(¼¿ï=´º½º1) ¿À´ëÀÏ ±âÀÚ = À±¼®¿ ´ëÅë·É ´ç¼±ÀÎÀÌ 25ÀÏ ¿ÀÈÄ ¼¿ï Á¾·Î±¸ ÅëÀǵ¿ ´ëÅë·ÉÁ÷ÀμöÀ§¿øȸ¿¡¼ ¿¸° °æÁ¦2ºÐ°ú ±¹Åä±³ÅëºÎ ¾÷¹«º¸°í ÇöÀåÀ» ã¾Æ Àλ縻À» ÇÏ°í ÀÖ´Ù. 2022.3.25/´º½º1 |
Àç°ÇÃà ÃßÁøÀÇ Ã¹ ´Ü°èÀÎ '¾ÈÀüÁø´Ü ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ'´Â Àç°ÇÃà ±ÔÁ¦ 3Á¾ ¼¼Æ®(¾ÈÀüÁø´Ü, Àç°ÇÃàÃÊ°úÀÌÀÍȯ¼öÁ¦, ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦) Áß À¯ÀÏÇÏ°Ô ¹ý °³Á¤ ¾øÀÌ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Á¶Ä¡´Ù.
¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎµµ ¼¿ï µµ½É¿¡ Àç°ÇÃà°ú Àç°³¹ß ¿Ü¿¡ ¹°·®À» °ø±ÞÇÒ ´ë¾ÈÀÌ ¾øÀ½À» ¸ð¸£Áö ¾Ê¾Ò´Ù. ±×·³¿¡µµ Àç°ÇÃà ±ÔÁ¦¸¦ ±×·¸°Ô °ÈÇß´ø ÀÌÀ¯´Â ºÒ³ Áý°ª¿¡ ±â¸§ º×´Â °ÝÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù. Áý°ªÀº ¾ÈÀüÁø´ÜÀ» ÃßÁøÇÑ´Ù´Â ¼Ò½Ä¿¡ ¶Ù°í, Àç°ÇÃàÁ¶ÇÕÀÌ ¼³¸³µÇ¸é ¶Ç ¶Ù°í, °¢Á¾ Àΰ¡¸¦ Åë°úÇÒ ¶§¸¶´Ù °è´Ü½ÄÀ¸·Î ¿À¸¥´Ù.
À±¼®¿ Á¤ºÎ°¡ Àç°ÇÃà ¾ÈÀüÁø´ÜÀ» Ç®¾îÁ൵ ½ÇÁ¦ ÀÔÁÖ´Â »¡¶ó¾ß ´ÙÀ½ Á¤ºÎ ¸»±â¿¡³ª °¡´ÉÇÏ´Ù. °ø±ÞÀº ´ÙÀ½ Á¤ºÎ¿¡, Áý°ªÀº Çö Á¤ºÎ¿¡¼ ¶Ú´Ù. ¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎ´Â ±×°ÍÀ» °ßµô ÀÚ½ÅÀÌ ¾ø¾ú´Ù. ¾ÆÁ÷ ±ÔÁ¦¸¦ Ç®Áöµµ ¾Ê¾Ò´Âµ¥ ÀÌ¹Ì Àç°ÇÃà °¡´É ¾ÆÆÄÆ®µéÀÇ Áý°ªÀº ¶Ù°í ÀÖ´Ù. ´ë¼± Àü±îÁö Ç϶ôÇÏ´ø °³²4±¸ ¾ÆÆÄÆ®°ªÀº »ó½Â¼¼·Î µ¹¾Æ¼¹´Ù. ¾ÈÀüÁø´ÜÀ» Ç®¾îÁÖ¸é »ó½Â¼¼´Â ´õ È®»êµÉ °ÍÀÌ´Ù. À±¼®¿ Á¤ºÎ´Â ÀÌ ¹Ì½º¸ÅÄ¡¸¦ °ü¸®ÇÒ ¼ö ÀÖÀ»±î. Áý°ª »ó½ÂÀÇ ºñ³À» °ßµô ¼ö ÀÖÀ»±î. '´ç¼±µÇ¸é ÀÏÁÖÀÏ ³»¿¡ Àç°ÇÃà ±ÔÁ¦¸¦ Ç® ¼ö ÀÖ´Ù"°í Å«¼Ò¸® ÃÆ´ø ¿À¼¼ÈÆ ¼¿ï½ÃÀåÀÌ ÃëÀÓ ÈÄ Ã³À½ÇÑ Á¶Ä¡°¡ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ°¡ ¾Æ´Ï¶ó ±ÔÁ¦ °È¿´´ø ÀÌÀ¯°¡ ÀÖ´Ù.
ºÎµ¿»ê ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿Ïȵµ ¹ý °³Á¤¾øÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù. ´ç¼±ÀÎÀº LTV(´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²)¸¦ Áö¿ª°ú »ó°ü¾øÀÌ 70%·Î ´ÜÀÏÈÇÏ°í »ý¾ÖÃÖÃÊÁÖÅñ¸ÀԽÿ¡´Â 80%±îÁö Çã¿ëÇÏ°Ú´Ù°í °ø¾àÇß´Ù.
LTVÀÇ ÀϺΠ¿ÏÈ´Â ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ÇÏÁö¸¸ 'DSR(ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²) 40%' ¿øÄ¢À» °Çµå¸®´Â °ÍÀº ½ÅÁßÇØ¾ß ÇÑ´Ù. DSRÀº °±À» ¼ö ÀÖ´Â ¹üÀ§ ³»¿¡¼ ºô¸®¶ó´Â Àǹ̴Ù. ÃæºÐÈ÷ °±À» ´É·ÂÀÌ ÀÖ´Â »ç¶÷À̶ó¸é ¾ó¸¶¸¦ ºô·ÁÁ൵ »ó°ü¾ø´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¿¬°£ ¼ÒµæÀÌ 10¾ï¿øÀÎ »ç¶÷ÀÌ 4¾ï¿øÀ» °±´Â °Í°ú 5000¸¸¿ø ¹ö´Â »ç¶÷ÀÌ 2000¸¸¿øÀ» ºú°±´Âµ¥ ¾²´Â °ÍÀº ´Ù¸£´Ù. °í±Ý¸® ´ëÃ⸸ÀÌ '¾àÅ»Àû ´ëÃâ'ÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. °±À» ´É·Â ÀÌ»óÀ¸·Î ºô·ÁÁÖ´Â °Íµµ '¾àÅ»Àû ´ëÃâ'ÀÌ´Ù. DSR ¿øÄ¢ÀÌ ¹«³ÊÁö¸é Áý°ªµµ, °¡°è´ëÃâµµ ³õÄ¥ °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù.
ºÎµ¿»ê ¼¼±Ý¿¡¼± ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¾çµµ¼¼ Áß°ú ¹èÁ¦¿Í º¸À¯¼¼ ºÎ´ã ¿ÏÈ°¡ °ø¾àÀÌ´Ù. ÀμöÀ§´Â ÀÌ¹Ì '¾çµµ¼¼ Áß°ú 1³â ¹èÁ¦'¸¦ ¹ßÇ¥Çß´Ù. Çö Á¤ºÎ°¡ ¹Ù·Î ½ÃÇàÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù¸é »õ Á¤ºÎ Ãâ¹ü ´ÙÀ½³¯ºÎÅÍ Àû¿ëÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù. È¥¶õ½º·± ½ÃÀå¿¡ ºü¸£°Ô, È®½ÇÇÑ ½Ã±×³ÎÀ» Áá´Ù´Â Á¡¿¡¼ ±àÁ¤ÀûÀÌ´Ù.
¾çµµ¼¼ Áß°ú´Â ½ÇÆÐÇÑ Á¤Ã¥ÀÌ´Ù. Á¤ºÎ´Â ¾çµµ¼¼ Áß°ú°¡ ¹«¼¿ö ´ÙÁÖÅÃÀÚµéÀÌ ÁýÀ» ÆÈ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇßÁö¸¸ ±×µéÀº '´©´õ±â ¾çµµ¼¼'¿¡ ¹Ý¹ßÇÏ¸ç ¹öÅá´Ù. ³³¼¼ÀÚ°¡ ÀÎÁ¤ÇÏÁö ¾Ê´Â ¼¼±Ý, Á¤ºÎ°¡ Áø °ÍÀÌ´Ù. °á±¹ ¸Å¹°À» Àá±×´Â ºÎÀۿ븸 ³º¾Ò´Ù.
´ÙÁÖÅÃÀÚÀÇ ¾çµµ¼¼ Áß°ú¸¦ Ç® ¶§ °í·ÁÇØ¾ß ÇÒ ¹®Á¦´Â '±× µ·ÀÌ ¾îµð·Î °¡´À³Ä'´Ù. Áý Æȶó°í ¾çµµ¼¼ Áß°ú¸¦ ¹èÁ¦ÇØ Áá´õ´Ï ¼¼±Ý ÇýÅø¸ ¹Þ°í ¶Ç ÁÖÅÃÀ» »çµé¿© ´Ù½Ã ´ÙÁÖÅÃÀÚ°¡ µÇ¸é µµ·ç¹¬ÀÌ´Ù. ºÎµ¿»êÀ¸·Î µ· ¹ú¾îº» »ç¶÷µéÀº ´Ù½Ã ºÎµ¿»êÀ¸·Î ¿Â´Ù°íµé ÇÑ´Ù. ´ëÃâ Ç®°í ¾çµµ¼¼ ±ð¾ÆÁÖ°í º¸À¯¼¼±îÁö ÁÙ¿©ÁÖ¸é ¾î¶² ÀÏÀÌ ¹ú¾îÁú±î.
À± ´ç¼±ÀÎÀº "½ÃÀå »ý¸®¸¦ ¿Ü¸éÇÑ Á¶Ä¡µéÀÌ Áý°ªÀÇ ¾öû³ »ó½ÂÀ» ºÎäÁúÇß´Ù"¸ç ½ÃÀå±â´É¿¡ ¿ªÇàÇÏ´Â Á¶Ä¡µéÀ» µÇµ¹¸®´Âµ¥ ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃß°í ÀÖ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎ ÀÌÀüÀ¸·Î ¸ðµÎ µÇµ¹¸®´Â °ÍÀÌ 'Á¤»óÈ'¶ó°í »ý°¢Çϸé Âø°¢ÀÌ´Ù. ±×¶§ÀÇ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº ¸ðµÎ Á¤»óÀ̾ú´ø°¡. "½±°Ô Á¢±ÙÇß´Ù°¡ Å«ÄÚ ´ÙÄ¡±â ÀϾ¥ÀÏ °ÍÀÌ´Ù." À± ´ç¼±ÀÎÀÌ ÇÑ ¸»ÀÌ´Ù.
±èÁøÇü °Ç¼³ºÎµ¿»êºÎÀå /»çÁø=ÀÎÆ®¶ó³Ý |