7¿ùºÎÅÍ ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» 6¾ï¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅÃÀ» »ç°Å³ª ¼Òµæ°ú °ü°è¾øÀÌ 1¾ï¿ø ÃÊ°ú ½Å¿ë´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§ DSR(ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²) 40%°¡ Àû¿ëµÇ´Â »õ ±ÔÁ¦°¡ ¹ßÇ¥µÇÀÚ ÀºÇàµéÀº ÁßÇÏÀ§ ÁÖÅà ¸Å¸Å ¼ö¿ä¿Í ±×¿¡ µû¸¥ ´Ü±â ´ëÃâ ¼ö¿ä°¡ ±ÞÁõÇÒ °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù. Àå±âÀûÀ¸·Î °¡°è´ëÃâ Ãà¼Ò¿¡ ÀÇÇÑ ÀÌÀÚÀÌÀÍ °¨¼Ò¸¦ ¿ì·ÁÇϱ⵵ Çß´Ù.
29ÀÏ ±ÝÀ¶À§¿øȸ¿Í ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº DSR 40% Àû¿ë ´ë»ó ÁÖÅøŸŠ±âÁØ°¡°ÝÀ» 9¾ï¿ø¿¡¼ 6¾ï¿øÀ¸·Î ³·Ãß´Â ³»¿ëÀÇ °¡°èºÎä °ü¸®¹æ¾ÈÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù. µ¿½Ã¿¡ 1¾ï¿ø ÀÌ»ó ½Å¿ë´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§ ¿¬¼ÒµæÀÌ 8000¸¸¿ø ³Ñ´Â Â÷ÁÖ¿¡°Ô Àû¿ëµÆ´ø °Í¿¡¼ ¼Òµæ ±âÁØÀ» ¾Æ¿¹ ¾ø¾Ý´Ù.
ÀºÇàµéÀº 7¿ù Á¦µµ ½ÃÇà Àü ºÎµ¿»ê ¸ÅÀÔ ¼ö¿ä°¡ ´Ã°í ±×¿¡ µû¸¥ ´ëÃâ ¼ö¿ä ¿ª½Ã Áõ°¡ÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇß´Ù. AÀºÇà ÀÓ¿øÀº "¼¿ï ÁÖÅà Æò±Õ °¡°ÝÀÌ 9¾ï¿øÀ» ³Ñ¾ú´Ù´Â Æò°¡°¡ ³ª¿À´Â »óȲ¿¡¼ ÁÖ´ã´ë DSR µµÀÔ ±âÁØ°¡°ÝÀ» 6¾ï¿ø ÃÊ°ú·Î ¼³Á¤ÇØ ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» ÁßÇÏÀ§ ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÏ·Á´Â ¼ö¿äÃþÀÌ ¸ô¸± °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù"°í ¸»Çß´Ù. ±ÝÀ¶À§¿¡ µû¸£¸é Áö³ 2¿ù ±âÁØ 6¾ï¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅÃÀº ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ¾à 83.5%, °æ±âµµ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ¾à 33.4%´Ù.
ÀÌ ±ÔÁ¦·Î °í¼ÒµæÃþ¿¡ ºñÇØ Àú¼ÒµæÃþ ´ëÃâÀÌ ÈξÀ ºýºýÇØÁú °¡´É¼ºÀÌ ³ô¾ÆÁ³´Ù. °í¼ÒµæÃþÀº ÀÌ¹Ì ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) ±ÔÁ¦ Àû¿ëÀ» ¹Þ¾Æ¿Ô´ø ¹Ý¸é DSR 40%¿Í ¹«°üÇÏ´ø Àú¼ÒµæÃþ¸¶Àú ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀÇ ±ÔÁ¦¸Á¿¡ ¹ÀÌ°Ô µÅ¼´Ù. ¿¬¼Òµæ 2000¸¸¿øÀÎ Â÷ÁÖ°¡ ¿¬ 2.5% ±Ý¸®¿¡ 20³â ¸¸±â ÁÖ´ã´ë¸¦ ¹Þ´Â´Ù°í °¡Á¤ÇßÀ» ¶§ DSR 70%¸¦ Àû¿ë, ÇöÀç´Â ÃÖ´ë 2¾ï2000¸¸¿ø±îÁö ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÁö¸¸ DSR 40%°¡ Àû¿ëµÇ¸é 1¾ï2600¸¸¿øÀ¸·Î °ÅÀÇ 1¾ï¿øÀÌ ÁØ´Ù. 30³â ¸¸±â¶ó¸é 2¾ï9500¸¸¿ø¿¡¼ 1¾ï6900¸¸¿øÀ¸·Î 1¾ï2600¸¸¿øÁ¤µµ °¨¼ÒÇÑ´Ù.
ÁÖ´ã´ë ºÎÁ·ºÐÀ» ½Å¿ë´ëÃâ·Î °¨´çÇÏ´ø °üÇà¿¡µµ Á¦µ¿ÀÌ °É¸± Àü¸ÁÀÌ´Ù. DSRÀ» »êÁ¤ÇÒ ¶§ ÀÏ°ýÀûÀ¸·Î 10³âÀÌ Àû¿ëµÇ´ø ½Å¿ë´ëÃâ ¸¸±â°¡ 7³â, ³»³â 7¿ù¿¡´Â 5³âÀ¸·Î ±Þ°ÝÈ÷ ÁÙ¾îµé¾î¼´Ù. BÀºÇà ¿©½Å °ü°èÀÚ´Â "¸¸±â¸¦ Àý¹ÝÀ¸·Î ÁÙ¿©¹ö¸®¸é ¿ø¸®±Ý ºÎ´ãÀÌ ³ô¾ÆÁö°í DSR¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâÀÌ Å¬ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù"¸ç "±âÁ¸Ã³·³ ÁÖ´ã´ë ºÎÁ·ºÐÀ» ½Å¿ë´ëÃâ·Î Ä¿¹öÇÏÁö ¸øÇÒ °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
Áõºù ¼Òµæ ÀÌ¿Ü ¼ÒµæÃßÁ¤ ¹æ½ÄÀÌ Çã¿ëµÇ´Â µ¥ ´ëÇؼ´Â Àú¼ÒµæÃþ¿¡ Àú±Ý¸® ´ëÃâ ±âȸ°¡ ³Ð¾îÁú °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇß´Ù. ÀºÇàµéÀº ÇöÀç ±Þ¿©¿Í °Ç°º¸Çè·á ³³ºÎ³»¿ªÀ» ±Ù°Å·Î ´ëÃâ½É»ç¸¦ ÇÑ´Ù. ¾ÕÀ¸·Î´Â ¼Òµæ ¿¹Ãø¸ðÇü µî ´Ù¾çÇÑ ¹æ½ÄÀÌ È°¿ëµÈ´Ù. ÀÌ °ü°èÀÚ´Â "±âÁ¸ Á¦µµ¿¡¼ ´ëÃâ½É»ç°¡ ¾î·Á¿ü´ø °í°´±º¿¡ ´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇØÁø´Ù"¸ç "2±ÝÀ¶±Ç °í°´ Áß ÀϺδ 1±ÝÀ¶ ¼¹Î±ÝÀ¶ ´ëÃâ ½ÅûÀÌ °¡´ÉÇØÁú °Í"À̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
´ëÃâÀ» Á¶ÀÌ¸é¼ ÀÌÀÚ ¼öÀÍ °¨¼Ò´Â ºÒ°¡ÇÇÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ±ÝÀ¶À§¿¡ µû¸£¸é ±ÝÀ¶±ÇÀÇ 1¾ï¿ø ÀÌ»ó ½Å¿ë´ëÃâ ºñÁßÀº 2018³â 10.8%¿¡¼ 2019³â 11.7%, Áö³ÇØ 15.9%·Î Å©°Ô ´Ã¾ú´Ù. ÀÚ¿¬½º·´°Ô ÀºÇàµéÀÇ ÀÌÀÚÀÌÀ͵µ Ä¿Á³´Ù. ±¹¹Î¡¤½ÅÇÑ¡¤Çϳª¡¤¿ì¸® µî 4´ë ½ÃÁßÀºÇàÀÇ °æ¿ì ¿Ã 1ºÐ±â 6Á¶1433¾ï¿øÀÇ ÀÌÀÚÀÌÀÍÀ» °Åµ×´Ù. ¼ö¼ö·áÀÌÀÍ µî ºñÀÌÀÚÀÌÀÍÀ» ¸ðµÎ ÇÕ»êÇÑ ÃÑ¿µ¾÷ÀÌÀÍ 6Á¶9713¾ï¿øÀÇ ´ëºÎºÐÀ» Â÷ÁöÇÑ´Ù.
CÀºÇà °ü°èÀÚ´Â "°¡°è´ëÃâ ¼ºÀå¼¼°¡ Ãà¼ÒµÇ°í ÀÚ¿¬½º·´°Ô ÀÌÀÚÀÌÀÍÀÌ °¨¼ÒÇÒ °Í"À̶ó¸ç "±×·¯³ª ÇÑÆíÀ¸·Î´Â »óȯ´É·Â À§ÁÖ ´ëÃâ Ãë±Þ °üÇàÀÌ Á¤ÂøµÅ °ÇÀü¼º °³¼±À» ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.
°¡°èºÎ¹® °æ±â´ëÀÀ ¿ÏÃæÀÚº» µµÀÔ ¿µÇâÀº »ç½Ç»ó ¾øÀ» °ÍÀ¸·Î ºÃ´Ù. °¡°è´ëÃâ À§Çè ¼öÁØ¿¡ µû¶ó ±¹Á¦°áÁ¦ÀºÇà(BIS) ºñÀ²À» ÃÖ´ë 2.5% ³ôÀÌ´Â ¹æ¾ÈÀÌ´Ù.
ÇöÀç ÀÏ¹Ý ½ÃÁßÀºÇàÀÌ Àǹ«ÀûÀ¸·Î Àû¸³ÇØ¾ß ÇÏ´Â BIS ±âÁØ ÃÑÀÚº»ºñÀ²Àº 10.5%´Ù. ¿©±â¿¡ °ÅÀÇ ¸ðµç ½ÃÁßÀºÇà¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ½Ã½ºÅÛÀû Áß¿äÀºÇà(D-SIB)ÀÇ °æ¿ì 11.5%°¡ ±ÔÁ¦ ºñÀ²ÀÌ´Ù. ¸¸¾à ƯÁ¤ ÀºÇàÀÌ °¡°è´ëÃâ Ãë±Þ ºñÁßÀÌ ³ô¾Æ ±ÝÀ¶´ç±¹À¸·ÎºÎÅÍ 2%ÀÇ Ãß°¡ÀÚº» Àû¸³À» ¿ä±¸ ¹Þ¾Ò´Ù°í °¡Á¤Çϸé ÀÌ ÀºÇàÀº ÃÑÀÚº»ºñÀ²À» 13.5% ÀÌ»óÀ¸·Î À¯ÁöÇØ¾ß ÇÑ´Ù. 1ºÐ±â ¸» ÇöÀç 4´ë ÀºÇàÀÇ BIS ºñÀ²Àº 16.98%~18.53%¿¡ À̸¥´Ù.