ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹ CI. |
LF±×·ì °è¿»ç ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀÌ 5³â Àü Á¶¼ºÇÑ Ã¹ ºí¶óÀεåÆݵå(ÅõÀÚ´ë»óÀ» Á¤ÇÏÁö ¾Ê°í Æݵ带 Á¶¼ºÇÑ ÀÌÈÄ ÅõÀÚó¸¦ °áÁ¤ÇÏ´Â ÅõÀÚ ¹æ½Ä)°¡ 20%°¡ ³Ñ´Â ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù. Æݵ忡 Âü¿©ÇÑ ±â°ü ÅõÀÚÀÚ¿Í ¾àÁ¤ÇÑ ³»ºÎ¼öÀÍ·ü(IRR)ÀÇ 2¹è ÀÌ»ó ¼öÁØÀÇ '´ë¹Ú'À» Ä£ °ÍÀÌ´Ù.
5³â Àü 1200¾ï ±Ô¸ð Á¶¼º..°è¾à Á¶°Ç 2¹è ÀÌ»ó ¼öÀÍ·ü 6ÀÏ ºÎµ¿»ê ½ÅŹ¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀÌ ÃÖ±Ù ÀÚ»ê ¸Å°¢À» ¸¶¹«¸®ÇÑ 'ÄÚ¶÷ÄÚ °¡Ä¡ºÎ°¡Çü ¸®Å×ÀÏ ºí¶óÀεåÆݵå 1È£' ÃÖÁ¾ ¼öÀÍ·üÀÌ 20.72%·Î È®Á¤µÆ´Ù.
ÀÌ Æݵå´Â 2016³â ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀÌ ±¹¹Î¿¬±Ý°ú ±³Á÷¿ø°øÁ¦È¸·ÎºÎÅÍ °¢°¢ 650¾ï¿ø°ú 450¾ï¿øÀ» À§Å¹¹Þ°í, ÀÚü ÅõÀÚÀÚ±Ý 100¾ï¿øÀ» ÇÕÃÄ ÃÑ 1200¾ï¿ø ±Ô¸ð·Î ¼³Á¤ÇÑ ÅõÀÚ »óÇ°ÀÌ´Ù.
ÄÚ¶÷ÄÚ ³»ºÎ¿¡¼± óÀ½À¸·Î ½ÃµµÇÑ °¡Ä¡ºÎ°¡Çü(¹ë·ù¾Öµå) ÅõÀÚ ¹æ½ÄÀ̾ú´Ù. ÀúÆò°¡µÈ ºÎµ¿»êÀ» »çµé¿© ³»ºÎ ½Ã¼³À» ¸®¸ðµ¨¸µÇÏ°í ¿ëµµ º¯°æ°ú ÀÓÂ÷ÀÎ ±¸¼º º¯È¸¦ ÅëÇØ ÀÚ»ê °¡Ä¡¸¦ ²ø¾î¿Ã¸®´Â Àü·«ÀÌ´Ù. ´Ü¼ø ÀÚ»ê¸ÅÀÔ ÈÄ ¿î¿ë°ú ¸Å°¢À¸·Î À̾îÁö´Â ÄÚ¾î(core) Àü·«º¸´Ù ¸®½ºÅ©°¡ ³ôÁö¸¸ ´õ ³ôÀº ¼öÀÍÀ» ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
±×µ¿¾È ¿¬±â±ÝÀÇ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ´Â ¾ÈÁ¤¼ºÀ» Áß½ÃÇÑ ÄÚ¾î Àü·«ÀÌ ´ë¼¼¿´´Ù. ¼öÀÍ·üÀÌ ³·¾Æµµ ²ÙÁØÇÑ ¹è´çÀ» ±â´ëÇÒ ¼ö À־Ù.
±¹¹Î¿¬±Ýµµ ºí¶óÀεåÆݵå Ư¼ºÀ» °í·ÁÇØ Ãʱâ 3³âÀº Àç·®²¯ ÅõÀÚÇϵÇ, ÃÑ 7³â °£ ÅõÀÚ±ÝÀ» ¿î¿ëÇؼ 10%ÀÇ ¼öÀÍ·üÀ» ´Þ¼ºÇ϶ó´Â Á¶°ÇÀ» Á¦½ÃÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ÄÚ¾î Àü·«º¸´Ù ´Ù¼Ò ³ôÀº ¼öÀÍ·üÀ» ±â´ëÇϸ鼵µ ¾ÈÁ¤¼º±îÁö °í·ÁÇÑ °¡À̵å¶óÀÎÀ» ÁØ ¼ÀÀε¥, ÄÚ¶÷ÄÚ´Â ÅõÀÚ±Ý ¿î¿ë ±â°£À» ¾à 1³â 6°³¿ù ´ÜÃàÇÏ¸é¼ ¸ñÇ¥¼öÀÍ·üÀº 2¹è¸¦ ¿ôµµ´Â ¼º°ú¸¦ ³Â´Ù.
ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀÌ °¡Ä¡ºÎ°¡ ºí¶óÀεåÆݵå 1È£·Î ÅõÀÚ ¹× °³¹ß¿¡ ¼º°øÇÑ °Ç¹° Àü°æ. »çÁø ¿ÞÂÊÀÌ ÄÉÀ̽ºÄù¾î »ç´ç, ¿À¸¥ÂÊÀÌ ÄÉÀ̽ºÄù¾î °³² ¥°. /»çÁøÁ¦°ø=ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹ |
ù ÅõÀÚ´Â ½ÅÃÌ ¹éÈÁ¡ Àα٠³°Àº Çпø°Ç¹°·Î ±Ù¸°»ýÈ°½Ã¼³°ú ÇпøÀÌ ¹ÐÁýµÈ °ø°£À» ¿ëµµ º¯°æ ÈÄ ¸®¸ðµ¨¸µÀ» ÅëÇØ ½ºÅ¸¹÷½º, ³ëºê·£µå¹ö°Å µî À¯¸í ÇÁ·»Â÷ÀÌÁî ¾÷ü¿Í ´ëÇü Çпø ÀӴ븦 ÅëÇØ °Ç¹° °¡Ä¡¸¦ ³ô¿´´Ù. ¿Á»óÀ» ÁõÃàÇÑ °ø°£¿¡ º¼¸µÀåÀ» ÀÔÁ¡ ½ÃÄÑ Ãß°¡ ¼öÀ͵µ âÃâÇß´Ù.
´ÙÀ½ ÅõÀÚó´Â Á߰赿 ÀºÇà»ç°Å¸® Àα٠³ëÈÄÈµÈ Çпø °Ç¹°À̾ú´Ù. ÄÚ¶÷ÄÚ´Â °Ç¹° ¸ÅÀÔ ÈÄ ³ëÈĽü³ ±³Ã¼¿Í ÀÎÅ׸®¾î °³¼±À¸·Î »õ´ÜÀåÇÏ°í ½Å±Ô ÀÓÂ÷ÀÎÀ¸·Î ¸Þ°¡½ºÅ͵𸦠¸Â¾Æ ÀÓ´ë·á¸¦ Çö½ÇÈÇß´Ù. ÀúÃþºÎ¿£ Åõ½æÇ÷¹À̽º µî ¸®Å×ÀÏÀ» Ãß°¡ ¹èÄ¡ÇÏ°í ÁÖÂ÷½Ã¼³À» ÀÚµ¿ÈÇؼ °ü¸®ºñ¸¦ Àý°¨Çß´Ù.
»ç´ç¿ª°ú À̼ö¿ª »çÀÌ¿¡ À§Ä¡ÇÑ ÁßÇüºôµùµµ »çµé¿´´Ù. ¿ª¼¼±Ç ´ë·Îº¯¿¡ ÀÎÁ¢ÇÑ ÀÔÁö ¿©°Ç¿¡µµ °ø½Ç·üÀÌ 20%´ë·Î ³ô¾Ò´Âµ¥, ÄÚ¶÷ÄÚ°¡ °Ç¹° ¸ÅÀÔ ÈÄ ¸¶ÄÉÆÃÀ» ÅëÇØ ¹ý¿øÇàÁ¤Ã³, ÇÇÇöóÀÌÇÁ µî ½Å±Ô ÀÓÂ÷Àΰú °è¾àÀ» ¼º»ç½ÃÄÑ °ø½ÇÀ» ¾ø¾Ý´Ù.
ÄÚ¶÷ÄÚ´Â À̵é 3°³ ºôµùÀÇ ÀÚ»ê °¡Ä¡¸¦ ³ô¿© ¹è´ç°ú ¸Å°¢ Â÷ÀÍÀ¸·Î ¾à 620¾ï¿øÀÇ ¼öÀÍÀ» ÅõÀÚÀÚ¿¡ Áö±ÞÇß´Ù.
ÄÚ¶÷ÄÚ´Â ÀÌ¿¡ ´õÇØ »õ·Î¿î ¹æ½ÄÀÇ ÅõÀÚµµ ¼º°ø½ÃÄ×´Ù. °Ç¹°ÀÌ ¾ø´Â ´ëÁö »óÅÂÀÇ ºÎµ¿»êÀ» ¸ÅÀÔÇØ ÅäÁöÀÌ¿ë°èȹÀ» ¹Ù²ã °³¹ß°¡Ä¡¸¦ ±Ø´ëÈÇÏ´Â »ç½Ç»ó µðº§·ÎÆÛ(ºÎµ¿»ê°³¹ß¾÷) ¿ªÇÒ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿´´Ù.
°³²¿ª µµº¸ 2ºÐ °Å¸® ÇÙ½É »ó±Ç¿¡ ¿ÀÇǽº °³¹ß ºÎÁö¸¦ È®º¸ÇÑ µÚ, ºÎÁö ¿ëµµ¿Í ¼³°è¸¦ ¸®Å×ÀÏÀ» °ÈÇÑ º¹ÇÕºôµùÀ¸·Î º¯°æÇß´Ù. ÀÌÈÄ ºô¸®¿£Á©, ÆнºÆ®ÆÄÀÌºê µî ¿ì·® ÀÓÂ÷ÀÎÀ» È®º¸ÇØ °Ç¹° ÁØ°ø ÀÌÀü¿¡ ÀÓ´ëÀ² 100%¸¦ ´Þ¼ºÇß´Ù. À̸¦ ÅëÇØ ÅõÀÚ 4³â ¸¸¿¡ ÃÑ 340¾ï¿ø´ë ¸Å°¢ Â÷ÀÍÀ» °ÅµÖµé¿´´Ù.
ÄÚ¶÷ÄÚ´Â ¿ÃÇØ ÇϹݱâ 5000¾ï¿ø´ë °¡Ä¡ÅõÀÚ ºí¶óÀεåÆݵå(4È£)¸¦ Ãâ½ÃÇÏ°í ÅõÀÚ ´ë»óÀ» ¹°·ù¼¾ÅÍ, µ¥ÀÌÅͼ¾ÅÍ, º¹ÇÕºôµù°³¹ß µîÀ¸·Î È®´ëÇÒ °èȹÀÌ´Ù. 1È£ ºí¶óÀεåÆݵ带 ÅëÇØ ¼º°ú¸¦ ÀÔÁõÇÑ ÄÚ¶÷ÄÚ´Â À̹ø¿¡µµ À¯¼ö ±â°ü ÅõÀÚÀÚ°¡ Âü¿©ÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù.