Á¤ºÎ¿Í ¿©´çÀÌ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ¿Ïȸ¦ À§ÇÑ °ø·ÐÈ ÀÛ¾÷¿¡ ³ª¼¹´Ù.
À̸í¹Ú ´ëÅë·ÉÀÌ Áö³´Þ 17ÀÏ ÁÖÀçÇÑ ºñ»ó°æÁ¦´ëåȸÀÇ¿¡¼ ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ °Å·¡ ºÒÆíÀ» ÇؼÒÇÏ´Â µ¥ ÁýÁßÇÏ°í DTI ¿ÏÈ´Â ÇÏÁö ¾Ê±â·Î ÀÇ°ßÀ» ¸ð¾ÒÁö¸¸ ½ÃÀåÀÇ ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ ¿ÏÈ ¿ä±¸°¡ °Å¼¼Áö¸é¼ Á¤ºÎ¿Í ¿©´çÀÌ ±âÁ¸ ÀÔÀåÀ» ¹øº¹Çϱâ À§ÇÑ ¿©·ÐÇü¼º¿¡ ³ª¼± °ÍÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ.
¹ß´ÜÀº ÃÖ°æȯ Áö½Ä°æÁ¦ºÎ Àå°üÀÇ ¹ß¾ð¿¡¼ ½ÃÀ۵ƴÙ. ÃÖ Àå°üÀº Áö³ 14ÀÏ ÇÑ ¶óµð¿À ¹æ¼Û¿¡ Ã⿬ÇØ "LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²), DTI´Â ºÎµ¿»ê °æ±â°¡ °ú¿µÆÀ» ¶§ ¾²´Â °Í"À̶ó¸ç "ºÎµ¿»ê °æ±â°¡ ¾ó¾îºÙ¾î ÀÖÀ» ¶§´Â À̸¦ ½ÅÃàÀûÀ¸·Î ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ÃÖ Àå°üÀº "Çѹø (LTV, DTI ±ÔÁ¦¸¦) ÇØ ³õ°í´Â °è¼Ó °¡´Â °ÍÀº ¹Ù¶÷Á÷ÇÏÁö ¾Ê´Ù"¸ç "ºÎµ¿»êÀº '°Å·¡°¡ µÇ¸é¼' ÇÏÇâ ¾ÈÁ¤µÇ´Â °ÍÀÌ ¿Ç´Ù"°í °Á¶Çß´Ù. ÃÖ Àå°üÀÌ »ç°ßÀÓÀ» ÀüÁ¦·Î ÇÑ ¸»ÀÌÁö¸¸ »ç¾ÈÀÌ ¹Î°¨ÇÑ ¸¸Å ´Ü¼øÈ÷ Á¤Ä¡ÀÎ Àå°üÀÇ ¾ð±ÞÀ̶ó°í º¸±â´Â ¾î·Á¿ü´Ù.
19ÀÏ¿£ Çѳª¶ó´ç °íÈï±æ Á¤Ã¥À§ÀÇÀåµµ ÇѸò °Åµé¾ú´Ù. °í Á¤Ã¥À§ÀÇÀåÀº À̳¯ Çѳª¶ó´ç ´ç»ç¿¡¼ ¿¸° ÃÖ°íÀ§¿øȸÀÇ¿¡ Âü¼®ÇØ ÃÖ Àå°üÀÇ °ßÇظ¦ ÀοëÇϸç "½ÃÀå¿¡¼´Â (ºÎµ¿»ê °ü·Ã) ±ÝÀ¶±ÔÁ¦¸¦ Á¶±Ý¾¿ ¿ÏÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ¾ê±â°¡ ÄÇ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±×´Â ƯÈ÷ "±âȹÀçÁ¤ºÎ¿Í ±ÝÀ¶À§¿øȸ µî¿¡¼ DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿¡ ¿Ï°ÇÏ°Ô ºÎÁ¤ÀûÀ̾ú¡±´Ù¸ç ¡°´çµµ ÀÌ ¹®Á¦¿¡ ´ëÇØ ÀÚÁ¦ÇØ ¿Ô´Âµ¥ ÀÌÁ¦ ÇàÁ¤ºÎ¿¡¼ À̾߱Ⱑ ³ª¿ÔÀ¸´Ï °ø·ÐÈÇÏÁö ¾ÊÀ»±î ¿¹»óµÈ´Ù"°í ¿îÀ» ¶ç¿ü´Ù.
ÁÖ¹«ºÎóÀÎ ±¹ÅäÇؾçºÎ´Â DTI ±ÔÁ¦ ¿Ïȸ¦ ³»½É ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇѸ¸Èñ ±¹ÅäºÎ ÁÖÅÃÅäÁö½ÇÀåÀº "ÀÌ´Þ¾È ´ëÃ¥À» ³»³õ±â À§ÇØ ´Ù¾çÇÑ ¹æ¾ÈÀ» ³õ°í °í¹ÎÁßÀε¥ ºÎó°£ ÀÌ°ßÀÌ ¾ÆÁ÷ Á¤¸®µÇÁö ¾Ê¾Ò´Ù"¸é¼µµ "DTI°¡ °¡Àå È¿°úÀûÀÎ ´ëÃ¥ÀÌ µÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
°Å·¡ È°¼ºÈ º¸´Ù´Â Áý°ª ¾ÈÁ¤À» ¿ì¼±½Ã ÇØ ¿Â ÀçÁ¤ºÎµµ ¹Ì¹¦ÇÑ º¯ÈÀÇ ±â·ù°¡ °¨ÁöµÈ´Ù.
À±ÁõÇö ÀçÁ¤ºÎ Àå°üÀÌ "DTI, LTV ¿ÏÈ´Â ºÎÀûÀýÇÏ´Ù"°í ¸»ÇÏ´Â µî ÀçÁ¤ºÎÀÇ ±âº» ÀÔÀåÀ» °í¼öÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±×·¯³ª LTV¶ó´Â ¾ÈÀüÆÇÀÌ ÀÖ´Â ¸¸Å DTI ±ÔÁ¦¸¦ ÀÏÁ¤ Á¤µµ º¸¿ÏÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖÁö ¾Ê´À³Ä´Â ÀÇ°ßµµ Á¶½É½º·´°Ô ³ª¿À°í ÀÖ´Ù.
ÀçÁ¤ºÎ °íÀ§ °ü°èÀÚ´Â "DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ´Â °Å·¡¸¦ È°¼ºÈÇÏ´Â °Í »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó °æÁ¦ Àüü¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâÀ» °í·ÁÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡±¸é¼µµ "½ÃÀåÀÇ ¿ä±¸°¡ °Çϴϱî ÀÏ´Ü °ËÅäÇØ º¼ ¿©Áö´Â ÀÖ´Ù¡±°í ¸»ÇØ ¿©¿îÀ» ³²°å´Ù.
±×·¯³ª DTI±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÏ´Â °ÍÀº ºÒ°ú ÇÑ´Þ Àü ºñ»ó°æÁ¦´ëåȸÀÇ¿¡¼ °áÁ¤Çß´ø °ÍÀ» »ç½Ç»ó µÚÁý´Â °ÍÀÌ¾î¼ Á¤ºÎÀÇ ºÎ´ãÀÌ ÀûÁö ¾Ê´Ù. Á¤ºÎºÎó°£ÀÇ °ßÇØÂ÷µµ Ä¿ Á¶Á¤ÇÏ´Â °ÍÀÌ ½±Áö¸¸Àº ¾Ê´Ù.
ÀÌ¿¡ µû¶ó Á¤ºÎ¿Í ¿©·ÐÀÇ °ø·ÐÈ ÀÛ¾÷ ½Ãµµ¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ÀÌ´Þ¸»·Î ¿¹Á¤µÈ ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥ ¹ßÇ¥¿¡¼ DTI ±ÔÁ¦°¡ ºüÁú °¡´É¼ºµµ Á¸ÀçÇÑ´Ù. û¿Í´ë ³»ºÎ¿¡¼µµ DTI ±ÔÁ¦ ¿Ïȸ¦ À̹ø ´ëÃ¥¿¡ ³Ö´Â °Í¿¡ ´ëÇÑ ºÎÁ¤ÀûÀÎ ºÐÀ§±â°¡ »ó´çÇÏ´Ù.
±×·¸Áö¸¸ ¡®Á¤¹«Àû ÆÇ´Ü¡¯ÀÌ °¡¹ÌµÉ °æ¿ì DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ´Â ´çÀå À̹ø ´ëÃ¥¿¡ Æ÷ÇÔµÇÁö ¾Ê´õ¶óµµ ÇâÈÄ Á¤ºÎÀÇ Á¤Ã¥À¸·Î äÅÃµÉ °¡´É¼ºÀÌ ³ô¾Æ º¸ÀδÙ.
À̹ø ´ëÃ¥¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í °Å·¡Ä§Ã¼°¡ °è¼Ó µÉ °æ¿ì °á±¹¿¡´Â ²¨³» µé ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Â Ä«µå°¡ µÉ °ÍÀ̶ó´Â °Ô Á¤ºÎ ¾ÈÆÆÀÇ °üÃøÀÌ´Ù.
- VIEW 8,193
- 2010.07.19 13:44
ÃÖ°æȯ Àå°ü À̾î Çѳª¶ó´çµµ DTI ¿ÏÈ °ø·ÐÈ Çʿ伺 Á¦±â
°ü·Ã±â»ç°ü·Ã±â»ç
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ¡®µ·ÀÌ º¸ÀÌ´Â ¸®¾óŸÀÓ ´º½º¡¯ ¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ. ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷, AIÇнÀ ÀÌ¿ë ±ÝÁö>
|
¸Ó´ÏÅõµ¥ÀÌ ÁÖ¿ä´º½º
10Á¶ ¸ÅµµÆøź ½ñ¾Æ³½ ¿Ü±¹ÀÎ....ºòÄÆ¹ß 'ÁÝÁÝ ¿Â÷' Ÿº¼±î- ºÏÇÑ ³ªÈê ¸¸¿¡ ¶Ç '¾²·¹±â dz¼±'¡¦¿Ã µé¾î 22¹ø°
- À± ´ëÅë·É, üÄÚ¿Í '¹é³â °¡´Â ¿øÀüµ¿¸Í' ±¸ÃࡦÀÌÀç¿ë µî°ú 'K-¼¼ÀÏÁî'
- 'ÀÏ´Ü ´ëÇÇ' ¾Æ³¯·Î±× ´ëÀÀ ÅëÇß´Ù¡¦'9¿ù ÃÖ¾Ç Æø¿ì' ÀθíÇÇÇØ '0'¸í
- "1»ì Â÷ÀÌ·Î 152¸¸¿ø ´õ ³½´Ù°í?" 75¡¤85³â»ý ¾î¼³ª¡¦¿¬±Ý°³Çõ¾È º¸´Ï
- ´Üµ¶ MBK¡¤¿µÇ³ '°á´ÜÀÇ ½Ã°£'¿¡¡¦ °í·Á¾Æ¿¬, ±âÀÚȸ°ß ½ÂºÎ¼ö
- À̽º¶ó¿¤ Æø°Ý¿¡ ÇìÁ¶ó ·ÎÄÏ 100¹ß ¸Â´ëÀÀ¡¦Àü¸éÀü 'ÀÏÃËÁï¹ß'