'삼성동 힐스테이트' 2단지내 상가 분양 外

◇ '삼성동 힐스테이트' 2단지내 상가 분양

서울 강남구 삼성2동 '삼성동 힐스테이트' 아파트 2단지내 상가가 분양중에 있다.


삼성힐스테이트 단지는 1,2단지 총 2,100가구가 입주하는 대규모 단지로 풍부한 고정배후 소비를 확보하고 있다. 상가 앞에 버스정류장과 행단 보도가 있어 유동인구의 유입이 용이하다.

지하철 7호선 강남구청역과 청담역이 인접해 있으며 2011년 분당연장선까지 개통되면 프리엄까지 기대할 수 있다. 또한 이 상가는 2013년 말 개통 예정인 지하철 9호선 봉은역(예정) 1번 출구와 맞닿아 있다.

주변으로는 현대, 한솔, 래미안, 서광, 롯데, 우방 등 대규모 아파트와 봉은초, 언북초, 학동초 언주중, 봉은중 등 학교가 밀집해 있어 다양한 소비층의 유입이 예상된다.


지하1~지상5층 총 점포수 27개, 연면적 2521㎡ 규모로 지하1층은 푸드코트, 마트, 지상1층은 근린생활용품 및 서비스, 지상2~지상3층은 헤어숍, 에스테틱 지상4층은 성형외과, 미용클리닉 5층은 학원, 사무실, 카페테리아 등으로 구성된다.

3.3㎡당 분양가는 1500만선부터 다양하게 있으며, 시행은 ACE, 시공은 (주)현대건설이 맡았으며 바로 입점 가능하다.

분양문의 02-511-3243

◇ 판교 테크노밸리 유스페이스(SD1) 상가분양예정

유스페이스는 판교 테크노벨리(SD-1블럭) 지하5층~지상 12층 4개동 중 상업시설 52,800㎡ 규모를 분양 예정에 있다.

2층에는 고급 외식업종, 패밀리레스토랑 등이 유망하고 지하1층은 전문식당가, 도넛 전문점, 팬시문구점, 라이브카페, 칵테일바 등이 가장 주목받고 있다. 1층은 베이커리, 커피숍, 명품숍, 패션소품, 이동통신, 스포츠, 골프용품점, 약국, 안경점 등이 유망하다.

이 시설에는 32개의 첨단 분야 기업이 입주할 예정이다. 지원 시설에는 금융·비즈니스 등의 서비스 시설과 근린상가 시설이 들어서며 세계 최초의 디지털 아쿠아리움의 개발로 연간 100만명의 외부유입을 보고 있다. 또한, 분당 서울대병원의 U-헬스케어(Healthcare)센터의 입주가 확정 되었다.

㈜유스페이스는 구 정보통신부 산하 7개 사단법인 회원사를 중심으로 구성된 판교인터넷파크조성사업조합의 회원사와 관련 기업들이 출자해 설립한 프로젝트법인이다. 사업의 실질적인 진행은 ㈜유스페이스자산관리가 맡고 있다.

총 5천억원이 투입되는 이 사업은 올 상반기 분양에 들어가며 3년여 간의 공사기간을 거쳐 2012년 2월 최종 완공될 예정이다. 시공은 포스코건설이 맡는다.

분양문의 031-711-8999

◇ 중화동 동양 엔파트 상가 분양

동양메이저/건설은 중랑구 중화동 동양 엔파트 상가 분양을 시작한다. 건물은 지하 3층, 지상 18층 규모로 이중 상가는 1층과 2층이다.

동양엔파트는 중앙선 중랑역과 접한 역세권에 위치해 있으며 경춘선 복선전철화 사업 시종착역으로 선정된 신상봉역이 올해 안으로 개통될 예정이다.

또한, 사업지 인접지역에는 메가박스(7개관)와 테마거리로 조성된 동부시장이 위치하고 있어 젊은층이 새롭게 유입되는 등 인근지역 이용객들의 대규모 유입이 기대된다.

남측과 서측으로는 망우대로와 동부간선도로가 인접해 있어 외부지역에서의 접근도 용이하고 모든 점포가 대로변에 접한 로드샵인 것도 장점이다.

분양가는 3.3㎡기준 1층은 평균 2200만원, 2층 평균 850만원선이며 조건은 계약금 10%에 중도금 30% 무이자, 잔금 60%다. 또 모든 점포에 천정매립형 시스템 냉난방기가 설치됐다. 준공은 5월말 예정이다.

분양문의 02-432-0082

[도움말: 한국창업부동산정보원]