¼Óº¸
VIP
ÅëÇÕ°Ë»ö

¸®Ã÷ñ» Èñ¸ÁµÉ±î¡¦´ëÇü ½ºÆù¼­¸®Ã÷ '»ï¼ºFN¸®Ã÷' »óÀå ±â´ë

¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ
  • ÀÌ»ç¹Î ±âÀÚ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå °øÀ¯Çϱâ
  • Ä«Ä«¿ÀÅå ³ª¿¡°Ô Àü¼ÛÇϱâ
  • ÆäÀ̽ººÏ
  • Æ®À§ÅÍ
  • ³×À̹ö
  • ÅÚ·¹±×·¥
  • ¹®ÀÚ
  • VIEW 7,947
  • 2023.03.26 13:53
  • ±ÛÀÚÅ©±âÁ¶Àý
¸®Ã÷ñ» Èñ¸ÁµÉ±î¡¦´ëÇü ½ºÆù¼­¸®Ã÷ '»ï¼ºFN¸®Ã÷' »óÀå ±â´ë
ÃÖ±Ù ¸®Ã÷(REITs¡¤ºÎµ¿»êÅõÀÚ½ÅŹ) ½ÃÀåÀÌ ºÎÁøÇÑ °¡¿îµ¥ »ï¼ºFN¸®Ã÷°¡ IPO(±â¾÷°ø°³)¸¦ ÁøÇàÇÑ´Ù. ±â°üÅõÀÚÀÚ ¼ö¿ä¿¹Ãø¿¡¼­ ¾çÈ£ÇÑ °á°ú¸¦ ¹ÞÀ¸¸é¼­ ÈïÇà ±â´ë°¨ÀÌ ³ô¾ÆÁ³°í ±Ý¸® 'ÇÇÅ©¾Æ¿ô'(Á¤Á¡ Åë°ú)±â´ë·Î ¸®Ã÷ÁÖ(ñ»)¿¡ ´ëÇÑ ±àÁ¤ÀûÀÎ Àü¸ÁÀÌ µÞ¹ÞħµÇ°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ »ï¼º±×·ìÀÇ ½ºÆù¼­Çü ¸®Ã÷¶ó´Â Á¡¿¡¼­ ¼ºÀ强°ú ¾ÈÀü¼ºÀÌ ºÎ°¢µÇ¸ç ¸®Ã÷ÁÖ ºÎÈ°·Î À̾îÁú Áö ÁÖ¸ñµÈ´Ù.

¦¬
»ï¼º±×·ìÀÇ 'ù' °ø¸ð »óÀ帮Ã÷¡¦"¾ÈÁ¤Àû ¿ì·®ÀÚ»ê º¸À¯"

¦¬

26ÀÏ ±ÝÀ¶ÅõÀÚ¾÷°è¿¡ µû¸£¸é »ï¼º¿¡ÇÁ¿£À§Å¹°ü¸®ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç(ÀÌÇÏ '»ï¼ºFN¸®Ã÷')´Â 27ÀϺÎÅÍ ¾çÀÏ°£ ÀÏ¹Ý ¹× ±â°üÅõÀÚÀÚ Ã»¾àÀ» ÁøÇàÇÑ´Ù.

¾Õ¼­ »ï¼ºFN¸®Ã÷´Â ¼ö¿ä¿¹Ãø °æÀï·üÀÌ 24.88´ë 1À» ±â·ÏÇß´Ù°í Áö³­ 24ÀÏ °ø½ÃÇß´Ù. 20ÀϺÎÅÍ 21ÀϱîÁö ¾çÀÏ°£ ÁøÇàµÈ ±â°üÅõÀÚÀÚ ´ë»ó ¼ö¿ä¿¹Ãø¿¡´Â ÃÑ °ø¸ðÁÖ½Ä ¼ö 2378¸¸ÁÖÀÇ 60%ÀÎ 1426¸¸8000ÁÖ¿¡ ´ëÇØ ÃÑ 51°³ ±â°üÀÌ Âü¿©Çß´Ù. ´ÜÀÏ °ø¸ð°¡´Â 5000¿øÀÌ´Ù.

Àǹ«º¸À¯È®¾à(¶ô¾÷)À» Á¦½ÃÇÑ ºñÀ²Àº 3.92%¿´´Ù. Àǹ«º¸À¯È®¾àÀº ±â°üÀÌ ¹°·®À» È®º¸Çϱâ À§ÇØ ÀÏÁ¤ ±â°£ ½º½º·Î ÁÖ½ÄÀ» ¸Å°¢ÇÏÁö ¾Ê°Ú´Ù´Â È®¾àÀ» °Å´Â °ÍÀÌ´Ù.

¾÷°è¿¡¼­´Â ÃÖ±Ù ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶½ÃÀå¿¡¼­ °¢Á¾ ¾ÇÀç°¡ ¹ß»ýÇÑ Á¡À» °¨¾ÈÇÏ¸é ¼±¹æÇß´Ù´Â ÆòÀÌ ³ª¿Â´Ù. ¾÷°è °ü°èÀÚ´Â "SVB(½Ç¸®Äܹ븮ÀºÇà) ÆÄ»ê »çÅ µîÀ¸·Î ¾î·Á¿î »óȲ ¼Ó¿¡¼­µµ »ï¼ºFN¸®Ã÷¸¸ÀÇ ¿ì·®ÀÚ»êÀ» ÀÎÁ¤¹Þ¾Æ µÎ ÀÚ¸´¼ö °æÀï·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

»ï¼ºFN¸®Ã÷´Â »ï¼º ±ÝÀ¶°è¿­»ç 4°³»ç(»ï¼º»ý¸í¡¤»ï¼ºÈ­À硤»ï¼ºSRAÀÚ»ê¿î¿ë¡¤»ï¼ºÁõ±Ç)°¡ ¸ðÀÎ ½ºÆù¼­Çü ¸®Ã÷¶õ Á¡¿¡¼­ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÅõÀÚÀÚ»êÀ¸·Î ÁÖ¸ñ¹Þ¾Ò´Ù. ½ºÆù¼­¸®Ã÷´Â ´ë±â¾÷ ¶Ç´Â Àü¹®¿î¿ë»ç°¡ ÁöºÐÀ» º¸À¯ÇÑ ¸®Ã÷·Î Åë»ó ½ÃÀå¿¡¼± °ÇÀü¼ºÀÌ ³ô´Ù°í ÆÇ´ÜÇÑ´Ù.

ÀÌ°æÀÚ »ï¼ºÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "±â¾÷ ½ºÆù¼­¸®Ã÷´Â ÆíÀÔ ÀÚ»êÀÇ ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ±×·ì °è¿­»ç·Î ÀÓÂ÷ÀÎ ¾ÈÁ¤¼ºÀÌ ³ô°í ½Å¿ëÆò°¡¿¡ ±àÁ¤Àû"À̶ó¸ç "¶Ç dzºÎÇÑ °è¿­ ºÎµ¿»ê¿¡ ±â¹ÝÇØ ¼ºÀ强ÀÌ ³ô´Ù"°í ºÐ¼®Çß´Ù.

½ÇÁ¦ »ï¼ºFN¸®Ã÷´Â GBD(°­³²±Ç¾÷¹«Áö±¸) ±Ç¿ª¿¡ ÀÖ´Â '´ëġŸ¿ö'¿Í ¼­¿ï CBD(µµ½É¾÷¹«Áö±¸)ÀÇ '¿¡½º¿øºôµù'À» º¸À¯ÇÑ´Ù. ´ëġŸ¿ö´Â »ï¼º»ý¸íº¸ÇèÀÌ 63.9%¸¦, ¿¡½º¿øºôµùÀº »ï¼º±×·ì °è¿­»çÀÎ ¿¡½º¿øÀÌ 100% ÀÓÂ÷ÇÏ°í ÀÖ´Ù.

´ëġŸ¿ö(¿ÞÂÊ), ¿¡½º¿øºôµù(¿À¸¥ÂÊ) /»çÁøÁ¦°ø=»ï¼ºSRAÀÚ»ê¿î¿ë
´ëġŸ¿ö(¿ÞÂÊ), ¿¡½º¿øºôµù(¿À¸¥ÂÊ) /»çÁøÁ¦°ø=»ï¼ºSRAÀÚ»ê¿î¿ë

»ï¼ºFN¸®Ã÷´Â »óÀå ¸®Ã÷ ÃÖÃÊ·Î ¸Å 3°³¿ù ´ÜÀ§·Î 1¡¤4¡¤7¡¤10¿ù ºÐ±â¹è´çÀ» ½Ç½ÃÇÑ´Ù. 3³â°£ ¿¹»ó¹è´ç¼öÀÍ·üÀº 5.6%´Ù. ÇâÈÄ »ï¼º»ý¸í 'Àá½Çºôµù'À» ºñ·ÔÇØ '¼­ÃÊŸ¿ö', 'ÆDZ³»ç¿Á', 'û´ã½ºÄù¾î', »ï¼ºÈ­Àç '¼­ÃÊ»ç¿Á' µî¿¡ ´ëÇÑ ¿ì¼±¸Å¼öÇù»ó±ÇÀ» ÅëÇØ º¸À¯ÀÚ»êÀ» ´Ü°èÀûÀ¸·Î ´Ã·Á³ª°¥ °èȹÀÌ´Ù.

¹Ú¼¼¶ó ½Å¿µÁõ±Ç ¿¬±¸¿øÀº "»ï¼ºFN¸®Ã÷´Â 2°³ ÀÚ»êÀ¸·Î °ø¸ð¸¦ ÁøÇàÇØ Ãʱ⠽ÃÀå¿¡ ¹°·® ºÎ´ãÀ» ÃÖ¼ÒÈ­ÇÏ°íÀÚ ÇÑ´Ù"¸ç "°ø¸ð ÀÌÈÄ ºü¸£°Ô ÀÚ»êÀ» ÆíÀÔÀ» °èȹÇÏ°í ÀÖ¾î »óÀå ÀÌÈÄ ÇÁ¶óÀÓ ¿ÀÇǽº À§ÁÖÀÇ ´Ù¹° ¸®Ã÷·Î ¼ºÀåÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"°í ºÐ¼®Çß´Ù.

Àü¹®°¡µéÀº ±Ý¸® Àλó Áß´ÜÀÌ Àå±âÀûÀ¸·Î ¸®Ã÷ÁÖ¿¡ ±àÁ¤ÀûÀ̶ó¸ç ±Ý¸® Ç϶ô¿¡ ´ëºñÇØ ¸®Ã÷ÁÖ¸¦ ¼±Á¡ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù°í ¸»ÇÑ´Ù. ±â»óÀåµÈ ¸®Ã÷ÁÖ ´ëºÎºÐÀÌ °ø¸ð°¡¸¦ ÇÏȸÇÏ¸ç °íÀü ÁßÀ̳ª, ±Ý¸® Ç϶ôÀÌ ÀÓ¹ÚÇß´Ù´Â Àü¸ÁÀÌ ¿ì¼¼ÇØÁö¸ç ¸®Ã÷ÁÖ°¡ ¹ÝÀüÇÒ °ÍÀ̶õ ºÐ¼®ÀÌ´Ù.

ÇÑ ±ÝÀ¶ÅõÀÚ¾÷°è °ü°èÀÚ´Â "SVB(½Ç¸®Äܹ븮ÀºÇà) ÆÄ»êÀÌ µÇ·Á ±âÁرݸ®¸¦ ±âÀλóÇÑ È¿°ú¸¦ °¡Á®¿À¸é¼­ ±Ý¸®°¡ °íÁ¡À» Âï¾ú´Ù´Â ±â´ë°¨ÀÌ ´õ¿í ³ô¾ÆÁ³´Ù"¸ç "¸®Ã÷ÁÖ´Â ±Ý¸®°¡ ³»¸®¸é ÁÖ°¡°¡ ¿À¸£±â ¶§¹®¿¡ ½ÃÀåÀÌ Á¡Â÷ ÁÁ¾ÆÁú °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.

ÇÑÆí »ï¼ºFN¸®Ã÷ °ø¸ðÁÖ½Ä ¼ö´Â 2378¸¸ÁÖ, ´ÜÀÏ °ø¸ð°¡´Â 5000¿øÀÌ´Ù. ´ÙÀ½´Þ 10ÀÏ ÄÚ½ºÇǽÃÀå¿¡ »óÀå ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. °øµ¿ ´ëÇ¥ ÁÖ°ü»ç´Â »ï¼ºÁõ±Ç°ú Çѱ¹ÅõÀÚÁõ±ÇÀ̸ç, °øµ¿ ÁÖ°ü»ç´Â NHÅõÀÚÁõ±Ç°ú KBÁõ±ÇÀÌ´Ù.



¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º

"°­ºÏÀε¥ ÇÑ´Þ»õ 2¾ï ¿Ã¶ó"¡¦ÀúÆò°¡ ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®, ¾îµð±æ·¡
³×À̹ö ¸ÞÀο¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ±¸µ¶ Ä«Ä«¿ÀÅå¿¡¼­ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ Ã¤³Î Ãß°¡

º£½ºÆ®Å¬¸¯

¿À´ÃÀÇ ²ÜÆÁ

  • ´º½º ¼Ó ¿À´Ã
  • ´õ¿µ»ó
  • ³¯¾¾´Â?
  • ÇコÅõµ¥ÀÌ

¸¹ÀÌ º» ´º½º

ºÎµ¿»ê À¯Æ©ºê Á¤º¸Ã¤³Î ºÎ¸´Áö
Ç®¹ÎÁö

Æ÷Åä / ¿µ»ó