서울 개포주공 2~4단지 재건축 본격화

< 앵커멘트 >
서울의 대표적인 저층 아파트 단지인 개포주공 2·3·4단지를 최고 35층 높이 6,200여 가구로 탈바꿈시키는 정비계획안이 나왔습니다. 미니신도시급으로 불리는 개포지구 재건축 사업이 본격화되고 있습니다. 박동희 기잡니다.




< 리포트 >
80년대 초반에 대규모 단지로 지어진 서울 강남의 개포주공아파트입니다.

지난 4월 지구단위계획이 수립된 데 이어 2단지와 3단지, 4단지의 세부적인 재건축 계획안이 확정됐습니다.

계획안에 따르면 5,400여 가구를 재건축해 최고 35층 높이 6,258 가구가 들어서게 됩니다.


2단지에 1,841가구, 3단지 1,288 가구, 4단지 3,129 가구씩입니다.

60㎡미만 주택은 전체의 1/4인 1,514가구가 들어섭니다.

용적률이 249%로 상향되는 대신 주민들은 전체 부지의 10.8%를 기부채납하게 됩니다.

재건축의 밑그림이 공개되면서 지난 두 달여간 끊겼던 거래도 재개됐습니다.

지난주부터 급매물 위주로 거래가 이뤄지더니 6억2천만원 하던 3단지 36㎡는 6억5,000만원으로, 6억5,000만원이던 4단지 43㎡는 7억1,000만원으로 호가가 뛰었습니다.

주민들은 차일피일 지연된 재건축 사업을 본격적으로 추진할 수 있게 됐다며 이번 계획안을 크게 반겼습니다.

[인터뷰] 장덕환 / 개포주공4단지 재건축 추진위원장
"법정 최고 용적률로 갈 수 있고, 더 이상 바란다는 것도 무리가 있고 또 시간이 많이 흐를 것 같아서 이대로라도 빨리빨리 해가지고 새 아파트에 좀 살아봤으면 좋겠습니다."

계획안을 마련한 강남구는 오는 29일부터 한달 동안 주민공람을 실시합니다.

[스탠딩]
개포 주공 2·3·4단지 재건축 추진위들은 주민공람이 끝난 9월부터 조합설립을 위한 동의서를 받을 예정입니다.

주민들은 올해 12월까지 조합설립을 마무리한 뒤 내년 하반기엔 관리처분인가를 받는 등 2017년 입주를 목표로, 사업의 속도를 낸다는 계획입니다.

머니투데이방송 박동희입니다.