¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

Åë°è±â°üÀÌ Àü¸Á±îÁö?¡¦ºÎµ¿»ê¿ø Áý°ª Àü¸Á Àç°³ ÀûÀý¼º ³í¶õ

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • À̼ÒÀº ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • VIEW 8,146
  • 2022.07.07 11:15
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý

"Åë°è ±â°üÀÌ ½ÃÀå Àü¸Á, À߸øµÈ ½ÅÈ£ ÁÙ ¼öµµ" ÀûÀý¼º ³í¶õ

Åë°è±â°üÀÌ Àü¸Á±îÁö?¡¦ºÎµ¿»ê¿ø Áý°ª Àü¸Á Àç°³ ÀûÀý¼º ³í¶õ
(¼­¿ï=´º½º1) ±èÁøȯ ±âÀÚ = Áö³­ÇØ ÁÖÅà ¸Å¸Å½ÃÀåÀ» ÁÖµµÇß´ø 30´ë ÀÌÇÏÀÇ ¸Å¼ö¼¼°¡ ²ªÀÎ °ÍÀ¸·Î Á¶»çµÆ´Ù. Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿øÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å °Å·¡ Åë°è¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ 1¿ùºÎÅÍ 5¿ù±îÁö ¼­¿ï ¾ÆÆÄÆ® °Å·¡·®Àº 7õ 917°ÇÀ¸·Î ÀÌ °¡¿îµ¥ 30´ë ÀÌÇÏ ¸Å¼ö ºñÁßÀº 38.7%¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. Áö³­ÇØ »ó¹Ý±â¿£ 41.4%, ÇϹݱ⿣ 42%¸¦ ±â·ÏÇßÁö¸¸, ¿ÃÇØ µé¾î °í¹°°¡¿Í ±Ý¸® Àλó, Áý°ª Ç϶ô¿¡ ´ëÇÑ ¿ì·Á°¡ Ä¿Áö¸é¼­ 30´ë ÀÌÇÏ ¸Å¼ö¼¼°¡ ´Ù¼Ò ¾àÇØÁø °ÍÀ¸·Î Æò°¡µÇ°í ÀÖ´Ù. »çÁøÀº 5ÀÏ ¼­¿ï ¼ÛÆı¸ ·Ôµ¥¿ùµåŸ¿ö¿¡¼­ ¹Ù¶óº» ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁöÀÇ ¸ð½À. 2022.7.5/´º½º1
Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿øÀÌ 2³â °£ ¸ØÃè´ø Áý°ª Àü¸ÁÀ» ¿Ã ÇϹݱâ Àç°³ÇÒ ¿¹Á¤ÀÎ °¡¿îµ¥, ±¹°¡ Åë°è¸¦ ´ã´çÇÏ´Â °ø°ø±â°üÀÌ ½ÃÀå Àü¸ÁÀ» ÇÏ´Â °ÍÀÌ ÀûÀýÇϳĴ ÁöÀûÀÌ ³ª¿Â´Ù. ÀÚÄ© Á¤ºÎÀÇ ¹Ù¶÷ ȤÀº Á¤Ã¥ ¹æÇ⼺ÀÌ ¹Ý¿µµÈ °ÍÀ¸·Î ½ÃÀå¿¡ À߸øµÈ ½ÅÈ£¸¦ ÁÙ ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ƯÈ÷ Åë°è±â°üÀÌ Àü¸Á±îÁö ÇÒ °æ¿ì Åë°èÀÇ ½Å·Ú¼º¿¡µµ ¿µÇâÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Á°¡ ³ª¿Â´Ù.

7ÀÏ ºÎµ¿»ê ¾÷°è¿¡ µû¸£¸é ºÎµ¿»ê¿øÀº Á¶¸¸°£ ÇϹݱâ Áý°ª Àü¸ÁÀ» ¹ßÇ¥ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. 2020³â ÇϹݱâºÎÅÍ ¸ØÃè´ø ÁÖÅýÃÀå Àü¸ÁÀÌ 2³â ¸¸¿¡ Àç°³µÇ´Â °ÍÀÌ´Ù.

ºÎµ¿»ê¿øÀº 2015³â 1¿ùºÎÅÍ »óÇϹݱ⸦ ³ª´² ¿¬°£ ÁÖÅýÃÀå Àü¸ÁÀ» ¹ßÇ¥ÇØ¿Ô´Ù. ÁÖ ¾÷¹«¿´´ø °¨Á¤Æò°¡¸¦ ÀϺΠÀÌ°üÇÏ°í Åë°èÀü¹®±â°üÀ¸·Î ±â´É Á¶Á¤ÀÌ ÀÌ·ïÁö´ø ½Ã±â¿´´Ù. ±×Àü±îÁö ½ÃÀå Àü¸Á ¹ßÇ¥´Â ¹Î°£±â°ü¿¡¼­ ÁÖ·Î ¸Ã¾Ò´Ù. ºÎµ¿»ê¿ø °ü°èÀÚ´Â "º¸´Ù °´°üÀûÀÌ°í ´Ù¾çÇÑ Åë°è¸¦ ±â¹ÝÀ¸·Î ¹Î°£±â°ü Àü¸ÁÀ» º¸¿ÏÇÏÀÚ´Â ÃëÁö¿¡¼­ ½ÃÀå Àü¸Á ¹ßÇ¥¸¦ ½ÃÀÛÇÏ°Ô µÆ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.

ÇÏÁö¸¸ 2020³â »ó¹Ý±â Àü¸Á ¹ßÇ¥ ÀÌÈÄ ÁߴܵƴÙ. ºÎµ¿»ê¿øÀº ±×ÇØ 1¿ù ¾ð·Ðºê¸®ÇÎÀ» ¿­°í 'Àü±¹ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ 0.9% Ç϶ôÇÒ °Í'À̶ó°í ¹ßÇ¥ÇßÁö¸¸ ±×ÇØ Áý°ªÀº ±ÞµîÇß°í ¿¹»óÀº ºø³ª°¬´Ù. 2020³â Àü±¹ Áý°ª »ó½Â·üÀº 5.36%(ºÎµ¿»ê¿ø ±âÁØ)·Î 2011³â 6.14% ÀÌÈÄ 9³â ¸¸¿¡ ÃÖ°íÄ¡¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. ¿¹»óÄ¡ ¸øÇÑ Äڷγª19 ÆÒµ¥¹ÍÀ¸·Î ±Ý¸®ÀÎÇÏ°¡ À̾îÁö¸é¼­ À¯µ¿¼ºÀÌ ±ÞÁõÇÑ ¿µÇâÀÌ ÄÇ´Ù.

ÀÌÈÄ ºÎµ¿»ê¿øÀº 2020³â ÇϹݱâºÎÅÍ ¿Ã »ó¹Ý±â±îÁö Àü¸ÁÀ» ³»³õÁö ¾Ê¾Ò´Ù. ¹ßÇ¥ Áß´ÜÀÇ ´ë¿ÜÀû ÀÌÀ¯´Â "Äڷγª19 µîÀ¸·Î ´ë³»¿Ü ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ Ä¿Áø »óȲÀ» ¹Ý¿µÇϱâ À§ÇØ Àü¸Á¸ðÇü ´Ù°¢È­ ÃßÁø"À̾ú´Ù. ÇÏÁö¸¸ ½ÃÀå¿¡¼­´Â "°ø°ø±â°üÀÎ ºÎµ¿»ê¿øÀÌ Á¤ºÎ ´«Ä¡¸¦ º¸´À¶ó Àü¸Á ¹ßÇ¥¸¦ ¸øÇÑ´Ù"°í ÀǽÉÇß´Ù. Á¤ºÎ°¡ Áý°ª Àâ±â¿¡ ÃÑ·ÂÀ» ±â¿ïÀÌ°í ÀÖ´Â »óȲ¿¡¼­ Áý°ªÀÌ ¿À¸¦ °ÍÀ̶ó´Â Àü¸ÁÀ» ³»³õ±â´Â ¾î·Á¿ï °ÍÀ̶ó´Â Çؼ®À̾ú´Ù.

Åë°è±â°üÀÌ Àü¸Á±îÁö?¡¦ºÎµ¿»ê¿ø Áý°ª Àü¸Á Àç°³ ÀûÀý¼º ³í¶õ
¿ÃÇØ ºÎµ¿»ê¿øÀÇ ½ÃÀå Àü¸Á ¹ßÇ¥ Àç°³¸¦ ¾ÕµÎ°í ÀûÀý¼º ³í¶õÀÌ ´Ù½Ã ÀϾ Á¶ÁüÀÌ´Ù. Àü¹®°¡µéÀº ÃÖ±Ùó·³ Áý°ª Ç϶ô±â¿¡ »ó½Â Àü¸ÁÀÌ ³ª¿À¸é Åõ±â¼ö¿ä¸¦ ÀÚ±ØÇÒ ¼ö ÀÖ°í, ¹Ý´ë·Î Ç϶ô Àü¸ÁÀº ½ÃÀå ħü¸¦ °¡¼Ó½Ãų ¼ö ÀÖ´Ù°í ¿ì·ÁÇÑ´Ù.

ÀÌ»ó¿µ Çѱ¹ºÎµ¿»êºÐ¼®ÇÐȸÀå(¸íÁö´ë ±³¼ö)Àº "°ø°ø±â°üÀÇ Àü¸ÁÀº ÀÚÄ© 'Á¤ºÎ°¡ ÀÌ·¸°Ô ¹æÇâÀ» Àâ°í ÀÖ±¸³ª' ÇÏ´Â °¡À̵å¶óÀÎó·³ ´À²¸Áú ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "½ÃÀåÀÌ Á¤ºÎÀÇ ¹æÇ⼺À» ¿ÀÇØÇÏ°í À߸øµÈ ½ÅÈ£·Î ¹Þ¾ÆµéÀÏ ¼öµµ ÀÖ´Â °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

Çѱ¹Çü»ç¹ý¹«Á¤Ã¥¿¬±¸¿øÀº Áö³­ÇØ ¹ßÇ¥ÇÑ 'ºÎµ¿»ê½ÃÀåÁú¼­ È®¸³À» À§ÇÑ ÁßÁ¡´ëÀÀÀü·«'¿¡¼­ 'ºÎµ¿»ê¿øÀº ´©±¸¸¦ À§ÇÑ Á¤º¸ÀÎÁö ¾Ë ¼ö ¾ø´Â ÁÖ ´ÜÀ§ ¶Ç´Â ¿ù ´ÜÀ§ÀÇ ÁÖÅð¡°Ýµ¿ÇâÀ» Á¤±âÀûÀ¸·Î ¹ßÇ¥ÇØ ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ÅõÀÚ ½É¸®¸¦ ´õ¿í ÀÚ±ØÇÏ°í ÀÖ´Ù'°í ÁöÀûÇϱ⵵ Çß´Ù.

°¡°Ý µ¿ÇâÀº Áö³ª¿Â °ú°Å º¯µ¿À» º¸¿©ÁÖ´Â °ÍÀÌÁö¸¸ Àü¸ÁÄ¡´Â ¹Ì·¡ ¿¹»óº¯µ¿À̹ǷΠÅõÀÚ¸¦ ´õ ºÎÃß±æ ¼ö ÀÖ´Ù. ±¹Å俬±¸¿øÀÌ 2019³â ÇϹݱâºÎÅÍ Á¤±â Àü¸Á ¹ßÇ¥¸¦ ºñ°ø°³·Î ÀüȯÇÑ °Íµµ °°Àº ÀÌÀ¯¿¡¼­´Ù.

ÇØ¿Ü »ç·Ê¸¦ ºÁµµ ¿ì¸®³ª¶óó·³ °ø°ø±â°üÀÌ Á÷Á¢ ½ÃÀå Àü¸ÁÀ» ¹ßÇ¥ÇÏ´Â °æ¿ì´Â ã±â Èûµé´Ù. ½ÃÀå Àü¸ÁÀº ±ÝÀ¶±â°ü, ÇÁ·ÓÅ×Å©»ç, ÀÚ»ê¿î¿ë»ç µîÀÌ °í°´ ¼­ºñ½º¸¦ À§ÇØ ³»³õ´Â °æ¿ì°¡ ´ëºÎºÐÀÌ´Ù. ¹Ì±¹ÀÇ °æ¿ì Àü±¹Áß°³ÀÎÇùȸ(NAR)¿Í Àü±¹ÁÖÅðÇÃàÇùȸ(NAHB) µîÀÌ ÁÖÅýÃÀå Àü¸ÁÀ» ¹ßÇ¥ÇÑ´Ù. À¯·´ ÁÖ¿ä±¹, Áß±¹ µîÀº ½Å¿ëÆò°¡»ç(Fitch)°¡ ¿¬¸» º¸°í¼­¸¦ ÅëÇØ ½ÃÀå Àü¸ÁÀ» Á¦°øÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±¹³»¿¡¼­µµ ¹Î°£ ¿¬±¸¿øµéÀÌ ÁÖÅýÃÀå Àü¸ÁÀ» ³»³õ°í ÀÖ´Ù.

Áö±ÔÇö ÇѾç»çÀ̹ö´ë µðÁöÅаÇÃ൵½Ã°øÇаú ±³¼ö´Â "°ø°øÀº ½ÃÀåÀÌ Á¦´ë·Î ÀÛµ¿ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Áö¿øÇϴµ¥ ÁýÁßÇÏ°í ´õ ³ª¾Æ°¡ Åë°è»ý»êÀ» À§ÇØ º¸À¯ÇÑ ¿øõµ¥ÀÌÅ͸¦ °³¹æÇØ ºÎµ¿»ê»ê¾÷À» ¹ßÀü½ÃÅ°´Âµ¥ Ã¥ÀÓÀ» ´ÙÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í °­Á¶Çß´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

"ÀÌ ºÎºÎ ¿ù 469¸¸¿ø Ÿ³×"¡¦±¹¹Î¿¬±Ý ¹Þ´Â ³ëÀÎ 50% ³Ñ¾ú´Ù
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
2023 ´ëÇѹα¹ »çȸ¾ÈÀüÁö¼ö

Æ÷Åä / ¿µ»ó