부동산 급등 키워드 1위는 '여기'…지난해보다 18배 증가

전국 2023년 1분기 급등 키워드/사진=직방

정부의 국가첨단산업단지 발표 관련 부동산 시장의 관심이 높은 것으로 나타났다. 서울은 분양에 대한 관심이 높았다.


17일 직방에 따르면 올 1분기 동안 작성된 호갱노노의 리뷰를 분석한 결과 전국 기준 리뷰 언급이 급등한 단어 1위는 '남사'(용인시 남사읍)가 차지했다. 경기도 용인시 처인구 남사읍은 국가첨단산업단지 후보지로 언급 수가 지난해 하반기 대비 18.3배 증가했다.

남사 외에도 국가첨단산업단지와 연관된 단어인 '반도체(3위)', '원삼(4위)', '처인구(6위)', '클러스터(10위)' 등의 키워드가 급등했다. 그 외 '특례보금자리론'이 6.23배 급증하면서 급상승 키워드 2위를 차지했다. 경제상황과 관련된 '동결(5위)'과 '무역(8위)' 등도 10위내 포함됐다.

서울은 시장 상황과 분양이 주를 이뤘다. 시장상황은 '소진되다(2위)', '반등(4위)', '회복하다(6위)' 등이 급등 키워드 10위 내에 위치했다. 시장침체에 대한 우려에서 급매물 소진과 거래량이 소폭 회복되면서 시장상황 개선에 대한 기대감이 반영된 것으로 판단된다.

서울 2023년 1분기 급등 키워드/사진제공=직방

분양과 관련된 키워드는 예비당첨의 줄임말 '예당(3위)', 분양아파트를 비교한 '철산(5위)', 1순위 청약경쟁률 51.71대 1을 기록한 '휘경자이디센시아'와 올해 분양예정인 '래미안그란데'의 관심으로 '휘경(9위)'이 상위권에 들었다. 노후계획도시 특별법이 발표되면서 '양천'도 수요자들의 관심이 급증했으며, 1.3대책 등의 발표로 인해 '규제'키워드도 3.02배 증가했다.

경기·인천은 국가 첨단산업단지와 관련된 '남사'가 19.09배 증가하면서 1위를 차지했고 그 외에는 '반도체(4위), '클러스터(6위)', '원삼(7위)', '처인구(9위)'가 10위 내에 포함됐다. 9억원이하 아파트 매입 기회가 많으면서 '특례보금자리론'이 6.84배 증가하면서 2위를 기록했다.


지방에서 급등한 키워드는 '반등'으로 2022년 하반기 대비 4.85배 증가했다. 수도권과 같이 최근 시장지표의 개선으로 시장상황이 개선되기를 기대하는 마음이 반영된 것으로 풀이된다. 2위에는 '보증보험'이 위치하면서 깡통전세 및 전세보증금 미반환에 대한 공포가 키워드 급증으로 나타났다. '가스비'가 3위, '추가분담금'이 4위를 차지하면서 원자재값 상승에 따른 우려와 걱정이 키워드에 반영됐다.

부산과 관련된 '하버시티(두산위브더제니스하버시티)'가 5위를 차지했고 부산 강서구에 위치한 에코델타시티의 키워드인 '에코'가 8위에 위치했다. 국가첨단산업단지 15개중 14개가 지방에 위치하면서 국가첨산산업단지와 관련된 '국가'가 2.83배 증가하면서 6위에 위치했다.

함영진 빅데이터랩장은 "올해 1분기에는 정부의 국가첨단산업단지발표로 주거여건과 지역 개발에 따른 발전 가능성에 수요자들의 관심이 급증했다"면서 "시장 침체기에도 수요자들의 관심사는 빠르게 달라지고 있다"고 설명했다.