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불편한 임대공장 관리 자동화로 해결…'공장장닷컴' 출시

머니투데이
  • 최태범 기자
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  • 2023.05.30 16:50
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불편한 임대공장 관리 자동화로 해결…'공장장닷컴' 출시
공장 관리 솔루션 스타트업 리얼라이저블이 임대인(공장주)과 임차인(입주 공장)의 복잡한 임대관리 업무를 IT 기술로 자동화한 서비스 '공장장닷컴'을 출시했다고 30일 밝혔다.

공장장닷컴은 제조 공장의 임대관리 업무에 특화돼 있으며, 전기요금 정산·미납 임대료 관리 등 번거로운 공장관리 업무를 자동화했다. 전기요금을 실시간으로 확인할 수 있는 전력관리 기능 외에도 임대 장부 관리와 시설관리 기능을 제공한다.

특히 한국전력과 연계해 실시간 전기 사용량을 확인할 수 있는 전력관리 기능을 구축함으로써 임대공장의 묵은 갈등을 해결했다는 설명이다.

리얼라이저블 관계자는 "전력 사용량이 많은 제조업 특성상 매월 청구되는 전기요금을 예측할 수 없어 임대인과 임차인 간 갈등이 잦았는데 이를 기술로 해결했다"고 말했다.

임대인은 매번 수기로 작성해야 했던 불편 없이 관리비와 임대료를 자동으로 계산하고 청구할 수 있다. 임차인이 납부일을 놓치지 않도록 문자·카카오톡으로 청구서를 전송하는 것도 가능하다. 해당 기능으로 공장장 고객사의 연체율은 현재 2% 미만을 기록 중이다.

시설 관리 기능으로 운영 효율도 높였다. 청소, 소방, 전기부터 경비, 승강기까지 공장 시설을 관리하는 각종 용역 업체를 한곳에서 관리할 수 있게 했다. 임차인들의 주요 민원을 처리하기 위해 필요한 시설 용역과의 소통을 간편하게 해결했다.

공장장닷컴 테스트 기간 중 인천남동공단에서만 55개 고객사가 몰렸다. 식품 가공 공장부터 화장품, 기계부품 제조 공장까지 다양한 업종의 기업을 확보했다.

리얼라이저블은 영세한 제조 기업들도 기술과 데이터 활용을 통해 성장할 수 있는 스마트 제조 플랫폼으로 서비스를 확장할 계획이다.

원동명 리얼라이저블 대표는 "산업단지 노후화 문제는 점점 심각해지고 있다"라며 "기술과 정책 사각지대에 있는 중소 제조 공장이 실질적인 편의를 느낄 수 있는 서비스를 만들어 나갈 것"이라고 말했다.

[머니투데이 스타트업 미디어 플랫폼 '유니콘팩토리']



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