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| KB국민은행 본점 |
KB국민은행은 26일부터 혼합형 주담대의 영업점장 우대금리를 최대 0.3%p 인상한다고 25일 밝혔다. 비거치식 장기분할상환대출에 0.1%p의 우대금리를 적용하고, 주택담보인정비율(LTV) 40% 이하엔 0.20%, 40~60%에 0.10%의 우대금리를 준다.
이번 금리 조정은 금리 상승기에 상대적으로 고객들에게 유리한 고정금리 상품의 선택권을 넓히려는 것이다. 일반적으로 금리가 오를 때는 고정금리 대출을 받아야 미래 이자 부담을 낮출 수 있다. 변동금리는 수시로 금리가 변경돼 이자가 오를 수 있지만 고정금리는 5년(혼합형)간 금리가 변하지 않기 때문이다.
하지만 혼합형 주담대 금리가 변동형보다 높으면 고객들은 당장의 금리 수준을 보고 고정금리 상품 구입을 꺼린다. 이날 현재 KB국민은행의 혼합형 주담대 금리는 4.07~5.27% 수준으로 변동형(3.71~5.21%)보다 높다. 혼합형 주담대에 우대금리를 적용하면 3.77~5.27%로 금리가 낮아져 변동금리와의 차이가 축소된다.
KB국민은행은 지난해 하반기부터 중단했던 신 잔액 코픽스(COFIX) 기준 변동형 주담대와 전세자금대출 판매도 재개하기로 했다. 변동금리 주담대나 전세대출의 선택권을 신규 코픽스 외에 신 잔액 코픽스로 넓힌 것이다.
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