Çѱ¹ÅäÁö½ÅŹ Àü°æ /»çÁø=Çѱ¹ÅäÁö½ÅŹ |
ä¿ë ºÐ¾ß´Â »ç¾÷(ÅäÁö½ÅŹ¡¤¸®Ã÷¡¤µµ½ÃÀç»ý), ±âȹ, Àλç Ãѹ«, ÄÄÇöóÀ̾ð½º, ºÐ¾ç ¸¶ÄÉÆà ºÎ¹®À¸·Î ´ÙÀ½ ´Þ 12ÀϱîÁö Á¢¼öÇÑ´Ù. Áö¿ø ¿ä°ÇÀº ´ëÇÐ Á¹¾÷ÀÚ³ª ³»³â 2¿ù Á¹¾÷¿¹Á¤ÀÚ·Î »ç±Ô»ó ä¿ë °á°Ý »çÀ¯°¡ ¾ø¾î¾ß ÇÑ´Ù. ±¹°¡º¸ÈÆ´ë»óÀÚ¿Í Àå¾ÖÀÎÀº ä¿ë ÀüÇü ½Ã ¿ì´ëÇÑ´Ù.
ÇÑÅä½ÅÀº ºÎµ¿»ê±ÝÀ¶ Àü¹®°¡·Î ¼ºÀåÇÒ ÀÎÀç È®º¸¸¦ À§ÇØ ¸Å³â Á¤±âÀûÀ¸·Î ½ÅÀÔÁ÷¿øÀ» ä¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. °æ·Â»ç¿ø ä¿ëµµ ¼ö½Ã·Î ÁøÇà ÁßÀÌ´Ù.
ÇÑÅä½Å Àλç´ã´çÀÚ´Â "¿ì¼öÇÑ Àη Ȯº¸°¡ ȸ»çÀÇ °æÀï·ÂÀÌÀÚ ¼ºÀå ¿øµ¿·Â"À̶ó¸ç "ȸ»ç¿Í ÇÔ²² ¼ºÀåÇÒ ÀÎÀ縦 Àû±Ø ¿µÀÔÇØ ºÎµ¿»ê½ÅŹ¾÷°è¸¦ ÁÖµµÇϴ ȸ»ç·Î¼ ÀÔÁö¸¦ ´ÙÁö°Ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÇÑÅä½ÅÀº Ä«Ä«¿ÀÅå ¿ÀÇ äÆùæÀ» ¿î¿µÇØ Áö¿øÀÚµéÀÇ ±Ã±ÝÁõÀ» ºü¸£°Ô ÇؼÒÇÒ °èȹÀÌ´Ù. Áö¿øÀÚ°¡ ÇÑÅä½Å Ä«Ä«¿ÀÅå °ø½Ä ä³Î¿¡ ¸¶·ÃµÈ ¿ÀÇ äÆù濡 ä¿ë °ü·Ã Áú¹®À» ³²±â¸é Àλç´ã´çÀÚ¿¡°Ô Á÷Á¢ ´äº¯À» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
ä¿ë ÀýÂ÷´Â ¼·ùÀüÇü, Àμº °Ë»ç¡¤Çʱâ½ÃÇè(¿Â¶óÀÎ), 1Â÷ ½Ç¹«¸éÁ¢, 2Â÷ ÀÓ¿ø¸éÁ¢, ½Åü°Ë»ç, ÃÖÁ¾ ÇÕ°ÝÀÚ ¹ßÇ¥ ¼øÀ¸·Î ÁøÇàµÈ´Ù. ÃÖÁ¾ ÇÕ°ÝÀÚ´Â ³»³â 1¿ù ÀÔ»çÇÏ°Ô µÈ´Ù.
ÇÑÅä½ÅÀº 1996³â ¼³¸³µÅ ºÎµ¿»ê½ÅŹ¾÷°è ÃÖÃÊ·Î ÀÚ»ê ±Ô¸ð 1Á¶¿øÀ» µ¹ÆÄÇÏ°í ±¹³» ù ´ë´ÜÁö ¾ÆÆÄÆ® Àç°ÇÃà »ç¾÷´ëÇà µî ¼º°øÀ» À̲ø¾î³½ ȸ»ç´Ù. ÅäÁö½ÅŹ°ú ½ÅŹ¹æ½Ä µµ½ÃÁ¤ºñ»ç¾÷(Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà), ¸®Ã÷(REITs) µî ´Ù¾çÇÑ ºÐ¾ß¿¡¼ »ç¾÷À» ÃßÁøÇϸç Á¾Çպε¿»ê±ÝÀ¶È¸»ç·Î µµ¾àÇÏ°í ÀÖ´Ù.
½ÅÀÔÁ÷¿ø ä¿ë °ü·Ã ÀÚ¼¼ÇÑ »çÇ×Àº ÇÑÅä½Å ä¿ë ȨÆäÀÌÁö¿¡¼ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.