서울시, 재개발 용적률 올려 공급 확대

이유진 MTN 기자

< 앵커멘트 >
서울시가 전세난 해소를 위해 총 30만 가구의 주택을 확대 공급하겠다고 밝혔습니다. 재개발아파트의 용적률을 올려 민간공급을 늘리고 장기전세주택 2만 가구를 더 짓기로 했습니다. 이유진기자가 보도합니다.

< 리포트 >
서울시가 내놓은 전세난 해소대책의 핵심은 주택공급확대입니다.

민간부문의 공급이 증가하도록 규제를 풀고, 장기전세 등 공공주택을 더 지어 총 30만 가구를 추가로 공급한다는 것입니다.

먼저 재개발 정비사업을 통해 아파트 2만 8천 가구를 더 짓도록 했습니다.

2종 일반주거지역을 3종으로 변경해 용적률을 상향조정함으로써 재건축, 재개발사업지에서 아파트 만 6천 가구가 더 공급되도록 하겠다는 것입니다.

또한 재개발 기준 용적률도 20% 상향조정하기로 했습니다.

대신 용적률이 늘어난 곳에는 전용면적 60제곱미터 미만 소형주택을 짓도록 해
만 2천 가구를 확보한다는 방침입니다.

특히 전세시장을 자극하는 재개발 이주수요 관리를 위해 정비사업허가 시기를 조절하기로 했습니다.

[인터뷰] 라진구/ 행정1부시장
"공급량 대비 멸실량이 2천 세대를 초과하는 지역 등에 대해서 정비사업 시기를 지역별로 3개월 내지 12개월 조정하겠습니다."

서울시는 이와함께 일명 오세훈 아파트로 불리는 장기전세주택을 당초 계획보다 2만 가구를 더 짓기로 했습니다.

오는 2018년까지 계획된 11만 2천 가구에 위례신도시와 강서마곡지구 등에서 2만 가구를 추가로 짓기로 했습니다.

이중 60%인 만 천6백 가구는 당장 내년까지 공급하기로 했습니다.

또 자체적으로 보금자리주택 2만 2천호 가량을 공급하기 위해 정부에 그린벨트를 추가로 풀어줄 것을 요청하기로 했습니다.

서울시는 이밖에도 주차장 설치기준을 낮춤으로써 1인주택인 도시형 생활주택 20만 가구가 공급될 것으로 전망했습니다.

머니투데이 방송 이유진입니다.