오산 원동 근린상가 파크스퀘어 분양 外

◇ 오산 원동 근린상가 파크스퀘어 분양

(주)솔렉스플랜닝은 경기도 오산시 원동에 근린상가 파크스퀘어를 분양한다. 지하1층~지상 4층, 연면적 1만2168㎡규모이다.


오산역에서 도보로 5분 거리에 있으며, 오산 원동 상권은 수원~평택~천안시를 잇는 교통 요충지 1번 국도와 인접하고, 오산IC와 지하철 오산 역세권으로 교통 접근성이 용이하다.

상가 바로 뒤에 오산 대림아파트 2만3천여 가구가 있으며, 이외에도 원동지구,운암지구 등 2만4천여 가구의 대규모 주거단지를 배후에 둔 안정적인 상권을 보유한 지역이다.

파크스퀘어상가는 선임대 후분양 방식으로 브랜드별 복층 구조라는 차별화한 매장 조건이 강점이다. 또한 평택 천안 수원 등 권역에 10여 개 골프장이 위치해 있어 골프웨어 수요가 클 것으로 예상된다.


분양가는 40% 이상 할인되어 3.3㎡당 1층은 850만원, 2층은 470만원부터 시작되며 주변시세(1층 기준 3.3㎡당 천만원 이상)에 비해 상당히 저렴한 편이다. 준공이 완료되어 즉시 임대료 수입이 발생한다는 장점이 있다.

분양문의 02-447-2529

◇ 롯데·대우건설, 청주 `푸르지오캐슬` 상가분양

롯데건설과 대우건설은 청주시 흥덕구 사직동 932번지 일원의 `청주 푸르지오캐슬` 단지내 상가를 분양한다.

청주 사직 주공아파트를 재건축한 `청주 푸르지오캐슬`은 3599가구 규모로 올해 5월말 준공 후 현재 입주가 진행되고 있다.

청주 푸르지오캐슬` 단지내 상가는 충청권 최대의 매머드급 단지로서 1만여명에 가까운 입주자들을 고정고객으로 확보할 수 있어 상권 형성에 매우 유리하며 선시공 후분양에 따른 빠른 환금성과 다양한 업종구성이 가능한 중대형 규모의 상가로 구성돼 있다고 회사측의 설명했다.

상가 규모는 1, 3, 4단지에 각 1개동씩 총 3개동으로 구성돼 있다. 지하1층~지상3층까지 1만1880㎡이며, 이중 기존 조합원 입점 점포를 제외한 금회 일반분양은 61개 점포 7530㎡이다.

분양가는 층별, 위치별로 다양하며 3.3㎡당 평균 지하 1층은 570만원, 지상 1층은 1,170만원, 지상 2층은 490만원, 지상3층은 380만원으로 책정됐다. 내정가 공개경쟁입찰 방식으로 공급되며, 오는 8~9일 양일간 입찰이 실시된다.

분양문의 043-268-2685

◇ 파주시 탄현 유통전문상가 파주세운 분양예정

경기도 파주시 탄현면 일대 7만3473㎡에 유통전문상가가 분양예정에 있다.

연면적 7만2357㎡ 규모로 개발하는 `파주세운`은 유통형 지구단위계획에 따라 개발되는 곳으로 10만여 종의 산업용재와 전기?전자부품 등을 판매하는 유통판매전문 시설 953개 점포와 주차장 근린공원 등이 들어설 예정이다.

파주세운은 자유로 낙하IC에서 2㎞ 떨어져 있고 인근에 파주 LCD 지방산업단지와 월롱?선유?당동산업단지 등 9개 지방산업단지와 17개의 산업단지 밀집촌이 형성돼 있다.

`청계천(구로) 전기전자부품 이주 협의회` `청계천아세아 이주 협의회` `고척공구상가 협의회` `서울 경기냉동 콤프 부품 제조 협의회` 등이 입주 의사를 밝히고 있어 전문 산업용품 유통단지로 기대를 모으고 있다.

분양가는 3.3㎡당 450만원부터며 계약금 10%에 중도금 전액 무이자, 임대보장제도를 실시한다. 상가 완공은 2011년 예정이다. STX건설이 시공을 맡았다.　

분양문의 080-229-5555


[도움말: 한국창업부동산정보원]