¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

[´Üµ¶]ÄÚ¶÷ÄÚ Ã¹ ºí¶óÀεåÆݵå '¼öÀÍ·ü 21%' ´ë¹ÚÃÆ´Ù

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • À¯¾ö½Ä ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • VIEW 11,744
  • 2021.07.07 05:51
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý
ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀÌ °¡Ä¡ºÎ°¡ ºí¶óÀεåÆݵå 1È£·Î ÅõÀÚ ¹× °³¹ß¿¡ ¼º°øÇÑ °Ç¹° Àü°æ. »çÁø ¿ÞÂÊÀÌ ÄÉÀ̽ºÄù¾î »ç´ç, ¿À¸¥ÂÊÀÌ ÄÉÀ̽ºÄù¾î °­³² ¥°. /»çÁøÁ¦°ø=ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹ
ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹ CI.
LF±×·ì °è¿­»ç ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀÌ 5³â Àü Á¶¼ºÇÑ Ã¹ ºí¶óÀεåÆݵå(ÅõÀÚ´ë»óÀ» Á¤ÇÏÁö ¾Ê°í Æݵ带 Á¶¼ºÇÑ ÀÌÈÄ ÅõÀÚó¸¦ °áÁ¤ÇÏ´Â ÅõÀÚ ¹æ½Ä)°¡ 20%°¡ ³Ñ´Â ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù. Æݵ忡 Âü¿©ÇÑ ±â°ü ÅõÀÚÀÚ¿Í ¾àÁ¤ÇÑ ³»ºÎ¼öÀÍ·ü(IRR)ÀÇ 2¹è ÀÌ»ó ¼öÁØÀÇ '´ë¹Ú'À» Ä£ °ÍÀÌ´Ù.

¦¬
5³â Àü 1200¾ï ±Ô¸ð Á¶¼º..°è¾à Á¶°Ç 2¹è ÀÌ»ó ¼öÀÍ·ü

¦¬

6ÀÏ ºÎµ¿»ê ½ÅŹ¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀÌ ÃÖ±Ù ÀÚ»ê ¸Å°¢À» ¸¶¹«¸®ÇÑ 'ÄÚ¶÷ÄÚ °¡Ä¡ºÎ°¡Çü ¸®Å×ÀÏ ºí¶óÀεåÆݵå 1È£' ÃÖÁ¾ ¼öÀÍ·üÀÌ 20.72%·Î È®Á¤µÆ´Ù.

ÀÌ Æݵå´Â 2016³â ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀÌ ±¹¹Î¿¬±Ý°ú ±³Á÷¿ø°øÁ¦È¸·ÎºÎÅÍ °¢°¢ 650¾ï¿ø°ú 450¾ï¿øÀ» À§Å¹¹Þ°í, ÀÚü ÅõÀÚÀÚ±Ý 100¾ï¿øÀ» ÇÕÃÄ ÃÑ 1200¾ï¿ø ±Ô¸ð·Î ¼³Á¤ÇÑ ÅõÀÚ »óÇ°ÀÌ´Ù.

ÄÚ¶÷ÄÚ ³»ºÎ¿¡¼± óÀ½À¸·Î ½ÃµµÇÑ °¡Ä¡ºÎ°¡Çü(¹ë·ù¾Öµå) ÅõÀÚ ¹æ½ÄÀ̾ú´Ù. ÀúÆò°¡µÈ ºÎµ¿»êÀ» »çµé¿© ³»ºÎ ½Ã¼³À» ¸®¸ðµ¨¸µÇÏ°í ¿ëµµ º¯°æ°ú ÀÓÂ÷ÀÎ ±¸¼º º¯È­¸¦ ÅëÇØ ÀÚ»ê °¡Ä¡¸¦ ²ø¾î¿Ã¸®´Â Àü·«ÀÌ´Ù. ´Ü¼ø ÀÚ»ê¸ÅÀÔ ÈÄ ¿î¿ë°ú ¸Å°¢À¸·Î À̾îÁö´Â ÄÚ¾î(core) Àü·«º¸´Ù ¸®½ºÅ©°¡ ³ôÁö¸¸ ´õ ³ôÀº ¼öÀÍÀ» ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

±×µ¿¾È ¿¬±â±ÝÀÇ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ´Â ¾ÈÁ¤¼ºÀ» Áß½ÃÇÑ ÄÚ¾î Àü·«ÀÌ ´ë¼¼¿´´Ù. ¼öÀÍ·üÀÌ ³·¾Æµµ ²ÙÁØÇÑ ¹è´çÀ» ±â´ëÇÒ ¼ö À־´Ù.

±¹¹Î¿¬±Ýµµ ºí¶óÀεåÆݵå Ư¼ºÀ» °í·ÁÇØ Ãʱâ 3³âÀº Àç·®²¯ ÅõÀÚÇϵÇ, ÃÑ 7³â °£ ÅõÀÚ±ÝÀ» ¿î¿ëÇؼ­ 10%ÀÇ ¼öÀÍ·üÀ» ´Þ¼ºÇ϶ó´Â Á¶°ÇÀ» Á¦½ÃÇÑ °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ÄÚ¾î Àü·«º¸´Ù ´Ù¼Ò ³ôÀº ¼öÀÍ·üÀ» ±â´ëÇϸ鼭µµ ¾ÈÁ¤¼º±îÁö °í·ÁÇÑ °¡À̵å¶óÀÎÀ» ÁØ ¼ÀÀε¥, ÄÚ¶÷ÄÚ´Â ÅõÀÚ±Ý ¿î¿ë ±â°£À» ¾à 1³â 6°³¿ù ´ÜÃàÇϸ鼭 ¸ñÇ¥¼öÀÍ·üÀº 2¹è¸¦ ¿ôµµ´Â ¼º°ú¸¦ ³Â´Ù.
ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀÌ °¡Ä¡ºÎ°¡ ºí¶óÀεåÆݵå 1È£·Î ÅõÀÚ ¹× °³¹ß¿¡ ¼º°øÇÑ °Ç¹° Àü°æ. »çÁø ¿ÞÂÊÀÌ ÄÉÀ̽ºÄù¾î »ç´ç, ¿À¸¥ÂÊÀÌ ÄÉÀ̽ºÄù¾î °­³² ¥°. /»çÁøÁ¦°ø=ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹ
ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹÀÌ °¡Ä¡ºÎ°¡ ºí¶óÀεåÆݵå 1È£·Î ÅõÀÚ ¹× °³¹ß¿¡ ¼º°øÇÑ °Ç¹° Àü°æ. »çÁø ¿ÞÂÊÀÌ ÄÉÀ̽ºÄù¾î »ç´ç, ¿À¸¥ÂÊÀÌ ÄÉÀ̽ºÄù¾î °­³² ¥°. /»çÁøÁ¦°ø=ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê½ÅŹ

¦¬
½ÅÃÌ, Áß°è, »ç´ç µî µµ½É ÀúÆò°¡ ºôµù ÁýÁß °ø·«¡¦°­³²¿¡¼­ µðº§·ÎÆÛÇü ÅõÀÚµµ ¼º°ø

¦¬

ÄÚ¶÷ÄÚ´Â À̹ø Æݵå ÅõÀÚ °úÁ¤¿¡¼­ ½Ã³» ÀúÆò°¡µÈ ¿ÀÇǽº ºôµùÀ» ÁýÁß °ø·«Çß´Ù.

ù ÅõÀÚ´Â ½ÅÃÌ ¹éÈ­Á¡ Àα٠³°Àº Çпø°Ç¹°·Î ±Ù¸°»ýÈ°½Ã¼³°ú ÇпøÀÌ ¹ÐÁýµÈ °ø°£À» ¿ëµµ º¯°æ ÈÄ ¸®¸ðµ¨¸µÀ» ÅëÇØ ½ºÅ¸¹÷½º, ³ëºê·£µå¹ö°Å µî À¯¸í ÇÁ·»Â÷ÀÌÁî ¾÷ü¿Í ´ëÇü Çпø ÀӴ븦 ÅëÇØ °Ç¹° °¡Ä¡¸¦ ³ô¿´´Ù. ¿Á»óÀ» ÁõÃàÇÑ °ø°£¿¡ º¼¸µÀåÀ» ÀÔÁ¡ ½ÃÄÑ Ãß°¡ ¼öÀ͵µ âÃâÇß´Ù.

´ÙÀ½ ÅõÀÚó´Â Á߰赿 ÀºÇà»ç°Å¸® Àα٠³ëÈÄÈ­µÈ Çпø °Ç¹°À̾ú´Ù. ÄÚ¶÷ÄÚ´Â °Ç¹° ¸ÅÀÔ ÈÄ ³ëÈĽü³ ±³Ã¼¿Í ÀÎÅ׸®¾î °³¼±À¸·Î »õ´ÜÀåÇÏ°í ½Å±Ô ÀÓÂ÷ÀÎÀ¸·Î ¸Þ°¡½ºÅ͵𸦠¸Â¾Æ ÀÓ´ë·á¸¦ Çö½ÇÈ­Çß´Ù. ÀúÃþºÎ¿£ Åõ½æÇ÷¹À̽º µî ¸®Å×ÀÏÀ» Ãß°¡ ¹èÄ¡ÇÏ°í ÁÖÂ÷½Ã¼³À» ÀÚµ¿È­Çؼ­ °ü¸®ºñ¸¦ Àý°¨Çß´Ù.

»ç´ç¿ª°ú À̼ö¿ª »çÀÌ¿¡ À§Ä¡ÇÑ ÁßÇüºôµùµµ »çµé¿´´Ù. ¿ª¼¼±Ç ´ë·Îº¯¿¡ ÀÎÁ¢ÇÑ ÀÔÁö ¿©°Ç¿¡µµ °ø½Ç·üÀÌ 20%´ë·Î ³ô¾Ò´Âµ¥, ÄÚ¶÷ÄÚ°¡ °Ç¹° ¸ÅÀÔ ÈÄ ¸¶ÄÉÆÃÀ» ÅëÇØ ¹ý¿øÇàÁ¤Ã³, ÇÇÇöóÀÌÇÁ µî ½Å±Ô ÀÓÂ÷Àΰú °è¾àÀ» ¼º»ç½ÃÄÑ °ø½ÇÀ» ¾ø¾Ý´Ù.

ÄÚ¶÷ÄÚ´Â À̵é 3°³ ºôµùÀÇ ÀÚ»ê °¡Ä¡¸¦ ³ô¿© ¹è´ç°ú ¸Å°¢ Â÷ÀÍÀ¸·Î ¾à 620¾ï¿øÀÇ ¼öÀÍÀ» ÅõÀÚÀÚ¿¡ Áö±ÞÇß´Ù.

ÄÚ¶÷ÄÚ´Â ÀÌ¿¡ ´õÇØ »õ·Î¿î ¹æ½ÄÀÇ ÅõÀÚµµ ¼º°ø½ÃÄ×´Ù. °Ç¹°ÀÌ ¾ø´Â ´ëÁö »óÅÂÀÇ ºÎµ¿»êÀ» ¸ÅÀÔÇØ ÅäÁöÀÌ¿ë°èȹÀ» ¹Ù²ã °³¹ß°¡Ä¡¸¦ ±Ø´ëÈ­ÇÏ´Â »ç½Ç»ó µðº§·ÎÆÛ(ºÎµ¿»ê°³¹ß¾÷) ¿ªÇÒ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¿´´Ù.

°­³²¿ª µµº¸ 2ºÐ °Å¸® ÇÙ½É »ó±Ç¿¡ ¿ÀÇǽº °³¹ß ºÎÁö¸¦ È®º¸ÇÑ µÚ, ºÎÁö ¿ëµµ¿Í ¼³°è¸¦ ¸®Å×ÀÏÀ» °­È­ÇÑ º¹ÇÕºôµùÀ¸·Î º¯°æÇß´Ù. ÀÌÈÄ ºô¸®¿£Á©, ÆнºÆ®ÆÄÀÌºê µî ¿ì·® ÀÓÂ÷ÀÎÀ» È®º¸ÇØ °Ç¹° ÁØ°ø ÀÌÀü¿¡ ÀÓ´ëÀ² 100%¸¦ ´Þ¼ºÇß´Ù. À̸¦ ÅëÇØ ÅõÀÚ 4³â ¸¸¿¡ ÃÑ 340¾ï¿ø´ë ¸Å°¢ Â÷ÀÍÀ» °ÅµÖµé¿´´Ù.

ÄÚ¶÷ÄÚ´Â ¿ÃÇØ ÇϹݱâ 5000¾ï¿ø´ë °¡Ä¡ÅõÀÚ ºí¶óÀεåÆݵå(4È£)¸¦ Ãâ½ÃÇÏ°í ÅõÀÚ ´ë»óÀ» ¹°·ù¼¾ÅÍ, µ¥ÀÌÅͼ¾ÅÍ, º¹ÇÕºôµù°³¹ß µîÀ¸·Î È®´ëÇÒ °èȹÀÌ´Ù. 1È£ ºí¶óÀεåÆݵ带 ÅëÇØ ¼º°ú¸¦ ÀÔÁõÇÑ ÄÚ¶÷ÄÚ´Â À̹ø¿¡µµ À¯¼ö ±â°ü ÅõÀÚÀÚ°¡ Âü¿©ÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

"ÀÌ ºÎºÎ ¿ù 469¸¸¿ø Ÿ³×"¡¦±¹¹Î¿¬±Ý ¹Þ´Â ³ëÀÎ 50% ³Ñ¾ú´Ù
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
Ç®¹ÎÁö

Æ÷Åä / ¿µ»ó