¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

ÀÎÇ÷¹ Çdz­Ã³ '¸®Ã÷'°¡ ¶á´Ù¡¦ÀÌÀ¯ÀÖ´Â ½Å°í°¡ 'ÁúÁÖ'

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • ±è»ç¹«¿¤ ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • VIEW 8,194
  • 2022.04.21 05:08
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý

[Á¶¹°ÁÖ À§¿¡ °Ç¹°ÁÖ, ±× À§¿¡ ¸®Ã÷ÁÖ]¨çÀÎÇ÷¹ ÀÓ´ë·á ¹Ý¿µ+Àڻ갡ġ »ó½Â ±â´ë¡¦¹è´ç¼öÀÍ·ü¡¤ÆíÀÔÀÚ»ê ÅõÀÚÆ÷ÀÎÆ®

/±×·¡ÇÈ=±èÁö¿µ µðÀÚÀαâÀÚ
¸®Ã÷(REITs) ÁÖ°¡°¡ ¿¬ÀÏ °í°øÇàÁøÀÌ´Ù. °í¹è´ç ¸Å·Â¿¡µµ ÁÖ°¡ º¯µ¿¼ºÀÌ ³·Àº Å¿¿¡ ½ÃÀåÀÇ °ü½É ¹Û¿¡ ÀÖ¾ú´Âµ¥ ÃÖ±Ù¿¡´Â ´Þ¶óÁ³´Ù. ÀÎÇ÷¹À̼ǰú ±Ý¸® ÀλóÀ» ¹æ¾îÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÈǸ¢ÇÑ ÅõÀÚÀÚ»êÀ¸·Î ¶°¿Ã¶ú±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.

ƯÈ÷ ¸®Ã÷ÀÇ ÁÖ¿ä ÆíÀÔÀÚ»êÀÎ ¿ÀÇǽº, ¼îÇθô, È£ÅÚ µîÀº Äڷγª19 ÀÌÈÄ °æ±â Á¤»óÈ­·Î °¡´Â °úÁ¤¿¡¼­ ¼öÇý°¡ ¿¹»óµÈ´Ù. ÁÖ°¡°¡ Àß ¶³¾îÁöÁö ¾Ê´Â Ư¼º°ú ³ôÀº ¹è´ç¼öÀÍ·ü µîÀ» °¨¾ÈÇÏ¸é ¸®Ã÷¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀº ´õ Ä¿Áú Àü¸ÁÀÌ´Ù.



¦¬
¸®Ã÷ ÁÙÁÙÀÌ ½Å°í°¡¡¦°í¹è´ç+ÁÖ°¡ »ó½Â °ãÈ£Àç

¦¬


20ÀÏ Çѱ¹°Å·¡¼Ò¿¡ µû¸£¸é ÄÚ½ºÇÇ ½ÃÀå¿¡ »óÀåÇÑ ¸®Ã÷ 19°³ Á¾¸ñÀÇ ¿ÃÇØ(1¿ù3ÀÏ~4¿ù19ÀÏ) Æò±Õ ÁÖ°¡ »ó½Â·üÀº 7.07%´Ù. °°Àº ±â°£ 8.7% Ç϶ôÇÑ ÄÚ½ºÇÇ Áö¼ö¿Í ¹Ý´ë ¹æÇâÀÌ´Ù.

52ÁÖ ½Å°í°¡(ÃÖ±Ù 1³â »õ °¡Àå ³ôÀº °¡°Ý)µµ ¼ÓÃâÇß´Ù. ÃÖ±Ù ÀÏÁÖÀÏ »çÀÌ ½Å°í°¡¸¦ °æ½ÅÇ߰ųª ±ÙÁ¢ÇÑ ¸®Ã÷´Â ÀÌÁö½º·¹Áö´ø½º¸®Ã÷ (3,860¿ø ¡å25 -0.64%), ÄÚ¶÷ÄÚ´õ¿ø¸®Ã÷ (4,985¿ø ¡å15 -0.30%), ¹Ì·¡¿¡¼Â±Û·Î¹ú¸®Ã÷ (3,320¿ø ¡å60 -1.78%), SK¸®Ã÷ (4,090¿ø ¡å55 -1.33%) µî 10°³ Á¾¸ñ¿¡ ´ÞÇÑ´Ù.

ÀÌÁö½º·¹Áö´ø½º¸®Ã÷´Â ¿ÃÇظ¸ 15.5% ¿Ã¶ú´Ù. Áö³­´Þ 28ÀÏ »óÀåÇÑ ÄÚ¶÷ÄÚ´õ¿ø¸®Ã÷´Â »óÀåù ³¯ Á¾°¡º¸´Ù 14.2% »ó½ÂÇß´Ù. °ø¸ð°¡ 5000¿øÀ» ±âÁØÀ¸·Î Çϸé 23.6%ÀÇ ¼öÀÍ·üÀÌ´Ù. ESRÄË´Þ½ºÄù¾î¸®Ã÷ (4,405¿ø ¡å70 -1.56%), ¸ðµÎÅõ¾î¸®Ã÷ (10,800¿ø ¡å120 -1.10%), SK¸®Ã÷ µîµµ ¿Ã µé¾î 10% ³Ñ´Â ¼öÀÍ·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù.

¸®Ã÷ÀÇ ¿ÃÇØ ¿¹»ó ¹è´ç¼öÀÍ·üÀº Æò±Õ 4.85%´Ù. ÁÖ°¡ »ó½Â¿¡ ¹è´ç¼öÀÍ·ü±îÁö °¨¾ÈÇÏ¸é ¿ÃÇØ ÃÊ ¸®Ã÷¿¡ ÅõÀÚÇßÀ» °æ¿ì ±â´ë¼öÀÍ·üÀº 15~20%±îÁö ¿Ã¶ó°£´Ù.

¸®Ã÷´Â »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¸ñÀûÀ¸·Î ¼³¸³µÈ ÅõÀÚȸ»ç´Ù. ÅõÀÚÀÚµé·ÎºÎÅÍ ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ¿ÀÇǽº, ÀÓ´ëÁÖÅÃ, ¹°·ù¼¾ÅÍ, µ¥ÀÌÅͼ¾ÅÍ, ÁÖÀ¯¼Ò, È£ÅÚ, ¸®Å×ÀÏ µî ´Ù¾çÇÑ ºÎµ¿»ê Àڻ꿡 ÅõÀÚÇÑ´Ù. ÅõÀÚ ºÎµ¿»ê¿¡¼­ ³ª¿À´Â ÀÓ´ë·á°¡ ÁÖ¿ä ¼öÀÍ¿øÀÌ´Ù.

¸®Ã÷¹ý¿¡ µû¶ó ÀÓ´ë·á µîÀ¸·Î µé¾î¿Â ÀÌÀÍÀÇ 90% ÀÌ»óÀº ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ¹è´çÇØ¾ß Çϱ⠶§¹®¿¡ °í¹è´ç Á¾¸ñÀÇ ´ë¸í»ç·Î ²ÅÈù´Ù. ÅõÀÚÇÑ ºÎµ¿»êÀÇ °¡Ä¡°¡ Àß º¯µ¿ÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù´Â Á¡¿¡¼­ ÁÖ°¡ÀÇ ÇÏ¹æ ¾ÈÁ¤¼ºµµ źźÇÏ´Ù. ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ ¿À¸£¸é ¸®Ã÷ÀÇ ÀÚ»ê °¡Ä¡ »ó½Â¿¡ µû¸¥ ÁÖ°¡ »ó½Âµµ ³ë¸± ¼ö ÀÖ´Ù.

ÃÖ±Ù¿£ ¸®Ã÷°¡ ¹æ¾îÀû ¼º°ÝÀ» ³Ñ¾î ÀÎÇ÷¹À̼ǰú ±Ý¸® ÀÎ»ó¿¡ Àû±Ø ´ëÀÀÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀÚ»êÀ¸·Î ÁÖ¸ñ¹Þ´Â´Ù. Åë»ó ¸®Ã÷´Â ÅõÀڱݰú ´ëÃâÀ» ´õÇØ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇϱ⠶§¹®¿¡ ±Ý¸®°¡ ¿À¸£¸é ºñ¿ë(ÀÌÀÚ)Àº ´Ã¾î³­´Ù. ¿øÀÚÀç °ª »ó½ÂÀ¸·Î °ÇÃàºñ°¡ ¿Ã¶ó°¡´Â °Íµµ ºÎ´ãÀÌ´Ù.

ÇÏÁö¸¸ ±¹³» »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»êÀº ºñ¿ëÀ» ÀÓ´ë·á·Î ÀüȯÇÏ´Â °ÍÀÌ ¿ëÀÌÇÏ´Ù. °ÇÃàºñ°¡ ¿À¸¥ ¸¸Å­ °Ç¹°ÀÇ Àڻ갡ġµµ »ó½ÂÇϱ⠶§¹®¿¡ ÀÎÇ÷¹À̼ÇÀÇ ÈǸ¢ÇÑ ÇìÁö(hedge, À§ÇèȸÇÇ) ¼ö´ÜÀ̶ó´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù.

ÀÌ°æÀÚ »ï¼ºÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "ÀÎÇ÷¹À̼ÇÀ» ÇìÁöÇÏ´Â °ÍÀÌ ºÎµ¿»êÀÇ °¡Àå ±âº»ÀûÀÎ ¼Ó¼º"À̶ó¸ç "Áö±Ý°ú °°Àº ÀÎÇ÷¹ÀÌ¼Ç ½Ã±â¿¡´Â ¿ÀÇǽº¿Í ¸®Å×ÀÏ, È£ÅÚó·³ ÀÔÁö°¡ Áß¿äÇÑ ÀüÅëÇü ºÎµ¿»êÀÇ ¸Å·ÂÀÌ ºÎ°¢µÉ °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.



¦¬
¸®¿ÀÇÁ´× ¼öÇý¡¦¿ÀÇǽº¡¤È£ÅÚ¡¤¸®Å×ÀÏ ÁÖ¸ñ

¦¬


¸®Ã÷´Â ¸®¿ÀÇÁ´×(°æÁ¦È°µ¿ Àç°³) ¼öÇýÁַεµ ÁÖ¸ñ¹Þ´Â´Ù. ¸®Ã÷ÀÇ ÁÖ¿ä ÆíÀÔ ÀÚ»êÀÎ ¿ÀÇǽº´Â ±â¾÷µéÀÇ ÀçÅà ±Ù¹« Á¾·á·Î ÀÎÇÑ ¿ÀÇǽº ¼ö¿ä Áõ°¡¿Í ÀÓ´ë·á »ó½Â ¾Ð·ÂÀ¸·Î À̾îÁø´Ù. ÀÓ´ë·á »ó½ÂÀº °ð ¸®Ã÷ ¹è´ç±Ý Áõ°¡¸¦ ¶æÇÑ´Ù.

¼¼ºô½ºÄÚ¸®¾Æ ¸®¼­Ä¡¿¡ µû¸£¸é Áö³­ÇØ 3ºÐ±â ¼­¿ï ÇÁ¶óÀÓ ¿ÀÇǽº ½ÃÀå °ø½Ç·üÀº Àü ºÐ±â ´ëºñ 1.9% Æ÷ÀÎÆ® °¨¼ÒÇÑ 9.9%·Î Áý°èµÆ´Ù. ÁÖ¿ä ¾÷¹«Áö¿ªÀÎ ¿©Àǵµ ±Ç¿ªÀº ÆÄÅ©¿ø ¿Ï°øÀ¸·Î ÀÎÇÑ °ø±Þ Áõ°¡¿¡µµ °ø½Ç·üÀº Àü ºÐ±â ´ëºñ 4%Æ÷ÀÎÆ® Ç϶ôÇÑ 11.9%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. °ø½ÇÀÌ Áٸ鼭 ¼­¿ï ÇÁ¶óÀÓ ¿ÀÇǽº ½ÃÀåÀÇ Æò±Õ ÀÓ´ë·á´Â 3.3§³´ç 10¸¸4200¿øÀ¸·Î Àü³âµ¿±â ´ëºñ 1.6% »ó½ÂÇß´Ù.

¼¼ºô½ºÄÚ¸®¾Æ ¸®¼­Ä¡ÆÀÀº "2022³â¿¡´Â ¿¹Á¤µÈ ¿ÀÇǽº ½Å±Ô°ø±ÞÀÌ ¾ø´Ù"¸ç "°Å½ÃÀû °æÁ¦ ȸº¹¼¼¿Í ¸Â¹°¸°´Ù¸é ¼­¿ï ÁÖ¿ä ±Ç¿ªÀÇ ¿ÀÇǽº °ø½ÇÀº ºü¸£°Ô ÇØ¼ÒµÉ °Í"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.

È£ÅÚ°ú ¹éÈ­Á¡, ¼îÇθô °ü·Ã ¸®Ã÷µµ ¸®¿ÀÇÁ´×¿¡ µû¸¥ ¼öÇý°¡ ¿¹»óµÈ´Ù. ±è¼±¹Ì ½ÅÇѱÝÀ¶ÅõÀÚ ¿¬±¸¿øÀº "¸®¿ÀÇÁ´× ±â´ë°¨¿¡ ±Û·Î¹ú È£ÅÚ ¸®Ã÷ ÁÖ°¡°¡ ¹ÝµîÇߴµ¥ ÃßÈÄ ½ÇÀûÀÌ »óÇâ Á¶Á¤µÉ °¡´É¼ºµµ ÀÖ´Ù"¸ç "ÃâÀå ¼ö¿ä°¡ ¿¹»óº¸´Ù ºü¸£°Ô ȸº¹ÇÏ°í ÀÖ¾î µµ½É ³» ºñÁî´Ï½º È£ÅÚÀÇ ½ÇÀû °³¼±ÀÌ Å¬ °Í"À̶ó°í Àü¸ÁÇß´Ù.

¸®Ã÷ÀÇ »õ·Î¿î ÅõÀÚ ´ë»óÀ¸·Î ¶°¿À¸¥ ¹°·ù¼¾ÅÍ¿Í µ¥ÀÌÅͼ¾ÅÍÀÇ ¼ºÀå¼¼µµ À̾îÁú °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ¼¼ºô½ºÄÚ¸®¾Æ ¸®¼­Ä¡ÆÀÀº "¼ÒºñÆ®·»µå°¡ ¿Â¶óÀÎ ¼îÇÎÀ¸·Î ÀüȯµÇ¸ç ¹°·ù ÀÓÂ÷¼ö¿ä´Â Áö¼ÓÀûÀ¸·Î Áõ°¡ÇÒ °Í"À̶ó¸ç "Àü ¼¼°èÀûÀÎ µ¥ÀÌÅÍ »ç¿ë·® Áõ°¡·Î µ¥ÀÌÅͼ¾ÅÍ ½ÃÀå ¶ÇÇÑ È°¹ßÇÏ°Ô ¼ºÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.



¦¬
¸®Ã÷ ¿Á¼® °¡¸®±â¡¦ÅõÀÚÆ÷ÀÎÆ®´Â?

¦¬


¸®Ã÷ ¾È¿¡¼­µµ ¿Á¼® °¡¸®±â´Â ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ÁÖ¿ä ÅõÀÚ Æ÷ÀÎÆ®´Â ¡â¹è´ç¼öÀÍ·ü°ú ¹è´ç Áֱ⠡âÆíÀÔÀÚ»ê ¡âÀڻ갡ġ »ó½Â °¡´É¼º µîÀÌ´Ù.

º¸Åë ¸®Ã÷´Â ¿¬ 5~6% ÀÌ»ó ¹è´ç±Ý Áö±ÞÀ» ¸ñÇ¥·Î ÇÑ´Ù. °ø¸ð°¡ 5000¿øÀ» ±âÁØÀ¸·Î ¸ñÇ¥ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀ» ¼³Á¤Çϱ⠶§¹®¿¡ ÁÖ°¡°¡ 5000¿øº¸´Ù ³ô¾ÆÁú¼ö·Ï ±×¸¸Å­ ¹è´ç¼öÀÍ·üÀº ¶³¾îÁø´Ù.

¹Ý´ë·Î ÁÖ°¡°¡ 5000¿ø¿¡ °¡±î¿öÁú¼ö·Ï ÅõÀڸŷÂÀº ¿Ã¶ó°£´Ù. ¸®Ã÷´Â ÁÖ½ÄÀ» ¹ßÇàÇÒ ¶§ ÁÖ´ç 5000¿øÀ» ±âÁØÀ¸·Î ±âÃÊÀÚ»êÀÎ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»êÀÇ °¡Ä¡¿¡ ¸ÂÃç ¹ßÇàÁֽļö¸¦ °áÁ¤ÇÑ´Ù. '5000¿ø=±âÃÊÀÚ»êÀÇ °¡Ä¡'À̱⠶§¹®¿¡ ºÎµ¿»ê °¡Ä¡°¡ Ç϶ôÇÏÁö ¾Ê´Â ÀÌ»ó ÁÖ°¡°¡ 5000¿ø ¹ØÀ¸·Î ¶³¾îÁú ÀÏÀº º°·Î ¾ø´Ù.

¹Ú¼¼¶ó ½Å¿µÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "¸®Ã÷¿¡ ÅõÀÚÇÒ ¶§´Â ä±Ç°ú ºñ½ÁÇÑ °³³äÀ¸·Î ºÁ¾ß ÇÑ´Ù"¸ç "ÁÖ°¡ ½Ã¼¼ Â÷ÀÍÀ» ±â´ëÇϱ⠺¸´Ù´Â ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î ³ôÀº ¹è´çÀ» Áö±ÞÇÒ ¼ö ÀÖ´ÂÁö ¿©ºÎ¸¦ »ìÆì¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

¹è´ç À§ÁÖ·Î Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ ²Ù¸°´Ù¸é ¹è´ç ½Ã±â¸¦ °í·ÁÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ±¹³» »óÀå ¸®Ã÷´Â ÀϺθ¦ Á¦¿ÜÇÏ°í °ÅÀÇ 1³â¿¡ 2¹ø ¹è´çÇÑ´Ù. ¹è´ç ½Ã±â´Â 6¡¤12¿ù, 5¡¤11¿ù 3¡¤9¿ù 5¡¤8¿ù µî ´Ù¾çÇؼ­ Àß Á¶Á¤ÇÏ¸é ¸Å´Þ ¹è´ç ¹Þ´Â Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ ¸¸µé ¼ö ÀÖ´Ù. SK¸®Ã÷¿Í ÄÚ¶÷ÄÚ´õ¿ø¸®Ã÷´Â 1³â¿¡ 4¹ø ¹è´çÇÑ´Ù.

ÁÖ¿ä ÆíÀÔÀÚ»êÀÌ ¹«¾ùÀÎÁöµµ »ìÆì¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌÄ¿¸Ó½º ½ÃÀåÀÇ ¼ºÀåÀ» ¿¹»óÇÑ´Ù¸é ¹°·ù¼¾ÅÍ ¸®Ã÷¸¦, ¿ÀÇǽº ½ÃÀåÀ» ÁÁ°Ô º»´Ù¸é ¿ÀÇǽº ¸®Ã÷¸¦ »ç¾ß ÇÑ´Ù.

ÃÖ±Ù¿¡´Â Á¦À̾˱۷ιú¸®Ã÷³ª ¹Ì·¡¿¡¼Â±Û·Î¹ú¸®Ã÷ µî ÇØ¿Ü ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¸®Ã÷µµ »óÀåÇØ ¼±ÅÃÀÇ ÆøÀÌ ³Ð¾îÁ³´Ù. ¿ÃÇØ´Â ÇÁ¶û½º Å©¸®½ºÅ» ÆÄÅ©¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â ¸¶½ºÅÏÇÁ¸®¹Ì¾î, ½ºÆäÀÎ ¸¶µå¸®µå ¼ÒÀç ¿ÀÇǽº¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â Àθ¶Å©±Û·Î¹úÇÁ¶óÀÓ µîÀÌ »óÀåÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

°ø¸ð¸¦ ÅëÇØ ºÎµ¿»êÀ» Ãß°¡·Î ÆíÀÔÇϰųª ÀÚ»ê °¡Ä¡ÀÇ »ó½Â °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ´ÂÁöµµ ì°Üº¼ ¿ä¼Ò´Ù. ÄÚ¶÷ÄÚ¿¡³ÊÁö¸®Ã÷´Â Áö³­ 18~19ÀÏ À¯»óÁõÀÚ¸¦ ÅëÇØ 1182¾ï¿øÀ» Á¶´ÞÇß´Ù. ÀÌ µ·À¸·Î ÀÎõ '³²Ã»¶ó ½º¸¶Æ®·ÎÁö½ºÆ½½º ¹°·ù¼¾ÅÍ'¸¦ Ãß°¡·Î ¸ÅÀÔÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

½ÅÇѾËÆĸ®Ã÷ ¿ª½Ã ¾ó¸¶Àü 1565¾ï¿ø ±Ô¸ðÀÇ À¯»óÁõÀÚ·Î Ãß°¡ ÀÚ±ÝÀ» È®º¸Çß´Ù. ÆíÀÔÀÚ»êÀÌ ´Ã°í ¼öÀÍ¿øÀÌ ´Ù¾çÇØÁö¸é ±×¸¸Å­ ¹è´ç ¿©·ÂÀ̳ª ÀÚ»ê °¡Ä¡ »ó½Â °¡´É¼ºµµ ³ô¾ÆÁø´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

"ÀÌ ºÎºÎ ¿ù 469¸¸¿ø Ÿ³×"¡¦±¹¹Î¿¬±Ý ¹Þ´Â ³ëÀÎ 50% ³Ñ¾ú´Ù
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
Ç®¹ÎÁö

Æ÷Åä / ¿µ»ó