대출 규제 전에 분양장 선다…전국 '2만4477가구' 분양 봇물

머니투데이

박진영 기자

내년 1월 시행되는 대출 규제를 피하기 위해 건설사들이 분양을 서두르면서 분양장이 열린다.

5일 부동산R114에 따르면 12월 둘째 주에는 전국 37개 단지에서 총 2만4477가구(일반분양 2만476가구)가 분양을 시작한다. 12월 첫째주 분양예정 물량이었던 9802가구 대비 2.5배 많은 물량이다.

서울 성북구 안암동 '해링턴플레이스안암', 경기 과천시 갈현동 '과천한양수자인', 전북 익산시 마동 '익산제일풍경채센트럴파크' 등과 경기도 과천, 하남 등에서 3차 사전청약이 진행된다.

진흥기업은 서울 성북구 안암동에 '해링턴플레이스안암'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 12층, 4개동 규모에 전용 49~84㎡ 총199가구 중 114가구를 일반에 분양한다. 지하철 6호선 안암역과 보문역이 도보 거리에 위치하며 특히 보문역은 우이신설선이 지나는 환승역으로 한 정거장 거리의 신설동역에서 1호선과 2호선 등으로 환승할 수 있다. 인근 6호선 고려대역은 왕십리역에서 상계역에서 연결하는 동북선 경전철 환승역으로 발전할 예정이다. 차량 이용 시 내부순환로 월곡IC, 마장IC 등을 통해 서울시내외 이동이 편리하다.

일신건영은 경기 이천시에서 '이천휴먼빌에듀파크시티'를 분양할 예정이다. 단지는 지하2층~지상 최고 25층, 8개동, 전용 59㎡·84㎡ 총605가구 규모다. 이천시는 비규제지역에 해당돼 청약과 대출, 세금 등에서 상대적으로 유리하다. SK하이닉스와 인접해 직주근접의 배후주거 단지로 활용 가능하며 영동고속도로 이천IC의 진출입이 편리하고 풍부한 녹지공간을 갖추고 있다.

모델하우스는 경기 의정부시 'e편한세상신곡파크프라임', 경기 이천시 '이천휴먼빌에듀파크시티', 인천 서구 청라동 '청라국제도시아이파크'(오피스텔) 등 8곳이 오픈을 앞두고 있다.