울 서초구청장이 지난 5일 주장한 공시지가 산정의 불공정에 대한 해명 브리핑을 갖고 있다. 2021.04.06. [email protected]

김수상 국토교통부 주택토지실장은 14일 위클리 주택공급 브리핑에서 "최근 보궐선거 전후 규제완화 기대감 등으로 서울의 일부 재건축단지를 중심으로 가격상승 우려가 나타나고 있다"며 "향후 시장상황에 대한 면밀한 모니터링과 함께 관계기관의 신중한 대응이 필요한 시점"이라고 강조했다.

김 실장은 이날 2·4 대책 주택공급 후보지로 강북구 11곳, 동대문구 2곳 등 총 13곳을 공개하는 자리에서 "(집값관련)아직 안심할 수 없다"며 이같이 말했다. 오세훈 서울시장 당선 전후 압구정 재건축 단지나 송파구 잠실동 일대 재건축 단지 중심으로 집값이 불안한 흐름을 보이고 있는 점을 지적한 것이다. 오 시장은 민간 주도 재건축을 강조해 왔고 관련 규제 완화도 검토 중이다.

김 실장은 "정부는 투기적 수요가 유입되지 않도록 철저한 관리를 계속해나가는 한편, 주택시장이 조기에 확고한 정세로 전환될 수 있도록공급대책 후속조치에 만전을 기해 나가겠다"고 덧붙였다.

다만 서울 전체적으로는 집값 안정세가 보여진다고 진단했다. 김 실장은 "현재의 주택시장은 다수 전문가가 전망하는 바와 같이 수급 양 측면에서 중요한 전환기를 맞고 있다"며 "3080+ 주택공급 방안과 연이은 후속조치 발표 이후, 공급기대 확산으로 매수심리가 진정되고 매매.전세 시장의 매물 증가와 실거래가 하락 사례도 나오는 등 시장안정세가 나타나고 있다"고 판단했다.

이어 "수급 상황도 매수자 우위로 전환돼 30대 이하 매수세가 감소하는 등시장의 주요 지표들은 긍정적 흐름을 보이고 있다"고 말했다.

2·4대책 후보지 공개와 관련해선 "수요에 부응하여 경기·인천·광역시 등에서 접수된 나머지 후보지들에 대해서도 검토를 마치는 지역부터 순차적으로 지속 발표해 나갈 예정"이라고 설명했다.