¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

ÃÑ·®±ÔÁ¦¡æDSR Àá±ÝÀåÄ¡¡¦°¡°èºÎä ½Ã½ºÅÛ°ü¸®·Î ¹Ù²Û´Ù

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • ¿À»óÇå ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • 2022.06.30 10:39
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý

[DSR 3´Ü°è, ³» »îÀÌ ¹Ù²ï´Ù]

[ÆíÁýÀÚÁÖ] DSR±ÔÁ¦ ¸¶Áö¸· ´Ü°è°¡ 7¿ùºÎÅÍ ½ÃÇàµÈ´Ù. Áö±Ý±îÁö '³²' ¾ê±â¿´´ø DSR ±ÔÁ¦°¡ '³»' ¾ê±â°¡ µÈ´Ù. ´ëÃâ °ü·ÃÇÑ ³» »îÀÌ ¹Ù²ï´Ù.

ÃÑ·®±ÔÁ¦¡æDSR Àá±ÝÀåÄ¡¡¦°¡°èºÎä ½Ã½ºÅÛ°ü¸®·Î ¹Ù²Û´Ù
[¼­¿ï=´º½Ã½º] Á¤º´Çõ ±âÀÚ = 28ÀÏ ¿ÀÀü ¼­¿ï½Ã³» ÇÑ ÀºÇàÀÇ ´ëÃâⱸÀÇ ¸ð½À. 2022.06.28.
À±¼®¿­ ´ëÅë·ÉÀÇ ´ëÇ¥ÀûÀÎ °æÁ¦ °ø¾àÀÎ °¡°èºÎä ¾ÈÁ¤Àû °ü¸®¿Í ´ëÃâ Á¤»óÈ­ ¹æ¾ÈÀÌ 7¿ù1ÀϺÎÅÍ º»°Ý ½ÃÇàµÈ´Ù. ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) ±ÔÁ¦ È®´ë Àû¿ëÀ» ÅëÇÑ ½Ã½ºÅÛ ±â¹Ý °¡°èºÎä °ü¸®¿Í ¼­¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚ ³»Áý¸¶·ÃÀ» µ½±â À§ÇÑ ´ëÃâ ¿ì´ë°¡ ÇÙ½ÉÀÌ´Ù. »óȯ ´É·Â ±â¹ÝÀÇ ´ëÃâ °üÇàÀ» Á¤Âø½ÃÄÑ °¡°èºÎä ¿¬Âø·úÀ» À¯µµÇϵÇ, Àú¼ÒµæÀÚ³ª û³âÃþ µî ¹«ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ´ëÃâ ¼ûÅëÀ» Æ·¿ö ÁÖÅà ±¸¸Å¸¦ µ½°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.

30ÀÏ ±ÝÀ¶´ç±¹¿¡ µû¸£¸é, ´ÙÀ½´Þ 1ÀϺÎÅÍ Â÷ÁÖ ´ÜÀ§ DSR ±ÔÁ¦°¡ 1¾ï¿ø ÃÊ°ú ´ëÃâ·Î È®´ë Àû¿ëµÈ´Ù. DSR´Â °³ÀÎ(Â÷ÁÖ)ÀÌ ºô¸° ¸ðµç ´ëÃâÀÇ ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×À» ¿¬¼ÒµæÀ¸·Î ³ª´« °ªÀ¸·Î 40%(2±ÝÀ¶Àº 50%)¸¦ ³Ñ¾î¼± ¾È µÈ´Ù.

¾Õ¼­ ±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â Â÷ÁÖ ´ÜÀ§ DSR ±ÔÁ¦¸¦ ¼øÂ÷ µµÀÔÇϱâ·Î ÇÏ°í Áö³­ÇØ 7¿ùºÎÅÍ ¸ðµç ±ÔÁ¦Áö¿ª ³» 6¾ï ¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅô㺸´ëÃâ°ú 1¾ï¿ø ÃÊ°ú ½Å¿ë´ëÃâ¿¡ ¸ÕÀú Àû¿ëÇØ 1´Ü°è¸¦ ¿ì¼± ½ÃÇàÇß´Ù. ´çÃÊ 2022³â 7¿ù°ú 2023³â 7¿ù °¢°¢ 2´Ü°è¿Í 3´Ü°è¸¦ µµÀÔÇÒ °èȹÀ̾úÀ¸³ª Áö³­ÇØ °¡°èºÎä°¡ ÆøÁõÇÏÀÚ µµÀÔ ½Ã±â¸¦ 2022³â 1¿ù°ú 7¿ù·Î ¾Õ´ç°å´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó Áö³­ 1¿ùºÎÅÍ ÃÑ´ëÃâ¾× 2¾ï¿ø ÃÊ°ú Â÷ÁÖ¿¡°Ô DSR ±ÔÁ¦ 2´Ü°è°¡ È®´ë Àû¿ëµÆ°í, ´ÙÀ½´Þ 1ÀϺÎÅÍ´Â ÃÑ´ëÃâ¾× 1¾ï¿ø ÃÊ°ú·Î Àû¿ë ´ë»óÀÌ ´Ã¾î³­´Ù. ±ÝÀ¶´ç±¹ °ü°èÀÚ´Â "Áö³­ÇØ ´ëÃâ ÃÑ·®°ü¸®·Î °¡°èºÎä ÆøÁõ¼¼¸¦ ÁøÁ¤½ÃÄ×´Ù¸é »õ Á¤ºÎ´Â DSR ½Ã½ºÅÛ °ü¸®·Î °¡°èºÎä ¿¬Âø·úÀ» À¯µµÇÒ °Í"À̶ó°í Çß´Ù. ±ÝÀ¶´ç±¹Àº Áö³­ÇØ ¸» ½ÃÇàÇÑ ½Å¿ë´ëÃâ Çѵµ ¿¬¼Òµæ Á¦ÇÑ µî °­µµ³ôÀº ÃÑ·®±ÔÁ¦ ÇàÁ¤Áöµµ¸¦ ´ëºÎºÐ Á¾·áÇÑ »óÅ´Ù.

ÃÑ·®±ÔÁ¦¡æDSR Àá±ÝÀåÄ¡¡¦°¡°èºÎä ½Ã½ºÅÛ°ü¸®·Î ¹Ù²Û´Ù

DSR ±ÔÁ¦ °­È­¿Í º°µµ·Î 3ºÐ±â Áß »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸¸ÅÀÚÀÇ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)À» 80%±îÁö ³ôÀδÙ. Áö±ÝÀº ÁÖÅà ¼ÒÀç Áö¿ª°ú Áý°ª¿¡ µû¶ó 40~70%ÀÇ LTV¸¸Å­¸¸ ´ëÃâÀ» ³»ÁáÁö¸¸ ¾ÕÀ¸·Ð »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÇ °æ¿ì Áö¿ª, ¼Òµæ µî°ú ¹«°üÇÏ°Ô Áý°ªÀÇ 80%±îÁö ºô·ÁÁÖ°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ´ëÃâ °¡´É ±Ý¾×µµ ÇöÇà ÃÖ´ë 4¾ï¿ø¿¡¼­ 6¾ï¿øÀ¸·Î ´Ã¾î³­´Ù. Á¤ºÎ´Â ¼­¹Î¡¤½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ LTV¸¦ ¿ÏÈ­ÇÏ´õ¶óµµ DSR ±ÔÁ¦°¡ Á¸ÀçÇØ °¡°è´ëÃâÀÌ ±Þ°ÝÈ÷ ´Ã¾î³ª´Â °É ¸·À» ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù.

DSR °è»ê ¶§ û³âÃþÀº ¹Ì·¡¼ÒµæÀ» ³ô°Ô ÀÎÁ¤ÇØ ´ëÃâ Çѵµ¸¦ ´Ã·ÁÁØ´Ù. ¼ÒµæÀÌ »ó´ëÀûÀ¸·Î ÀÛÀ¸¸é DSR ±ÔÁ¦ ¿µÇâÀ» ´õ ¹Þ¾Æ LTV »óÇÑÀ» ´Ã·ÁÁÖ´õ¶óµµ µ·À» ÃæºÐÈ÷ ºô¸®±â ¾î·Æ´Ù´Â Á¡À» °í·ÁÇÑ °ÍÀÌ´Ù. 20´ë ÃʹÝÀΠû³âÃþÀÇ ¹Ì·¡¼Òµæ Áõ°¡À²Àº ÇöÇà ÃÖ´ë 38.1%¿¡¼­ 51.6%·Î ´Ã¾î³ª ´ëÃâ Çѵµ°¡ Áõ°¡ÇÑ´Ù. À̹ۿ¡ º¸±ÝÀÚ¸®·Ð, Àû°Ý´ëÃâ µî Á¤Ã¥¸ð±âÁö ¸¸±â¸¦ ÃÖÀå 40³â¿¡¼­ 50³âÀ¸·Î ´Ã·Á ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ ºÎ´ãÀ» ÁÙ¿©ÁÖ°í ´ëÃâ Çѵµ´Â ´Ã·ÁÁÙ °èȹÀÌ´Ù.

±ÝÀ¶±Ç¿¡¼± DSR ±ÔÁ¦ °­È­¿Í ±Ý¸® »ó½Â ±âÁ¶, ±Û·Î¹ú ±äÃà ¼ÓµµÀü, ºÎµ¿»ê¡¤ÁÖ½Ä ¡¤°¡»óÀÚ»ê µî ÀÚ»ê °¡°Ý ħü µî ±ÝÀ¶½ÃÀåÀ» µÑ·¯½Ñ ¿©·¯ ¿©°ÇÀ» °¨¾ÈÇÏ¸é ´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ ÀϺΠǮ´õ¶óµµ °¡°èºÎä°¡ ´Ù½Ã ÆøÁõÇÒ °¡´É¼ºÀº Àû´Ù°í ¿¹»óÇÑ´Ù. Çѱ¹ÀºÇà¿¡ µû¸£¸é Áö³­ 1ºÐ±â¸»(3¿ù ¸») °¡°è½Å¿ë(°¡°è´ëÃâ+ÆǸŽſë) Àܾ×(1859Á¶4000¾ï¿ø)°ú °¡°è´ëÃâ Àܾ×(1752Á¶7000¾ï¿ø)Àº ³ª¶õÈ÷ »ç»ó ÃÖ´ë¿´´ø Áö³­Çظ»º¸´Ù °¨¼ÒÇß´Ù. °¡°è½Å¿ëÀº 2013³â 1ºÐ±â ÀÌÈÄ, °¡°è´ëÃâÀº 2002³â 4ºÐ±â Åë°è ÀÛ¼º ÀÌÈÄ Ã³À½ °¨¼ÒÇß´Ù.

2ºÐ±â¿¡µµ °¡°è´ëÃâÀº ÁÙ¾îµé Àü¸ÁÀÌ´Ù. KB±¹¹Î¡¤½ÅÇÑ¡¤Çϳª¡¤¿ì¸®¡¤NH³óÇù µî 5´ë ÀºÇàÀÇ Áö³­ 28ÀÏ ÇöÀç °¡°è´ëÃâ Àܾ×Àº 700Á¶6265¾ï¿øÀ¸·Î Áö³­ÇØ ¸»(709Á¶529¾ï¿ø)º¸´Ù 8Á¶4264¾ï¿ø °¨¼ÒÇß´Ù.

Çѱ¹ÀºÇ൵ Áö³­ 3¿ù '±ÝÀ¶¾ÈÁ¤»óȲ' º¸°í¼­¿¡¼­ DSR 40% ±ÔÁ¦°¡ 1¾ï¿ø ÃÊ°ú ´ëÃâ·Î È®´ëµÇ¸é ½Å±Ô Ãë±Þ °¡°è´ëÃâÀÌ 13.4% °¨¼ÒÇÒ °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù. ¾Æ¿ï·¯ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡À²ÀÌ 4.5%Æ÷ÀÎÆ®(p) Ç϶ôÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î Ãß»êÇß´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

"¶Ç ½Å°í°¡!" ¿ª½Ã ¹ÏÀ» °Ç ´ëÀåÁÖ?¡¦Áõ½Ã ÀÚ±ØÇÑ ÀÌ Á¾¸ñ
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
2023 ´ëÇѹα¹ »çȸ¾ÈÀüÁö¼ö

Æ÷Åä / ¿µ»ó