속보
VIP
통합검색

美 주택가격 25% 추가 하락할 수도-BW

  • 카카오톡 공유하기
  • 카카오톡 나에게 전송하기
  • 페이스북
  • 트위터
  • 네이버
  • 텔레그램
  • 문자

美 주택가격 25% 추가 하락할 수도-BW

머니투데이
  • 엄성원 기자
  • 카카오톡 공유하기
  • 카카오톡 나에게 전송하기
  • 페이스북
  • 트위터
  • 네이버
  • 텔레그램
  • 문자
  • 2008.02.01 18:59
  • 글자크기조절
미국 주택 가격이 25% 추가 하락할 우려가 있다고 비지니스위크(BW)가 31일(현지시간) 보도했다.

비지니스위크는 미 연방준비제도이사회(FRB)의 거듭된 금리 인하에도 불구, 향후 2~3년 내 주택 가격이 25% 추가 하락할 가능성이 있다고 전했다.


메릴린치의 이코노미스트 데이빗 A 로젠버그도 향후 2년 내 주택가격이 25~30% 추가 하락할 잠재적 우려가 있다는 유사한 전망을 제시했다.

25% 추가 하락은 주택 가격이 부동산 활황이 시작되기 이전인 2000년 수준으로 돌아간다는 것을 의미한다. 이는 사실상 그동안의 가격 인상분이 사라진다는 것을 의미한다.

25% 추가 하락은 또 앞선 긍정 전망을 완전히 뒤집는 것이기도 하다. 앞서 일부 애널리스트들은 주택가격이 바닥을 쳤다며 주택 가격 상승세가 다시 시작될 것이라고 예상했다.


패일리서치의 애널리스트 스티븐 이스트는 지난 25일 조사보고서를 통해 부동산 경기 위축이 완전히 끝나진 않았지만 최악의 시기는 지나갔다고 평가했다.

이 같은 긍정 전망에 힘입어 15~29일 S&P500 종목 내 건설주는 49% 급등했다.

하지만 하루 전인 30일의 정부 지표 발표는 부동산 시장 위축이 아직 끝나지 않았음을 알렸다.

상무부 발표에 따르면 지난해 4분기 미국 경제성장률은 0.6%로 5년래 최저를 기록했다. 같은 기간 주택 건설은 연률 기준 24% 급감했다.

20개 도시 주택가격을 조사, 평가해 산정된 S&P/케이스실러지수는 지난해 11월 전년 대비 7.7% 하락했다. 2000년 이후 가장 빠른 하락세다.

관련기사

머니투데이 주요뉴스

"지금 사두면 올라요"…증권가 '콕' 집은 종목들
네이버 메인에서 머니투데이 구독 다음 언론사 홈에서 머니투데이 구독

실시간 급상승

9.9

베스트클릭

MT리포트

밸류업의 출발, 자본시장 내부통제(上) "사고 덮고 넘어가자" 이런 일 막는다?…금투업계 '늑장보고' 칼 빼나

이슈패키지

PADO
PADO
미국, 기준금리 0.5%p '빅컷'
미국, 기준금리 0.5%p '빅컷'
딥페이크 성범죄
딥페이크 성범죄

오늘의 꿀팁

  • 뉴스 속 오늘
  • 더영상
  • 날씨는?
  • 헬스투데이

많이 본 뉴스

오피니언

유니콘팩토리 KAIP

포토 / 영상

머니투데이 공식 SNS 채널