ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» °¡Áö°í ÀÖ´Â ¼¹ÎµéÀÇ ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀ» ³·Ãß±â À§ÇÑ '¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ'ÀÌ ´ÙÀ½´Þ 15ÀϺÎÅÍ ½Åû¹Þ´Â´Ù. Á¶°ÇÀ» ¸¸Á·ÇÏ´Â »ç¶÷µéÀº ³·Àº °íÁ¤±Ý¸® ´ëÃâ·Î ¹Ù²ã ¿ø¸®±Ý »óȯ ºÎ´ãÀ» ´ú ¼ö ÀÖ´Ù.
¡Þ¼Òµæ°ú ÁÖÅà º¸À¯¼ö ±âÁØ
½ÅûÀÚ¿Í ¹è¿ìÀÚÀÇ ÇÕ»ê ¼ÒµæÀº ¿¬ 7000¸¸¿ø ÀÌÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. ´Ù¸¸, ¹ÌÈ¥ÀÎ °æ¿ì¿¡´Â º»ÀÎ ¼ÒµæÀÌ 7000¸¸¿ø ÀÌÇÏ¸é °¡´ÉÇÏ´Ù. ¶Ç ½ÅûÀÚ´Â ½ÅûÀÏ ±âÁØ »óȯ¿¹Á¤´ëÃâÀÇ ´ãº¸ÁÖÅà 1丸 º¸À¯ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ºÐ¾ç±Ç°ú ÀÔÁֱǵµ ÁÖÅüö¿¡ Æ÷ÇԵǴ Á¡À» À¯ÀÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
¡ÞÁÖÅà °¡°Ý ±âÁØ°ú ´ëÃâ Çѵµ
½ÅûÀÚ°¡ º¸À¯ÇÑ ÁÖÅð¡°ÝÀº ½ÅûÀÏ ±âÁØ KB½Ã¼¼, Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿ø ½Ã¼¼·Î 4¾ï¿ø ÀÌÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. ½Ã¼¼°¡ ¾øÀ¸¸é °ø½Ã°¡°ÝÀ» È°¿ëÇÑ´Ù. ¾È½ÉÀüȯ´ëÃ⠽ɻç½Ã ÁÖÅð¡°ÝÀº ÀçÈ®ÀÎ ÀýÂ÷¸¦ °ÅÄ£´Ù. ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâÀ» ÅëÇÑ ´ëÃâÇѵµ´Â 2¾ï5000¸¸¿øÀÌ´Ù.
¡Þ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ ´ë»ó¿¡¼ Á¦¿ÜµÇ´Â ´ëÃâ
¿ì¼± ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ ¼¼ºÎ ½ÃÇà¹æ¾ÈÀ» ¾È³»ÇÏ´Â ÀÌ´Þ 17ÀÏ ÀÌÀü¿¡ ¹ÞÀº º¯µ¿±Ý¸®, ÁØ°íÁ¤±Ý¸® ÁÖÅô㺸´ëÃâ(ÁÖ´ã´ë)·Î ´ë»óÀÌ Á¦ÇѵȴÙ. ÁØ°íÁ¤±Ý¸®¶õ ÀÏÁ¤±â°£ ±Ý¸®¸¦ °íÁ¤ÇÑ ÈÄ º¯µ¿±Ý¸®°¡ Àû¿ëµÇ°Å³ª, ÀÏÁ¤ ÁÖ±â·Î ±Ý¸®°¡ º¯µ¿ÇÏ´Â »óÇ°À» ¶æÇÑ´Ù. ÀÌ¹Ì Çѱ¹ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç(Áֱݰø)ÀÇ Á¤Ã¥ ¸ð±âÁöÀÎ º¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀ̳ª Àû°Ý´ëÃâÀº ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ Ãë±Þ ´ë»óÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. ³»Áý¸¶·Ã µðµõµ¹ ´ëÃâ, ÁÖÅõµ½Ã±â±Ý´ëÃâµµ Á¦¿ÜµÈ´Ù.
¶Ç ÁÖ´ã´ë°¡ ¾Æ´Ñ Çѵµ´ëÃâ(¸¶À̳ʽº ÅëÀå), Àü¼¼ÀڱݴëÃâ, Àü¼¼º¸Áõ±Ý(´ãº¸)´ëÃâ, ÀÌÁÖºñ´ëÃâ, Áßµµ±Ý´ëÃâÀ» ÀÌ¿ë ÁßÀÎ °í°´µµ À̸¦ ½ÅûÇÒ ¼ö ¾ø´Ù. ¸¸±â(5³â ÀÌ»ó)±îÁö ±Ý¸®°¡ °íÁ¤µÈ ÁÖ´ã´ëµµ ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ ½Åû ´ë»ó¿¡¼ ºüÁø´Ù. ¶Ç ¿¬Ã¼¡¤ºÎµµ µî ½Å¿ëÁ¤º¸ ¶Ç´Â ÇØÁ¦Á¤º¸ µîÀçÀÚ´Â ½Åû ´ë»óÀÚ¿¡¼ Á¦¿ÜµÈ´Ù. ´Ù¸¸, µî±â°¡ ¿Ï·áµÈ °Ç¹°¿¡ ´ëÇÑ ÀܱݴëÃâÀº ½ÇÇà½Ã±â°¡ ¸Â´Ù¸é ½ÅûÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù.
¡Þ2±ÝÀ¶±Ç ÁÖ´ã´ëµµ ÀÌ¿ë°¡´É
º¸Çè»ç, »óÈ£±ÝÀ¶, ÀúÃàÀºÇà µî 2±ÝÀ¶±Ç¿¡¼ ¹ÞÀº ÁÖ´ã´ëµµ À§ Á¶°ÇÀ» ¸¸Á·ÇÑ´Ù¸é ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâ ½ÅûÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù. ´ÙÁß乫ÀÚ¿Í ¼¼ÀÔÀÚ°¡ °ÅÁÖÇÏ°í ÀÖ´Â ÁÖÅÿ¡ ´ëÇؼµµ À§ Á¶°ÇÀ» ¸¸Á·ÇÑ´Ù¸é ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
À̹ø ¾È½ÉÀüȯ´ëÃâÀº °ø±Þ ±Ô¸ð 25Á¶¿øÀ» ÃÊ°úÇØ ½ÅûÀÌ µé¾î¿À¸é ³·Àº ÁÖÅà °¡°Ý ¼øÀ¸·Î ½É»ç ´ë»óÀÚ¸¦ Á¤ÇØ ¼±Á¤µÈ ÀÌ¿¡ ÇÑÇØ ´ëÃâ½É»ç°¡ ÁøÇàµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ¸¸¾à Á¢¼öµÈ ±Ý¾×ÀÌ 25Á¶¿ø¿¡ ¹ÌÄ¡Áö ¸øÇϸé ÁÖÅð¡°Ý ±âÁØÀ» ³ô¿©°¡¸ç Ãß°¡ ½ÅûÀ» ¹ÞÀ» °èȹÀÌ´Ù. ½ÇÁ¦ ´ëÃâ °¡´É¿©ºÎ¿Í ´ëÃâ±Ý¾×Àº ÀÚ°Ý¿ä°Ç ÀçÈ®ÀÎ ÀýÂ÷¿Í ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV), ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI), ½Å¿ëÁ¤º¸ µî Ãß°¡ ¿ä°ÇÀ» °í·ÁÇØ °áÁ¤µÈ´Ù.