서울 연립·다가구 인기…낙찰가율 '껑충'

머니투데이

전예진 기자

서울시내 연립·다가구주택의 인기가 치솟고 있다. 정비사업구역 종 상향, 도시형생활주택공급 활성화 등 서울시의 전세가안정대책으로 연립·다가구주택의 투자가치가 높아진 것이 주요인이다.

24일 경매정보업체 디지털태인에 따르면 지난 15일부터 23일까지 서울시내 연립·다가구주택의 낙찰가율은 98.12%로' 이달 초(9월1일~15일) 87.33% 보다 10.79%포인트 상승한 것으로 나타났다. 지난해 8월 서울 연립·다가구주택 낙찰가율이 105.55%를 기록한 이후 13개월 만에 가장 높은 수치다.

지난 22일 서울서부지방법원 3계에서 진행된 서대문구 홍제동 성진빌라 101호는 첫 입찰에서 26명이 몰리면서 감정가 6000만원의 166.67%인 1억원에 낙찰됐다. 지난 15일 열린 마포구 서교동 476-34번지 다세대 전용76.81㎡에 대한 두 번째 입찰에서는 10명이 응찰해 감정가의 100.78%인 3억2250만원에 낙찰자가 선정됐다.

반면 같은 기간 서울 아파트 낙찰가율은 91.88%로 이달(91.48%)보다 0.40%포인트 상승하는데 그쳤다. 연립·다가구주택은 이명박 정부 출범 이후 지난해 여름까지 낙찰가율이 100%를 상회하는 등 인기를 끌다가 금융위기가 터지면서 지난해 12월 낙찰가율이 73.49%까지 하락했다. 이후 집값상승과 함께 지난 6월 낙찰가율이 90%대까지 회복했다.

이정민 디지털태인 팀장은 "현재 DTI 대출규제 확대시행과 서울시의 공급확대에 따른 용적률 완화는 연립·다가구주택의 투자성을 높였다"며 "당분간 경매시장에서 연립주택의 인기는 지속될 가능성이 크다"고 말했다.

서울 연립·다가구 인기…낙찰가율 '껑충'

서울시 전세대책으로 연립·다가구 주택 투자가치 높아져

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