속보
VIP
통합검색

건설, 정부 미분양 대책 발표 "대체로 긍정적"

  • 카카오톡 공유하기
  • 카카오톡 나에게 전송하기
  • 페이스북
  • 트위터
  • 네이버
  • 텔레그램
  • 문자

건설, 정부 미분양 대책 발표 "대체로 긍정적"

머니투데이
  • 안정준 기자
  • 카카오톡 공유하기
  • 카카오톡 나에게 전송하기
  • 페이스북
  • 트위터
  • 네이버
  • 텔레그램
  • 문자
  • 2008.06.11 08:53
  • 글자크기조절
삼성물산 차트

MTIR sponsor

신영증권은 정부의 미분양 해소 종합 대책 발표가 부동산 정책 방향 변화에 긍정적 신호를 줄 것이라며 삼성물산 (48,100원 ▲2,300 +5.0%), 대림산업 (41,450원 ▼1,450 -3.38%), 현대산업 (11,370원 ▲550 +5.08%)개발에 주목할 필요가 있다고 11일 밝혔다.

정부는 11일 오전 미분양 해소 종합 대책을 발표할 예정이다. 이번 발표에는 △
지방 미분양주책 매입으로 2주택자가 되더라도 2년내 기존 주택 판매시 양도세 비과세 △2%인 취득세를 미분양 아파트에 한해 1%하향 △ 비투기지역 아파트LTV 지방 미분양 아파트에 한해 10%상향 △양도세 특별공제를 위한 임대주택 의무사업기간 3~5년 하향 등의 내용이 포함될 전망이다.


이경자 신영증권 애널리스트는 "예상을 벗어나지 않는 수준에서 대책이 발표될 경우 수도권 미분양을 간과했다는 한계점을 지니게 될 것"이라며 "올해부터 시작된 수도권 미분양도 결코 만만한 문제가 아니다"고 지적했다.

그러나 이 애널리스트는 "정부가 미분양 문제를 인식하고 해결 방안을 모색하고 있다는 점에서는 긍정적"이라며 "부동산 정책 방향 변화의 시그널을 줄 것"이라고 주장했다.

그는 정부 부동산 정책에 힘입어 긍정적 접근이 가능한 건설주로 '상대적으로 높은 지방 미분양 비중으로 할인을 받은 건설주'와 '불안정한 부동산 시장으로 개발사업 리스크가 부각된 건설주'를 꼽았다.


이 애널리스트는 "올해 분양 물량 중 대림산업은 68%의 지방비중, 현대산업개발은 52%의 지방비중으로 주가 할인요인으로 작용했다"며 "향후 부동산 시장 활성화를 위한 정부 대책이 이어질 경우 가장 큰 수혜주가 될 것"이라고 덧붙였다.



머니투데이 주요뉴스

"노후 위해 부동산? 저라면 '여기' 투자"…은퇴 전문가의 조언
네이버 메인에서 머니투데이 구독 다음 언론사 홈에서 머니투데이 구독

실시간 급상승

9.9

베스트클릭

MT리포트

밸류업의 출발, 자본시장 내부통제(上) "사고 덮고 넘어가자" 이런 일 막는다?…금투업계 '늑장보고' 칼 빼나

이슈패키지

PADO
PADO
미국, 기준금리 0.5%p '빅컷'
미국, 기준금리 0.5%p '빅컷'
딥페이크 성범죄
딥페이크 성범죄

오늘의 꿀팁

  • 뉴스 속 오늘
  • 더영상
  • 날씨는?
  • 헬스투데이

많이 본 뉴스

오피니언

유니콘팩토리 KAIP

포토 / 영상

머니투데이 공식 SNS 채널