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주금공, 전세자금보증 한도 최대 2억→4억

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주금공, 전세자금보증 한도 최대 2억→4억

머니투데이
  • 김남이 기자
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  • 2022.10.07 09:24
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/자료=한국주택금융공사
한국주택금융공사는 오는 11일부터 전세자금보증 최대 한도를 2억원에서 4억원으로 상향한다고 7일 밝혔다.


주금공의 이번 조치는 그 동안의 전세가 상승을 반영한 것으로 임차보증금이 수도권 기준 7억원(지방은 5억원) 이하 신청인은 최대 4억원 한도 내에서 전세자금보증을 이용할 수 있다. 개인별 이용가능 보증한도는 임차보증금과 연소득 및 부채, 현재 전세자금보증상품 이용 여부 등 따라 달라질 수 있다.

적용 대상은 △일반전세자금보증 △집단전세자금보증 상품이다. 집단전세자금보증은 임대주택 사업자나 은행이 미리 해당 임대주택 사업장에 대한 집단취급승인을 공사에 신청하면 공사가 사전심사를 통해 이를 승인하는 상품이다.

다만 이번 상향조치는 무주택자일 경우에만 해당된다. 신청인과 배우자의 합산 주택보유수가 1주택인 경우는 기존과 같이 보증한도가 2억원이다. 또 한도가 별도로 정해져 있는 협약전세자금보증과 특례전세상품보증은 보증한도 상향대상에서 제외된다.

이와 함께 전세자금 보증금액이 2억원을 넘어서면 임차보증금에 대한 채권보전조치를 실시해야 한다. 임대차계약 만료 시 공사가 임차보증금을 반환받을 수 있도록 임차보증금 반환채권에 질권을 설정하거나 반환채권을 공사로 양도하는 방식이다.


최준우 주금공 사장은 "이번 전세자금보증 한도 상향이 서민·실수요자의 주거비용 부담 절감에 도움이 될 것으로 기대한다"며 "앞으로도 공사는 서민·실수요자를 위한 제도개선에 적극 노력하겠다"고 말했다.



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