비규제에 중도금 무이자까지…'광양 푸르지오 센터파크' 분양

광양 푸르지오 센터파크 야경 투시도 /사진=대우건설

대우건설 (3,700원 ▲25 +0.68%)이 전남 광양시 광양읍 용강리 산 1-1 일대에 짓는 '광양 푸르지오 센터파크'를 분양 중이다.

단지는 지하 3층~지상 29층, 10개동, 총 992가구 규모다. 전용면적은 59~105㎡로 지역 내 선호도가 높은 평형대로 구성된다. 서광양의 신흥 주거 중심지인 용강지구에서 선보이는 첫번째 브랜드 아파트다.


광양시는 지난 6월 조정대상지역에서 해제되면서 각종 규제가 완화됐다. 전매제한이 없어 계약 후 분양권 전매가 가능하다. 중도금은 60%까지 전액 대출이 가능하고, 주택담보대출 역시 최대 70%까지 적용된다. 취득세와 양도소득세 등 세금 부담도 낮아진다.

실수요자의 초기 부담금을 낮추기 위해 중도금 일부 무이자(4~6회차) 혜택과 함께 1차 계약금 1000만원 정액제 등 다양한 금융혜택도 제공한다. 확장시 거실 대형 아트월을 기본으로 제공할 예정이다.

단지가 들어서는 용강지구는 다수의 공동주택사업이 추진되며 서광양의 신흥 주거타운으로 떠오르고 있는 곳이다. 이곳에 단지를 비롯해 약 4100가구가 공급될 예정으로, 대형 건설사의 1군 브랜드 단지로 조성된다. 인근 목성지구에 계획된 6600여가구가 공급되면 향후 사업지 일대에 약 1만가구의 대규모 주거타운이 형성될 전망이다.


단지는 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 마로산, 봉화산, 구봉산 등 녹지공간이 있고 인근 동천을 따라 산책로와 수변공원이 마련돼 있다. 학군으로는 용강초와 용강중이 도보권에 있고 광양중, 광양여중·고 등도 가깝다. 교통 여건으로는 광양IC를 통해 남해고속도로를 탈 수 있다. 율촌제1일반산업다지, 해룡일반산업단지, 익신일반산업단지, 광양항서측배후단지 등 주요 산업단지까지는 차량으로 20분 정도 걸린다. 광양터미널, 경전선 광양역 등 광역 교통망도 갖췄다.

생활 편의시설에는 하나로마트, 쇼핑몰, 영화관, 전남도립미술관 등이 있다. 대학 병원 등이 있는 순천 신대지구가 가깝다.

대우건설 관계자는 "다수의 브랜드 단지 분양과 함께 신흥 주거중심지로서 미래가치가 높고 비규제 프리미엄도 누릴 수 있는 만큼 수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다.