±ÝÀ¶À§¿øȸ |
'Àü¼¼»ç±â ÇÇÇØÀÚ Áö¿ø ¹× ÁְžÈÁ¤¿¡ °üÇÑ Æ¯º°¹ý'(Àü¼¼»ç±â Ưº°¹ý)ÀÌ ½ÃÇàµÊ¿¡ µû¶ó Àü¼¼»ç±â ÇÇÇØÀÚ´Â ¿¬Ã¼Á¤º¸ µî·ÏÀ¯¿¹, ´ëÃâ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ µî ´Ù¾çÇÑ ±ÝÀ¶Áö¿øÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â 1ÀÏ Àü¼¼»ç±â ÇÇÇØÀÚ ±ÝÀ¶Áö¿ø ÇÁ·Î±×·¥ ½ÃÇàÀ» À§ÇØ ±ÝÀ¶È¸»ç, º¸Áõ»ç µî¿¡ ÇùÁ¶°ø¹®°ú ºñÁ¶Ä¡ÀÇ°ß¼ ¹ß¼ÛÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù.
¿ì¼± Àü¼¼»ç±â·Î ÀÎÇØ º¸Áõ±ÝÀ» µ¹·Á¹ÞÁö ¸øÇØ Àü¼¼´ëÃâ »óȯ¿¡ ¾î·Á¿òÀ» °Þ´Â ÇÇÇØÀÚµéÀÌ Á¤»óÀûÀÎ ±ÝÀ¶»ýÈ°À» ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÀºÇà µî Àü¼¼´ëÃâÀ» Ãë±ÞÇÑ ±ÝÀ¶±â°ü¿¡¼ ¿¬Ã¼Á¤º¸ µî·ÏÀ¯¿¹¸¦ Áö¿øÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
»óȯÇÏÁö ¸øÇÑ Àü¼¼´ëÃâ 乫´Â ºÐÇÒ»óȯ¾àÁ¤À» º¸Áõ»ç(HF¡¤SGI)¿Í ü°áÇϸé ÃÖÀå 20³â°£ ¹«ÀÌÀÚ ºÐÇÒ»óȯÀÌ °¡´ÉÇØÁø´Ù. ´çÀå¿¡ »óȯÀÌ ¾î·Á¿î ÇÇÇØÀÚÀÇ °æ¿ì ÃÖ´ë 2³â°£ »óȯÀ¯¿¹ ±â°£µµ ¼³Á¤ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
¶Ç Àü¼¼»ç±â ÇÇÇØÀÚÀÇ ÁְžÈÁ¤À» µµ¸ðÇϱâ À§ÇØ LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²)¡¤DSR(ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²)±ÔÁ¦¸¦ 1³â°£ ÇѽÿÏÈ(ÇÊ¿ä½Ã ¿¬Àå)ÇÏ°í Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·Ð ±Ý¸®¿ì´ë µîÀ» Áö¿øÇÑ´Ù.
ÁÖÅô㺸´ëÃâ ´ëÃâÇѵµ 4¾ï¿ø À̳»¿¡¼ DSR¡¤DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) Àû¿ëÀ» ¹èÁ¦ÇÏ°í, LTV´Â ÀÏ¹Ý ÁÖ´ã´ëÀÇ °æ¿ì 60%~70%¿¡¼ 80%(ºñ±ÔÁ¦Áö¿ª)·Î ¿ÏÈ, °æ¶ô´ëÃâÀº '°¨Á¤Æò°¡¾× 70%, ³«Âû°¡ Áß ³·Àº °ª'¿¡¼ ³«Âû°¡ 100%·Î ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ(ÀüÁö¿ª)ÇÑ´Ù.
ÁÖÅð¡°Ý 9¾ï¿ø ÀÌÇÏ, ¼Òµæ¿ä°Ç Á¦ÇÑÀÌ ¾ø´Â Ư·Êº¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀ» ÅëÇØ ´ëºÎºÐÀÇ Àü¼¼»ç±â ÇÇÇØÀÚ°¡ 3%´ë ±Ý¸®·Î °ÅÁÖÁÖÅà °æ¶ô, ½Å±ÔÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
Ưº°¹ý Á¦Á¤ ÀÌÀü Àü¼¼»ç±â ÇÇÇØÁÖÅà ³«ÂûÀ» À§ÇØ ³ôÀº ±Ý¸®·Î ´Ù¸¥ ÁÖ´ã´ë¸¦ ÀÌ¿ëÇ߾ Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á ¾øÀÌ Æ¯·Êº¸±ÝÀÚ¸®·ÐÀ¸·Î ´ëȯÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¸¸±âµµ ÃÖÀå 50³â, °ÅÄ¡±â°£µµ ÃÖÀå 3³â±îÁö ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
±ÝÀ¶´ç±¹ °ü°èÀÚ´Â "½Å¿ëµµ°¡ ³·°Å³ª(ÇÏÀ§20%), ¼ÒµæºÎÁ·(±âÃʼö±ÞÀÚ¡¤Â÷»óÀ§°èÃþ µî) µîÀ¸·Î »ý°èÀÚ±Ý ¸¶·ÃÀÌ °ï¶õÇÑ °æ¿ì 3% ±Ý¸®ÀÇ ¹Ì¼Ò±ÝÀ¶ 'Ãë¾à°èÃþ ÀÚ¸³ÀÚ±Ý ´ëÃâ'À» ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù"¸ç "Àü±¹ ¹Ì¼Ò±ÝÀ¶Àç´Ü ÁöÁ¡ µî¿¡¼ ÀÌ¿ëÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.