11ÀÏ ¼¿ï °³²±¸ ´ëÄ¡µ¿ Àº¸¶¾ÆÆÄÆ® ÀÏ´ëÀÇ ¸ð½À. /»çÁø=À̱â¹ü ±âÀÚ leekb@ |
¿À´Â 7¿ùºÎÅÍ ¹«ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚ°¡ ¼¿ï¿¡¼ 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁýÀ» »ì ¶§´Â ÃÖ´ë 4¾ï¿ø±îÁö ÀºÇà ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù. ¿¬ºÀÀÌ 1¾ï¿ø ¹Ì¸¸ÀÌ¸é¼ »ý¾Ö ù ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇϰųª ºÎºÎÇÕ»ê ¿¬ ¼ÒµæÀÌ 9000¸¸¿ø ÀÌÇÏÀÎ ¹«ÁÖÅÃÀÚ°¡ ´ë»óÀÌ´Ù. À̵éÀº Åõ±âÁö¿ª°ú Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼ Áý°ªÀÇ 60%(Á¶Á¤ Áö¿ª 70%)±îÁö ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.
±ÝÀ¶À§¿øȸ¿Í ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº ÀÌ·¯ÇÑ ³»¿ëÀ» °ñÀÚ·Î ÇÑ ¼¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ '³» Áý ¸¶·Ã' Áö¿øÀ» À§ÇÑ ÁÖ´ã´ë ¿ì´ë ¿ä°Ç°ú ÇýÅà ¹æ¾ÈÀ» 31ÀÏ ¹ßÇ¥Çß´Ù.
¿ì¼± ¹«ÁÖÅÃÀÚ LTV ¿ì´ë ÇýÅà ¿ä°ÇÀÌ ¿ÏȵȴÙ. ºÎºÎÇÕ»ê 8000¸¸¿ø ÀÌÇÏ¿´´ø ¼Òµæ±âÁØÀ» 9000¸¸¿ø ÀÌÇÏ·Î »óÇâ(»ý¾ÖÃÖÃÊ ±¸ÀÔÀÚ´Â 9000¸¸¿ø ÀÌÇÏ¡æ1¾ï¿ø ¹Ì¸¸)ÇÏ°í, ÁÖÅð¡°Ý ±âÁصµ Åõ±â °ú¿Áö±¸´Â 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ¿¡¼ 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ, Á¶Á¤´ë»ó Áö¿ªÀº 5¾ï¿ø ÀÌÇÏ¿¡¼ 8¾ï¿ø ÀÌÇÏ·Î ¿ÏÈÇÑ´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ ¿ä°ÇÀ» ÃæÁ·ÇÒ ¶§ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â LTV ¿ì´ëÇýÅÃÀº È®´ëÇÑ´Ù. ±âÁ¸ 10%P¿¡¼ ÃÖ´ë 20%P·Î ¿ì´ëÆøÀÌ ´Ã¾î³ª´Â °ÍÀÌ´Ù. ±âÁ¸¿¡ LTV ¿ì´ëÇýÅÃÀÌ ¾ø¾ú´ø Åõ±â°ú¿Áö±¸ 6¾ï~9¾ï¿ø ±¸°£Àº 40%¿¡¼ 50%, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª 5¾ï~8¾ï¿ø ±¸°£Àº 50%¿¡¼ 60%·Î 10%Æ÷ÀÎÆ® ¿ì´ëÇýÅÃÀ» Á¦°øÇÑ´Ù.
¿¹ÄÁ´ë ¿¬¼Òµæ 8100¸¸¿øÀÎ Â÷ÁÖ°¡ Åõ±âÁö¿ª¿¡¼ 6¾ï¿øÂ¥¸® ÁýÀ» »ì ¶§ ±âÁ¸ ÁÖ´ã´ë Çѵµ´Â 2¾ï4000¸¸¿øÀ̾ú´Ù. ±×·¯³ª LTV 20%P ¿ì´ëÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ¸¸é 3¾ï6000¸¸¿ø±îÁö ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
±ÝÀ¶´ç±¹Àº ´Ù¸¸ À̹ø ´ëÃ¥ÀÌ °¡°èºÎä¿Í ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâÀ» °¨¾ÈÇØ ÃÖ´ëÇѵµ¸¦ 4¾ï¿øÀ¸·Î ¼³Á¤Çß´Ù.
¶Ç 7¿ùºÎÅÍ ½ÃÇàµÇ´Â Â÷ÁÖº° DSR(ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²) ±ÔÁ¦¸¦ Àû¿ë¹Þ´Â Â÷ÁÖÀÇ °æ¿ì¿¡´Â DSR Çѵµ À̳»(ÀºÇà±Ç 40%, ºñÀºÇà±Ç 60%)·Î ÇÑÁ¤Çß´Ù.
ÀÚ·á=±ÝÀ¶À§, ±Ý°¨¿ø |
ÁÖÅñÝÀ¶°ø»çÀÇ Æ¯·Ê º¸ÁõÀ» ÅëÇÑ 'û³â ¸ÂÃãÇü Àü¼¼º¸Áõ'ÀÇ 1Àδç Çѵµ¸¦ 7000¸¸¿ø¿¡¼ 1¾ï¿øÀ¸·Î »óÇâÇÏ°í, º¸Áõ·áµµ 0.05%¿¡¼ 0.02%·Î ÀÎÇÏÇϱâ·Î Çß´Ù. ÃÑ 4Á¶1000¾ï¿øÀ̾ú´ø °ø±Þ±Ô¸ð Á¦ÇÑÀº ÆóÁöÇÑ´Ù.
¶Ç ÁÖÅñÝÀ¶°ø»çÀÇ Àü¼¼´ëÃâ º¸Áõ±Ý ±âÁØÀº 7¾ï¿øÀ¸·Î 2¾ï¿ø ¿Ã¸°´Ù. º¸±ÝÀÚ¸®·Ð Áö¿ø Çѵµ ¿ª½Ã 3¾ï¿ø¿¡¼ 3¾ï6000¸¸¿øÀ¸·Î È®´ëÇÑ´Ù.
±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "ÁÖ´ã´ë ´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿Í Ã»³â Àü¿ù¼¼´ëÃâ È®´ë°ø±Þ, º¸±ÝÀÚ¸®·Ð Çѵµ È®´ë Á¶Ä¡µéÀº Â÷ÁÖ´ÜÀ§ DSR ´Ü°èÀû È®´ë µî °¡°èºÎä °ü¸®¹æ¾È º»°Ý ½ÃÇà¿¡ ¸ÂÃç 7¿ù 1ÀϺÎÅÍ ½ÃÇàµÈ´Ù"¸ç "´Ù¸¸ Áֱݰø Àü¼¼´ëÃâ º¸Áõ±Ý ±âÁØ È®´ë´Â Áֱݰø ³»±Ô°³Á¤°ú ÀºÇà±Ç Àü»êÁغñ µîÀ» °ÅÃÄ 3ºÐ±â Áß ½ÃÇàÇÒ °èȹ"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.