¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

"³» Áý ¸¶·ÃÇÒ ¼ö ÀÖ³ª"¡¦ °ø°øºÐ¾ç¡¤'ÁÝÁÝ' ŸÀ̹ÖÀº Áö±Ý?

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • Á¶¼ºÁØ ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • 2023.01.02 11:35
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý

[ºÎµ¿»ê ºùÇϱâ, ±âȸ·Î ¸¸µé Àü·«]¨é½Ñ ÀÌÀÚ ÀåÂøÇÑ °ø°øºÐ¾ç ³ª¿Â´Ù...'¹ÌºÐ¾ç' Àß °í¸£¸é '´ë¹Ú'

[ÆíÁýÀÚÁÖ] ¹«¼·°Ô ¿À¸£´Â ´ëÃâÀÌÀÚ, ¹«¼·°Ô Ã߶ôÇÏ´Â Áý°ª. ´©±º°¡´Â Æдп¡ ºüÁ³Áö¸¸ ´©±º°¡¿¡´Â ±âȸ°¡ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù. ºÎµ¿»ê ºùÇϱâ, ÀÚ»ê°ü¸® ´ë¾ÈÀ» ã¾Æº»´Ù.

(¼­¿ï=´º½º1) ¹Ú¼¼¿¬ ±âÀÚ = ÃÑ°¡±¸ ¼ö 1¸¸2032°¡±¸ ±Ô¸ð·Î ÀÏ¹ÝºÐ¾ç ¹°·®¸¸ 4786°¡±¸¿¡ ´ÞÇÏ´Â µÐÃÌÁÖ°øÀ» Àç°ÇÃàÇÏ´Â ¿Ã¸²ÇÈÆÄÅ© Æ÷·¹¿Â ºÐ¾çÀÌ 5ÀϺÎÅÍ ½ÃÀ۵ƴÙ.   »çÁøÀº 5ÀÏ ¼­¿ï °­µ¿±¸¿¡ µÐÃÌÁÖ°ø Àç°ÇÃà ÇöÀå. 2022.12.5/´º½º1  Copyright (C) ´º½º1. All rights reserved. ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö.
(¼­¿ï=´º½º1) ¼Û¿ø¿µ ±âÀÚ = ¿ÃÇØ ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å½ÃÀåÀÇ °¡°Ýº¯µ¿·ü°ú °Å·¡·®ÀÌ Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿ø Åë°è ¹ßÇ¥ ÀÌÈÄ ÃÖÀúÄ¡¸¦ ±â·ÏÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù. 19ÀÏ Á÷¹æÀÌ ºÎµ¿»ê¿ø Åë°è¸¦ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú¿¡ µû¸£¸é ÁÖ¿ä Áö¿ªÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°¡°ÝÀÌ 5.0% ÀÌ»ó Ç϶ôÇÏ°í, °Å·¡·®µµ 2012³â(50¸¸4000°¡±¸) ÀÌÈÄ ÃÖÀú°Å·¡°¡ ¿¹»óµÇ°í ÀÖ´Ù. »çÁøÀº À̳¯ ¼­¿ï ³²»ê¿¡¼­ ¹Ù¶óº» ¾ÆÆÄÆ® ¸ð½À. 2022.12.19/´º½º1 Copyright (C) ´º½º1. All rights reserved. ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö.
Áö³­ÇغÎÅÍ º»°ÝÈ­µÈ ÁÖÅð¡°Ý Ç϶ô¼¼°¡ À̾îÁö°í ÀÖ´Ù. °í±Ý¸®¿¡ °æ±âħü ¿ì·Á±îÁö £¾îÁ® ¸Å¼ö ½É¸®°¡ ¾ó¾îºÙ¾ú´Ù. ÇÏÁö¸¸ ±âȸ ¿äÀεµ ÀÖ´Ù.

¹«ÁÖÅÃÀÚ¿¡°Õ û¾à°æÀï·üÀÌ ³·¾ÆÁø¸¸Å­ ÀÚ°Ý ¿ä°Ç¸¸ ¸Â´Ù¸é ½Ã¼¼ÀÇ 70~80% °¡°Ý¿¡, Àú¸®·Î ÁýÀ» ±¸ÇÒ °ø°øºÐ¾çÀÌ ±âȸ°¡ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù. ºÐ¾ç½ÃÀå ħü°¡ À̾îÁö¸é¼­ ÀÔÁö°¡ ¾çÈ£ÇÑ Áö¿ªÀÇ ¹«¼øÀ§ û¾à ¸Å¹°µµ Àå±âÀûÀ¸·Ð ³» Áý ¸¶·ÃÀÇ ´ë¾ÈÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù.

¦¬
°ø°øºÐ¾ç 50¸¸È£, ½Ã¼¼º¸´Ù 20~30% ½Î°í ÃÖÀú 1%´ë Àú¸®À¶ÀÚ

¦¬

(¼­¿ï=´º½º1) = ¿øÈñ·æ ±¹Åä±³ÅëºÎ Àå°üÀÌ 16ÀÏ °æ±âµµ ¼º³²½Ã LH °æ±âÁö¿ªº»ºÎ¸¦ ¹æ¹®, LH °ø°øÁÖÅà Ãþ°£¼ÒÀ½ °ü·Ã ´ëÀÀ ÇöȲ µîÀ» Á¡°ËÇÏ°í ÀÖ´Ù. (±¹Åä±³ÅëºÎ Á¦°ø) 2022.12.16/´º½º1  Copyright (C) ´º½º1. All rights reserved. ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö.
(¼­¿ï=´º½º1) = ¿øÈñ·æ ±¹Åä±³ÅëºÎ Àå°üÀÌ 16ÀÏ °æ±âµµ ¼º³²½Ã LH °æ±âÁö¿ªº»ºÎ¸¦ ¹æ¹®, LH °ø°øÁÖÅà Ãþ°£¼ÒÀ½ °ü·Ã ´ëÀÀ ÇöȲ µîÀ» Á¡°ËÇÏ°í ÀÖ´Ù. (±¹Åä±³ÅëºÎ Á¦°ø) 2022.12.16/´º½º1 Copyright (C) ´º½º1. All rights reserved. ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö.

¹Î°£¿¡¼­ ÁýÀ» ã±â ¾î·Á¿î À̵éÀº °ø°øÀ¸·Î ´«À» µ¹·Áº¼ ¹ýÇÏ´Ù. °ø°øºÐ¾çÀº ±×°£ °ø°øÀÓ´ë¿Í È¥µ¿ÇÏ´Â ¼ö¿äÀÚµéÀÇ ½Ã°¢°ú ÇÔ²² ¹Î°£ºÐ¾çº¸´Ù ÁÖ°ÅÇ°ÁúÀÌ ¶³¾îÁø´Ù´Â ½Ã¼±ÀÌ ÀÖ¾úÀ¸³ª À±¼®¿­ Á¤ºÎ µé¾î °ø°øÁÖÅÃÀÇ ÁúÀ» Á¦°íÇϱâ À§ÇÑ ´Ù¾çÇÑ ½Ãµµ°¡ À̾îÁö°í ÀÖ´Ù. ¿À¼¼ÈÆ ¼­¿ï½ÃÀåÀº "Ÿ¿öÆÓ¸®½º±ÞÀÇ °ø°øÁÖÅÃÀ» Áþ°Ú´Ù"°í±îÁö ¼±¾ðÇß´Ù.

±¹Åä±³ÅëºÎ´Â Áö³­ÇØ(2022³â) ¸» °ø°øºÐ¾ç 50¸¸È£ °ø±Þ°èȹÀ» ³»³ù´Ù. °ø°øºÐ¾çÀÇ Ç°ÁúÀ» ³ô¿© ¾çÈ£ÇÑ ÀÔÁö¿¡ ½Ã¼¼º¸´Ù 20~30%±îÁö Àú·ÅÇÑ ºÐ¾ç°¡¿¡ ¼öºÐ¾çÀÚ°¡ Ãʱâ ÀڱݺδãÀ» ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ´Â »óÇ° À¯ÇüÀ» ½Å¼³Çß´Ù.

¿ÃÇغÎÅÍ 2027³â±îÁö 50¸¸°¡±¸¸¦ °ø±ÞÇÏ¸ç ´ë»óº° ¹°·®Àº ¡â¹Ìȥû³â 5¸¸2500°¡±¸ ¡â½ÅÈ¥ºÎºÎ 15¸¸5000°¡±¸ ¡â»ý¾ÖÃÖÃÊ 11¸¸2500°¡±¸ ¡âÀÏ¹Ý ¹«ÁÖÅÃÀÚ(û³â ¿Ü ¼¼´ë) 18¸¸°¡±¸´Ù.

Áö¿ªº°·Î´Â ¼­¿ï 6¸¸ °¡±¸¸¦ Æ÷ÇÔÇØ ¼öµµ±Ç¿¡ 36¸¸°¡±¸, ºñ¼öµµ±ÇÀº 14¸¸°¡±¸¸¦ °ø±ÞÇÑ´Ù. °ú°Å µµ½Ã ¿Ü°û¿¡¸¸ °ø±ÞµÆ´Ù´Â ÁöÀû¿¡ µû¶ó ±¹°øÀ¯Áö, GTXÀα٠ÅÃÁö, °ø°ø¡¤¹Î°£ÀÇ µµ½Éº¹ÇÕ»ç¾÷Áö µî ¿ª¼¼±Ç°ú µµ½ÉÁö¸¦ È°¿ëÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

ÀÚ·á=±¹Åä±³ÅëºÎ
ÀÚ·á=±¹Åä±³ÅëºÎ

Á¤ºÎ´Â ƯÈ÷ Ä¡¼ÚÀº ±Ý¸®¿¡ ´çÀå ¸ñµ·À» ¸¶·ÃÇϱ⠾î·Á¿î ¹«ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚ¸¦ À§ÇØ ´Ü¼ø Àå±âÀÓ´ë°¡ ¾Æ´Ñ ¼Òµæ¡¤ÀÚ»ê ¿©°Ç¡¤»ý¾Ö Áֱ⿡ ¸ÂÃá 3°¡Áö ¸ðµ¨ÀÇ ÁÖÅÃÇüÀ» ¼±º¸¿´´Ù.

¡â½Ã¼¼ÀÇ 70% ÀÌÇÏ·Î ºÐ¾ç¹Þ°í ÀÌÀÍÀ» °øÀ¯ÇÏ´Â ³ª´®Çü ¡âÀÏÁ¤ ±â°£ ÀÓ´ë ÈÄ ºÐ¾ç ¿©ºÎ¸¦ °áÁ¤ÇÏ´Â ¼±ÅÃÇü ¡â½Ã¼¼ 80%¸¦ º¸ÀåÇÏ´Â ÀϹÝÇü ¸ðµ¨ÀÌ´Ù. ±¹ÅäºÎ´Â °ø°øÁÖÅÃƯº°¹ý ÇÏÀ§¹ý·É °³Á¤¾ÈÀ» ÅëÇØ °ø°øºÐ¾ç °ø±Þ ¹æ¾ÈÀ» À§ÇÑ Á¦µµÀû ±â¹Ýµµ ¸¶·ÃÇß´Ù.

³ª´®Çü ÁÖÅÃÀº 25¸¸ °¡±¸°¡ °ø±ÞµÈ´Ù. ¹ýÀû À¯ÇüÀº 'ÀÌÀÍ°øÀ¯Çü ºÐ¾çÁÖÅÃ'ÀÌ´Ù. ½Ã¼¼Â÷ÀÍÀÇ 70%¸¦ º¸ÀåÇÑ´Ù. Àüü ¹°·®ÀÇ 80%´Â ¹ÌÈ¥ û³â, ½ÅÈ¥ºÎºÎ µî Ưº°°ø±Þ, ³ª¸ÓÁö 20%´Â ÀϹݰø±Þ(Ãß÷Á¦ 20%)µÈ´Ù.

¼±ÅÃÇü ÁÖÅÃÀº 10¸¸ °¡±¸¸¦ °ø±ÞÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. Àüü °ø±Þ¹°·®ÀÇ 90%´Â Ưº°°ø±Þ, ³ª¸ÓÁö´Â ÀϹݰø±ÞµÈ´Ù. °¡Àå ±âº»ÀûÀÎ ÀϹÝÇü ÁÖÅðø±Þ ¹°·®Àº 15¸¸ °¡±¸´Ù. ½Ã¼¼ 80% ¼öÁØÀ¸·Î ºÐ¾çÇÏ´Â ÀϹÝÇü ÁÖÅÃÀÇ °æ¿ì °ø°øºÐ¾ç ÀϹݰø±Þ ºñÀ²À» ±âÁ¸(15%) ´ëºñ µÎ ¹è ¼öÁØÀÎ 30%±îÁö ´Ã¸± °èȹÀÌ´Ù.

¸ðµ¨ ÀÚü¸¸Å­À̳ª Àå±â Àú¸® ¸ð±âÁö·Ð(Àå±âÁÖÅô㺸´ëÃâ)µµ ´«¿©°ÜºÁ¾ß ÇÑ´Ù. ÇöÀç °í±Ý¸®·Î ÀÎÇØ ÀÌÀÚ¸¦ °¨´çÇϱ⠾î·Á¿î À̵é, ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) µî ±ÔÁ¦¿¡ °É¸° À̵鿡°Ô ÇýÅÃÀ» ÁÙ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.

³ª´®ÇüÀº ÃÖ´ë 5¾ï¿ø Çѵµ, 40³â ¸¸±â Àú¸® °íÁ¤±Ý¸® (1.9~3%) ´ëÃâÀ» Áö¿øÇÑ´Ù. ¼±ÅÃÇüÀº ³ª´®Çü°ú ºÐ¾ç ½Ã ´ëÃâ Á¶°ÇÀº °°Áö¸¸ ÀÓ´ë ±â°£ Àü¼¼º¸Áõ±ÝÀÇ 80%±îÁö ÃÖÀú 1.7% °íÁ¤±Ý¸® ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÀϹÝÇüÀº ±âÁ¸ ±â±Ý´ëÃâ(µðµõµ¹)À» Áö¿øÇ쵂 ½ÅÈ¥ºÎºÎ µî û³âÃþ¿¡°Ô´Â Çѵµ¿Í ±Ý¸®¸¦ ¿ì´ëÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

±è´ö·Ê ÁÖÅûê¾÷¿¬±¸¿ø ¼±ÀÓ¿¬±¸À§¿øÀº "ÃÖ±Ù °ø°øºÐ¾çÀÇ Ç°Áú °ü¸®¿¡ ½Å°æÀ» ¸¹ÀÌ ¾²°í °ú°Å¿Í ´Þ¸® ³«ÀÎ È¿°ú°¡ ÁÙ¾îµç ¸¸Å­ °ü½É µÎ°í º¼ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"¸ç "°¡°Ý°ú °ø±ÞÁö Á¶°Ç µîÀ» Àß »ìÆì¼­ ´ç÷À» ³ë·Áº¼¸¸ ÇÏ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

¦¬
Á¦2ÀÇ '°æÈñ±ÃÀÚÀÌ?'¡¦ ħü±â ¹ÌºÐ¾ç ¹°·®µµ ¿Á¼® °¡¸®¸é ±âȸ

¦¬

(¼­¿ï=´º½º1) ¹Ú¼¼¿¬ ±âÀÚ = ÃÑ°¡±¸ ¼ö 1¸¸2032°¡±¸ ±Ô¸ð·Î ÀÏ¹ÝºÐ¾ç ¹°·®¸¸ 4786°¡±¸¿¡ ´ÞÇÏ´Â µÐÃÌÁÖ°øÀ» Àç°ÇÃàÇÏ´Â ¿Ã¸²ÇÈÆÄÅ© Æ÷·¹¿Â ºÐ¾çÀÌ 5ÀϺÎÅÍ ½ÃÀ۵ƴÙ.   »çÁøÀº 5ÀÏ ¼­¿ï °­µ¿±¸¿¡ µÐÃÌÁÖ°ø Àç°ÇÃà ÇöÀå. 2022.12.5/´º½º1  Copyright (C) ´º½º1. All rights reserved. ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö.
(¼­¿ï=´º½º1) ¹Ú¼¼¿¬ ±âÀÚ = ÃÑ°¡±¸ ¼ö 1¸¸2032°¡±¸ ±Ô¸ð·Î ÀÏ¹ÝºÐ¾ç ¹°·®¸¸ 4786°¡±¸¿¡ ´ÞÇÏ´Â µÐÃÌÁÖ°øÀ» Àç°ÇÃàÇÏ´Â ¿Ã¸²ÇÈÆÄÅ© Æ÷·¹¿Â ºÐ¾çÀÌ 5ÀϺÎÅÍ ½ÃÀ۵ƴÙ. »çÁøÀº 5ÀÏ ¼­¿ï °­µ¿±¸¿¡ µÐÃÌÁÖ°ø Àç°ÇÃà ÇöÀå. 2022.12.5/´º½º1 Copyright (C) ´º½º1. All rights reserved. ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö.

û¾à°¡Á¡ÀÌ ³·°Å³ª û¾à ÀÚ°ÝÀÌ µÇÁö ¾Ê¾Æµµ ±âȸ´Â ÀÖ´Ù. Áý°ªÀÌ ±Þ¶ôÇÏ°í ¹ÌºÐ¾çÀÌ ´Ã°í ÀÖÁö¸¸ 10¿© ³â Àü ÁÖÅýÃÀå ħü±â¿¡ ¹ÌºÐ¾ç ¹°·® Áß ¿Á¼®À» °¡·Á ¼±Á¡ÇÑ À̵éÀº ³»Áý¸¶·ÃÀÇ ±âȸ¸¦ Àâ¾Ò´Ù.

½ÇÁ¦ °­ºÏÀÇ ´ëÀå ¾ÆÆÄÆ® '°æÈñ±Ã ÀÚÀÌ'µµ 2015³â ºÐ¾ç ´ç½Ã¿£ ¹ÌºÐ¾çÀ̶õ ¿À¸íÀ» ½è´Ù. Àü¿ë 84§³ÀÇ ºÐ¾ç°¡°¡ 5¾ï¿ø´ë¿´Áö¸¸ ºñ½Î´Ù´Â ÀÌÀ¯·Î ¿Ü¸é¹Þ¾Ò´Ù. ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °¡°ÝÀº Áö³­ÇØ ÃÊ 21¾ï¿ø±îÁö ¿Ã¶ú´Ù.

ºÐ¾ç½ÃÀå ħü·Î Á¦2, Á¦3ÀÇ °æÈñ±ÃÀÚÀÌ °°Àº »ç·Ê°¡ µîÀåÇÒ °¡´É¼ºµµ ¾øÁö ¾Ê´Ù. ÀÌ¹Ì Áö¹æ°ú ¼öµµ±ÇÀº ¸»ÇÒ °Íµµ ¾ø°í ¼­¿ï¿¡¼­µµ ¹ÌºÐ¾çÀÌ ¹ß»ýÇÏ°í ÀÖ´Ù. °Ç¼³»çµéÀº ¹ÌºÐ¾çÀ» Åо±â À§ÇØ °¢Á¾ ÇÒÀΰú ±ÝÀ¶ÇýÅÃÀ» Á¦°ø ÁßÀÌ´Ù.

´çÀå ´Ü±ºÀÌ·¡ ÃÖ´ë Àç°ÇÃàÀ̶ó´Â µÐÃÌÁÖ°ø ÀÏ¹Ý ºÐ¾ç°ú 'ÀåÀ§ÀÚÀÌ ·¹µð¾ðÆ®'µµ ¿¹»óº¸´Ù û¾à °æÀï·üÀÌ ÀúÁ¶ÇØ ¿¬ÃÊ ¹«¼øÀ§ û¾à ¹°·®ÀÌ ³ª¿Ã °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. ÁÖº¯ ½Ã¼¼°¡ °è¼Ó ¶³¾îÁö°í ÀÖ¾î ºÐ¾ç°¡ÀÇ ¸Å·ÂÀÌ ³ôÁö ¾Ê´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ³ª¿ÀÁö¸¸ Àå±âÀû °üÁ¡¿¡¼± ³»Áý¸¶·ÃÀ» À§ÇÑ ¼±ÅÃÁö°¡ µÉ ¼öµµ ÀÖ´Ù.

¹ÚÁö¸¸ ¿ù¿ëû¾à¿¬±¸¼Ò ´ëÇ¥´Â "ÇöÀçÀÇ ³ô¾ÆÁø ºÐ¾ç°¡°¡ ½ÃÀå ħü·Î ´Ù¸¥ ºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ®¿¡¼­µµ °è¼ÓÇؼ­ µîÀåÇÑ´Ù¸é 'ÁÝÁÝ'ÀÌ À¯ÀǹÌÇÏ´Ù"¸ç "Á¤ºÎÀÇ ¾çµµ¼¼ ¸éÁ¦ ÇýÅà µî Ãß°¡ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ À̾îÁø´Ù¸é ½Ç¼ö¿ä±îÁö ºÙ¾î ±â´ë ÀÌÀÍÀ» ³ë·Áº¼ ¼öµµ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

"ÀÌ ºÎºÎ ¿ù 469¸¸¿ø Ÿ³×"¡¦±¹¹Î¿¬±Ý ¹Þ´Â ³ëÀÎ 50% ³Ñ¾ú´Ù
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
2023 ´ëÇѹα¹ »çȸ¾ÈÀüÁö¼ö

Æ÷Åä / ¿µ»ó