¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

Áý°ª 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ¡¤¿¬¼Òµæ 1¾ï±îÁö 'LTV ¿ì´ë' Àû¿ë °ËÅä

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • ¹ÚÁ¾Áø ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • VIEW 5,612
  • 2021.04.20 16:54
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý

[the300]Á¤ºÎ¡¤¿©´ç ³» ÀÌ°ß Å¿¿¡ ÃÖÁ¾¾È È®Á¤±îÁö ÁøÅë ¿¹»ó

(¼­¿ï=´º½º1) ¿À´ëÀÏ ±âÀÚ = ±èº´¿í ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ÀÇ¿øÀÌ 20ÀÏ ¿ÀÀü ¼­¿ï ¿©Àǵµ ±¹È¸ ¼ÒÅë°ü¿¡¼­ Á¾ºÎ¼¼, Àç»ê¼¼ ¿ÏÈ­ °³Á¤¹ý·ü¾È ´ëÇ¥ ¹ßÀÇ ±âÀÚȸ°ßÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Ù. 2021.4.20/´º½º1
°æ±âµµ ¼ö¿ø½Ã³» ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ¸ð½À. 2020.2.20/´º½º1
¹«ÁÖÅÃÀÚÀÇ LTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²) ´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¸¦ À§ÇØ ÁÖÅð¡°Ý ±âÁØÀ» 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ·Î »óÇâÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀÌ °ËÅäµÈ´Ù. ¼Òµæ ±âÁصµ ºÎºÎÇÕ»ê ¿¬ ¼Òµæ 1¾ï¿ø ÀÌÇϱîÁö È®´ëÇÏ´Â ¾ÈÀÌ ³íÀÇ ÁßÀÌ´Ù.

°úµµÇÑ ´ëÃâ±ÔÁ¦·Î û³â µî ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ÁÖÅñ¸ÀÔ ±âȸ°¡ ºÀ¼âµÈ´Ù´Â ºñÆÇ¿¡ µû¸¥ Á¶Ä¡´Ù. ´Ù¸¸ Á¤ºÎ¡¤¿©´ç ³» ÀÇ°ßÀÌ ¾ù°¥·Á ±¸Ã¼ÀûÀÎ °³¼±¾ÈÀÌ È®Á¤µÉ ¶§±îÁö ÁøÅëÀÌ ¿¹»óµÈ´Ù.

20ÀÏ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç°ú ±ÝÀ¶´ç±¹ µî¿¡ µû¸£¸é ¿©´çÀº ÀÌ °°Àº LTV ¿ì´ë ºñÀ² Àû¿ë´ë»ó È®´ë ¹æ¾ÈÀ» ÃßÁøÇÑ´Ù.

ÇöÀç ƯÁ¤ Á¶°ÇÀ» ÃæÁ·ÇÏ´Â ¹«ÁÖÅÃÀÚ´Â Åõ±âÁö¿ª¡¤Åõ±â°ú¿­Áö±¸¿¡¼­´Â LTV 40%¡æ50%, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº 50%¡æ60%·Î ¿ÏÈ­µÈ ºñÀ²À» Àû¿ë¹Þ´Â´Ù. ÁÖÅð¡°Ý Á¶°ÇÀº Åõ±âÁö¿ª¡¤Åõ±â°ú¿­Áö±¸¿¡¼­´Â 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº 5¾ï¿ø ÀÌÇÏ´Ù. ¼Òµæ Á¶°ÇÀº ºÎºÎÇÕ»ê ¿¬ ¼ÒµæÀÌ 8000¸¸¿ø ÀÌÇÏ(»ý¾ÖÃÖÃÊ ±¸ÀÔÀÚ 9000¸¸¿ø ÀÌÇÏ)¿©¾ß 10%p(Æ÷ÀÎÆ®)ÀÇ ¿ì´ë¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.

±×·¯³ª ÀÌ¹Ì ¼­¿ïÁö¿ª ¾ÆÆÄÆ® ÁßÀ§°¡°ÝÀÌ 9¾ï¿øÀ» µ¹ÆÄÇÑ »óȲ¿¡¼­ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀ̶ó´Â ±âÁØÀº ¸Å¿ì Á¦ÇÑÀûÀÏ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. ºÎºÎÇÕ»ê ¿¬ ¼Òµæ ±âÁØ ¿ª½Ã ¸Â¹úÀÌ °¡±¸ÀÇ °æ¿ì ÇýÅÃÀ» ¹Þ±â ¾î·Á¿î ÀÌÀ¯¿´´Ù. ½ÇÁ¦ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ½Å±Ô Ãë±Þ¾× ±âÁØ 7.6% Á¤µµ¸¸ LTV ¿ì´ë¸¦ ¹Þ°í ÀÖ´Ù.

µû¶ó¼­ 6¾ï¿ø ±âÁØÀ» 9¾ï¿øÀ¸·Î ¿Ã¸®°í ¿¬ ¼Òµæ ±âÁصµ 1¾ï¿ø Á¤µµ·Î »óÇâÇÏ´Â ¾ÈÀÌ ³íÀǵǰí ÀÖ´Ù. ¿ì´ë ´ë»óÀ» ´Ã·Á¼­ ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡ ´ëÇÑ »ç½Ç»ó LTV ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ È¿°ú¸¦ ³ë¸®´Â °ÍÀÌ´Ù.

±¹È¸ Á¤¹«À§¿øȸ ¹ÎÁÖ´ç °£»çÀÎ ±èº´¿í ÀÇ¿øÀº À̳¯ ¿ÀÀü ´çÁ¤ÇùÀǸ¦ ¸¶Ä£ ÀÌÈÄ "±×µ¿¾È LTV À§ÁÖ·Î ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥À» ½ÃÇàÇÏ´Ù º¸´Ï ¿©·¯ °¡Áö ¹®Á¦°¡ ÀÖ´Ù"¸ç "ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿¹¿Ü ºÎºÐ¿¡ ´ëÇØ Æø³Ð°Ô ½ÇÁúÀûÀ¸·Î LTV¸¦ È®´ëÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» ³íÀÇÇß´Ù"°í ¹àÇû´Ù.

¹ÎÁÖ´ç ÀÏ°¢¿¡¼­´Â Áý°ª ±âÁØÀ» 9¾ï¿øº¸´Ù ´õ ¿Ã·Á¾ß ÇÑ´Ù´Â ÀÇ°ßµµ ÀÖ´Ù. LTV ¿ì´ëºñÀ² ÀÚü¸¦ 10%p¿¡¼­ 20%p·Î ´õ ³ô¿©¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁÖÀåµµ ³ª¿Â´Ù. Åõ±âÁö¿ª¡¤Åõ±â°ú¿­Áö±¸¿¡¼­´Â 60%, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀº 70%±îÁö Ç®¾îÁÖ´Â °ÍÀÌ´Ù. ½ÇÁúÀû ±¸¸ÅÀÚ±Ý È®º¸¿¡ µµ¿òÀ» ÁÖ±â À§Çؼ­´Â ´ëÆø »óÇâÀÌ ºÒ°¡ÇÇÇÏ´Ù´Â ¾ê±â´Ù.

(¼­¿ï=´º½º1) ¿À´ëÀÏ ±âÀÚ = ±èº´¿í ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ÀÇ¿øÀÌ 20ÀÏ ¿ÀÀü ¼­¿ï ¿©Àǵµ ±¹È¸ ¼ÒÅë°ü¿¡¼­ Á¾ºÎ¼¼, Àç»ê¼¼ ¿ÏÈ­ °³Á¤¹ý·ü¾È ´ëÇ¥ ¹ßÀÇ ±âÀÚȸ°ßÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Ù. 2021.4.20/´º½º1
(¼­¿ï=´º½º1) ¿À´ëÀÏ ±âÀÚ = ±èº´¿í ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ÀÇ¿øÀÌ 20ÀÏ ¿ÀÀü ¼­¿ï ¿©Àǵµ ±¹È¸ ¼ÒÅë°ü¿¡¼­ Á¾ºÎ¼¼, Àç»ê¼¼ ¿ÏÈ­ °³Á¤¹ý·ü¾È ´ëÇ¥ ¹ßÀÇ ±âÀÚȸ°ßÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Ù. 2021.4.20/´º½º1

±×·¯³ª ±¹Åä±³ÅëºÎ°¡ ÀÌ·± ¾È¿¡ ¹Ý´ëÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ ±ÔÁ¦¿ÏÈ­¶ó´Â À߸øµÈ ½Ã±×³ÎÀ» Á༭ Áý°ª ÀλóÀ» ºÎäÁúÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÀÌÀ¯´Ù.

´ëÃâ±ÔÁ¦ ÁÖ¹«ºÎóÀÎ ±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â ½Ç¼ö¿äÀÚ¿¡°Ô ÀϺΠLTV ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇÏ´õ¶óµµ µ¿½Ã¿¡ Àüü °¡°è´ëÃâ ÃÑ·®±ÔÁ¦ Ãø¸é¿¡¼­ '°ü¸®'¿¡ ¹æÁ¡À» Âï°í ÀÖ´Ù. ÀºÇະÀÌ ¾Æ´Ñ Â÷ÁÖº°·Î DSR(ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²) ±ÔÁ¦¸¦ ½Ç½ÃÇÏ´Â ¾ÈÀ» Àû¿ëÇØ »óȯ´É·Â¿¡ µû¸¥ ´ëÃâ °ü¸®¸¦ ÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù.

Â÷ÁÖº° DSR 40%°¡ Àû¿ëµÇ¸é 1³â°£ °±¾Æ¾ßÇÒ ´ëÃâ ¿ø¸®±ÝÀÌ º»ÀÎ ¼ÒµæÀÇ 40%·Î ¹­À̱⠶§¹®¿¡ LTV ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­ ÇýÅÃÀ» ¹Þ´õ¶óµµ ÀÌ ¹üÀ§ ³»¿¡¼­¸¸ ºô¸± ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.

´Ù¸¸ ÇöÀç ¼ÒµæÀÌ ³·Àº û³âµé¿¡°Ô ¹Ì·¡¼ÒµæÀ» ¹Ý¿µÇØ DSR Çѵµ¸¦ È®´ëÇØ ÁÖ´Â ¾Èµµ ¸¶·ÃÇÑ´Ù.

±ÝÀ¶´ç±¹ °ü°èÀÚ´Â "½Ç¼ö¿äÀÚ LTV ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­µµ Àüü °¡°èºÎä °ü¸®ÀÇ Æ² ³»¿¡¼­ Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °ËÅäÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸ç "DSR ±ÔÁ¦¿¡ û³âÀÇ ¹Ì·¡¼ÒµæÀ» ¹Ý¿µÇÏ´Â ¼öÁØÀº ¾î¶² ±âÁØÀ» Àâ´À³Ä¿¡ µû¶ó º¯µ¿ ÆøÀÌ Ä¿¼­ Áö±Ý ¿¹´ÜÇϱâ´Â ¾î·Æ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

"ÀÌ ºÎºÎ ¿ù 469¸¸¿ø Ÿ³×"¡¦±¹¹Î¿¬±Ý ¹Þ´Â ³ëÀÎ 50% ³Ñ¾ú´Ù
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
2023 ´ëÇѹα¹ »çȸ¾ÈÀüÁö¼ö

Æ÷Åä / ¿µ»ó