"건물 창문·벽 단열 교체에 무이자 20억"..서울시 탄소중립 가속

"기후위기 극복을 위한 2050 탄소중립이라는 과제를 철저히 이행하겠다."

오세훈 서울시장이 지난 1월 '기후변화 대응 종합계획'을 내놓으면서 강조한 말이다. 서울시가 오는 2026년 저탄소건물 100만호 달성을 통해 노후 건물의 에너지 효율을 높여 건물에서 발생하는 온실가스 배출량을 줄이는데 예산을 적극 투입하고 나선 이유다. 이와 관련해 서울시는 올 초부터 건물에너지효율화(BRP·Building Retrofit Project) 융자지원사업을 진행하고 있다고 18일 밝혔다.

BRP는 창호와 보일러, 조명 등 고효율 자재 교체 등으로 서울 온실가스 배출량의 가장 큰 비중(68.7%)을 차지하는 건물의 비효율적인 에너지 소비를 개선하고 효율을 높여 에너지를 절감하는 사업이다. 단열창호·단열재 교체 등을 통해 열손실을 방지하고 에너지 사용량을 줄이면 전기료와 도시가스 비용을 줄일 수 있는 장점이 있다.

서울시는 2008년부터 이 사업을 진행해왔다. 지원 대상은 연식 10년 이상 된 건축물이다. 시민들의 부담을 낮추기 위해 0% 금리로 공사비의 80~100%까지 융자를 지원한다.

단열창호와 단열재, 고효율 냉난방장치 등 효율이 높은 기자재로 교체 공사를 시행하면 주택은 최대 6000만원까지, 건물은 20억원까지 대출받을 수 있다. 건물 중 제로에너지건축물(ZEB) 인증을 받으면 30억원까지도 융자가 가능하다. 융자금은 8년 이내 원금균등분할 상환하면 된다. 건물은 3년 이내 거치도 가능하다.

서울시는 신청서가 접수되면 서울시융자심의위원회를 통해 융자 지원의 적합성과 타당성 등을 검토해 지원 건물을 선정한다. 공사가 끝나면 약정된 금융기관의 대출 절차에 따라 공사비를 지원받을 수 있다.

서울시는 또 지난달 건물 에너지 효율 개선 관련 정보와 정책을 체계적으로 제공하는 저탄소건물지원센터(이하 센터)를 서소문청사 1층에 문 열었다.

센터는 서울뿐 아니라 여러 기관에서 건물 에너지 성능을 개선하기 위해 추진 중인 사업을 안내하며 지원 사업 신청 등을 돕는다. 기존 건물의 에너지 성능을 진단하고 주택이나 건물의 에너지를 보다 효율적으로 높일 수 있는 컨설팅 서비스도 제공한다. 시민들은 단열 성능을 높일 수 있는 제품 등을 직접 확인하고 간편하게 시공할 수 있는 아이템 및 셀프 시공방법을 체험할 수 있다. 주택·건물의 에너지 성능개선 시공을 고려하는 시민은 사전 예약을 통해 건축사나 에너지 진단 전문가의 상담도 받을 수 있다.

서울시는 아울러 오는 9월부터는 건물 에너지 효율화 사업에 대한 온라인 전용지원창구인 홈페이지를 구축해 운영할 예정이다. 홈페이지에선 건물 온실가스 감축 정책 및 에너지 효율화 사업 소개, 지원사업 신청, 서울형 저탄소 건물 사례홍보 등 종합 정보를 확인할 수 있다.

유연식 서울시 기후환경본부장은 "건물부문의 온실가스 배출량 감축을 위해선 공공의 노력뿐만 아니라 민간 영역의 적극적인 참여가 있어야 가능하다"면서 "시민들이 적극적으로 참여할 수 있도록 인센티브 확대, 사업 홍보·안내를 제공하겠다"고 말했다.